11 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 3063 (Ittigen)

Maison familiale indépendante avec potentiel dans un emplacement idéal à Ittigen

Dans un emplacement très recherché au cœur d'Ittigen, cette maison familiale indépendante avec un environnement soigné, beaucoup de charme et un potentiel attractif vous attend. Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une haute confidentialité et d'excellentes connections aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville de Berne. La propriété a été conçue à l'origine comme une maison à deux familles et a été convertie en une maison familiale spacieuse en 2002. Cela a résulté en un concept de pièces flexible avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles avec des besoins en espace ou pour le logement intergénérationnel. Une nouvelle séparation en deux unités de logement est encore concevable. La maison impressionne avec des pièces lumineuses et spacieuses et une atmosphère accueillante. La cuisine moderne, les cellules humides soignées et de nombreux détails aimés assurent un haut confort de vie dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est le grand jardin d'hiver avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin soigné. Cela crée un espace de vie supplémentaire pour des heures détendues avec la famille et les amis. À long terme, la propriété offre également des perspectives excitantes : le terrain est situé dans la ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 avec une réserve d'utilisation attractive et un potentiel de développement intéressant. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement très central et pourtant calme à Ittigen • Maison familiale indépendante avec environnement soigné • Pièces de vie spacieuses et lumineuses • Cuisine moderne et cellules humides soignées • Grand jardin d'hiver avec accès à la terrasse ensoleillée • Concept de pièces polyvalent avec des possibilités d'utilisation attractives • Potentiel de développement excitant avec une réserve d'utilisation élevée • Excellentes connections aux transports en commun, à la route et au réseau de chemins piétonniers Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux et un potentiel futur dans un emplacement de premier choix. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et découvrez cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3063-26-3

Votre nouvelle maison avec un grand jardin à Ittigen

Bienvenue dans une maison qui séduit par son charme et sa luminosité. Cette maison unifamiliale généreusement rénovée, située dans un endroit calme et surélevé, est idéale pour les familles. Le grand jardin avec un biotope naturel invite à des heures de détente en plein air. La maison s'étend sur 167 m² d'espace habitable sur deux niveaux et un sous-sol spacieux. Elle dispose de 6,5 pièces, dont cinq chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains modernes. L'orientation sud assure une éclairage optimal des pièces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La combinaison de confort et de beauté naturelle dans le vert fait de cette propriété un endroit spécial dans un emplacement très demandé que vous ne devriez pas manquer. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne les avantages de cette maison.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3063-26-2

L'équilibre parfait entre vie détendue et accessibilité urbaine

La maison unifamiliale de 6,5 pièces à vendre se présente comme un foyer spacieux et bien entretenu, s'étendant sur trois niveaux et convaincant par ses pièces lumineuses et son atmosphère de vie moderne. Plan d'étage harmonieux et fonctionnel Séjour et salle à manger baignés de lumière Coin salon ensoleillé avec jardin bien entretenu Garage avec accès direct Quatre pièces polyvalentes dans les combles Emplacement attractif à proximité immédiate de Berne La propriété impressionne par sa structure claire, son effet de pièce agréable et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Elle est idéale pour les familles, les personnes travaillant à domicile ou tous ceux qui apprécient un environnement de vie confortable et bien organisé. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite individuel. Avez-vous une propriété à vendre ? Grâce à notre expérience dans les ventes, nous sommes VOTRE partenaire idéal. Contactez-nous pour un premier échange d'expériences sans engagement ! Tel. 031 954 12 12

