Häuser zum Kaufen in 1694 (Chavannes-sous-Orsonnens, Orsonnens, Villargiroud, Villarsiviriaux): 5 Treffer

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Eigentumswohnung am Rande eines Baches

Eine voller Potenzial steckende Immobilie in einem privilegierten Umfeld!Im Herzen des Dorfes Riaz gelegen, profitiert dieses Familienhaus von einer besonders angenehmen und naturnahen Umgebung. Auf einem 1'648 m² großen Grundstück, das den Bach L'Ondine begleitet, bietet diese individuelle Immobilie einen bezaubernden Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Bulle liegt.1977 erbaut, ist diese 6,5-Zimmer-Immobilie bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Dieses Haus umfasst unter anderem eine bewohnbare Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus Ollier-Stein, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem eine Werkstatt mit einem Badezimmer. Ein Gebäude, das viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Die große Grundstücksfläche öffnet die Tür für verschiedene Projekte, vorbehaltlich der Möglichkeiten, die die kommunale Regelung und die erforderlichen Genehmigungen bieten. • Familienhaus mit 6,5 Zimmern zur Renovierung • 4 Schlafzimmer • Baujahr 1977 • Grundstück von 1'648 m² • Rand von L'Ondine und der landwirtschaftlichen Zone • Freie Sicht auf die Voralpen • In der Nähe von BulleEine seltene Gelegenheit in Riaz für diejenigen, die ein Immobilienprojekt nach ihrem Bild in einem naturverbundenen Umfeld schaffen möchten.

Prachtvolles Ausnahmegrundstück, 10 Minuten von Bulle und 20 Minuten von

Perched auf den Höhen von Marsens, genießt diese elegante traditionelle Villa eine außergewöhnliche Umgebung, wo der Blick auf die umliegenden Hügel und den Himmel der Gruyère verloren geht.Errichtet im Jahr 2002 auf einem großzügigen Grundstück von 2'900 m², bietet sie einen Wohnraum, der für das Familienleben konzipiert ist, mit viel Tageslicht und offen zur Natur. Die Küche, die 2014 vollständig renoviert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, während das Innenschwimmbad zum Entspannen einlädt, egal zu welcher Jahreszeit. Ein wahrer Privileg im Alltag. • Hauptwohnsitz mit 5,5 Zimmern für etwa 350 m2 Wohnfläche • Hochwertige Ausstattung • Schöne freie Sicht • Sichtbare Dachkonstruktion • Externer Whirlpool • Sorgfältig angelegte Grünanlage mit ZierweiherMarsens ist ein geschätztes Dorf wegen seiner natürlichen Umgebung, seiner Aussicht auf die Berge und den Gruyère-See. Durch seine strategische Lage ist das Dorf nahe bei allen Annehmlichkeiten und bleibt gleichzeitig ein ruhiger Ort, an dem es gut leben ist.

Charmantes Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Charmantes Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Wohnbereich führt, der eine renovierte Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Dieser helle Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Obergeschoss:Eine elegante Holztreppe führt zu einem Absatz, der einen mehrzweckfähigen offenen Bereich erschließt, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Eine schöne renovierte Badezimmer, ein anliegendes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.Dachboden:Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Balken ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller:Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität verbindet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für CHF 55'000.-Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt CHF 800'000.-Entfernungen:Nach Fribourg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Nach Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10 • Auto: 13 Minuten

Familienhaus mit 5,5 Zimmern

Familienhaus mit Charakter und großem Potenzial in LovatensIm Herzen des friedlichen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Geschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, einen einzigartigen Lebensraum, der von Charme und Geschichte geprägt ist. Die Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Veränderungen bietet.Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die es ermöglichen, zahlreiche Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vorzunehmen. Büro für das Home-Office, Spielraum, Entspannungsbereich oder Fitnessraum: Jeder kann die Räume leicht anpassen.Die Nebenräume sind ebenfalls ein großes Plus, mit einem Weinkeller, einem Keller, einer Waschküche und einer Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine gute Gelegenheit, eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihrem Bild gestalten möchten, während sie die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens genießen.Das Haus ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss:- Offener Raum mit Küche und Esszimmer- Nicht beheizter Weinkeller, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird- Keller und Waschküche mit WCObergeschoss:- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird und verschiedene Anpassungsmöglichkeiten bietetDachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielraum eingerichtet werden kann- Außenbereiche und NebenräumeAusrichtung: SüdwestParkplätze:- 2 innere Parkplätze- 2 äußere ParkplätzeDie Immobilie verfügt auch über eine Garage.Der Taubenschlag:Zusätzlich zur Immobilie hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von etwa 30 m² (Preis auf Anfrage) zu erwerben.Der 2017 originalgetreu rekonstruierte Taubenschlag hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Galerie, einen Holzboden und PVC-Fenster.Gemütlich und vielseitig, bietet der Taubenschlag zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Keller, Bastelraum oder Lagerraum eingerichtet werden.Eine ungewöhnliche und charmanter Anbau, der einen zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden kann.Rechtliche Situation der Immobilie:Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, eine kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist, und den Taubenschlag.Die Gründung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.Eine Immobilie, die Charakter, großzügige Räume und ein großes Potenzial für Veränderungen bietet, in der friedlichen und dörflichen Umgebung von Lovatens.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, den Charme und die zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten voll zu würdigen.

