1307 (Lussery-Villars) - Häuser zum Kaufen

Einzelvilla zur Renovierung mit Erweiterungspotenzial

Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und großem GartenIn einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus eine Wohnfläche von etwa 214 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Ofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein gemütliches und funktionales Ambiente bietet. Diese Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und WC.Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen vollständigen Bereich, der eine Technikraum, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein unabhängiges Studio von etwa 40 m² mit Badezimmer und separatem Eingang umfasst, ideal für die Unterbringung, Vermietung oder Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit. Ein Keller und eine Waschküche ergänzen diese Ebene.Außen profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1'403 m² mit Terrasse und Garten, das ein angenehmes Ambiente und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die es potenziell ermöglichen könnte, die Wohnfläche signifikant zu erhöhen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften.Ein Außengarage sowie drei Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einer unberührten Naturkulisse, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es auf bemerkenswerte Weise die Raffinesse der klassischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, sodass man voll und ganz von ihren Vorteilen profitieren kann, ohne von der Hektik belastet zu werden.In dominierender Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung offenbart ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Zonen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Ruhe und eine unveränderliche Aussicht gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa mehr als 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen meisterhaften Empfangsbereich von über 100 m², der jeden Augenblick verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Flüssigkeit. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, einladend zu einem Leben in perfekter Harmonie zwischen Innen und Außen. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer komplettiert diese Ebene, ideal für diskrete Empfänge.Im Obergeschoss breitet sich der Schlafbereich in einer atmungsfeinen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden eine Welt, die dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller komplettiert das Anwesen harmonisch mit Räumen, die den Freizeitaktivitäten und der Haushaltsführung gewidmet sind. Er beherbergt einen großen Spielsaal mit zahlreichen eingebauten Schränken (12 Schränke), der einen funktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller erfreut die Kenner, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, ausgestattet mit einem Wasserenthärter, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des täglichen Lebens mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außerhalb drücken die landschaftlichen Gärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Grundstück eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten verändert wird. Der gepflasterte Innenhof, gesichert durch ein elektrisches Tor, bietet einen intimen, eleganten und perfekt geschützten Rahmen.Errichtet auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m², zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und konstanten Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, außerhalb der Zeit, wo jedes Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Exklusivität Schweiz Sotheby's Haus mit Lager

Wir bieten ein Haus in Triplex mit einem angrenzenden Lagerraum zum Verkauf an, das in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes Vuarrens, nur wenige Minuten von Echallens entfernt, liegt. Das vollständig renovierte und perfekt gepflegte Anwesen bietet hochwertige Ausstattungen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet großzügige und komfortable Räume, ideal für eine Familie. Eine große Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche und die friedliche Umgebung voll auszunutzen.Der angrenzende Lagerraum ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Einrichtung, sei es für eine berufliche Tätigkeit, Lagerung oder einen unabhängigen Bereich.Ein geschlossener Garage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Für weitere Informationen laden wir Sie ein, die Broschüre direkt auf unserer Website herunterzuladen.

