Bauernhaus Kaufen: Zugerberg

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Neubau
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9.5 Zimmer380m², Preis auf Anfrage
6345 Neuheim

9.5‑Zi-Einfamilienhaus, Neubau-Projekt

9.5‑Zi-Ein­fa­mi­li­en­haus mit 4 oder 5 Schlaf­zim­mern + 3 Bädern + Wellness/Fitness/HobbyIdeal für Familie mit Kindern, da an Landwirdschaftszone gelegen, kurze Distanzen zu Schulen. Oder für ruhiges, exklusives Wohnen für ein Paar.Idyl­li­sches Wohnen, umge­ben von der Natur. Bestim­men Sie mit, wie Ihr zukünf­ti­ges Zuhause aus­ge­stat­tet sein wird. Der Bau­be­ginn für das Ein­fa­mi­li­en­haus ist geplant für 2024 und es wird anfangs 2025 bezugs­be­reit sein.Luxuriöser Innenausbau mit folgenden Budgetpositionen:Holzrost Terrassen 250 CHF/m²Elektroinstallationen / Gebäudeautomation, z.B. KNX CHF 100'000Sanitäre Apparate CHF 60'000, Waschmaschinen / Tumbler CHF 8'000Küche CHF 70'000 / Wandschränke, Garderobe CHF 30'000Bodenbeläge in Holz 200 CHF/m²Bodenbeläge in Platten 200 CHF/m²Wandbeläge Platten 200 CHF/m²Umgebungsarbeiten (Beläge, Pflanzen, etc) CHF 50'000Sonnenstoren / Markisen CHF 10'000Innentüren aus Holz, per Stück, inkl. Beschläge CHF 2'000Ihre Aus­bau­wün­sche können Sie noch ein­brin­gen.Das pro­jek­tierte Ein­fa­mi­li­en­haus auf eigenem Grund­stück, angren­zend zur Land­wirt­schafts­zone, bietet luxu­riö­ses Woh­nung mit 690 m² Wohn- und Nutz­flä­che, auf­ge­teilt in 3 Wohneta­gen und 2 Unter­ge­schosse mit Neben­räu­men, 2 Park­plät­zen, sowie Velo­raum in der Ein­stell­halle. ALLE Etagen sind mit Lift erschlossen.Für Virtuelle Tour durch das Haus den 360 Grad Link oben bei der Bildergalerie anklicken oder untenstehender Link in neues Browser-Fester kopieren.https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5Kauf­preis für das Ein­fa­mi­li­en­haus inkl. 2 Park­plät­zen in der Ein­stell­halle und 1 Aus­sen­park­platz auf Anfrage (Preis unter CHF 4 Mio. / Eigen­ka­pi­tal von CHF 1.2 Mio. und jährliches Bruttoeinkommen von ca. 340'000.– nötig).==============================================================9.5-room detached house with 4 or 5 bedrooms + 3 bathrooms + wellness/fitness/hobbyIdeal for a family with children, as it is located adjecent to a farming area, short distances to schools. Or for quiet, exclusive living for a couple.Idyllic living, surrounded by nature. You can decide how your future home will be designed inside. Construction of the detached house is scheduled to start in 2024 and will be ready for occupation early 2025.Luxurious interior with the following budget items:Wooden Grating Terraces 250 CHF/m² Electrical installations / Building automation, e.g. KNX CHF 100'000Sanitary appliances CHF 60'000Washing machines / tumble dryers CHF 8'000Kitchen CHF 70'000Wall cupboards, wardrobe CHF 30'000Floor coverings in wood 200 CHF/m²Floor coverings in slabs 200 CHF/m²Wall coverings slabs 200 CHF/m²Surrounding works (surfacing, plants, etc.) CHF 50'000Sun blinds / awnings CHF 10'000Interior wood doors, per piece, incl. fittings CHF 2'000You can still submit your finis­hing requi­re­ments.The projected single-family house on a 329 m² property, bordering on the agricultural zone, offers luxurious living with 690 m² of living and ancillary areas, divided into 3 residential floors and 2 basement floors with utility rooms, 2 underground parking spaces, as well as a bicycle room in the parking garage. ALL floors are accessible by lift.For a Virtual tour through the house please click the 360-degrees link below the picture gallery or copy the link below into a new browser window.https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5Purchase price for the detached house incl. 2 parking spaces in the garage and 1 outside parking space on request (price below CHF 4 million / equity of CHF 1.2 million and annual gross income of approx. 340'000.- required).For detailed docu­men­ta­tion and infor­ma­tion please con­tact us.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug (next to Park­ho­tel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.ch - www​.park​-immo​bi​lien​.ch

