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Zimmer
10
Wohnfläche
549 m2
Verkaufspreis
CHF 3'500'000.–

"Charmanter Grundstück mit 3 Wohnungen auf einem schönen Grundstück in Giez"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
549 m2
Grundstücksfläche:
1995 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses hervorragende 18. Jahrhundert Gebäude wurde vollständig renoviert und hatte mehrere Nutzungen während seiner Geschichte, insbesondere als bekanntes Restaurant in der Region. Es liegt im charmanten Dorf Giez.

Diese Immobilie ist ein echter Favorit. Sie hat ihren Charme bewahrt und ihre Authentizität beibehalten, während sie gleichzeitig echten Wohnkomfort bietet.
In der Nähe der Stadt Grandson in der Gemeinde Nord Vaudois gelegen, ist sie gut gelegen, 25 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Yverdon und 1 Stunde vom Flughafen Genf entfernt.

Auf einem 1.995 m2 großen Grundstück erbaut, verfügt es über einen sehr schönen Garten, eine überdachte Terrasse mit Grill, Pizzaofen und einer Sommerküche.

Mit einer Wohnfläche von 549 m2 ist es in drei miteinander verbundene Einheiten unterteilt.

Das Haupthaus umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, ein geräumiges Esszimmer mit einer superb originalen Bar, eine Küche, die auf die Terrasse öffnet, ein Gäste-WC, einen Dienstboteneingang und eine Waschküche.
Zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein großes Zimmer im Obergeschoss vervollständigen dieses Gebäude.

Ein unabhängiges Studio mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse vervollständigen diese Immobilie.

Die Immobilie verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Ein Keller umfasst einen großen Weinkeller und einen Technikraum. Mehrere Abstellräume, eine Werkstatt, eine Außendusche und WC, eine Sommerküche und eine sehr große Garage für 4 Autos vervollständigen diese einzigartige und seltene Immobilie.

Außenparkplätze sind verfügbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231373
Objekt-Ref.
86995349

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