15 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6946 (Ponte Capriasca)

Wenn sich die Bedürfnisse ändern, ändert sich auch das Haus

Irgendwann ist das Haus, das gestern noch perfekt schien, plötzlich zu klein. Nicht unbedingt, weil es nicht genug Quadratmeter hat, sondern weil sich Ihre Familie verändert hat.Die Kinder wachsen und brauchen ihren eigenen Raum. Sie wünschen sich mehr Ruhe. Und Sie beginnen, sich etwas vorzustellen, das Ihnen früher weniger wichtig schien: einen Garten, die Natur vor dem Fenster, einen Ort, an den Sie am Abend zurückkehren und sich wirklich zu Hause fühlen können. In Ponte Capriasca gibt es ein Haus, welches genau für diesen Lebensabschnitt konzipiert wurde: 195 m² reine Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, damit Sie sich zurückziehen können, wenn Sie möchten, und Ihren eigenen Raum haben, wenn Sie ihn brauchen. Draussen wird der Garten zu einem Teil Ihres Alltags. Die Kinder können draussen spielen, während Sie ein Abendessen im Freien geniessen, sich in der Sonne entspannen oder einfach die Freiheit geniessen, die eine Wohnung nur selten bieten kann.Innen sind die Räume modern und bis ins Detail durchdacht. Die Küche von Ernestomeda verleiht dem Wohnbereich Charakter, während der Kamin Wärme und Atmosphäre schafft. Drei Badezimmer, die Wärmepumpe und die Solaranlage machen dieses Haus zu einem modernen, komfortablen und effizienten Zuhause.Und dann gibt es noch etwas, das eine Familie schnell zu schätzen lernt: Endlich genügend Platz für alles. Eine private Wäscherei von ca. 20 m² ermöglicht es Ihnen, den Alltag zu organisieren, ohne dabei die Räume zu opfern, die Sie wirklich nutzen. Draussen gibt es eine Garage für zwei Autos und vier weitere Parkplätze, die An- und Abreisen sowie Besuche von Freunden und Familie erleichtern.Lugano ist in der Nähe, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Sie sind weit genug von der Hektik der Stadt entfernt, um mehr Ruhe zu geniessen, aber nah genug dran, um alles in Reichweite zu haben. Aber wahrscheinlich sind es nicht diese Eigenschaften, die Sie dazu bringen, sich für dieses Haus zu entscheiden. Es ist das Gefühl, das Sie haben, wenn Sie sich vorstellen, wie Ihre Familie hier leben würde.Wenn Sie das Gefühl haben, dass es an der Zeit ist, mehr Platz, einen Garten und ein Haus, das ganz Ihnen gehört, zu haben, kommen Sie und entdecken Sie es selbst.A un certo punto, la casa che fino a ieri sembrava quella giusta, comincia a starti stretta. Non necessariamente perché mancano i metri quadrati, ma perché la tua famiglia è cambiata.I bambini crescono, e hanno bisogno dei loro spazi. Tu desideri più tranquillità. E inizi a immaginare qualcosa che prima sembrava meno importante: un giardino, il verde fuori dalla finestra, un luogo dove rientrare la sera e sentirti davvero a casa. A Ponte Capriasca c'è una casa, pensata proprio per questo momento della vita: 195 m² netti, distribuiti su due piani, con quattro camere da letto, per ritrovarsi quando si vuole e avere il proprio spazio quando serve. Fuori, il giardino diventa parte delle tue giornate. I bambini possono giocare all'aperto, mentre tu ti godi una cena fuori, un pomeriggio al sole, o semplicemente quella libertà che un appartamento difficilmente riesce a offrire.All'interno, gli ambienti sono moderni, e curati nei dettagli. La cucina, firmata Ernestomeda, dà carattere alla zona giorno, mentre il camino aggiunge calore e atmosfera. Tre bagni, la termopompa e i pannelli solari, completano una casa attuale, confortevole ed efficiente.E poi, c'è qualcosa che una famiglia impara presto ad apprezzare: avere finalmente spazio per tutto. Una lavanderia privata di circa 20 m² ti permette di organizzare la quotidianità, senza sacrificare gli ambienti che vivi davvero. Fuori, un garage per due auto, e altri quattro posti auto esterni, rendono più semplici anche gli arrivi, le partenze e le visite di amici e familiari.Lugano è vicina, così come scuole, negozi e servizi. Sei abbastanza lontano dal ritmo della città per goderti più tranquillità, ma abbastanza vicino per avere tutto a...