Außergewöhnliches Anwesen in absoluter Ruhe

Entdecken Sie eine Immobilie, die Charme und Eleganz vereint, in einem ruhigen Wohnviertel von Cugy. 1972 im Respekt vor der traditionellen waadtländischen Architektur erbaut, bezaubert dieses Haus mit seinem authentischen Charakter und seiner gemütlichen Atmosphäre, ideal für ein friedliches Familienleben.Die auf etwa 190 m² Wohnfläche verteilte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'400 m², bietet einen grünen Rahmen und eine angenehme Abgeschiedenheit. Die hellen und gut gestalteten Innenräume sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu verbinden. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, bildet einen wahren Lebensraum, der zu gemeinsamen Momenten einlädt.Die 2019 vollständig renovierte Küche zeichnet sich durch ihre sorgfältigen Fertigungen und ihre hochwertigen Gaggenau-Geräte aus, bietet einen Raum, der sowohl modern als auch perfekt funktional ist.Außerhalb lädt der baumgesäumte Garten zum Entspannen in einer friedlichen Umgebung ein. Ein Jacuzzi komplettiert diesen Bereich, ermöglicht es, die schönen Tage in einer Atmosphäre des Wohlbefindens voll auszukosten.Die Immobilie verfügt auch über einen mit Geschmack eingerichteten Keller, ideal für Weinkenner, ein Home-Kino sowie eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.Nur wenige Minuten von Lausanne, seinen Einrichtungen und Schulen entfernt und etwa 10 Minuten mit dem Auto von der International School of Lausanne (ISL), stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Charakterhaus zu erwerben, das Tradition, modernen Komfort und Lebensqualität verbindet.Chloé GononGeschäftsführerin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08Festnetzallgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Prächtiges historisches Anwesen auf einem Weingut!

Idealerweise gelegen in Obre, einer Gemeinde reich an Geschichte, wird diese Herrenhaus-Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert Sie durch seinen architektonischen Stil sowie durch sein Grundstück mit einer atemberaubenden Aussicht und unvergleichlichem Blick auf den Ort Obre, die umliegenden Ebenen und Berge begeistern.Errichtet zwischen 1816 & 1823 (laut architektonischem Zensus des Kantons Waadt) war das Hauptgebäude ursprünglich ein Winzerhaus. Im Laufe der Jahre umgebaut und restauriert, befindet sich das Gebäude auf einem Grundstück von über 10'000 m2 (unter Vorbehalt von LDFR) mit Weinbergen, Wäldern und Erholungsflächen.Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Ihr zukünftiger Lebensraum bietet etwa 12 Räume und könnte sehr gut als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke oder als Verein/Museum genutzt werden. Derzeit besteht die Anwesen aus einer Kunstgalerie im Erdgeschoss und einer Hauptwohnung in den Obergeschossen.Der Charme des Ortes und die Eleganz des Gebäudes verdanken viel der Qualität seiner Lage und der Außenräume, die mit alten Bäumen verschiedener Arten und einer atemberaubenden Aussicht geschmückt sind. Eine sehr schöne Nebenanlage mit Garagen und verschiedenen Lagerräumen komplettiert dieses einzigartige und seltene Objekt auf dem Markt.Sie werden verstehen, dass es sich um eine Anwesen handelt, die besichtigt werden muss! Um die Energie des Ortes zu spüren und seine Schönheit zu bewundern. Bei Fragen oder um die Anwesen zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Geräumiges Haus mit 6,5 Zimmern, großem privatem Garten und beheiztem Außenpool

Geräumige Unterkunft, die sich über zwei bewohnbare Ebenen erstreckt, mit einer Fläche von ca. 198m2, großem privatem Garten und beheiztem Pool. In einem Wohnviertel mit mehreren Villen gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus, das mit sehr guten Materialien gebaut wurde, einen sehr komfortablen Wohnraum für eine Familie.Es besteht aus einer schönen Eingangshalle mit Dusche/WC/Waschbecken, einem prächtigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen, südlich ausgerichteten Terrasse, einer schönen, vollständig eingerichteten Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei großen Schlafzimmern.Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die zum Wohnbereich führt und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Schränken, ein Büro/Arbeitszimmer und ein Technikraum, Stauraum unter dem Dach sowie ein Duschbad mit WC/Waschbecken.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und ein Abstellraum/Weinkeller.Außen befindet sich eine große, geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie ein Außenparkplatz, der ein oder zwei Autos aufnehmen kann.Die Umgebung ist besonders grün und schön angelegt. Ein beheizter Außenpool, ein Gartenschuppen und ein Tischtennisplatz aus Hartstoff runden dieses Anwesen ab.Ein Besuch lohnt sich

Elegantes Anwesen mit 7 Zimmern - Grundstück von 1'720 m² mit wunderschöner Bepflanzung

