Häuser zum Kaufen in 1219 (Aïre, Châtelaine, Le Lignon): 8 Treffer

Charmanter 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Vernier – sofort verfügbar

Willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, gelegen am Chemin du Crest-des-Isles 20 in Vernier (1219). Erbaut im Jahr 2004, bietet diese gut gepflegte Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 170 m² und eine Nutzfläche von 54,8 m², was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden durch eine offizielle Zwangsversteigerung angeboten. Der offiziell geschätzte Wert beträgt CHF 300'786.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von den Geboten während der Auktion ab und kann unter oder über dem geschätzten Wert liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – einschließlich des Auktionortes, des Datums, der Uhrzeit, Fotos, Informationen über die Gemeinde und, wo verfügbar, eine Bewertung der Immobilie.Unsere Plattform bietet eine zuverlässige und kontinuierlich aktualisierte Übersicht über bevorstehende Zwangsversteigerungen von Immobilien in der ganzen Schweiz. Mit strukturierter und klar präsentierter Information helfen wir Ihnen, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.Entdecken Sie jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen: https://www.localauction.ch

Schönes Reihenhaus mit einer Fläche von 135 m², verteilt auf drei Etagen, in der Wohngegend von Aire.

Das Haus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.Das Haus ist perfekt geplant und bietet etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.Es ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet optimierte, helle und an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasste Räume.Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 50 m², der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Télé mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Die etwa 45 m² großen Außenflächen bilden eine echte Verlängerung des Hauses und sind ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinder spiele.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit aufweisen. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC ergänzen diesen Stock harmonisch.Das zweite Level ist entirely dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von etwa 12 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.Der Keller von etwa 45 m² ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitbereich, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad ergänzt diesen Stock und bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus ist nach den Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) gebaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort über das ganze Jahr bietet.Ein externer Parkplatz mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ergänzt dieses Objekt und wird für CHF 30'000 zusätzlich angeboten.Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen, privaten Gartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

EXKLUSIV - Charmantes Reihenhaus in der Ecke

Dieses charmante Reihenhaus in der Ecke ist ideal in einer ruhigen, gewerbefreien und residentiellen Umgebung in Châtelaine gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es steht auf einem Grundstück von über 580 m2 + Anbau und genießt eine optimale Besonnung durch seine Südwest-Ausrichtung und ist ideal für eine Familie.Es bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² für eine Gesamtnutzfläche von über 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem Gästetoilette, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich ist sehr angenehm und hell durch die vielen Fenster und hat Zugang zu zwei Terrassen und dem umzäunten Garten. Die Etage bietet einen geräumigen Flur, der zu 2 Zimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer führt. Ein großes Zimmer (das sehr leicht in 4 Zimmer unterteilt werden kann) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon vervollständigt dieses Level.Der Keller ist geräumig und bietet ein Spielzimmer mit Schränken (eine Wasseranschlussmöglichkeit, die die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers ermöglicht), einen Technik-/Waschraum, einen Weinkeller mit vielen Schränken, einen Keller und den Zugang zur Tiefgarage mit 3 an die Villa angeschlossenen Boxen. Das Haus ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig von den Eigentümern gepflegt; Es wurde 2022 erfrischt und das Heizsystem wurde 2024 ausgetauscht. Dennoch ist eine Renovierung zu erwarten. (Einige von der künstlichen Intelligenz generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

6 Apartments in Barverkauf

Wir haben die Freude, Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit vorzustellen: eine Gruppe von 6 Apartments, die in dem historischen Gebäude von Lignon in Vernier verkauft werden.Dieses Gebäude, das für seine charakteristische Architektur geschätzt wird, verfügt über mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto fahren, liegt es in der Nähe der Hauptverkehrsadern, was einen schnellen Zugang zur Autobahn und zum Flughafen ermöglicht. Darüber hinaus ist das Viertel gut mit Radwegen und Fußgängerbereichen ausgestattet, was die Fortbewegung zu den lokalen Einrichtungen sowohl sicher als auch praktisch macht.Die dynamische Gemeinschaft von Lignon bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, was die sozialen Kontakte fördert. Die Bewohner können auch von Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen profitieren, die zu einem aktiven und geselligen Lebensstil beitragen.Die 6 Einheiten haben eine Wohnfläche von 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.Einzelheiten der Einheiten:Einheit 3.01: 5 Zimmer - 1. StockEinheit 7.02: 4 Zimmer - 5. StockEinheit 8.01: 3 Zimmer - 6. StockEinheit 9.02: 4 Zimmer - 7. StockEinheit 10.01: 3,5 Zimmer - 8. StockEinheit 13.02: 5 Zimmer - 11. StockFür ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 161'256.-, was einem Bruttorendement von 4,61 % entspricht. Eine Erhöhung der Mieten ist in naher Zukunft möglich.Der Renovierungsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716'000.- auf. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Fassade des Gebäudes verwendet.Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die in einem sich entwickelnden Viertel investieren möchten.

