Häuser zum Kaufen in 1524 (Marnand): 1 Treffer

Prachtvolles Landhaus mit Garten und Pool

Diese große 5,5-Zimmer-Villa mit Gästesuite bietet einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss, der um eine offene Küche herum organisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Diese 2007 erbaute Immobilie besitzt einen besonderen Charme dank ihrer Fachwerkwände.Suchen Sie ein ruhiges Refugium auf dem Land? 35 Minuten von Lausanne entfernt, wartet dieses sorgfältig gepflegte Haus auf Sie und Ihre Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer, das als Salon und Esszimmer mit offener Küche und Kamin dient- Offener Bereich bis zum Dach mit Mezzanin-Balkon- Gästesuite mit Dusche und WC- Arbeitsbereich- Gäste-WC- Waschküche und Technikraum mit Zugang zur Garage- Terrassentür zum hinteren Garten mit Gemüsebeet und Hühnerhaus- Terrassentür zum vorderen Bereich mit sehr großer Terrasse und freier Sicht auf die LandschaftObergeschoss- Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und WC- Mezzanin, der als Arbeitsbereich genutzt werden kannAußenbereich- Gemüsebeet, Geräteschuppen für Lagerung und Tiere, Hühnerhaus- Großer beheizter Pool mit abnehmbarer Abdeckung- Überdachte Stellplätze für zwei Autos (zusätzlich zur internen Garage)Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Heizung, die über den Boden erfolgt.Wissenswertes:- Der 2020 erbaute Pool misst 370x650m- Die Stadt Romont mit ihrem Bahnhof, der Lausanne und Bern bedient, liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Schulbus hält 3 Minuten von dem Haus entferntSchauen Sie sich das Video an, um sich ein genaueres Bild von dieser Immobilie zu machen!

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten Die Villa C ist die zweite Eckvilla in diesem Minergie-Wohnprojekt. Sie bietet eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, innerem Komfort, energetischer Effizienz und privaten Außenbereichen.Ihre Position am Ende der Reihe gewährleistet eine wertvolle Intimität. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die offene, moderne und funktionale Küche komplettiert diesen gemütlichen Bereich.Ein vielseitiger Raum von etwa 15 m² befindet sich auch im Erdgeschoss. Er kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Verkehrsbereich, der auch Stauraummöglichkeiten bietet. Hauptsächliche Merkmale • Art des Objekts: Reihenhaus-Eckvilla Minergie • Adresse: Imp. Clos-à-Pugin • Nettolivingfläche: ca. 142,50 m² • Erdgeschoss: ca. 68,95 m² • Etage: ca. 73,55 m² • Keller: ca. 42,66 m² • Galetas, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² • Terrasse nach Plan: ca. 18,52 m² • 3 Schlafzimmer in der Etage • 1 beheizter Mehrzweckraum im Erdgeschoss • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • Private Terrasse und Garten • 2 Parkplätze optional verfügbar • Parkplatzpreis: CHF 20'000.- • Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenaufteilung Erdgeschoss - ca. 68,95 m² • Eingang und Flur: ca. 11,01 m² • Gästetoilette: ca. 1,86 m² • Mehrzweckraum/Waschküche: ca. 15,04 m² • Offene Küche: ca. 9,17 m² • Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 31,87 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Etage - ca. 73,55 m² • Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² • Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² • Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m² • Elternbadezimmer: ca. 6,42 m² • Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m² • Flur und Nachtraum: ca. 15,29 m² Keller - ca. 42,66 m² • Keller: ca. 13,55 m² • Technikraum: ca. 15,29 m² • Flur und Durchgang: ca. 13,82 m² Ausstattung und Highlights • Attraktive Lage am Ende der Reihe • Bau nach Minergie-Standard • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Heizung im Boden • Regelbare Doppelstrom-Lüftung • Photovoltaikanlage • Moderner, ausgestatteter Küche • Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern • PVC-ALU-Fenster, innen weiß und außen anthrazit • Motorisierte Lamellen-Jalousien • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zweites Badezimmer für die anderen Schlafzimmer • Beheizter Mehrzweckraum • Private Terrasse und Garten • Zwei Parkplätze optional verfügbar Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne ParkplätzeZwei Parkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.