MODERNE ET PLEIN DE PRIX À ITTIGEN

Cette charmante maison mitoyenne de 4/4 pièces située au centre à Ittigen a beaucoup à offrir. Compacte en surface, grande en sensation. Sur 85 m² de surface habitable se déploie un chez-soi qui convainc par la lumière, le style et l'amour du détail - idéal pour 1-3 personnes.Grâce à des rénovations régulières la maison se présente en bon état.L'architecture intérieure contemporaine combine un concept de couleurs convivial avec des accents audacieux - particulièrement impressionnants dans les zones humides.Ici on n'a pas simplement rénové, mais créé.Le séjour est lumineux, ouvert et directement relié au jardin . La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière du jour et crée une connexion naturelle vers l'extérieur. Un lieu où on aime arriver, respirer et rester.La cuisine se montre moderne et sûre d'elle dans un noir élégant.Elle est bien équipée et se fond dans la salle à manger - idéale ;pour soirées communes, invités spontanés ou matins tranquilles avec café et vue sur la verdure.Un véritable highlight vous attend à l'étage supérieur : La généreuse zone humide avec douche/WC et dressing enthousiasme avec des tons bleus vifs et un motif de mosaïque élaboré.Les armoires encastrées offrent suffisamment d'espace et de rangement. Les autres chambres à l'étage sont utilisables de manière flexible et il offre des possibilités de rangement dans le grenier.Avec une transformation raisonnable la buanderie avec un accès séparé peut également être utilisée comme salle de hobby ou comme bureau ;.L'espace extérieur est également aménagé avec soin. La vaste terrasse de jardin invite aux longues nuits d'été, aux conversations et aux heures de détente. La plantation a été choisie avec soin et avec ambiance.La situation centrale offre beaucoup : • Gare et Commerces ;(Migros, Denner, Pharmacie, Poste) à 3 minutes à pied, Coop, ;Aldi sont accessibles en 5 minutes de marche • dans 9 minutes de trajet avec le RER ligne S7 à la gare centrale de Berne. Une place de garage séparée peut être achetée en plus et complète l'offre confortable .Cette charmante maison mitoyenne de 3.5 pièces à emplacement central à Ittigen a beaucoup à offrir. Compacte en surface, grande en sensations. Sur environ 85 m² de surface habitable, se déploie un chez-soi qui convainc par la luminosité, le style et l'amour du détail - idéal pour 1-3 personnes.Grâce à des renovations régulières, la maison se présente en bon état. L'intérieur moderne combine un concept de couleurs accueillantes avec des accents où se mêlent audace et espièglerie – particulièrement impressionnant dans les zones humides. Ici, il n'a pas simplement été rénover, mais conçu.Le séjour est lumineux, ouvert et directement connecté au jardin. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée un lien naturel avec l'extérieur. Un endroit où l'on aime arriver, respirer et rester.La cuisine se présente moderne et assurée dans un élégant noir. Elle est bien équipée et se déverse en douceur dans la salle à manger – idéal pour des soirées en commune, des invités spontanés ou des matins tranquilles avec un café et vue sur le verdoyant.Un véritable point fort vous attend au premier étage : la spacieuse zone humide avec douche/WC et vestiaire ravie avec des teintes bleues intenses et un motif de mosaïque élaboré. Les placards intégrés offrent assez de place et de stockage. Les autres chambres au 1er étage sont utilisables de manière flexible et des possibilités de stockage sont disponibles dans le grenier.Avec une transformation modeste, la buanderie avec accès séparé peut également être utilisée comme chambre de loisirs ou bureau.Le secteur extérieur est également soigneusement aménagé. Le grand coin salon dans le jardin invite à de longues nuits d'été, à des discussions et à des heures de relaxation. La végétation a été choisie avec soin et est harmonieuse.La localisation centrale offre beaucoup : • Gare et commodités (Migros, Denner, pharmacie, poste) à 3 minutes à pied, Coop et Aldi sont accessibles en 5 minutes à pied. • À 9 minutes en voiture avec la ligne S7 vers la Gare Centrale de Berne. Une place de parking sous-terrain séparée peut être achetée en supplément et complète confortablement l'offre.Intéressé ? Pour plus d'informations, d'images et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite, rendez-vous sur : propertyowner.ch/fr/immobilier/26-00094 En tant que membre de l'Association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation gratuite de votre bien immobilier et accédez à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Vivre dans un jardin idyllique avec une situation sud parfaite

Dans un emplacement sud préféré à Ittigen, une communauté suburbaine populaire de Berne, cette maison mitoyenne bien entretenue se présente comme un foyer idéal pour les familles et les couples ayant besoin d'espace. La maison est située dans un quartier familial au cœur du village. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement bien entretenu et sans trafic, avec beaucoup d'espace pour les enfants pour jouer sans souci, ainsi que pour rencontrer les voisins. La maison a été harmonieusement intégrée dans la pente ensoleillée du sud. Sur la rue du quartier se trouve le garage spacieux. Par un escalier, vous atteignez l'entrée de la maison au rez-de-chaussée avec un jardin avant. Grâce à la pente, vous pouvez profiter d'une belle vue ainsi que de calme et de tranquillité, combinés avec de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun.Description de la pièce La maison convainc par une offre de pièces bien pensée sur trois étages avec un total de 5 pièces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée convivial avec garde-robe. Deux pièces lumineuses peuvent être utilisées de diverses manières, l'une d'elles offrant un accès direct au jardin ensoleillé. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche ainsi que par un réduit, une buanderie spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et un cellier séparé. Par l'escalier, vous atteignez l'étage de vie, où s'ouvre un vaste espace de vie et de repas, qui forme le cœur de cet étage. Une cheminée élégante procure une atmosphère conviviale, et la sortie directe sur la terrasse couverte et la zone de jardin supérieure élargit l'espace de vie de manière parfaite. Une petite cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante complètent le programme de pièces de cet étage et permettent un séjour agréable et bien structuré. À l'étage supérieur, il y a une autre pièce en mansarde et deux greniers disponibles. Ceux-ci offrent beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple en tant que zone de loisirs ou pour des espaces de stockage supplémentaires.

