Häuser zum Kaufen in 6822 (Arogno): 31 Treffer

Weitläufige Aussicht auf den Monte Generoso und große Räume mit Potential

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, abseits des alten Ortskerns und eingebettet in die Stille des Val Mara. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Die Immobilie, die in einem angenehmen und gut besonnten Kontext eingebettet ist, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur suchen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Durch die gute Ausrichtung profitieren die Innenräume von natürlichen Licht während des größten Teils des Tages, was dazu beiträgt, eine angenehme und lebendige Atmosphäre zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl sie in bewohnbarem Zustand ist, benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten. Dies bietet jedoch eine interessante Gelegenheit, die Räume anzupassen und das Potenzial der Liegenschaft voll auszuschöpfen, indem man sie den eigenen Bedürfnissen und den modernen Anforderungen anpasst. Die Kombination aus Lage, Aussicht und innerer Konfiguration macht dieses Haus besonders geeignet für verschiedene Projekte: von der Lösung für zwei Familienkerne bis hin zu einer Wohnung, die vermietet werden kann, oder einer Immobilieninvestition mit Aussicht auf Wertsteigerung.

Geräumiges Zweifamilienhaus mit 4.5 Zimmern und einem separaten Bungalow in Arogno

Zweifamilienhaus mit Garten in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Arogno. Dieses wunderschöne Haus mit 4.5 Zimmern und einem separaten Bungalow bietet die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Platz und Modernität suchen. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und sorgfältig gestaltet, um eine einladende und funktionale Umgebung zu bieten.Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von etwa 160 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 350 m², das auf drei Ebenen verteilt ist. Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse von 22 m² mit schöner Aussicht auf die Berge. Die Küche ist ausgestattet mit einer Glas-Keramik-Kochstelle, Spülmaschine und Backofen, die Arbeitsplatten sind aus Marmor. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder um Räume für Hobbys und Entspannung zu schaffen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bungalow mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer, sowie einem separaten Eingang und Zugang zum Garten. Die Waschküche im Haus macht die Haushaltsführung einfacher und praktischer. Die Sicherheit wird durch eine Panzertür und ein Videocitofon gewährleistet, während die elektrischen Rolladen und die Außenjalousien Schutz und Komfort in jeder Jahreszeit bieten.Das Heizsystem mit Luft-Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit den Fußbodenheizungen und den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, gewährleistet eine immer ideale Raumtemperatur. Das Kabelfernsehen komplettiert das Angebot an Komfort und Unterhaltung, während die Anwesenheit von Glasfaser und Wi-Fi eine unterbrechungsfreie Verbindung gewährleistet.In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, vervollständigen zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, das Angebot. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! MB/7956

Schöne 4-Zimmer-Villa mit 2 Terrassen und Garten in Arogno

In dem charakteristischen Dorf Arogno bieten wir eine romantische und gemütliche Villa mit 4 Zimmern von etwa 80 m², die auf 3 Etagen mit zwei schönen Terrassen und einem großen Garten von etwa 280 m² verteilt ist.Die Villa liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, mit optimaler Sonnenausrichtung und schöner Aussicht auf den Monte Generoso.Vom unteren Parkplatz, wo sich zwei große Eigentümerparkplätze befinden, erreicht man die Wohnung über eine Außentreppe; es ist möglich, einen privaten Eingang mit direktem Zugang zum Garten zu realisieren, mit einem verfügbaren Angebot für die Realisierung.Vom Haupteingangsbereich mit bequemem Einbauschränkchen in Holz, über eine schöne originale Kachel-Treppe in gutem Zustand, erreicht man das ERDGESCHOSS, das von der separaten Küche und dem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse durch zwei große Fenstertüren und Ausblick auf den schönen Garten eingenommen wird.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, die beide auf die zweite Terrasse durch Fenstertüren hinausgehen, und dem Badezimmer mit Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit der Heizung und der Waschküche, die geräumige Keller und ein weiteres großes, fensterloses Zimmer, das nach Belieben genutzt werden kann; darüber hinaus ist ein zweites Gästebad mit WC und Waschbecken vorhanden.Schließlich ist im zweiten Stock ein Dachboden über eine Luke und eine ausfahrbare Treppe zugänglich.Die Heizung ist elektrisch durch Bodenserpentine und die Heizung wurde 2009 ersetzt.2022 wurde der Bodenbelag des Wohnzimmers mit der Installation von Parkett erneuert.Die Fenster sind aus Holz und die Fenster sind doppelt verglast.Die 1986 erbaute Villa ist in gutem Zustand, sehr gemütlich und verfügt über originale Verzierungen, die mit einem begrenzten Investitionsaufwand erneuert werden können.Die Lage ist optimal, da sie in der Nähe aller Dienstleistungen wie Bank, Post, Kantonshaus, Restaurants liegt.Arogno wird immer attraktiver für diejenigen, die viel Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen, dank der umgebenden Natur, der Möglichkeit von Wanderungen und Spaziergängen in unmittelbarer Nähe.Lugano und Mendrisio sind etwa 15 km entfernt und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/8007