Villa d'architecte Minergie neuve et spacieuse avec jardin et vue panoramique dans un lieu populaire près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Au cœur de Ponte Capriasca, dans un environnement calme et vert, cette belle villa moderne de 2009 offre une expérience de vie privilégiée entre confort moderne, intimité et proximité avec la nature.Ideally situé, Ponte Capriasca est à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et environ 25 minutes de Bellinzone. Cette localisation offre l'équilibre parfait entre vie familiale calme et naturelle et accès rapide aux centres urbains. Que ce soit pour le travail, l'école ou les loisirs, vous bénéficiez de connections excellentes aux routes de transport et à l'infrastructure des deux villes les plus importantes du canton.Conçue selon les normes Minergie, la maison convainc par son excellence en termes d'efficacité énergétique, notamment grâce aux systèmes solaires installés et à l'architecture intelligente. Aucun mur porteur intérieur ne permet une grande liberté dans la conception des pièces et une expérience de vie particulièrement ouverte.Les pièces de vie lumineuses sont disposées autour d'un salon spacieux et confortable avec une cheminée moderne. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un espace de dining invitant et crée un concept de pièce harmonieux et fluide. Un mur ouvert à moitié qui ne atteint pas le plafond sépare subtilement les zones sans limiter la pièce ou la lumière, créant un plan de sol ouvert et aéré avec des zones clairement définies.Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse agréable complètement protégée de la vue, idéale pour se détendre ou socialiser à l'extérieur.À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses, un grand placard et deux salles de bain, chacune offrant son propre refuge pour les membres de la famille.Le sous-sol abrite un grand atelier ou un espace de loisirs, qui offre un espace pour les activités créatives ou le stockage supplémentaire. Pour les véhicules, deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures sont disponibles.Et pour les enfants ? Un ruisseau à proximité invite à jouer et à explorer au milieu de la nature.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Belle maison individuelle avec jardin

À Ponte Capriasca, dans une rue très calme en impasse, nous proposons à la vente une maison avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux.La maison est répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + premier étage) et se compose d'une entrée avec un placard mural, un garage (éventuellement ampliable), une grande pièce, la grande salle de stockage, la zone technique du chauffage, une buanderie et un débarras pratique sous l'escalier.À l'étage supérieur, nous trouvons le grand salon avec salle à manger et un salon avec cheminée, l'agréable jardin d'hiver, la cuisine séparée avec balcon, le couloir avec la zone de nuit où se trouvent deux chambres confortables, la chambre principale, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.À l'extérieur, le jardin plat se présente avec un espace barbecue et un espace de détente avec table et sièges en pierre, dans la zone d'entrée, trois voitures peuvent être garées confortablement.La maison nécessite une rénovation et possède encore de la surface utilisable pour une éventuelle extension.

Villa indépendante avec grand jardin privé

Villa - Ponte Capriasca Ponte Capriasca - Villa élégante avec grand jardin privéDans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Ponte Capriasca, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une villa unifamiliale élégante immergée dans la verdure.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 825 m² et offre une surface habitable d'environ 168 m², plus divers locaux et cave répartis en 5,5 pièces. Construite en 1987, elle dispose d'un salon spacieux et lumineux, jardin privé, garage double et places de parking extérieures supplémentaires.Points fortsTerrain d'environ 825 m²Villa de 5,5 piècesEnviron 168 m² d'espace habitableGrand jardin platGarage double et places de parking extérieuresEmplacement résidentiel calme et ensoleilléÀ quelques minutes de LuganoUne propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, avec intimité, grands espaces extérieurs et haute qualité de vie.