Villa Hofgutweg

Description Emplacement macroIttigen est une communauté résidentielle extrêmement bien entretenue à la périphérie de Berne. L'emplacement calme et idyllique, une infrastructure superbement développée avec des opportunités de shopping diverses, des connexions de trafic optimales et un taux d'imposition attractif de 14,4 % (canton : 15,5 %) assurent une haute qualité de vie. Les prix des propriétés ont évolué de manière modérée au cours des cinq dernières années (+ 9,7 % ; canton : + 13,1 %).Luxury discret dans un emplacement privilégiéDans une rue calme et à circulation apaisée à Ittigen, une résidence unique vous attend, qui apparaît délibérément retenue de l'extérieur et impressionne par sa générosité et sa clarté architecturale à l'intérieur. Environ 480 m² d'espace de vie sont répartis sur deux étages de vie élégants. Un étage séparé forme le garage privé et les pièces annexes. Le jardin conçu de manière atmosphérique entoure la propriété et crée un oasis de paix et de privacité.La villa combine le confort de vie représentatif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une vie exigeante, des concepts de deux générations ou une combinaison d'utilisation privée et commerciale.Points forts en un coup d'œilEspaces de vie représentatifs avec atrium, pierre naturelle et cheminéeCuisine équipée de haute qualité avec plans de travail en granit et centre alimentaire, y compris la salle à mangerTerrasse protégée avec cheminée extérieure, pergola et bassin d'eauAnnexe de 3,5 pièces séparéeEspace de bien-être spacieux avec piscine intérieure, bain à remous et saunaParcours de golf intérieur/cinéma et Carnotzet élégant avec cave à vinGarage privé pour 4 à 6 véhicules, 3 places de parking extérieures couvertesSystème domotique, ascenseur sur tous les niveaux, concept de sécurité completPompe à chaleur géothermique, chauffage par le solAscenseur pour personnes relie les 3 étages (accessible aux personnes handicapées)Concept de pièceLe rez-de-chaussée surélevé vous accueille par une entrée représentative via le jardin à la méditerranéenne. Outre les bureaux et les salles de réception, vous trouverez ici l'annexe, une salle polyvalente spacieuse ainsi que la zone de bien-être privée avec piscine et sauna.À l'étage supérieur, un atrium inondé de lumière ouvre la vue sur les espaces de vie et de repas spacieux. Deux chambres avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale luxueuse avec dressing double, offrent le plus grand confort de vie. Les fenêtres Sky Frame du sol au plafond relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie incomparable.Le niveau inférieur comprend le garage privé, les pièces techniques et les surfaces supplémentaires utilisables.ConclusionUne occasion rare pour les personnes qui recherchent la privacité, la générosité et le confort de vie représentatif dans un équilibre parfait.

Maison moderne avec terrasses spacieuses

Cette maison soigneusement entretenue allie un espace de vie spacieux, une architecture réfléchie et une atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et sont inondés de lumière naturelle grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. La cheminée élégante procure une atmosphère chaude et accueillante, notamment pendant les mois les plus froids.La cuisine ouverte avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se sociabiliser. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse, qui invite à se détendre à l'extérieur ou à passer des soirées en famille et entre amis.Un autre atout est la terrasse supérieure avec une belle vue sur les Alpes. Plusieurs chambres bien découpées et des pièces secondaires pratiques offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et font de cette maison un foyer idéal pour les personnes qui apprécient l'espace, le confort et la qualité de vie. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue imprenable sur les Alpes • Situation résidentielle calme • Bons transports en commun et accès rapide à Berne • 6,5 pièces avec un plan d'étage généreux • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine • Deux terrasses spacieuses • Deux salles de bain avec douche et baignoire • Espace de jardin spacieux • Garage avec place pour plusieurs véhicules Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Habiter avec parc au Fischrain Ittigen

Dans le Fischraingut à Ittigen, la villa de maître est en vente - une occasion unique!La propriété comprend, outre la villa, le parc avec piscine et plusieurs dépendances, un garage indépendant, un parking avec 14 places et des espaces de stockage supplémentaires derrière la maison. Les espaces verts qui bordent le parc sont utilisés par l'écurie de chevaux voisine comme enclos pour chevaux.La maison principale peut être utilisée comme maison unifamiliale ou, grâce à la division simple possible, également comme maison multigénérationnelle.Convainquez-vous de cette occasion unique! Nous serons ravis de vous fournir la documentation détaillée.

Maisons multifamiliales recherchées – Off-Market / mandats discrets

J'ai plusieurs clients vérifiés et financièrement solides qui recherchent spécifiquement des maisons multifamiliales. Nous ne recherchons pas des accords de marché classiques, mais plutôt des objets off-market ou des informations préalables.J'accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si les clients souhaitent un processus de vente structuré et silencieux, je suis heureux d'être le contact personnel. Si vous avez des objets ou des informations préalables correspondants, n'hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.