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9.5 Zimmer330m², Preis auf Anfrage
6331 Hünenberg

Alles was das Herz begehrt

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim?Dann habe Sie soeben das passende Objekt für Sie und Ihre Familie gefunden!Auf drei Etagen werden alle Wünsche für Gross und Klein abgedeckt.Das wunderschöne Objekt überzeugt neben seinem optimal durchdachtem Grundriss, mit grosszügigen Zimmer welche viel Tageslicht bieten und zwei davon Zimmer mit Ensuitbad. Das Haus verfügt neben dem gemütlichem Cheminée im Wohnbereich, eine modernen Küche im top Design, welche mit Geschirrspüler, Steamer/Backofen und Wärmeschublade ausgestattet ist.Wünscht sich nicht jeder sein eigenes Haus, wo man sich jederzeit frei bewegen und Feste im eigenem Garten feieren kann? - Genau dass werden Sie hier finden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 9.5 Zimmer Einfamilienhaus • Cheminée • Gartensitzplatz mit Umschwung • Backofen/Steamer & Wärmeschublade • Fliegengitter • 3 gedeckte Aussenparkplätze • Waschküche • Hobbyraum • Keller & Estrich • Aus- oder Anbau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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6.5 Zimmer140m², Preis auf Anfrage
Zugerstrasse 67b, 6340 Baar

6.5 ZIMMER-REIHENEINFAMILIEN-ECKHAUS

REIHENEINFAMILIEN-ECKHAUS ZWISCHEN BAAR UND ZUG Die Liegenschaft befindet sin an guter Lage an der Zugerstrasse 67 b in Baar. Das Reiheneinfamilienhaus Eckhaus wurde 1945 erstellt und 2005 renoviert. Das Gebäude wurde immer unterhalten und zeigt sich in einem ordentlichen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus sind inbegriffen. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Bei der Adresse Zugerstrasse 67b in der Gemeinde Baar handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von FPRE um eine durchschnittliche-gute Lage für Wohnnutzungen (3.5 von 5.0), eine gute Lage für Büro-Immobilien (4.0 von 5.0) und eine durchschnittliche Lage für Verkaufsliegenschaften (3.0 von 5.0). Die Lage hat Abendsonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad. Der Standort liegt in der Mischzone. Das Image für Wohnnutzungen ist mittelmässig, es handelt sich um eine durchschnittliche Lage. Das Image für Büronutzungen ist sehr gut, es handelt sich um einen Dienstleistungsschwerpunkt. Das Image für Verkaufsnutzungen ist unterdurchschnittlich, es handelt sich um eine schlechte Passantenlage . Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zwischenkriegszeit zwischen 1920 und 1945 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere Personen mit 32% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 30%, junge Personen mit 23% und Kinder mit 15%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt (FPRE & sotomo) ist die Oberschicht mit 50% (39% in der Gemeinde) die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 31% folgt die Unterschicht und mit 19% die Mittelschicht. Die dominante Lebensphase gemäss FPRE & sotomo bilden Paare mit Kindern. Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Coop und liegt rund 51 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 1.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 5 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 1.6 Kilometer entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 250 Meter entfernt. Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 48 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse B (gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 1.4 Kilometer entfernt. Der Standort ist mehrfach lärmbelastet. Der Strassenlärm ist am Tag mit 70 und bei Nacht mit 59 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.Untergeschoss: Treppenvorplatz, Kellerraum mit Ausgang zu Garten, Wa­schen/Trocknen/Heizen, Tankraum Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Entree, separates WC, Küchen-Essen, woh­nen mit Chemineeofen, Ausgang zu Garten und Spielplatz Treppenvorplatz (Arbeiten) mit Einbauschränken Obergeschoss: Bad-WC mit Lava­bo, zwei Zimmer, Zugtreppe zum EstrichDer Richtpreis wird bei CHF 1.8 Mio. angesetzt und wird dem Meistbietenden Verkauft.