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen Ruhe und Serenität bietet, dank seiner wunderschönen Außenräume und verschiedenen Gärten und Terrassen, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2008 vollständig renoviert wurde, verfügt über sehr große Wohnräume, optimale Helligkeit durch den Lichtschacht, verschiedene Entspannungsbereiche und eine Sommerküche.Es steht auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück, ist auf 4 Ebenen verteilt und hat eine Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalem und Moderne macht dieses Anwesen einzigartig und wird viele begeistern. Die Ausführungen sind schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit schönen Geräten in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Zusätzlich sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmer (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baubewilligung für den Bau einer Garage und eines Schwimmbeckens erteilt.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.

Prächtiges Anwesen vor den Toren von Lausanne

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese bemerkenswerte Immobilie des 19. Jahrhunderts, die 2020 vollständig renoviert wurde, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, verfügt sie über mehr als 1'500 m² Wohnfläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind.Das Haupthaus bietet große Empfangsräume, neun Schlafzimmer, einen Aufzug, ein Home-Kino und hochwertige Ausstattungen. Ein unabhängiges Nebengebäude sowie ein Wohlfühl-Pavillon mit Innenpool, Sauna und Hammam vervollständigen dieses einzigartige Ensemble.Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Diskretion und Komfort inmitten einer grünen Umgebung vereint.

Haus mit Scheune in Chavornay

Gelegen in Chavornay, in einer Gemeinde in voller Entwicklung zwischen Lausanne und Yverdon, bietet diese ungewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Potenzial für eine Wertsteigerung von Immobilien kombiniert.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² befindet sich die Immobilie, die aus einem anliegenden Haus mit etwa 110 m² Wohnfläche und einer stillgelegten Scheune besteht, die ein baubares Volumen bietet, das die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht.Das Haus, das in traditioneller Massivbauweise errichtet wurde, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung.HausErdgeschoss- Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- Dusche / WC- Kammer- KellerObergeschoss- 3 SchlafzimmerDas Haus ist durch einen Innenhof mit der Scheune verbunden.Scheune / LandwirtschaftsgebäudeDieses Objekt bietet ein Potenzial für eine Umwandlung in Wohnungen dank der Scheune. Das bestehende Haus kann während der Entwicklungsphase bewohnt oder vermietet werden, um den Ertrag zu optimieren.Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer dar, der in dem Haus wohnen und gleichzeitig ein Immobilienprojekt in einer zweiten Phase entwickeln möchte. Außenbereiche- Garten von etwa 350 m²- Terrasse- 3 Außenparkplätze vor dem Haus- Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze hinter der Scheune zu schaffenKontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Schätzung.

Herzliche Villa - Cossonay-Ville

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese schöne Einzelvilla von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Cossonay. Errichtet auf einem Grundstück von 1'051 m², bietet sie eine panoramatische Aussicht auf die Alpen, eine schöne Abgeschiedenheit und ein besonders angenehmes Lebensumfeld im Alltag.Die Außenbereiche sind eine wahre Verlängerung des Hauses. Verteilt auf ein terrassiertes Gelände, bietet der Garten Charme, Tiefe und ein großes Potenzial für Veränderungen. Die drei Terrassen ermöglichen es, unterschiedliche Lebensräume nach Belieben zu gestalten: Familienmahlzeiten, Entspannung in der Sonne oder intime Abendstunden mit Blick auf das Panorama. Drei geräumige Gartenhäuschen komplettieren die Anlage für die Lagerung, während der Krug sicherlich einen bestimmten Reiz für Gartenliebhaber und Freunde des Lebens im Freien bieten wird.Über 7 Räume mit etwa 174 m² Wohnfläche und 242 m² Nutzfläche verfügt, bietet das Haus komfortable Räume und eine Verteilung, die sich perfekt für das Familienleben eignet. Die Räume ermöglichen es, Geselligkeit, Unabhängigkeit und Flexibilität im Alltag zu verbinden, sei es, um eine Familie zu empfangen, ein Büro einzurichten oder die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern. Das unabhängige Studio stellt in dieser Hinsicht einen echten Vorteil dar und bietet viele Möglichkeiten je nach Bedarf.Durch die Qualität ihrer Lage, den Reichtum ihrer Außenbereiche, ihre bemerkenswerte Aussicht und ihr Potenzial für Erweiterungen vereint diese Immobilie Kriterien, die auf dem Markt besonders selten geworden sind. Sie richtet sich an Käufer, die nach einem privilegierten Wohnort suchen, der sowohl sofortigen Komfort als auch schöne Perspektiven auf lange Sicht bieten kann.- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc- Durchgang, sonnig und hell- Zweigeschossiges Gebäude mit Keller- Im Erdgeschoss- Im 1. Stock- Abstellräume- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad - Eingerichtet und ausgestattet- Großes Potenzial- Modernität und excellentem Erhaltungszustand- Unmittelbare Verfügbarkeit