Espace et liberté dans cette vaste maison unifamiliale

L'immobilier en vente est situé à Ponte Capriasca, dans une position absolument calme et verdoyante. Les magasins, la maternelle et l'école élémentaire se trouvent à proximité. L'arrêt des transports en commun se trouve à 470 mètres. La sortie d'autoroute est à 15 minutes. 5 minutes en voiture du charmant lac d'Origlio et à moins de 20 minutes du centre de Lugano.La propriété de 4,5 pièces, avec une surface habitable de 115 m², est une maison unifamiliale de dimensions généreuses. L'entrée principale accueille dans un atrium qui introduit au vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine américaine parfaitement intégrée dans l'espace. De la zone jour, on accède à la grande veranda carrelée avec pergola, lieu idéal pour des moments conviviaux et de détente. Au même niveau, un débarras extérieur avec double accès offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour les vélos. Deux chambres, un petit débarras et une salle de bain avec douche complètent l'étage. Au premier étage, la zone nuit maître se développe, composée d'une spacieuse chambre à coucher, d'une buanderie, d'une grande salle de bain avec baignoire et accès à un balcon qui offre une vue agréable. Le niveau inférieur de plus de 80 m² accueille un grand local hobby/technique, débarras, cave et une cave dans la roche. À l'extérieur, un jardin utilisé comme potager, d'environ 150 m², enrichit la maison, offrant un espace vert complet avec un dépôt de bois pratique. La propriété est complétée par un chauffage électrique, des panneaux photovoltaïques et solaires, un parking découvert. Cherchez-vous une solution d'habitation confortable, avec des espaces harmonieux et bien organisés ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec jardin à Ponte Capriasca

Dans un endroit charmant et calme, entouré des collines vertes du Tessin, nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 4,5 pièces et 130 m² d'espace de vie sur un terrain de 242 m² dans la zone pittoresque de Ponte Capriasca. Cette maison, construite en 1974, offre une atmosphère accueillante et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.La maison s'étend sur plusieurs niveaux:Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie de plus de 30 m², un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'intérieur, parfait pour les jours les plus froids, un portique et un jardin d'environ 150 m², qui offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.À ce niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une buanderie et un débarras.La zone de nuit est composée d'une chambre à coucher de plus de 13 m² et de deux chambres simples supplémentaires, toutes avec accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain pour les invités.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec thermosiphons/radiateurs, assurant un environnement toujours chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.La buanderie dans la maison est un avantage supplémentaire, offrant des solutions pratiques et confortables pour les besoins quotidiens.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage double et le revêtement de sol est en Grès-Porcellanato avec effet bois.L'espace de vie est généreux et bien distribué, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition fonctionnelle des pièces. La situation de la maison permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, offrant des moments de détente et de sérénité.En quelques minutes, tous les services nécessaires tels que supermarchés, restaurants, médecins, etc. sont accessibles.La propriété dispose d'un ou deux places de parking extérieures devant la maison et d'un garage simple inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7762

Belle maison indépendante dans le noyau

Nous proposons à la vente une maison indépendante dans le noyau, disposée sur plusieurs niveaux, idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent des environnements spacieux et calmes.L'habitation se compose de : • Entrée spacieuse • Grand salon avec cheminée et poutres apparentes • Salle à manger avec poêle à bois • Cuisine • 4 chambres • Étude/chambre avec poêle à bois • 3 salles de bains, dont 2 avec douche et 1 avec baignoire La propriété est complétée par : • Entrée spacieuse • Petite cave en pierre • Buanderie • Cave/rangement • Espace de vie extérieur spacieux • Jardin indépendant, idéal pour la détente, le jardin ou l'aire de jeux Solution intéressante pour ceux qui veulent une maison indépendante avec des pièces fonctionnelles et des espaces accessoires bien organisés, dans un contexte calme et caractéristique.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone suivant : 0763770372

Maison moderne de 3.5 pièces avec vue panoramique à Ponte Capriasca

Découvrez cette superbe maison unifamiliale située dans la tranquille Via San Zeno à Ponte Capriasca. Avec ses 110 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et un terrain généreux de 680 m², cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et vie immergée dans la nature.Caractéristiques principales de la maison : • Espaces de vie lumineux : salon-salle à manger avec cuisine ouverte dans un environnement accueillant et moderne éclairé par de grandes fenêtres. • 3,5 pièces bien répartis • 2 chambres • 2 salles de bain modernes • Terrasse avec vue panoramique • 2 places de parking incluses dans le prix Emplacement et services : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec enfants. Tous les services sont facilement accessibles à pied.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une demeure moderne, fonctionnelle et immergée dans un contexte naturel privilégié.