Architekten-Eigentum mit Blick auf den Lac de La Gruyère

Eine einzigartige Eigenschaft in einer Naturkulisse, zwei Schritte von Bulle entfernt. • Außergewöhnliche Wohnfläche von über 300 m² • 5 Schlafzimmer • Privater Aufzug • 3 panoramische Terrassen • Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und den Lac de La Gruyère • Weinkeller • Garage für 3 bis 4 AutosEine moderne Architektur, die für Komfort, Eleganz und Ruhe konzipiert wurde. Ideal für eine Familie oder als hochwertige Zweitwohnung, wurde diese Residenz 2018 mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien erbaut.

Großes Anwesen in einer friedlichen Oase

Verliebt sein Versteckt in einem grünen Umfeld, am Rande von Feldern und Wald, verführt dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seinem privilegierten natürlichen Umfeld. Auf einer großzügigen Parzelle von 2'137 m² gelegen, bietet es eine friedliche Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen verbunden.Die Immobilie liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, und bietet somit einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Sie liegt auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während sie gleichzeitig einen privilegierten und seltenen Rahmen, ruhig, geschützt, ohne Lärm und ohne vis-à-vis bietet.Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar,was es ermöglicht, absolute Ruhe und leichte Mobilität zu verbinden.Das Haus profitiert von einer unbesetzten Nachbarschaft auf einer gesamten Fassade, was mehr Intimität und eine schätzbare Ruhe im Alltag bietet.Diese 9,5-Zimmer-Immobilie, die sechs Schlafzimmer umfasst, zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität ihrer Aufteilung aus. Von den ersten Schritten an offenbart das Haus geräumige, gut strukturierte und von Licht durchflutete Räume. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet.ABSOLUT ZU BESICHTIGEN ! Erdgeschoss Beim Betreten begrüßt ein Funktionsdressingbereich. Der große Verteilerflur, der von Licht durchflutet ist, bedient harmonisch die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Die Steinumrahmung betont mit Eleganz den Zugang zum Wohnzimmer und erinnert an den authentischen Charakter des Gebäudes.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der Hauptbereich des Hauses. Mit einer beeindruckenden Fläche organisiert es sich um einen zentralen Kamin, der den Raum mit Charakter strukturiert. Die großen Öffnungen und die Höhe unter der Decke verstärken die Helligkeit und das Gefühl von Größe. Der Essbereich, ebenso geräumig, integriert sich natürlich in diese offene und harmonische Kontinuität.Die Küche, unabhängig und besonders geräumig, ist ein wahrer Lebensbereich. Ihre funktionale Aufteilung, die zentrale Insel und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem sowohl convivialen als auch praktischen Raum im Alltag. Die großen Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern somit die gemeinsamen Momente nach draußen.Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Zimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist, und bietet schöne Abmessungen und eine große Vielseitigkeit in der Nutzung. Ein großer Staurraum vervollständigt dieses Level. Zugänglich auf gleicher Ebene, ermöglicht es ein komfortables und organisiertes Lagern, ähnlich wie ein in die Wohnung integrierter Keller, ein seltenes und besonders praktisches Plus im Alltag.Besucher-WC sowie eine unabhängige Suite vervollständigen das Ensemble. Geräumig und hell, verfügt diese über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was es zu einem idealen Raum für die Unterbringung von Gästen in absoluter Intimität macht.DAS WICHTIGSTE IM ERDGESCHOSS? Besonders geräumige Volumen und flüssige Verkehrsführung? Spektakuläres Wohnzimmer mit zentralem Kamin? Steinumrahmungen, die den authentischen Charakter betonen? Unabhängige Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse & Garten? Unabhängige Suite mit Badezimmer (Badewanne und Dusche)? Vielseitiges Zimmer/Büro? Großer Staurraum, zugänglich auf gleicher Ebene Obergeschoss Das Obergeschoss offenbart vier Schlafzimmer mit besonders komfortablen Flächen, die zwischen 21 m² und mehr als 26 m² liegen. Diese Abmessungen bieten wahre Schlafbereiche, die es leicht ermöglichen, einen Schreibtischbereich, Leseecke oder zusätzliche Stauräume zu gestalten, während die Verkehrsführung flüssig und natürlich bleibt. Von Licht durchflutet, bieten die Schlafzimmer einen freien Blick auf die Landschaft und den Waldrand, was eine beruhigende Atmosphäre schafft.Das