Einfamilienhaus renoviert

Villarzel (VD) - Ein Haus mit Charakter, zwischen Geschichte und modernem Komfort Und wenn Ihr nächstes "Zuhause" eine Geschichte erzählt? Erbaut 1887 und vollständig renoviert 2013, verbindet dieses Einfamilienhaus architektonisches Flair von einst mit modernem Komfort.Träumen Sie von einem gemütlichen und geselligen Wohnbereich? Das Erdgeschoss ist um ein Wohnzimmer und ein Esszimmer herum angeordnet, wo der Ofen als wahres Herzstück fungiert. Die offene Küche verlängert diesen Bereich natürlich, der für das Familienleben konzipiert ist. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene. Und um in die oberen Etagen zu gelangen? Eine original erhaltene Steintreppe, die während der Renovierung sorgfältig erhalten wurde, betont die Identität des Objekts.Brauchen Sie Platz für die ganze Familie? Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten eine schöne Flexibilität, eines davon kann als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche gewährleistet täglichen Komfort.Und hört das Potenzial dieses Objekts hier auf? Keineswegs! Die Dachbodenräume, die ein großes Potenzial für eine Umgestaltung haben, warten nur auf Ihre Projekte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Keller, Abstellraum, Terrasse und Garten vervollständigen diese Einheit, ohne die Außen- und überdachten Parkplätze zu vergessen.Suchen Sie eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und den regionalen Zentren liegt? Dieses Haus, das frei von Mietverträgen und sofort bewohnbar ist, könnte die richtige Antwort sein.Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besuch organisieren? Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln. Distribution Erdgeschoss • Großer Eingangsbereich • Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Ofen • Offene Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, eines mit Büro- oder Ankleidebereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC • Anhängige Räume Dachboden und Technikbereich • Doppelkeller • Außenabstellraum • Terrasse und Garten • Überdachte und Außenparkplätze

Geräumige neue Villa mit 4,5 Zimmern

Gelegen in Forel (Gemeinde Estavayer), entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei individuellen Villen mit 4,5 Zimmern besteht, in einer Sackgasse im Herzen einer ruhigen Wohngegend und nahe der Natur.Das Projekt ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und praktisches Wohnen zu bieten und richtet sich an Familien und Käufer, die ein neues, individuelles Haus mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen suchen. Jede Villa verfügt über 226 m² Nutzfläche und ein Grundstück von 539 m².Die Villa B besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Schränken • 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von etwa 49 m² und einem Vorratsraum • 1 Gästetoilette • 1 Abstellraum Obergeschoss: • 1 Elternschlafzimmer von 29 m² mit angeschlossener Badewanne (Toilette, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer • 2 schöne Schlafzimmer von 12 m² • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m² Keller: • 1 Technikraum • 1 Abstellkeller • 1 Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine Außen verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenspace, einen großen Carport und einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, zusätzliche Tiefgaragenplätze zu erwerben.Die Villen werden mit modernen technischen Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Rollläden, Dreifachverglasung usw.Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 vorgesehen.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Termin für die Präsentation dieses Projekts zu vereinbaren.-------------------------------------------------------Das Dorf Forel, bekannt für seinen wilden Strand, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.Es ist ein bevorzugter Ort für Erholungssuchende, die die Natur und die Ruhe des Landlebens in der Nähe des Sees genießen möchten.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10.000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist.Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Abfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist etwa 160 m² groß und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m² • Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum • 1 Zimmer/Büro • 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) • 1 Technikraum/Waschküche Obergeschoss: • 1 Zimmer von 25 m² mit Galerie • 1 Zimmer von 18 m² mit privatem Balkon • 1 Zimmer von 18 m² • 1 voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz, usw.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.-------------------------------------------------------------Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Raums in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee entfernt suchen.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Innenstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden besucht, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Grande Cariçaie-Reserve und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Charmantes Charakter-Ferme mit 11 Zimmern in Oulens-sur-Lucens