WEITLAUFENDES HAUS MIT 4,5 ZIMMERN UND ATemberAUBENDER SEESICHT IN AROGNO

Im charakteristischen Dorf Arogno in Val Mara, mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee, bieten wir ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren mit großzügigen Dimensionen und auf zwei Ebenen verteilt, auf einem Grundstück von 1018 m², einschließlich des umliegenden Parks.Das Wohnhaus, das auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, befindet sich in gutem Erhaltungszustand und eignet sich für eine teilweise Renovierung, um die Räume zu modernisieren und gleichzeitig die ursprünglichen Merkmale wie den schönen Bodenbelag im Hauptwohnzimmer beizubehalten.Die beiden Ebenen des Hauses mit insgesamt etwa 170 m² sind derzeit getrennt und haben separate Eingänge, ideal für Familien mit Kindern, die mehr Intimität und Privatsphäre wünschen, aber leicht durch eine Innentreppe verbunden werden können.Vom Parkplatz auf Straßenniveau, wo sich die beiden privaten Autostellplätze befinden, sind beide Ebenen über eine Außentreppe erreichbar.Die Hauptebene besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Eckfenstern, um die atemberaubende Aussicht zu genießen, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit WC, beide mit Fenstern, und einer kleinen Küche.Die untere Ebene besteht aus einem geräumigen Raum, der nach Belieben genutzt werden kann, einer kleinen Küche, einem Badezimmer sowie einem Keller und einem Abstellraum.Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe, die vor etwa 15 Jahren ersetzt wurde, mit Verbreitung über Heizkörper.Die originalen Holzfenster sind sehr gut erhalten und haben Doppelverglasung.Die Zufahrtsstraße ist nur für Anwohner zugänglich, sodass der Autoverkehr praktisch nicht existent ist.Die Ausrichtung und Lage garantieren natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und erhöhen den Wert der Innenräume noch mehr.Die sehr intime Atmosphäre, die dieses Wohnhaus bietet, macht es zu einem friedlichen Rückzugsort, um die außergewöhnliche Aussicht auf den See, atemberaubende Sonnenuntergänge und an besonders klaren Tagen auch den Monte Rosa zu genießen.Arogno wird immer attraktiver für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität suchen, dank der umliegenden Natur, der Möglichkeit von Wanderungen und Spaziergängen in der Nähe und der guten Verkehrsanbindung.Das Dorf bietet alle wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post, Kantonsgebäude, Restaurants, Fußballplatz, Grundschulen, Bars und einen kleinen Lebensmittelladen.Lugano und Mendrisio sind etwa 15 km entfernt und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Zur Liegenschaft gehören ein überdachter und ein offener Außenparkplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.VIDEO AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt, um die Möglichkeiten zu demonstrieren.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HISTORISCHES DOMIZIL MIT 9 ZIMMERN UND PANORAMATERRASSE IN AROGNO