Superbe et spacieuse villa 6.5 pièces dans le verdoyant Ponte Capriasca

Pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, réservé et verdoyant, avec des espaces surprenants qui se révèlent seulement en entrant, nous proposons une superbe villa unifamiliale à vendre, construite en 2009, avec 6,5 pièces et répartie sur trois niveaux.La villa est située sur un terrain de 513 m² dans la commune de Ponte Capriasca et offre une absolue intimité, un confort de vie de haut niveau et des pièces spacieuses réparties sur une surface totale brute d'environ 190 m².La maison se développe sur trois niveaux et offre des pièces spacieuses et bien réparties:SOUS-SOL:Un hall d'entrée accueillant avec un placard à 4 portes, un local polyvalent idéal comme bureau, chambre d'invité, salle de sport, local technique/buanderie, cave et cave à vin naturel, parfaite pour les amateurs de vin.REZ-DE-CHAUSSEE:Un grand et lumineux salon avec cheminée et ventilation forcée (3 bouches) et accès direct au jardin, une spacieuse salle à manger avec une cuisine moderne semi-ouverte très bien équipée avec four, cuiseur à vapeur, chauffe-plats, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, grand piano de cuisson en verre-céramique et doubles armoires de rangement extractibles. L'accès à l'extérieur est également possible de ce côté de la maison, donc nous trouvons 1 salle de bain pour invités sans fenêtre et 1 salle de bain supplémentaire qui peut être utilisée comme cave (non chauffée) avec une entrée indépendante du jardin.1ER ETAGE:3 chambres à coucher confortables, dont la spacieuse chambre des maîtres avec un dressing et une salle de bain privée sans fenêtre avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète ce niveau.Equipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques dans la zone de vie et manuels dans la zone de nuit;- Sol en Grès-Porcellanato uniforme dans toute la maison;- Chauffage géothermique avec pompe à chaleur, système photovoltaïque, refroidissement au sol régulé dans chaque pièce, 5 accumulateurs;- Connexion téléphonique et réseau LAN dans toutes les pièces;- Isolation acoustique dans les salles de bain, chambres et bureau;- Déshumidificateur fixe dans la cuisine, pour un environnement toujours frais et sec, avec des températures estivales inférieures de 12/15°C à l'extérieur, l'eau de condensation s'écoule directement dans le système de drainage;- Système d'alarme;- Système d'irrigation;- Préparation pour ascenseurs internes (nouveaux niveaux disponibles);- Meuble bas both dans le salon et dans la salle à manger, qui reflètent le style et le matériau de la cuisine.Services et loisirs:- Arrêt des transports en commun à 150 m;- Jardins d'enfants, écoles primaires, pharmacie et magasins d'alimentation sont accessibles à pied, tandis que pour les écoles secondaires, il y a un transport d'élèves. D'autres équipements à Vezia, qui peuvent être atteints en seulement 5 minutes en voiture;- Le centre de Lugano peut être atteint en environ 20 minutes et l'entrée de l'autoroute en environ 7 minutes.La propriété dispose de 2 places de parking totally couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7860

Maison individuelle exclusive avec jardin

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de la région de Lugano, nous vous présentons cette magnifique villa individuelle, située dans un endroit calme et ensoleillé, entourée de beaucoup de verdure.La propriété offre une surface brute de plancher de 316 m², répartie sur trois étages. Les pièces intérieures sont spacieuses, fonctionnelles et équipées de matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un atelier, un local technique, un grand cave ainsi qu'un cave à vin unique, creusé dans la roche.Le premier étage est dédié à la zone de vie. Vous y trouverez un salon spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle à manger, des toilettes pour les invités ainsi qu'un grand débarras accessible à la fois depuis la salle à manger et le jardin.Au deuxième étage, vous trouverez la zone de nuit avec une chambre principale ayant sa propre salle de bain, une chambre double, une chambre simple ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.La villa est orientée sud-ouest et profite de beaucoup de lumière et de soleil toute la journée. L'emplacement est extrêmement avantageux : en seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre de Lugano, et pourtant, vous habitez dans un quartier résidentiel calme et privé.Le jardin privé offre l'endroit idéal pour se détendre ou pour des moments de convivialité. Une installation photovoltaïque et une climatisation assurent le confort et l'efficacité énergétique.Cette propriété est une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, accueillant et bien connecté. La villa allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction de haute qualité – un foyer parfait pour les personnes heureuses et exigeantes.Le prix inclut deux places de parking couvertes ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires.Prix d'achat : CHF 1'750'000.–Premier ou deuxième domicile