1840 m zu renovieren oder zu entwickeln im Herzen von La Chaux

Situé im Zentrum des Dorfes La Chaux (Cossonay), besteht dieses Immobilienensemble aus zwei benachbarten Gebäuden, die einen Winkel bilden und ein Potenzial für Renovierung oder Entwicklung bieten.Die Gebäude stehen auf dem Grundstück n60, das bald auch das Grundstück n662 bilden wird, das derzeit im Zuge der Parzellenbildung ist.Das Ensemble umfasst auch das Grundstück n64, auf dem ein individuelles Garagengebäude steht.Erstes Gebäude - Rue des Italiens 1 (ECA n48) • Baujahr: 1850 • ECA-Volumen: 991 m • Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, Dachboden • Belegungsstatus: frei von Bewohnern (unvermietet) • Besonderheit: Gebäude mit starkem Dorfcharakter, ideal für ein Renovierungs- oder UmbauprojektErgänzend zu diesem Gebäude beherbergt das Grundstück n64 eine individuelle Garage (ECA n37), die im Kaufpreis enthalten ist.Zweites Gebäude - Rue d'Ittens 15 (ECA n50) • Baujahr: 1987 • ECA-Volumen: 849 m • Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, Dachboden • Typ: an das Gebäude in der Rue des Italiens angrenzendes Reihenhaus • Belegungsstatus: derzeit vermietetGlobale Daten und Entwicklungspotenzial • Gesamtvolumen: ca. 1'840 m (ohne Garage) • Parzellenvermessungsplan: von der Gemeinde genehmigt • Geplante Parkplätze: 6 Außenstellplätze (2 pro Wohneinheit) • Mögliches Projekt: Schaffung von 3 unabhängigen Wohneinheiten, die den kommunalen Anforderungen entsprechen, mit Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen • Lage: Dorfzentrum, Nähe zu CossonayDieses Ensemble bietet eine solide Chance für Renovierung oder Verdichtung.

Doppelmietshaus mit 6,5 Zimmern Prächtiger Garten von ca. 400 m2

Dieses Doppelmietshaus, das 1991 erbaut wurde, hat eine umfassende Renovierung erfahren und bietet heute moderne und sorgfältig gestaltete Ausstattungen.Es bietet eine Nutzfläche von etwa 197 m², die auf zwei Ebenen sowie ein Untergeschoss verteilt ist.Das Objekt verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie ein helles Wohnzimmer mit einem Holzofen, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Eine angenehme Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einem Whirlpool und einem privaten Garten von etwa 400 m² ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten.Das Haus ist auch mit Solarmodulen ausgestattet, was einen echten Vorteil in Bezug auf die Energieeffizienz bietet.Idealerweise gelegen, befindet sich die Immobilie etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt, mit Autobahnanschlüssen in nur 3 Minuten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.Zwei Garagenboxen, von denen eine direkt zum Haus führt, vervollständigen dieses Objekt.

Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Bofflens

Entdecken Sie diesen idealen Friedenshort!Sie liegt im charmanten und friedlichen Dorf Bofflens, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Orbe, und diese geräumige Einzelvilla (ca. 162 m²) aus dem Jahr 2017 verbindet Modernität und angenehmes Wohnen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'394 m², genießt diese Immobilie eine freie und panoramische Aussicht auf die umliegenden Felder und die Jura-Kette.Seltene finanzielle Gelegenheit: Profitieren Sie von einem festen Hypothekenzinssatz, der bis 2030 auf einem sehr niedrigen Niveau eingefroren ist! Neben dem Erwerb einer charmanten Immobilie können Sie durch die Übernahme der aktuellen Hypothek eine erhebliche Ersparnis bei Ihren monatlichen Raten erzielen. Eine Sicherheit und Kaufkraft sind für die kommenden Jahre garantiert.Diese prächtige Villa präsentiert sich wie folgt:Innen:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit Schränken; • Ein Duschbad mit WC; • Ein geräumiger Wohnbereich; • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist; • Ein Kaminanschluss ist installiert (es besteht die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren); • Eine Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Obergeschoss: • Vier Schlafzimmer; • Ein Badezimmer mit WC; • Ein Zugang zum Dachboden. • Ein nicht ausgebauter Dachboden. Keller - Fotos folgen bald: • Ein großer Keller; • Ein Technikraum und eine Waschküche, • Ein großer, unheizbarer Raum. Außen und Extras: • Große Terrassen; • Eine private Zufahrt; • Ein separates Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge; • Mehrere Parkplätze; • Ein großer, baumgesäumter Garten; • Ein Husqvarna-Rasenmäher • Verschiedene Obstbäume; • Ein Gemüsegarten; • Ruhe und idyllische Umgebung Technik: • Heizung: Gaskessel und thermische Solarkollektoren auf dem Dach der Villa. Die Wärme wird über die Fußböden verteilt. • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Garage. • PVC-Fenster: Isolierverglasung; • Das Haus ist mit einem Emipuls-Wasseraufbereitungssystem ausgestattet, das eine effektive und umweltfreundliche Schutz vor Kalk und Rost bietet; • Alle Räume sind mit Ethernet-Anschlüssen (RJ45) ausgestattet - ein einzelner Router reicht aus, um die gesamte Unterkunft zu versorgen. Vorzugssituation: Diese Villa bietet eine ruhige und sonnige Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist.Verkehr und Kommunikation:Die Bushaltestellen "Bofflens Laiterie" und "Bofflens Chaumy" sind in der Nähe und erleichtern die Fortbewegung.Bahnhof Arnex-sur-Orbe: 3 KilometerBahnhof Croy-Romaimôtier: 2,5 KilometerAutobahnzubringer Orbe: 6,5 KilometerZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken!

Prachtvolles Familienhaus in Chavornay mit überdachtem Swimmingpool

"EXKLUSIV BEI IMMOSKY"In Chavornay entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Haus mit 7,5 Zimmern und überdachtem Swimmingpool, das ein privilegiertes, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente bietet, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 202 m² und begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen und seiner gemütlichen Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit etwa 60 m² bildet das Herzstück des Hauses mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch die großen Fenster zum Garten erhellt wird. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie, um Gäste zu empfangen oder angenehme und funktionale Arbeitsbereiche zu schaffen. Die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt das Gefühl von Raum und bietet ein angenehmes Wohnambiente im Alltag.Das Haus wurde auf einem schönen Grundstück von 1160 m² errichtet und verfügt über etwa 897 m² sorgfältig gestalteter Außenbereiche. Der Garten, grün und perfekt gepflegt, lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden ein. Der überdachte Swimmingpool ist ein echter Vorteil, der es ermöglicht, das ganze Jahr über bequem zu genießen.Praktisch gesehen verfügt das Haus über eine große Garage mit Werkstatt sowie 4 Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Gästen einen optimalen Komfort bietet.Das Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen, und verbindet somit perfekt Lebensqualität, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie:Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