Im malerischen historischen Kern von Arogno bieten wir ein faszinierendes, vollständig renoviertes Doppelhaus aus der Epoche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer Umgebung leben möchten, die reich an Charme, Authentizität und Privatsphäre ist und in der Ruhe eines der charakteristischsten Dörfer des Tessins eingebettet ist.Das ursprünglich vor 1800 errichtete und zwischen 1993 und 1994 vollständig renovierte Anwesen, mit weiteren Eingriffen und Verbesserungen in den folgenden Jahren, kombiniert perfekt den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Steinwände, hohe Decken, originale Kamine, Terrakottaböden und authentische Details verleihen den Räumen Charakter und eine einzigartige Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über 5 Ebenen mit einer Nutzfläche von etwa 333 m², zusätzlich zu 44 m² Terrassen und Balkonen, und besteht aus zwei Wohneinheiten, bietet somit auch ein interessantes Potenzial für Einnahmen durch die separate, 2-Zimmer-Wohnung, ideal für eine langfristige Vermietung, als Wohnung für Gäste oder für Familienmitglieder.Innenverteilung:KELLERGESCHOSS:Technikraum, charakteristischer Grotto mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und alter Steinbrunnen, Portikus und privater Innenhof.ERDGESCHOSS:Selbstständige 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.ERSTES OBERGESCHOSS:Großer Essbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Badezimmer mit Dusche.ZWEITES OBERGESCHOSS:Helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.DACHGESCHOSS:Großer Hobby-/Büroraum, ideal als Studio, Atelier oder Entspannungsbereich, mit einer schönen, nach Süden ausgerichteten Panoramaterrasse.Das Anwesen genießt eine gute sonnige Ausrichtung nach Süden/Südwesten, freie Sicht und gute Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Lage im Kern gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, bleibt aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Verbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Technische Merkmale:- Holzfenster mit Doppelverglasung;- Ölheizung mit Heizkörpern;- Drei Holzfeuerstellen;- Holzdach mit Ziegeldach;- Nebenräume und multifunktionale Flächen;- Zweitwohnsitz erlaubt.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für große Familien als auch als charmantes Ferienhaus oder Immobilieninvestment dank der bereits separaten, selbstständigen Einheit.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17406

Einfamilienhaus im Grünen

Schönes Haus, erbaut 1972, in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf den Monte Generoso und den großen eigenen Weinberg, umgeben von Grün und mit guter Besonnung.Hinter dem Grundstück befindet sich ein charakteristisches altes und bäuerliches Wohngebiet.Das auf einer Ebene liegende Haus wurde 1988 erweitert, 2007/2008 wurden Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sowie 2022 mit der Installation der neuen Küche.Ideales Eigentum für Ruhe liebende Menschen in einem idyllischen ländlichen Umfeld.

Großes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich nur 500 Meter vom charakteristischen historischen Kern von Arogno und von Piázza Gránda entfernt, in einer sonnigen, komfortablen und gut erschlossenen Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 50 Meter entfernt, während die Autobahnausfahrt weniger als 15 Minuten entfernt ist. Lanzo d'Intelvi und der Golf Club Lanzo sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das 8-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 184 m2 ist ein großes Einfamilienhaus, das durch sehr großzügige Räume gekennzeichnet ist und sich über drei bewohnbare Etagen, ein Zwischenzimmer und ein Souterrain erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Zwischenzimmer ist dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer gewidmet. Im ersten Stock finden wir den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die Küche und das Schlafzimmer. Der zweite Stock ist mansardiert und komplett renoviert, verfügt über den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Souterrain befinden sich die Waschküche, zwei große Keller und der Abstellraum. Außen kann man den bepflanzten Garten genießen. Zwei Parkplätze komplettieren das Bild: einer in der Garage und einer außen überdacht.Die Wohnlösung benötigt teilweise eine Sanierung, um sie wieder in ihren vollen Glanz zu versetzen. Sie ist ideal für diejenigen, die in einem multigenerationalen Haus leben möchten und nach einer Lösung suchen, die sie in der Innenraumgestaltung personalisieren können. Tatsächlich ermöglicht sie es, sie in zwei oder drei voneinander unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen oder sie als eine einzige, große Wohnung zu erhalten. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung zu präsentieren. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

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