Häuser zum Kaufen in 1071 (Chexbres, Rivaz, St-Saphorin (Lavaux)): 24 Treffer

Wahrscheinlich einer der exklusivsten Standorte im Lavaux

-Schaut über die berühmten Weinterrassen von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, profitiert diese Immobilie von einem außergewöhnlichen Rahmen, der sowohl selten als auch erhalten ist. -In dominanter Position gelegen, profitiert sie von einer Umgebung ohne Lärm oder Blickkontakt, mit der Garantie, dass keine zukünftigen Bauvorhaben die panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen beeinträchtigen werden. -Ein Standort von äußerster Seltenheit auf dem Markt, das Ergebnis vieler Jahre der Entwicklung, heute quasi unauffindbar. -Die Villa wurde vollständig renoviert, bis ins letzte Detail durchdacht, mit Leistungen von sehr hohem Niveau. -Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen fließenden Verkehr, optimalen Komfort und uneingeschränkte Nutzung bieten. -Schlüssel fertig, benötigt keine Arbeiten. -Die zeitgenössische Architektur zeigt edle Materialien, große Öffnungen nach außen sowie weitläufige Terrassen und einen perfekt in die Landschaft integrierten Überlaufpool. -Die Immobilie verfügt auch über einen außergewöhnlichen Wellness-Bereich von über 143 m², der eine schöne Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio sowie einen Bereich für Massagen umfasst. Ein Leistungsstandard, der mit den Schweizer 5-Sterne-Hotels mithält oder diese sogar übertrifft. -Sie bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Elternsuite von über 109 m², mit privater Terrasse von über 20 m². Letztere bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lavaux und bietet einen absolut einzigartigen Rahmen, um einige der schönsten Sonnenuntergänge der Region zu bewundern. -Dazu kommt ein echter Vorteil für Segelsportbegeisterte: der Besitzer verfügt über eine Bootsliegeplätze im Hafen von La Pichette, der in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. -Ein Objekt, bei dem der Prestige sich natürlich aufdrängt, getragen vor allem von der Einzigartigkeit seines Standorts.

Luxusobjekt mit Panoramablick Chexbres, Lavaux

Sie liegt am Eingang des Dorfes Chexbres, im Herzen des Lavaux, und genießt eine privilegierte Lage mit Blick auf eines der spektakulärsten Panoramen der Schweiz. Südlich ausgerichtet, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die berühmten, von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Terrassenweinberge sowie auf die umliegenden Alpen.Auf einem über 2'500 m2 großen, vollständig umzäunten und wunderschön bepflanzten Grundstück vereint diese Villa Intimität, Eleganz und Lebensqualität, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.Das 1982 erbaute und perfekt gepflegte Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 360 m2, die sich über drei Ebenen erstreckt. Bereits beim Betreten werden die großzügigen Räume und die Noblesse der Materialien ansprechend: Eichenparkett, sichtbare Balken, Burgundersteinböden, Valentino-Kacheln... sowie einzigartige Elemente wie die Armaturen des Orient-Express, die diesem Objekt einen authentischen und seltenen Charakter verleihen.Weitere Vorzüge: Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Duplexwohnung mit separatem Eingang, Kamin, voll ausgestatteter Küche, privatem Garten sowie eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.Ein seltenes Objekt, das zeitlosen Charme, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung miteinander verbindetKontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns, Ihnen eine umfassende Broschüre zuzusenden und Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Objekts zu begleiten.