6 Apartments mit Rendite - 4% environ

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit in Lignon in Genf vorzustellen: Ein Portfolio von 6 Mietwohnungen, die eine hervorragende Mieterstabilität bieten.Das Ensemble besteht aus Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern und weist ein jährliches Netto-Mietertrag von CHF 152'028.- außerhalb der Kosten auf, was CHF 163'656.- inklusive Kosten entspricht.Die Wohnungen können auch in Lose von zwei erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Die Aufteilung der Immobilien ist wie folgt: • 1. Etage : 5-Zimmer-Wohnung - jährlicher Mietertrag von CHF 30'600.-/Jahr NKKüche, Böden, Badezimmer und Malerarbeiten komplett renoviert. • 5. Etage : 4-Zimmer-Wohnung - jährlicher Mietertrag von CHF 22'800.-/Jahr NKKüche, Böden, Badezimmer und Malerarbeiten komplett renoviert. • 6. Etage : 3-Zimmer-Wohnung - jährlicher Mietertrag von CHF 15'828.-/Jahr NK • 7. Etage : 4-Zimmer-Wohnung - jährlicher Mietertrag von CHF 33'600.-/Jahr NKKüche, Böden, Badezimmer und Malerarbeiten komplett renoviert. • 8. Etage : 3,5-Zimmer-Wohnung - jährlicher Mietertrag von CHF 20'160.-/Jahr NK • 11. Etage : 5-Zimmer-Wohnung - jährlicher Mietertrag von CHF 29'040.-/Jahr NKKüche, Böden, Badezimmer und Malerarbeiten komplett renoviert. Mieterträge • Jährlicher Netto-Mietertrag: CHF 152'028.- NK • Jährlicher Brutto-Mietertrag: CHF 163'656.- BK Zu beachten ist, dass eine innere Parkplatz für jede Wohnung von der Verwaltung gemietet wird.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Wohnimmobilien-Portfolio in Genf suchen.

Ideal für eine Familie - HPE Haus mit 5 Zimmern und Garten

Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Aïre, ist dieses charmante HPE-Haus (Hochleistungs-Energie-Haus) mit seinem warmen Ambiente und familienfreundlichen Umfeld sehr ansprechend. Das 2016 erbaute Haus bietet mit seiner Südwestausrichtung und vier Ebenen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, mit einer Bruttowohnfläche von etwa 135 m2 (und 184 m2 Nutzfläche mit dem Keller), die gut gestaltet und funktional sind und durch einen 49 m2 ausgebauten Keller mit vielen Möglichkeiten ergänzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse mit Garten öffnet, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung. Im ersten Stock bieten sich zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 13 m2, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der ausgebauten Dachboden bietet das Master-Schlafzimmer mit seiner Terrasse, einen Ankleideraum und ein angrenzendes Badezimmer. Der ausgebauten Keller umfasst einen Mehrzweckraum, ein Gäste-WC und ein Wasch-/Technikraum. Außerhalb des Hauses gibt es einen Parkplatz (CHF 30,000) und einen schönen Gemüsegarten mit direktem Zugang zum Nant des Grebattes, einem kleinen Fluss, der bei den lokalen Familien sehr beliebt ist. Sehr gut gepflegt, ist das Haus in excellentem Zustand. Eine großartige Gelegenheit, in einem begehrten Gebiet zu ergreifen, das Qualität des Lebens, Nachbarschaftsgeist und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Für weitere Informationen steht unser Team unter +41 22 300 02 62 oder per E-Mail an info@vingt-neuf.ch zur Verfügung

Sublime Villen mit hohem Standard und Blick auf den Rhein

Bauvorhaben genehmigt und Baustelle geöffnet! Dieses wunderschöne Projekt von 4 THPE-Villen befindet sich in einem privilegierten Umfeld, sowohl nahe der Stadt als auch umgeben von Natur. Die Villen bieten große, helle Räume, die allen Komfort für ein familienfreundliches Leben mit hohem Standard bieten, dank einer hochwertigen Konstruktion und Ausstattung sowie ihrer außergewöhnlichen Lage. Jede Villa verfügt über 4 Terrassen, einen privaten Garten und einen direkten Zugang zu den Ufern des Rheins. Das Projekt bietet numerous Vorteile der Nähe, wie z.B. Schulen, Tennisclub, Schwimmbad oder die Möglichkeit, das Institut Florimont in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verkaufspreis: Ab 3'530'000 CHF Kontakt: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07

Gelegenheit: Haus zum Renovieren zum Preis Casatax

EXKLUSIVITÄTEckhaus mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ruhig und nur wenige Schritte von den Ufern der Rhone.Sie profitieren auch von einem externen Parkplatz.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.TECHNISCHE DETAILSBaujahr: 1970Letzte Renovierung: 2007Wohnfläche: 121 m²Nutzfläche: 161 m²Terrassenfläche: 100 m²Grundstücksfläche: 200 m²Anzahl der Räume: 7Anzahl der Schlafzimmer: 4Anzahl der Duschen/Badezimmer: 2Anzahl der WC: 2Parkplatz: 1 externer ParkplatzHeizungstyp: Gas, HeizkörperTerrasse: 1Verfügbarkeit: Mitte August 2026RAUMBESCHREIBUNGErdgeschoss:- 1 voll ausgestattete Küche- 1 Wohnzimmer mit Kamin- 1 Esszimmer- 1 Waschküche mit Dusche und Heizung- 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken)- 1 WC- 1 großes Schlafzimmer1. Obergeschoss:- 1 kleines Schlafzimmer- 1 Schlafzimmer mit elektrischem Store und Dachfenster- 1 Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Dachfenster- 1 WCKeller:- 1 KellerAußenbereiche:- 1 Terrasse- 1 externer ParkplatzVERKAUFSPREISCHF 1'394'000.-HINWEISMöglichkeit, das angrenzende Grundstück von 75 m² mit einem zusätzlichen Parkplatz für CHF 75'000.- zu erwerben.Für Besichtigungen kontaktieren Sie Thierry 7 Tage die Woche unter 078 817 69 13.SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4, 1203 Genfwww.segimo.ch+41 22 794 45 30