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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–

"Die Villen von Calamin - ein magnifiziertes Projekt von 3 Reihenvillen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de Calamin 2, 1400 Yverdon-les-Bains

Wegzeit

  • 23 min.Station: Yverdon-les-Bains

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.BP
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie BENU Yverdon Sud
  • Schule

    10 min.Collège de la Passerelle
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Condémines

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
190 m2
Nutzfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
87 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Projekt - die Villen von Calamin

Gelegen am Eingang von Yverdon-les-Bains, bietet dieses Projekt von drei Reihenvillen ein modernes und ruhiges Lebensumfeld. Nahe der Natur und den Annehmlichkeiten, verbindet es perfekt Ruhe und täglichen Komfort. Yverdon-les-Bains bezaubert mit seinem Dynamismus und seiner Lebensqualität, während sein östlicher Stadtteil sich durch seine Ruhe und Erreichbarkeit auszeichnet.

Diese schöne Reihenvilla bietet großzügige Räume und helle Bereiche. Ideal gelegen in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil im Osten von Yverdon-les-Bains, wird sie durch ihren modernen Komfort und ihr privilegiertes Lebensumfeld begeistern.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der direkt zu einer modernen offenen Küche führt, die perfekt in einen großen Wohn- und Essbereich von etwa 60 m² integriert ist. Dieser helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal um die schönen Tage zu genießen. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss.

Keller
Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von 21 m² und eine Waschküche, die viele Stauräume und Lagerräume bietet.



1. Obergeschoss
Das erste Obergeschoss bietet eine schöne Elternsuite mit Einbauschränken und privater Dusche. Zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Dachboden
Der Dachboden, der vollständig ausgebaut werden kann und eine Fläche von 39 m² bietet, ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Raums nach Ihren Wünschen: Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer oder Atelier.


Ein idealer Ort, um einen harmonischen und angenehmen Alltag zu genießen.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Michel

Anbieter

Square Immobilier Sàrl
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Rue Centrale 21
1003Lausanne
Inseratenummer
4003013765
Objekt-Ref.
B

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