Datierend aus dem Jahr 1822, verbindet diese wunderschöne Waadtländer Ferme den Charme des Alten mit dem Komfort, der durch zahlreiche Renovierungen im Laufe der Jahre gebracht wurde. Die ursprünglichen Elemente, wie die gewölbten Keller mit sichtbaren Steinen, verleihen dem Eigentum einen einzigartigen Charakter, während die technischen Verbesserungen (Dach, Fassaden, Doppelfenster, Mischheizung Öl/Holz, Solarpanele) einen hervorragenden Komfortlevel gewährleisten.Das Wohnhaus besteht aus zwei Ebenen, die großzügige Räume bieten. Im Erdgeschoss finden Sie eine regelmäßig gewartete Küche, drei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer von 2016 sowie mehrere Abstellräume. Im Obergeschoss ermöglichen vier Schlafzimmer, eine zweite Küche mit Balkon, ein Wohnzimmer, ein renoviertes Badezimmer und zahlreiche Abstellräume verschiedene Wohnkonfigurationen.Die zahlreichen Nebengebäude sind ein echter Vorteil: Alte landwirtschaftliche Räume, Werkstatt, Lager, alte Ställe, Heuboden mit Rollstuhl, geschlossener Schuppen, Technikräume und gewölbte Keller bieten multiple Möglichkeiten für handwerkliche, landwirtschaftliche, Lager- oder Freizeitaktivitäten.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem Swimmingpool, einer Anbindung an die kommunalen Netze für Trinkwasser und Abwasser, während sie gleichzeitig die Versorgung durch eine private Quelle beibehält. Die 2015 installierten Solarpanele vervollständigen die Ausstattung dieser voller Charme steckenden Immobilie.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen Charakterbauten, die nach Raum, Authentizität und großem Potenzial für Umgestaltung suchen.Das Gebäude befindet sich in einer Bauzone. Eine vorherige Aufteilung ist erforderlich.

Promotion Miroir du Lac - 6 architektonisch gestaltete Doppelhäuser

Entdecken Sie eine exklusive Realisierung, bestehend aus 6 architektonisch gestalteten Doppelhäusern, ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, in einer privilegierten Umgebung.Diese mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungen konzipierten Häuser bezaubern mit ihren hellen Wohnbereichen und sorgfältiger Planung.Die Baustelle hat offiziell begonnen und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer einer Villa in Estavayer-le-Lac zu werden.---------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Innenstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Charmanter Bauernhof mit Potential - ruhige Nachbarschaft in der Nähe des Zentrums

Gelegen in einem Villenviertel mit viel Grün und besonders ruhig, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wird diese alte Villa aus den 30er Jahren die Liebhaber von authentischen Immobilien bezaubern.Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 835 m² und besteht derzeit aus drei separaten Bereichen: Wohnen, Büro und Scheune.Der Wohnbereich mit 5,5 Zimmern (ca. 145 m² Wohnfläche) bietet eine gemütliche Atmosphäre mit alten Holzböden und sichtbaren Dachbalken. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Innenanstriche wurden kürzlich erneuert. Zwei große Keller sowie ein Technikraum mit Waschküche komplettieren diesen Bereich.Die ehemalige Stallung wurde in zwei beheizte Büros mit ca. 33 m² umgewandelt, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro oder einen Home-Office-Bereich.Die zentrale Scheune, derzeit als Lager auf zwei Ebenen genutzt, bietet ein großes Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.Wenn diese paar Zeilen Ihre Neugier und Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Villa für die Familie, ruhig, mit Terrassen und schöner Helligkeit

Villa für die Familie, ruhig, mit Terrassen und schöner Helligkeit Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHLucens ist eine angenehme Gemeinde im Kanton Waadt, die im Herzen der Broye liegt. Man findet hier eine ruhige, grüne und praktische Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung ohne Isolation suchen.Diese moderne Reihenvilla, die 2014 traditionell gebaut wurde, ist ideal für eine Familie mit ihren 3 Schlafzimmern. Sehr gut gelegen, befindet sie sich in einem netten Viertel, ruhig, in einer Sackgasse.Der Schlafbereich befindet sich im Untergeschoss und alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einer großen, südöstlich ausgerichteten Terrasse. Eine zweite Terrasse befindet sich im Obergeschoss. Sie ist vom Wohnzimmer aus zugänglich sowie über eine Außentreppe von der großen Terrasse aus.Ein Carport für 2 Autos sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Charmanter Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Charmanter Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 erbaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Wohnbereich führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Dieser helle Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Obergeschoss:Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Bereich erschließt, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein anliegendes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.Dachboden:Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Balken ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller:Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität vereint, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für 55'000.- CHF.Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt 855'000.- CHF.Entfernungen:Fribourg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Stunde 10 Minuten • Auto: 13 Minuten

