Villa mit großzügigen Räumen und bewahrter Intimität im Herzen von Yverdon
Eleganz, Geschichte und Komfort vereint im Herzen von Yverdon-les-Bains.Ein Haus mit Charakter, sorgfältig renoviert. Dieses Reihenhaus von 1922 bezaubert durch seine Authentizität, die erhalten geblieben ist, und seine kompletten Renovierungen, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurden. Es verbindet den Charme der Epoche mit modernem Komfort und bietet gemütliche Räume, hochwertige Ausführungen und einen bemerkenswerten Zustand.Ein privilegiertes Umfeld in der StadtDas Haus liegt auf einem seltenen Grundstück im Zentrum von Yverdon-les-Bains und profitiert von einer überraschenden Ruhe, während es gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt ist. Dieser wahre Ruhepol ermöglicht es, Familie, Beruf und Soziales leicht zu vereinen, ohne die Zentralität aufzugeben.Optimierte Räume auf mehreren EbenenIm Untergeschoss befinden sich drei mehrzweckfähige Räume sowie eine funktionelle Waschküche, ideal für Lagerung, Freizeit oder Arbeitsplatz.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, heller Wohnbereich, ein gemütlicher Essbereich, eine familiäre Küche mit zentralem Insel und ein Gästetoilette, was den Alltag flüssig und angenehm macht.Im ersten Stock gibt es drei große Schlafzimmer, von denen eines als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ergänzt durch ein modernes Badezimmer.Die Dachgeschosswohnung bietet eine echte Elternsuite von etwa 35 m² mit sichtbaren Dachbalken, Wohnbereich, offener Garderobe und eigenem Badezimmer, was eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft.Hohe Qualität der Außenanlagen und NebengebäudeEin baumbestandener Garten von 280 m² mit intimistischer Terrasse verlängert die Wohnbereiche angenehm und lädt zur Entspannung in vollkommener Ruhe ein.Eine ausrüstete Garage mit einer Steckdose für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Ensemble ideal.Höhepunkte dieser Immobilie • Einfamilienhaus, nicht an eine PPE gebunden, was die vollkommene Freiheit der Nutzung gewährleistet. • Regelmäßige und hochwertige Renovierungen seit fast 20 Jahren, die zukünftige Investitionen minimieren. • Seltenes und gesuchtes Grundstück im Zentrum von Yverdon-les-Bains, in einer ruhigen und Wohngegend. • Edle Materialien und sorgfältige Details: Eichenparkett, sichtbare Dachbalken, elegante Ausführungen. • Ideale Lage, fußläufig erreichbar, zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln.