Einzigartiges Einfamilienhaus

Hauptmerkmale: • Garten mit Pergola & Terrasse • Küche & Wohnzimmer von 52 m² • Geografische Lage • Üppiges Volumen • Kamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, bezaubert es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig über die Jahre renoviert, profitierte es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet.Sobald Sie eintreten, werden Sie von seinen charmanten Elementen erobert, insbesondere von den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Home-Office, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer.Außen lädt ein prächtiger baumgesäumter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen.Ein vollständig ausgebauter Keller komplettiert das Anwesen und bietet großzügige Lager- oder Ausbaubereiche.Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Echtes historisches Mehrzweckherrenhaus

Die seltene Allianz aus historischem Prestige und modernem technischem Komfort.Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe präsentiert sich dieses echte Herrenhaus als ein außergewöhnliches Objekt. Das Innere wurde 2021 und 2022 sorgfältig renoviert und bietet 345 m² Wohnfläche, die den ursprünglichen Charme (Massivholzfußböden, Holzverkleidungen, Kachelofen) mit moderner technischer Effizienz (Buderus-Heizung, elektrotechnische Anpassung an OIBT-Normen) verbindet.Das Gartenparterre: Ein 150 m² großer Raum mit drei Nutzungsmöglichkeiten:Die Stärke dieses Objekts liegt in der Vielseitigkeit seines Gartenparterres mit drei Räumen, das über einen eigenen Eingangsbereich und einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Je nach Ihren Vorstellungen kann dieser Raum angepasst werden: • Investitionsvariante (Vermietungsertrag): Derzeit vermietet, generiert diese Etage einen sofortigen Ertrag, ideal zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. • Berufliche Variante (Selbstständige): Nutzen Sie die aktuelle Ausstattung (Wartezimmer, Büros, Küche und Sanitäreinrichtungen), um Ihren eigenen liberalen Beruf oder Ihre Büros einzurichten, während Sie in den oberen Etagen wohnen. • Familienvariante (Generationenhaus): Verwandeln Sie diesen Bereich problemlos in eine separate Wohnung, um Ihre Angehörigen aufzunehmen oder ein großes Familienhaus zu schaffen, in dem jeder seine Privatsphäre hat. Das Bel Étage und seine Dachgeschosse: Die Kunst des bürgerlichen LebensDie erste Etage, oder das Bel Étage, ist der Empfang und dem Komfort gewidmet:- Eine Küche und ein Esszimmer mit restaurierten Originalholzverkleidungen.- Vier geräumige, lichtdurchflutete Räume, die durch einen authentischen Kachelofen und eine Marmorkamin sublimiert werden.- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einem großen Speicher.Der Außenbereich: Ein grüner Rahmen, der angepasst werden kannDer südorientierte Stadtgarten ist eine wahre Oase der Ruhe. Seine Gestaltung ist so konzipiert, dass sie sich an Ihren Lebensstil anpassen lässt:- Gemeinsame Version: Ein gemeinsamer Bereich für die beiden Ebenen des Hauses.- Exklusive Version: Möglichkeit, die Nutzung des Gartens ausschließlich der Parterre-Etage (für einen Mieter oder ein Büro) zuzuweisen oder ihn der Hauptwohnung im Bel Étage vorzubehalten.Hauptmerkmale- Preis: 1'650'000 CHF - Volumen: 2'354 m³ mit majestätischen Räumen- Wohnfläche: 345 m²- Technischer Komfort: Gasheizung und Warmwasserspeicher von 2021, thermostatische Ventile, elektrische Anlagen nach OIBT-Normen. - Nebengebäude: Gewölbekeller mit Brunnen, Doppelgarage mit elektrischem Tor Eine einzigartige Gelegenheit, zum Hüter eines lebendigen Kulturerbes zu werden, nur 30 Minuten von Lausanne entfernt.Adresse, Besichtigungen, Hauspläne, Details der letzten Renovierungen: Füllen Sie das Kontaktformular aus, um eine schnelle Antwort zu erhalten.