Ein charmantes Dorfhaus mit Seeblick

Ein charmantes Dorfhaus mit Seeblick und großem Potenzial Mitten im Dorf bietet dieses historische Dorfhaus eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter und schöner Aussicht auf den See zu erwerben.Das Gebäude ist im Kanton Waadt als Kulturgut von regionaler Bedeutung eingestuft und weist somit ein hohes architektonisches und historisches Interesse auf.Das Anwesen beherbergt derzeit das Café du Raisin sowie eine Dachgeschosswohnung, die von der Besitzerin bewohnt wird.Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. 2017 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und die Wiederherstellung der Dachisolierung. Die Heizanlage wurde kürzlich ersetzt.Ein Objekt mit großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Möglichkeiten! Das Haus ist in zwei separate Bereiche unterteilt.Der Restaurantbereich umfasst:Einen großen Keller mit viel Stauraum und Betriebsflächen - Das Café im Erdgeschoss - Die Restaurantbereiche im Obergeschoss und die Küche - Eine große Außenterrasse mit einem besonders angenehmen Ambiente und schönem Seeblick - Ein Gartenzugang, der es ermöglicht, die Außenbereiche und die Panoramaaussicht voll auszunutzen; - 4 Außenparkplätze.Zu beachten: Der Betrieb und der Goodwill des Café du Raisin sind nicht im Kaufpreis enthalten.Eine Dachgeschosswohnung voller Charme Die im Obergeschoss gelegene Dachgeschosswohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung sowie gemütliche und ungewöhnliche Räume.Im ersten Stock befinden sich:- Ein Badezimmer - Ein Wohnbereich - Ein Schlafzimmer.Im zweiten Stock finden sich:- Eine Küche - Ein Esszimmer und ein Wohnbereich mit Kamin - Ein zweites Schlafzimmer - Ein Bereich mit Galerie, ideal für Lagerung oder Stauraum.Die Wohnung profitiert auch von einer besonders angenehmen Umgebung dank der Seeblick.Eine Investition mit Renditepotenzial Das Restaurant ist derzeit für 4'000.- CHF pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, vermietet, was einem jährlichen Mieteinkommen von 48'000.- CHF entspricht.Die Wohnung könnte auch für einen Nettomietzins von etwa 2'250.- CHF pro Monat vermietet werden.Bei einer Vermietung beider Bereiche würde das potenzielle Mieteinkommen somit 6'250.- CHF pro Monat, oder 75'000.- CHF pro Jahr betragen.Basierend auf dem Verkaufspreis würde dies einem Bruttorenditepotenzial von etwa 5 % entsprechen.Eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit Charakter und bestehendem Mieteinkommen sowie zusätzlichem Potenzial erwerben möchte.

Prächtiges Anwesen mit spektakulärer Aussicht

Ideal gelegen am Rande des charmanten Dorfes Chexbres, bietet diese prächtige Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See, die umliegenden Weinberge und Berge. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum Chexbres und nur wenige Minuten mit dem Auto von Rivaz entfernt, profitiert sie auch von einer einfachen Nähe zu den Autobahnen und den wunderschönen Weinbergen von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören.Diese magnifique Herrschaftsvilla, die in einem eleganten provenzalischen Architekturstil erbaut wurde, besteht aus einem Eingangsbereich, gefolgt von einem Abstellraum und einem großen Büro, einer raffinierten Küche und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse durch große Fenster.Im Erdgeschoss befindet sich ein Flügel, der der Hauptwohnung gewidmet ist, mit einem angeschlossenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer, das den Wohnbereich vervollständigt. Im ersten Stock bieten sich drei charmante Zimmer mit Zugang zu einem sehr großzügigen Balkon. Eines der Zimmer bietet auch einen direkten Zugang zu einem großen Badezimmer.Die Immobilie, die vollständig unterirdisch ist, bietet zahlreiche Abstellräume sowie ein geräumiges Sauna, einen perfekt schallgedämmten Musikraum, der in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, einen Weinkeller, eine Dusche und einen eleganten Carnotzet.Die angebaute Doppelhaushälfte besteht aus zwei Zimmern mit einer Dusche, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Terrasse. Sie bietet den Vorteil eines direkten Zugangs von der Hauptwohnung aus über den Keller.Diese Immobilie verfügt auch über eine Garage, die bis zu 6 Autos aufnehmen kann.