Authentisches Mehrfamilienhaus mit Geschmack renoviert

*Link zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage* Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des ruhigen Dorfes Font, am Ufer des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Jetzt in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine berufliche Aktivität.Verteilt über zwei Ebenen, bietet die Hauptwohnung mehr als 250 m2 Wohnfläche :Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückgesetzt, um dennoch an den Gesprächen teilnehmen zu können. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachbodenetage bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und den 5m hohen Decken, die durch eine sichtbare Holzkonstruktion unterstrichen werden. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich mit mehr als 100m2 im Loft-Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial: • Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer mit 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein bedeutender finanzieller Vorteil. • Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Bereich (Arztpraxis, Büro) aufzunehmen. • Bruttoraumvolumen: Eine enorme Scheune von etwa 1'700 m3 lässt Ihren ambitioniertesten Projekten freien Lauf (Erweiterung, Künstleratelier usw.). Außenbereiche und Anlagen: • Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit Freunden • Ein baumgesäumter Garten, ideal für Entspannung • Ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich jeden Morgen vor, von der Stille der Natur umgeben, teure Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA D:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (146,10 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer (21 m²)2 Schlafzimmer (12,1 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 26,6 m²Ausrichtung:NordostParkplatz:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAngebote:Keller und technischer Raum an das Gebäude 1 angeschlossenTechnische DatenPhotovoltaik-Panel auf dem DachZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Außenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenKomfort und Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort und Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorf-Auberge, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie n470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für Ihre ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.AUFTEILUNG DER VILLA B:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55 m²)Ein Gäste-WC (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Ein angenehmer Garten (166,2 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide (21,05 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großer Spielraum von 26,6 m²Technische Ausstattung:Photovoltaik-Panels auf dem DachAusrichtung:Nord-OstParkplätze:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenAngebote:Keller und technischer Raum, an das Gebäude 1 angeschlossenZugewiesene Budgets:Küche: inkl. MwSt. CHF 20'000.-Sanitär: inkl. MwSt. CHF 18'000.-Fliesen und Keramik, netto CHF 50.-/m²Parkett, netto CHF 70.-/m²Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattVillage-Einrichtungen in Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470, Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

Angrenzende 5.5-Zimmer-Villa in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben zu sein, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihrem Geschmack zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA C:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (38 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide (21 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 23,3 m²Technische Daten:Photovoltaik-Panele auf dem DachAusrichtung:NordostSaison:Eine überdachte AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAnhängsel:Keller und Technikraum an das Gebäude 1 angeschlossenAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrassenSchöner, ebenes GartenKomfort/Service:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort/Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum herum angeordnet, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche vereint. Ein Ofen verleiht Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert dieses Level, von dem aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit einem Bereich, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatorverteilung gewährleistet.Frei von jeder Pacht, eignet sich dieses Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnambiente in der Nähe von Verkehrswegen und regionalen Zentren sucht.

Payerne - Schönes Anwesen in einem außergewöhnlichen Umfeld

Versteckt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, bezaubert dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seiner privilegierten natürlichen Umgebung.Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2'137 m² und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt an die Hauptverkehrsadern angeschlossen ist.In nur 5 Minuten Entfernung vom Zentrum von Payerne, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße und der Kartbahn, profitiert die Immobilie von einem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen.Es befindet sich auch nur 5 Minuten von dem Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während es gleichzeitig einen ruhigen und geschützten Rahmen bietet, ohne störende Geräusche.Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen absoluter Ruhe und leichter Mobilität ermöglicht.Das Haus grenzt an eine Scheune und profitiert von einer unbebauten Nachbarschaft auf einer ganzen Fassade, was mehr Intimität und eine angenehme Ruhe im Alltag bietet.Diese 9,5-Zimmer-Immobilie, die aus sechs Schlafzimmern besteht, zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität ihrer Ausstattung aus.Vom ersten Schritt an offenbart das Haus geräumige, gut strukturierte und lichtdurchflutete Räume.Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet.... (rest of the description remains the same, but it is too long to be included here)

