Echtes Dorfhaus mit 2 Wohnungen zur Renovierung in St-Martin (Val d’Hérens)
Haupt- oder Zweitwohnsitz – Ideal für HeimwerkerDas charmante Dorfhaus befindet sich auf den Höhen des Dorfes St-Martin und bietet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie eine ruhige Umgebung, ideal für Entspannung.Der Außenbereich besteht aus einem Garten, einer Wiese und einem Balkon, der eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Berge und eine privilegierte natürliche Umgebung bietet.Das Haus liegt etwa 300 m von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Läden und Restaurants, Schulen, Kinderkrippe/Kita. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 150 m entferntEin idealer Lebensraum für FamilienDie Gemeinde St-Martin, die den Titel "Berggemeinde, die Jugend, unsere Zukunft" trägt, verfolgt eine aktive Politik zugunsten von Familien. Sie übernimmt unter anderem die Krankenversicherungsprämien für Kinder bis 18 Jahre, bietet Steuern auf Müllsäcke bei der Geburt eines Kindes und unterstützt kulturelle und sportliche Aktivitäten für die Jugend.Situation: • 20 Minuten von Sion Est, • im Herzen des Val d’Hérens • 10 Minuten von den Skistationen Nax und Evolène. WohnungshilfeDie Gemeinde St-Martin erhält Unterstützung vom Kanton Wallis für die Renovierung von Wohnungen, die als Hauptwohnsitz dienen.Für dieses Objekt kann eine finanzielle Unterstützung beantragt werden. Sie entspricht 10 % der Investitionskosten, bis zu maximal 50'000 CHF.Zugang und RenovierungspotenzialDer Zugang zum Haus ist das ganze Jahr über über einen 150 m langen gepflasterten Fußweg möglich. Um die Renovierungsarbeiten zu erleichtern, kann ein Hubschrauber eingesetzt werden, das Material kann auf der angrenzenden Wiese gelagert werden.Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Renovierungsprojekt, von der Planung bis zur Umsetzung.BESCHREIBUNGParzelle 1600 (920/1000) – Einfamilienhaus mit 194 m² (SVB)Haus, das auf mehrere Ebenen verteilt ist und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung bietet. • Dachgeschoss (64 m²) Alte Wohnung mit Balkon, der eine Panoramaaussicht bietet, sowie einer kleinen Terrasse. Die Wohnung ist seit den 1960er Jahren nicht mehr bewohnt und wird derzeit als Lagerraum genutzt. • Obergeschoss (71 m²) Wohnung mit direktem Zugang zu einer Wiese und einem Garten. Sie ist seit mehreren Jahren unbewohnt. • Untergeschoss (59 m²) Raum, der je nach Bedarf als Technikraum, Werkstatt oder Lagerraum ausgestattet werden kann. • KellerPrivate Kellerfläche von 15 m²Ein zweiter Keller, der sich im Haus befindet, gehört einem anderen Miteigentümer (80/1000 PPE) und ist nicht Teil des Verkaufs Parzelle 1803: Rasen/Garten • 30 m2 Parzelle 1614: Wiese/Garten • 108 m2 INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN • 079 760 70 80 • info@saint-martimmo.ch