Im Herzen von Rivaz: Renovierte Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Blick auf den See und die Alpen

Im Herzen des berühmten Dorfes Rivaz, einem Juwel des UNESCO-Welterbes, vereint dieses authentische Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert mit seltener Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Vollständig renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien, enthüllt es eine warme und raffinierte Welt, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Die über vier Ebenen verteilte Liegenschaft bezaubert mit ihren Volumina, ihrem erhaltenen Charakter und ihrer einzigartigen Atmosphäre. Die hellen Wohnbereiche heben die schönen Massivholzdielen hervor, während die Öffnungen einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bieten. Die jüngste Renovierung verleiht dem Objekt einen bemerkenswerten Komfort, dank der Pelletsheizung und der Dreifachverglasung, die eine effiziente Energieversorgung und Wohlbefinden im Alltag gewährleisten. Das Haus umfasst auch eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie einen separaten Raum, der eine berufliche Tätigkeit, ein Büro, ein Atelier oder einen Empfangsraum aufnehmen kann, je nach Wunsch. Diese unabhängigen Bereiche stellen einen echten Vorteil für eine Vermietung, eine freie Tätigkeit oder um Familie und Freunde in völliger Autonomie zu empfangen, dar. In einer ruhigen und authentischen Umgebung, im Herzen der Terrassenweinberge von Lavaux, bietet diese seltene Liegenschaft einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen Kulturerbe, Natur und Lebensart. Eine Adresse mit Charakter für Liebhaber von einzigartigen Objekten, reich an Geschichte, in einem der schönsten Dörfer der Westschweiz.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1071-26-4

Haus von Ausnahme mit atemberaubendem Blick und Pool

Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, diese magnifique propriété wird zu einem privilegierten Standort. Elle s'ouvre sur eine panoramische Aussicht, die den Atem raubt, auf den Genfersee, die Terrassenweinberge des Lavaux (von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt) und die umliegenden Berge.Da sie eine Südausrichtung aufweist, ist die Liegenschaft das ganze Jahr über von Licht durchflutet und bietet einen intimen Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt.Das 1982 erbaute, elegante und perfekt gepflegte Anwesen befindet sich auf einem über 2'500 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück, das durch eine üppige und gepflegte Vegetation hervorgehoben wird.Die zahlreichen Ausstattungsmerkmale, die Liebe zum Detail und die Qualität der Materialien machen es zu einem seltenen Gut, ideal für das Familienleben oder für feine Empfänge.Der Charme wirkt sofort, getragen von schönen Kaminen, verzierten Holzpaneelen an den Decken, wunderschönen alten Parkettböden, sichtbaren Dachbalken und Burgunder-Steinböden.Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 360 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, und bietet 10 geräumige Räume, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind.Der im Untergeschoss gelegene Wellnessbereich, der Carnotzet mit seiner Bar und seinen Glasfenstern sowie der schallgedämmte Musikraum bieten Ihnen exklusive Momente, um dieses außergewöhnliche Anwesen voll auszukosten.Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Duplexwohnung mit eigenem Garten und separatem Eingang komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder eine flexible Nutzung nach Ihren Bedürfnissen.Der Außenbereich lädt zum Wohlbefinden und zur Entspannung ein: ein großer, beheizter und beleuchteter Pool, ein Massagebereich, ein Gemüsegarten sowie eine majestätische Fontäne bilden eine bezaubernde und friedliche Umgebung.Das Anwesen ist gesichert mit einem elektrischen Tor, einer Alarmanlage, einem Videosprechanlage und einem Digicode.Zahlreiche Außenparkplätze sowie Garagen, die 5 Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen dieses Objekt, das Sie mit seinem Charme, seiner Ruhe und seinem Komfort inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz bezaubern wird.

