Häuser zum Kaufen in 3063 (Ittigen): 9 Treffer

Sehr grosszügiges Zweifamilienhaus an ruhiger Lage

Das 1900 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und wurde über die letzten zwei Jahrzehnte hinweg laufend und sorgfältig unterhalten. Auf einem Grundstück von 438 m2 bietet es 225 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen. Die grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet 150 m2 Nettowohnfläche. Im einladenden Eingangs- bereich sorgt ein massgefertigter Einbauschrank für Ordnung und Stauraum. Der offene und helle Wohn- und Essbereich schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Die Küche ist halb offen gestaltet und mit ausreichend Stauraum versehen. Für Komfort sorgt das moderne Badezimmer im Erdgeschoss, das mit Badewanne ausgestattet und durch ein Fenster angenehm hell ist. Ein Schlafzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige, offene Fläche, die viel Raum für individuelle Ideen lässt ob als Büro, Ankleide- oder Stauraumbereich. Dazu kommen drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Auf dem Flur befindet sich ein Waschturm. Ein besonderer Vorteil: Das Obergeschoss lässt sich bei Bedarf auch über einen separaten Eingang betreten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine eigenständige, charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 Nettowohnfläche. Das gemütliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen unter einer stimmungsvollen Holzdecke, die dem Dachgeschoss eine besonders wohnliche Note verleiht. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen. Die eigene, zweckmässig ausgestattete Küche und das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht runden die Wohnung ab. Zwei Estrichräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein grosser Keller mit der ehem. Waschküche und weiteren Räumen bietet reichlich Stauraum. Geheizt wird mit je einem Heizofen pro Wohnung. Rund ums Haus laden der grosszügige, mit neuem Tegula-Steinpflaster belegte Vorplatz sowie der gemütliche Gartensitzplatz mit Pergola zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen 34 Parkplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: ruhig gelegen und doch bestens angebunden, mit Schulen in unmittelbarer Nähe und das Wankdorf gleich um die Ecke. Hier verbinden sich dörfliche Ruhe und urbane Nähe auf ideale Weise.

FREISTEHENDES HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND POTENZIAL

Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und PotenzialEin Zuhause für eigene Ideen: An der Worblentalstrasse 95 in Ittigen erwartet Sie ein freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 1944 erstellte Liegenschaft bietet rund 160 m² Bruttogeschossfläche auf einem 361 m² grossen Grundstück - zentral gelegen und gut erschlossen.Ob zwei Haushalte unter einem Dach oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung: Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und eine eigene Nasszelle. Eine Veranda im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss ergänzen das Raumangebot.Sie möchten das gesamte Haus für sich nutzen? Auch eine Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus ist als Variante prüfenswert. Die Umsetzung richtet sich nach den baulichen Voraussetzungen und den erforderlichen Bewilligungen.Zwei Kellerräume und eine Waschküche bieten praktische Nebenflächen. Besonders grosszügig präsentiert sich die Parkierung: Eine Garage, ein Autounterstand und vier Aussenparkplätze bieten insgesamt sechs Abstellmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Das Wichtigste in Kürze- Freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen- Je Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Nasszelle- Total rund 160 m² Bruttogeschossfläche - 361 m² Grundstücksfläche- Veranda im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss- Zwei Kellerräume und eine Waschküche- Eine Garage, ein Autounterstand und vier Aussenparkplätze- Eigennutzung und Vermietung kombinierbar- Zusammenlegung zum Einfamilienhaus als prüfenswerte Option- Zentrale Lage mit guter Verkehrs- und ÖV-AnbindungEntdecken Sie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

FREISTEHENDES HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND POTENZIAL

Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und PotenzialEin Zuhause für eigene Ideen: An der Worblentalstrasse 95 in Ittigen erwartet Sie ein freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 1944 erstellte Liegenschaft bietet rund 160 m² Bruttogeschossfläche auf einem 361 m² grossen Grundstück - zentral gelegen und gut erschlossen.Ob zwei Haushalte unter einem Dach oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung: Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und eine eigene Nasszelle. Eine Veranda im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss ergänzen das Raumangebot.Sie möchten das gesamte Haus für sich nutzen? Auch eine Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus ist als Variante prüfenswert. Die Umsetzung richtet sich nach den baulichen Voraussetzungen und den erforderlichen Bewilligungen.Zwei Kellerräume und eine Waschküche bieten praktische Nebenflächen. Besonders grosszügig präsentiert sich die Parkierung: Eine Garage, ein Autounterstand und vier Aussenparkplätze bieten insgesamt sechs Abstellmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Das Wichtigste in Kürze- Freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen- Je Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Nasszelle- Total rund 160 m² Bruttogeschossfläche - 361 m² Grundstücksfläche- Veranda im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss- Zwei Kellerräume und eine Waschküche- Eine Garage, ein Autounterstand und vier Aussenparkplätze- Eigennutzung und Vermietung kombinierbar- Zusammenlegung zum Einfamilienhaus als prüfenswerte Option- Zentrale Lage mit guter Verkehrs- und ÖV-AnbindungEntdecken Sie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"