Wunderschöne renovierte Doppelvilla mit Pool

Zwischen Lausanne, Morges und CossonayIdeale Lage in dem ruhigen Dorf Romanel-sur-Morges, im Herzen einer grünen Wohngegend, profitiert diese elegante Doppelvilla von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, Morges und Cossonay.Errichtet im Jahr 2000 und kürzlich modernisiert, um die Energieeffizienz zu verbessern, bietet sie einen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Lebensqualität miteinander verbindet, perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.Mit einer exzellenten Südausrichtung ist das Anwesen das ganze Jahr über von Licht durchflutet. Die großzügigen Räume, die gemütliche Atmosphäre und die sorgfältige Ausstattung machen es zu einem besonders angenehmen Wohnort. Die Außenbereiche sind darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszunutzen, mit zwei Terrassen, von denen eine von einer charmanten Pergola überdacht ist, einem Pool und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, der Intimität und Geselligkeit bietet. Diese Kombination schafft einen besonders angenehmen Lebensraum, ideal zum Entspannen und Teilen wertvoller Momente mit der Familie oder Freunden.Auf vier Ebenen verteilt, bietet die Villa eine nutzbare Wohnfläche von etwa 155 m² auf einem Grundstück von 678 m². Die funktionale und harmonische Raumaufteilung umfasst geräumige Aufenthaltsräume, vier Schlafzimmer, einen großzügig ausgestatteten Keller sowie mehrere Parkplätze, bietet somit allen Komfort für ein erfülltes Familienleben.Verteilung des Hauses:Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, die einen praktischen und diskreten Stauraum bietet • Gästetoilette • Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von etwa 40 m² • Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss • Schönes Elternschlafzimmer von etwa 14 m² mit eigenem Bad • Drei weitere große Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss • Schöner, ausgebauter Dachraum von etwa 18 m² mit maßgefertigten Einbauschränken • Ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino, ein Büro oder einen Entspannungsbereich Keller • Waschküche • PC-raum, der den Sicherheitsanforderungen entspricht • Drei Kellerräume, ideal für Lagerung oder die Einrichtung eines Weinkellers • Zusätzlicher, beheizter Raum von etwa 10 m² mit Außentür, perfekt für ein separates Büro, ein Gästezimmer oder einen professionellen Bereich Die AußenbereicheDer Garten wurde sorgfältig in einem natürlichen und intimen Geist gestaltet. Sie profitieren von: • Einer schönen, überirdischen Poolanlage (Durchmesser 5,5 m) • Sonnigen Terrassen, von denen eine mit Pergola • Einem Gartenhäuschen • Einem wunderschönen, blühenden und baumgesäumten Umfeld (Kastanie, Kirsche, Pflaume usw.) Der Gesang der Vögel und die grüne Umgebung verleihen dieser Immobilie eine seltene und friedliche Atmosphäre.Eine Garage vervollständigt dieses Anwesen und ermöglicht es, ein Fahrzeug zu unterstellen oder es als Werkstatt nach Bedarf zu nutzen.Ein wahrer LebensraumDieses Haus ist eine Einladung, das Leben zu verlangsamen und einen privilegierten Lebensraum voll auszunutzen. Zwischen Natur, Licht und Geselligkeit bietet es eine warme und einladende Atmosphäre, ideal, um sich zu erholen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten zu bleiben.