CHEXBRES - HERRENHAUS MIT SCHWIMMBAD, SEEBLICK & WOHNUNG

Coldwell Banker hat die Ehre, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen, das seit 1941 die Corniche von Lavaux dominiert, über den zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinbergen, gegenüber dem Genfer See und den Gipfeln der Alpen.Das mit Proportionen errichtete Haus, die man heutzutage nicht mehr findet, wurde 1982 erweitert und dann mit ständiger Sorgfalt instand gehalten. Dieses Herrenhaus bietet 256 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Hinzu kommt eine unabhängige Wohnung von 61 m², mit eigener Eingangstür, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens. Insgesamt 317 m² Wohnfläche und 622 m² Nutzfläche, auf einem Grundstück von 2'514 m², davon 1'920 m² Landschaftsgarten.Das towards Südosten ausgerichtete Anwesen profitiert von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung und einer völlig freien Sicht auf den See, die Weinberge und die Alpenkette, die man sowohl von der Terrasse im Obergeschoss als auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus betrachten kann. Ein beheiztes Schwimmbad, Sauna, Entspannungsbereich, Keller, Weinkeller und eine schallgedämmte Musikhalle bilden einen Lebensstil, der auf Empfangen ausgerichtet ist, ohne das Anwesen verlassen zu müssen.RaumverteilungErdgeschoss 183,8 m²Eine großzügige Empfangsebene, die zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. • Vorhalle und Eingangshalle mit Haupttreppenhaus • Wohnzimmer, Esszimmer und Cafébereich in Enfilade, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche, 2018 renoviert (Miele und V-Zug, Arbeitsplatte aus Quarz) • Büro und Schreibtischbereich • Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer • Äußerer Zugang und direkter Zugang zum Saunabereich • Gästetoilette Obergeschoss 72,7 m², Terrasse 28,5 m²Der Schlafbereich, der von einem Verteilergang aus zugänglich ist. • Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereichen Nord und Süd • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, vollständig 2020 renoviert • Mansardenbereich • Panoramaterrasse mit Blick auf den Genfer See und die Alpen Wohlbereich und Untergeschoss 277 m² NutzflächeEine Ebene, die vollständig der Entspannung, dem Lagern und den Empfängen gewidmet ist. • Sauna und Entspannungsbereich, mit Dusche und WC • Keller • Weinkeller • Musikhalle • Waschküche (Waschmaschine und Trockner), Dusche und zusätzliche Toilette • Kellerräume, Abstellräume und Lagerräume • Heizraum und technischer Raum für das Schwimmbad • Überdachter Verbindungsgang zu den Garagen Unabhängige Wohnung 60,6 m²Eine autonome Wohnung im Untergeschoss, mit eigenem Eingang. • Eingang und unabhängiger Zugangsgang • Wohnzimmer mit offener Küche • Offene Galerie, die über eine Wendeltreppe zugänglich ist • Schlafbereich • Badezimmer Außenanlagen und Parkplätze 2'514 m² Grundstücksfläche • Landschaftsgarten von 1'920 m², vollständig umzäunt und abgeschirmt • Beheiztes Schwimmbad • Terrasse von 28,5 m² im Obergeschoss und Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus • Gartenhäuschen • Vierstellplatzgarage mit Hydraulikheber • Zusätzliche Garage, direkt mit der Villa verbunden • Außenparkplätze und motorisiertes Tor Höhepunkte • Einzigartige Aussicht und Sonneneinstrahlung: Panorama mit freier Sicht auf den Genfer See, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge von Lavaux, vollständig nach Südosten ausgerichtet • Eine diskrete Adresse: am Ende einer Straße, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, ohne Lärmbelästigung • Der Charakter eines Herrenhauses: 2'534 m² ECA, Baujahr 1941, Erweiterung 1982, Instandhaltung und Renovierungen bis 2022 • Zwei separate Wohnungen auf einem Grundstück: Hauptvilla und unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, für die Familie, das Hauspersonal oder zur Erzielung eines Mieteinkommens • Außergewöhnliche Flächen: 317,1 m² Wohnfläche, 277 m² Nutzfläche, insgesamt 622,6 m², auf 2'514 m² Grundstücksfläche • Ein vollständiges Freizeitgelände: beheiztes Schwimmbad, Sauna, Entspannungsbereich, Keller, Weinkeller und Musikhalle • Sorgfältig durchgeführte Arbeiten: Küche von Miele und V-Zug, 2018 renoviert, Dreifachverglasung im gesamten Gebäude, Kamin, Glasfaser • Vollständige Sicherheit: Alarm, Video-Türsprechanlage, Sprechanlage und motorisiertes Tor • Fünf Garagenplätze: Vierstellplatzgarage mit Hydraulikheber und zusätzliche Garage, ergänzt durch Außenparkplätze • Ein Versicherungswert von CHF 5'067'370 für das gesamte Anwesen • Alles in der Nähe: Bahnhof, Bus, Grund- und Sekundarschule, Coop, Migros, Bäckerei, Metzger und Dorfladen Renovierungen und Instandhaltung • 1982: Erweiterung des Hauses, von der Esszimmerverlängerung bis zur unabhängigen Wohnung, mit Fußbodenheizung • 2005: Gaskondensationsheizung • 2018: Vollständig renovierte Küche: Fliesen, Beleuchtung, Arbeitsplatte aus Quarz, Jalousien und Elektrogeräte von Miele und V-Zug • 2020: Ersetzung aller Fenster durch Dreifachverglasung, Griffe aus gebürstetem Aluminium • 2020: Vollständige Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss • 2022: Letzte, bei der ECA angekündigte Umgestaltungen Einige Fotos in diesem Dossier wurden virtuell gestaged. Die dargestellten Möbel und Einrichtungen existieren nicht vor Ort und dienen nur dazu, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen. Die präsentierten Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Illustration.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Architekten-Villa von Ausnahme - Ein wahres Herzstück