zweite Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Badezimmer des Obergeschosses, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist, während das dritte Zimmer mit seinem freien Blick auf den Wald einen wahren lebendigen Bilderteppich bietet, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das vierte Zimmer verfügt über ein eigenes, besonders geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Schließlich bietet das fünfte Zimmer mit mehr als 26 m² einen geräumigen Bereich, der es ermöglicht, eine wahre Schlafwelt mit Entspannungsbereich oder integriertem Büro zu gestalten.DAS WICHTIGSTE IM OBERGESCHOSS? Vier große Schlafzimmer mit Flächen zwischen 21 m² und mehr als 26 m²? Zwei Badezimmer mit bemerkenswerten Abmessungen? Ideale Organisation für ein komfortables Familienleben? Natürliche Helligkeit in allen Räumen? Freier Blick auf die Landschaft und den Waldrand, ohne direktes vis-à-vis. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet eine große, loftartige Fläche, die durch eine wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion und eine schöne Höhe unter der Decke sublimiert wird. Der Raum, der weitgehend ohne Trennwände ist, schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Hauptbereich beherbergt derzeit ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung einer Küche, was die Möglichkeit bietet, ein vollständig unabhängiges Level zu schaffen, wenn gewünscht.Ein Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Level, was Komfort und Unabhängigkeit bietet.Das Ensemble profitiert von der natürlichen Helligkeit dank der Fenster an der Fassade und der Dachfenster und bietet eine angenehme Aussicht auf die umgebende Natur.DAS WICHTIGSTE IM DACHGESCHOSSEin atypisches, modulables und besonders verlockendes Level.? Große, offene Fläche mit modernem Geist? Wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion? Schöne Höhe unter der Decke? Modulables Wohn-/Esszimmer? Zusätzlicher Bereich, der die Einrichtung einer Küche ermöglicht? Unabhängiges Zimmer? Dediziertes Badezimmer Außenbereich Das Anwesen, das auf einer großzügigen Parzelle von etwa 2'137 m² gelegen ist, bietet einen wunderschönen Garten, der eine offene und perfekt abgegrenzte Umgebung auf die Landschaft und den Waldrand bietet.Der Garten organisiert sich um eine schöne Rasenfläche, die einen Obstgarten mit einem Kirschbaum und zwei Apfelbäumen integriert, was zur friedlichen und bukolischen Atmosphäre des Ortes beiträgt.Zwei baumgesäumte Terrassen, die mit eleganten, von Segeln umhüllten Strukturen ausgestattet sind, ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in einer convivialen und intimen Atmosphäre zu genießen.Der Swimmingpool befindet sich auf einer großen, dedizierten Terrasse, die von hohen Hecken umgeben ist, und bietet einen perfekt abgegrenzten und vor Blicken geschützten Bereich. Seine geräumigen Abmessungen von 10 Metern mal 5 Metern ermöglichen eine wahre Schwimmpraxis. Als Aufstellpool konzipiert, bietet er auch den Vorteil eines natürlicherweise sichereren Zugangs, insbesondere für kleine Kinder. Von diesem Bereich aus öffnet sich der Blick angenehm auf den umgebenden Wald, was das Gefühl von Ruhe und Entspannung verstärkt.Vor dem Haus bietet ein großer Bereich Platz für etwa sechs Fahrzeuge, was einen komfortablen Alltag und Empfänge ermöglicht.Ein äußerer, geräumiger, strukturierter und perfekt abgegrenzter Bereich.DAS WICHTIGSTE IM AUßENBEREICH? Gesamte Fläche der Parzelle: 2'137 m²? Garten von etwa 1'454 m²? Gelände, das an Felder angrenzt, mit freiem Blick auf den Wald? Obstgarten? Zwei baumgesäumte Terrassen mit schattenspendenden Strukturen? Swimmingpool 10 x 5 m, geeignet zum Schwimmen, abgegrenzt und vor Blicken geschützt? Etwa 6 Außenparkplätze Keller Der Keller bietet besonders geräumige und perfekt organisierte Flächen.Ein großer Raum von etwa 51 m² bietet ein interessantes Potenzial. Mit einigen Anpassungen könnte er leicht zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem kreativen Atelier oder einem Freizeitbereich werden, je nach Bedarf.Ein zweiter großer Staurraum sowie ein Keller vervollständigen die Lagerbereiche, was eine optimale Organisation im Alltag ermöglicht.Das Level umfasst auch eine unabhängige Waschküche, eine Heizzentrale sowie einen Technikraum.Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Öltank von etwa 24 m², der nicht in die nutzbare Fläche einbezogen ist, ausgestattet mit einem 2'000-Liter-Tank, der das Fußbodenheizungssystem speist, was eine homogene und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.