Einzigartige Villa für Liebhaber der fribourgeoischen Dörfer, Domespace

Mehr als ein Haus, bietet dieses Domespace eine neue Lebensqualität im Herzen von Villarimboud! Mit seinen 115 m² Wohnfläche, die auf 4 Räume verteilt sind, badet diese vollständig aus Holz bestehende Konstruktion das ganze Jahr über im Licht, dank ihrer Rotation, die den Lauf der Sonne natürlich begleitet. Auf einer Parzelle von 670 m² errichtet, bietet sie eine friedliche Umgebung, große offene Räume und eine privilegierte Umgebung für diejenigen, die Ruhe, Natur, Platz oder einfach eine andere Art des Wohnens suchen. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, vereint Villarimboud Authentizität, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Zentren der Romandie.KOMFORTKann sich drehen, um der Sonne zu folgenRuhige UmgebungSchöner GartenTerasseGroße FensterfrontenHolzofen (optional)100% HolzbauGalerieNatürliche IsolierungSolare PanelsHeizung: Wärmepumpe mit DoppelstromventilationBoden, Küche und Badezimmer: nach Wunsch des MietersZwei Außenparkplätze, davon einer überdachtVerfügbarkeit: zu vereinbaren.Möchten Sie mehr über Domespace erfahren? Entdecken Sie www.swiss-domespace.chZUGANG10 Minuten von Romont entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Payerne entfernt20 Minuten vom Zentrum von Fribourg entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten vom Bushalt entferntERDGESCHOSSEingangshalle mit Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 56 m² mit Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Holzofen (optional) und Zugang zur Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche/Nebenraum mit Technikraum.DACHGESCHOSSEine große Galerie von 57 m².AUßENBEREICHEine schöne Terrasse von 7,7 m², eine Umfriedung, ein großer Garten und 2 Parkplätze, davon einer überdacht.SITUATIONIn einem typisch fribourgeoischem Dorf, entdecken Sie einen Ort, an dem sich zeitgenössische Architektur und Lebensqualität treffen. Umgeben von Wiesen, Wanderwegen und den Reichtümern des fribourgeoischem Bodens, bezaubert Villarimboud durch seine Authentizität, seine Ruhe und seinen Lebensstil, während es gleichzeitig leicht zugänglich bleibt.

Authentisches Dorfhaus mit 5.5 Zimmern in einer grünen Oase von 1'884 m2

Dorfhaus mit 5.5 Zimmern und 147 m2 Wohnfläche, mit unabhängiger Werkstatt, auf einem Grundstück von 1884 m2 im Dorf Villars-Bramard, 6 Minuten von Romont entfernt.Ruhige Umgebung in der Natur, ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren. Grosses Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung des Grundstücks.15 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten zu Fuss vom Bushalt entfernt.KOMFORTRuhig und grünGuter SonnenscheinGrosser ZiergartenGewächshausObstbäumeUmgrenztes Grundstück und EingangstoreUnabhängige WerkstattUnabhängiges Zimmer mit WCKellerKamin im Wohnzimmer2 Terrassen2 Parkplätze in der Garage 3 ungedeckte Parkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG6 Minuten von Romont entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Payerne entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten zu Fuss vom Bushalt entferntERDGESCHOSSEingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Salon mit Kamin, Küche, Waschküche, separates WC und Dusche, separates Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und WC, unabhängige Werkstatt von 21 m2 und Garage von 42 m2.1. STOCKSchlafzimmer von 16 m2, Schlafzimmer von 13 m2, Schlafzimmer von 12 m2 und Flur von 10 m2.DACHBODENDachboden mit etwa 120 m2 und technischem Raum.KELLERWeinkeller aus Stein. AUSSENANLAGEN2 Eingänge mit Toren, 2 Terrassen aus Beton, schöner Ziergarten mit Obstbäumen und Gewächshaus, alles auf einem umgrenzten Grundstück von 1'884 m2.LAGERuhig im Dorf und am Rande der landwirtschaftlichen Zone, Romont ist 6 Minuten und die Autobahn 15 Minuten entfernt.BESONDERHEITENDieses Haus wurde mehrmals renoviert, mit dreifach verglasten Fenstern und neuer Heizung. Es ist perfekt bewohnbar und bietet ein grosses Potenzial für Erweiterung.Dieses Objekt bietet auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren dank des Potenzials für die Entwicklung eines neuen Projekts auf dem Grundstück.HINWEISSuchen Sie einen ruhigen Wohnort auf dem Land, aber nahe bei den Einrichtungen?Suchen Sie ein Grundstück, das zu valorisieren ist?Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie und ihr grosses Potenzial, wir werden sie Ihnen gerne zeigen.