Signiert von Bernard Murisier und 1991 erbaut, wurde diese 245 m² große Architekten-Villa, mit 300 m² Nutzfläche, 2015 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Immobilie verbindet auf elegante Weise Granit, Naturholz und sorgfältig integrierte exotische Vegetation, was eine raffinierte und warme Atmosphäre schafft, in der jeder Detail mit Geschmack durchdacht wurde. • Geräumiges Wohnzimmer von 80 m² mit großen Öffnungen • 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit 46 m² • Große Terrassen und baumgesäumter Garten • Panoramablick • Auf einem Felsen und zurückversetzt von der Straße gelegen • Absolutes Intimität, Ruhe und DiskretionEine Immobilie mit Charakter, die Architektur, Helligkeit und privilegiertes Wohnambiente miteinander verbindet.

Elegantes Anwesen mit Panoramablick auf den See und die Weinberge von Lavaux

In einer bevorzugten Umgebung am Rande des charmanten Dorfes Chexbres gelegen, profitiert diese bemerkenswerte Liegenschaft von einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Weinberge von Lavaux und die Alpen.Auf einer großzügigen Parzelle von 2514 m² erbaut, bietet die Liegenschaft etwa 360 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, zu denen sich weitere großzügige Räume im Untergeschoss gesellen. Ihre mediterrane Architektur, die großzügigen Räume und die zahlreichen Fenster bieten einen hellen und gemütlichen Lebensraum.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Kaminecke und Zugang zur Esszimmer, eine Küche, ein Büro sowie eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Die obere Etage umfasst drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Balkon mit atemberaubendem Panorama.Das Untergeschoss bietet zahlreiche Räume für Wohlbefinden und Freizeit, darunter ein Sauna, ein schallgedämmtes Fitnessstudio, eine belüftete Weinkeller sowie ein geräumiger Carnotzet mit Bar.Eine separate, zweistöckige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Kaminecke, Küche, zwei Schlafzimmern und Dusche, ermöglicht es, Familie, Gäste oder Personal in völliger Unabhängigkeit unterzubringen. Ein beheizter Pool, große Terrassen und Garagen, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen diese rare Liegenschaft, die in der Nähe des Zentrums von Chexbres und seiner Einrichtungen liegt.