Schönes Architekten-Einfamilienhaus, nur 18 Minuten von Bulle entfernt.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese schöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe der Stadt Bulle.Das 2013 auf einem schönen 1'075 m² großen Grundstück errichtete Haus begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacious Schlafzimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Eigentümers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bau überwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Fertigstellung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles, geräumiges Wohnzimmer und eine teilweise offene Küche, die auf den Wohnbereich und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank der natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, von denen zwei über 19 m² verfügen, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein großes, voll ausgestattetes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baum-bestandener Garten, ein praktisches Gartenhäuschen für die Werkzeuge, ein Außenkamin, ideal für sommerliche Barbecues, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa verbindet modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Moderne 5,5-Zimmer-Familienhaus mit Traumgarten

Willkommen am Chemin du Champ-Cavin 6 in SurpierreHier können Sie sich in einem modernen Lebensumfeld in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit viel Natur und hoher Lebensqualität erholen. Surpierre bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, was es besonders für Familien und Menschen geeignet macht, die Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die regionalen Zentren und täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben.Lassen Sie mich mich vorstellen: ein modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus, das durch seine klare Architektur, seine geräumigen Räume und seinen idyllischen Garten beeindruckt. Erbaut im Jahr 2015, präsentiere ich mich in einem sehr gut gepflegten Zustand und biete viel Platz für die gesamte Familie auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück.Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt Sie direkt zum Herz meines Hauses: die moderne, offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier entsteht ein Lebensraum, der zum Kochen, Genießen und Entspannen einlädt.Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus und kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage komplettieren diesen Stock komfortabel.Im Obergeschoss finden Sie meinen geräumigen Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet viel Komfort und Intimität. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot an Räumen in diesem Stock.Mein Außenbereich ist ein besonderer Höhepunkt für Familien und Gartenzüchter. Die geräumige Terrasse integriert sich harmonisch in meinen liebevoll gestalteten und großen Garten. Im Jahr 2017 wurden etwa 50 000 CHF in die komplette Renovation der Gartengestaltung investiert, wodurch ein Außenbereich von hoher Qualität und Harmonie mit viel Aufenthaltsqualität entstand. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden in einer friedlichen Atmosphäre genießen können. Ein praktischer Gartenschlauch und ein außenliegender Kamin erhöhen den Wert und bieten die besten Bedingungen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Ich bin auch auf dem neuesten Stand in Sachen Energie. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem mit Batteriespeicher installiert, das es ermöglicht, einen Teil der produzierten Energie zu speichern und direkt zu nutzen. Ich werde durch ein Gasheizungssystem und eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.Ein Garagenplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste.Meine Highlights auf einen Blick: • Modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus von 2015 • Etwa 181 m² Wohnfläche • Grundstück von 670 m² • Sehr gut gepflegter und moderner Zustand • Helles, offenes Wohn- und Esszimmer • Offene moderne Küche • Schlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne • Separates Büro im Erdgeschoss • Private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage • Fußbodenheizung • Solarsystem mit Batteriespeicher (2024) • Geräumige Terrasse und idyllischer Garten