Schönes Familienhaus im Herzen des Dorfes Echandens

Sie liegt mitten im charmanten Dorf Echandens in einer ruhigen und Wohngegend, diese schöne Villa für die Familie von 160m2 wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Funktionalität begeistern. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit WC für Besucher, einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen führt, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im 1. Stock befinden sich ein Flur, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, zwei Schlafzimmer und eine 2. Dusche. Zugang zu einer Loggia von zwei der Schlafzimmer aus. Der Keller verfügt über einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche sowie einen direkten Zugang zur Garage.Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet und verfügen über einen Garten mit zwei Terrassenbereichen sowie einem Schuppen.

Prächtiges Dorfhaus, 2 Minuten von Echallens entfernt

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo: • 9,5 Räume: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 gigantisches Büro / Atelier / Spielzimmer • Flächen: Wohnfläche 325 m², Nutzfläche: 375 m², Grundstück 470 m² • Ausrichtung: Südost • Parkplätze: 4 Außenplätze • Bus direkt nach Echallens (und dem LEB) und Cheseaux, 50 m entfernt • Schule von 1P bis 6P, 80 m entfernt ----------------------------------------------Charme und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Goumoens-la-VilleEntdecken Sie den authentischen Charme dieses geräumigen Dorfhauses im Herzen von Goumoens-la-Ville, 5 Minuten von Echallens entfernt. Erbaut im Jahr 1870 und sorgfältig 2012 renoviert, bietet dieses Anwesen 325 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück, ideal für eine Familie, die Geschichte und Moderne verbinden möchte.Besonders schätzen Sie: • Die Qualität des Baus und der Renovierung. • Die großen Räume und die zahlreichen Zimmer. • Den Charme des Hauses. • Seinen "schlüsselbereiten" Zustand. • Seine schöne Helligkeit. • Die Nähe zu Echallens, nur 5 Minuten entfernt. • Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. • Die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Schöne Familienvilla in Chevilly: ländliche Atmosphäre, 5 Minuten von Cossonay entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick:Fläche : 190 m² Wohnfläche - 235 m² Nutzfläche - 908 m² GrundstückRäume : 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer)Parkplatz : 1 Garage + 2 AußenparkplätzeAusrichtung : Süden, optimale BesonnungUmwelt : Ruhige Wohngegend in einem angenehmen Dorf.Öffentliche Verkehrsmittel : La Sarraz in wenigen Autominuten und 9 Busminuten, Cossonay in 7 Autominuten, 14 BusminutenÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneleAußenbereich : Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und sein Zugang.------------------------------------------------Prächtige Architektenvilla im Herzen einer ruhigen Wohngegend in Chevilly, 7 Minuten von Cossonay entfernt.Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in dem charmanten Dorf Chevilly. Mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.Errichtet auf einem 908 m² großen Grundstück, das reich mit Bäumen bewachsen ist, bietet diese 190 m² große Wohnfläche (235 m² Nutzfläche) eine freie und beruhigende Aussicht auf die Natur, verspricht absolute Ruhe im Alltag.2005 erbaut und mit größter Sorgfalt gepflegt, zeichnet sich das Haus durch seinen Charme und seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus. Die Wohnbereiche sind auf Geselligkeit ausgerichtet, mit einem großen Wohnzimmer, das auf den Garten öffnet und mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Die Verteilung auf drei Ebenen ermöglicht es jedem Familienmitglied, seinen eigenen Bereich zu haben, ergänzt durch eine Galerie in der Mezzanine-Ebene, ideal für ein Büro oder eine Leseecke. Der ausgehobene Keller sowie die Garage bieten einen praktischen Mehrwert mit zahlreichen Stauräumen und einem zusätzlichen Raum.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen : • Ihre "Schlüssel-in-der-Tür"-Bereitschaft. • Ihr großes Wohnzimmer, das zum Außenbereich öffnet. • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige Umgebung und die ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und ihre energetische Effizienz • Cossonay und La Sarraz in der Nähe