Charaktervolles renoviertes Bauernhaus zwischen Natur und See

Inmitten einer grünen Umgebung, mitten in der Landschaft auf den Höhen von Chardonne und nur wenige Minuten von Chexbres entfernt, bezaubert dieses alte Bauernhaus von 1920 durch seine Authentizität, seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Umgebung. Erleuchtet von Licht und ausgerichtet auf eine bemerkenswerte Aussicht auf den See und die Berge, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum - Altes Bauernhaus von Charakter aus dem Jahr 1920, sorgfältig seit 2010 gepflegt.- Ca. 200 m² Wohnfläche, mit schönen Räumen und zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung.- Südliche Ausrichtung, die eine optimale Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.- Spectakuläre Aussicht auf den See und die Berge.- Ländliche und erhaltene Umgebung, inmitten eines großen, baumreichen Grundstücks, zwischen Natur und Waldrand.

Atemberaubender Blick, individuelles Villenprojekt auf Plänen

Mitten im Weinbaugebiet von Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, profitiert diese großartige Parzelle von 870 m² von einer außergewöhnlichen Umgebung. Ihre Südwest-Ausrichtung ermöglicht den Bau einer modernen Villa mit einem Außenpool. Der Panoramablick auf den See, die Weinberge und die Berge verleiht diesem Ort einen wahren "Aussichtspunkt" auf den Genfersee.Geplant ist der Bau einer modernen Villa mit hochwertigen Materialien. Pläne sind auf Anfrage erhältlichDa die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann das Projekt schnell beginnen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit in Chexbres, die in der Region extrem selten ist. Lassen Sie diese einzigartige Chance nicht verpassen

Häusliches Doppelhaus

Genannt das Juwel von Lavaux, befindet sich im Zentrum des Ortes Rivaz dieses einzigartige villageöse Haus mit 3,5 Zimmern in Doppelhausform.Es ist zu beachten, dass ein solches Objekt selten auf dem Immobilienmarkt in Lavaux angeboten wird; so originell ist sein Charakter.Die villageöse Atmosphäre und die Terrassenweinberge werden den Liebhaber, der nach einer solchen Lage sucht, begeistern.Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 15'000.-.Das Haus ist sofort verfügbar.Im Falle von Interesse bitten wir um Kontakt für eine Besichtigung.

Spacieuse villa bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Léman, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l'origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd'hui volumes spacieux et flexibilité d'aménagement.Implantée sur une parcelle arborée de 1'024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d'eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'environnement exceptionnel qui l'entoure.Diese wunderschöne freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jede Ebene dieses am Hang errichteten Hauses bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf den Großen See und macht das Licht und das Panorama zu den wahren Herrschern des Ortes.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ursprünglich wurde es bei seinem Bau im Jahr 1971 für zwei separate Wohnungen konzipiert und vereint heute geräumige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem 1.024 m² großen Grundstück mit Bäumen gelegen, enthüllt das Anwesen mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer, die sich zu Balkonen und Terrassen von insgesamt 30 m² öffnen. Eine Garage und drei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das mit Öl beheizt wird.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die außergewöhnliche Umgebung, die es umgibt, zu vergrößern.Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa indipendente di 8 stanze vanta una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ogni livello di questa residenza, costruita sul fianco della collina, offre una vista unica e suggestiva sul Grand Lac, rendendo la luce e il panorama i veri padroni dei locali.Offre un generoso spazio abitativo di 210 m², distribuito su due livelli. Originariamente progettata per ospitare due appartamenti separati quando fu costruita nel 1971, oggi combina ampi volumi con layout flessibili.Situata su un terreno alberato di 1.024 m², la...

Propriété de caractère sur le Lavaux.

Situation dominante sur le Lavaux. Maison pleine de charme et de cachet avec un environnement calme et verdoyant