Winden - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Raum für Familie, Hobby und Energie – Ihr 6.5 Zimmer Traumhaus in Andwil SG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus verbindet grosszügige Wohnflächen mit einzigartigem Hobbypotenzial. Hier geniessen Sie Ruhe, Komfort und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz für kreative Projekte suchen.---Highlights, die begeistern • Moderne Energieeffizienz: 2024 wurden eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine 14.8 kWp-Photovoltaikanlage mit 5 kWh Speicher installiert. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. • Hobby, Handwerk und Camping: Die Doppelgarage (37 m²) plus überhoher Garagenanbau (64 m², Raumhöhe 3.05 m) bieten idealen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder kreative Projekte. • Grosszügiges Wohnen & Wohlfühlatmosphäre: Die hellen, grosszügigen Wohnräume sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich und in den Nebennutzflächen bieten Platz für komfortables Wohnen. Der knisternde Schwedenofen schafft eine heimelige Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der begrünte Garten, der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise, die offenen Sitzplätze und der Balkon im OG laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. • Dieses Zuhause vereint Wohlfühlcharakter, Hobbypotenzial und Energieeffizienz auf perfekte Weise. Lassen Sie sich vom 360°-Rundgang inspirieren - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---RaumaufteilungUntergeschoss (UG) • Diele, Keller • Doppelgarage • Wasch- und Technikraum • Hobbyraum mit Bodenheizung Erdgeschoss (EG) • Entrée/Garderobe • Diele, Zimmer/Büro • Gäste-WC • Küche mit Zugang zum Sitzplatz • Wohnen/Essen mit Schwedenofen • Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenmarkise Obergeschoss (OG) • Diele, Bad • 2 Zimmer • 1 Zimmer mit Balkon • 1 Zimmer mit eigenem Bad (Bad en Suite) Dachgeschoss (DG) • Estrich über Klapptreppenluke ---Grundstück & Flächen • Grundstücksfläche: 513 m² (Wohnzone 2-geschossig) • Baujahr: Haus 1994, Garageananbau West 2012 • Umbauter Raum: Wohnhaus ca. 970 m³, Garagenanbau ca. 270 m³ • Beheizte Hauptnutzfläche (HNF): 198 m² • Unbeheizte Nebennutzfläche (NNF, ohne Estrich): 44 m² • Doppelgarage: 37 m² • Garage im Anbau West: 64 m², Raumhöhe 3.05 m ---Lage, Lebensqualität & SteuerübersichtAndwil verbindet naturnahe Ruhe mit Nähe zu städtischen Zentren. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren starten direkt vor der Haustür, während St.Gallen, Gossau, der Alpstein und der Bodensee schnell erreichbar sind.Über 20 Vereine bereichern das Dorfleben – sei es in Sport, Musik, Gesang, Jugend- oder Gesellschaftsaktivitäten. Höhepunkte wie das Theater in Andwil, das Seifenkisten-Derby, «Dä schnällscht Andwiler» oder Bike-Rennen schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.---Verkaufspreis: CHF 1'375’000.-- ---Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.* Alle Angaben ohne Gewähr.

Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Tübach - Neubau

Zu verkaufen neues DEFHDieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine klimafreundliche Holzbauweise, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an ÖV befinden sich in fussläufiger Entfernung.Jedes Haus hat direkten Zugang zu Tiefgarage/Kellerräume und 2 Stk Parkplätze.Eigene Photovoltaik und ErdsondeGestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Ausbauwünschen und schaffen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum.Bezugstermin Herbst 26Übernahme im Rohbau Für weitere Fragen und Besichtigung sind wir gerne für Sie da.

6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG

6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG Traumhaftes Wohnen in einem charmanten Holz-AltbauDieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die liebevoll erhaltene Holzkonstruktion prägt den Charakter des Hauses, während moderne Elemente für eine zeitgemässe Ausstattung sorgen. Der Einsatz von Altholz im Inneren verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre - ein perfektes Zusammenspiel von Alt und Neu.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie die Küche, die nahtlos in das Raumkonzept integriert ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab.Über das offene Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein grosser Abstellraum bietet auch hier praktischen Platz für Aufbewahrung.Aussenbereich mit Parkplätzen und grossem GartenDer Aussenbereich bietet 2-3 Aussenparkplätze. Der riesige und gut besonnte Garten mit Sitzplatz, verschiedenen Stein- und Grünelementen mit Busch-, Rasen- und Baumbestand, ist ein wahres Paradies.Separate Einliegerwohnung zur Vermietung oder EigennutzungDie 3.5 Zimmer Einliegerwohnung (aktuell vermietet) mit eigenem Gartensitzplatz kann sowohl als Teil eines Mehrgenerationenhauses wie auch zur Generierung von Mieteinnahmen genutzt werden.Attraktive Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Die Infrastruktur in Arnegg überzeugt: Zum Bahnhof Arnegg sind es zu Fuss ca. 5 Minuten. Den Bahnhof Gossau mit Direktzügen nach Zürich sowie dem Autobahnanschluss nach St. Gallen und Zürich erreichen sie in unter 10 Minuten. Zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Primarschule ist lediglich 1km entfernt in Andwil und kann über verkehrsfreie Wege erreicht werden. Eine neue Schule in Arnegg ist bereits geplant. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Spar sowie weitere Fachgeschäfte sind vorhanden.Wanderwege und der Zugang zur freien Natur beginnen unmittelbar bei der Liegenschaft.Zweite Haushälfte auf 502qm:Die zweite Haushälfte des Doppeleinfamilienhauses steht aktuell ebenfalls zum Verkauf und bietet die spannende Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Für CHF 290'000 kann die angrenzende Einheit mit zusätzlichen 502qm zusätzlich erworben werden, ideal für Investoren, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit dieser Option eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Wohnlage.Mieteinnahmen:Aktuell besteht für die Einliegerwohnung ein Mietverhältnis mit einem Nettomietzins von CHF 950.-Preisübersicht:Haupthaus mit Einliegerwohnung: CHF 990'000.-2x Tiefgaragenparkplätze (der Zugang befindet sich direkt beim Grundstück): je CHF 30'000.-zweite Haushälfte: CHF 290'000.-

Modernes Familiendomizil mit Seesicht und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, hell und voller Möglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, hell und voller MöglichkeitenDieses charmante und hochwertig gestaltete Reihenmittelhaus überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, elegante Materialien und eine traumhafte Seesicht. Ob für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice - hier finden Sie ein Zuhause, das durchdachten Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint.Bereits das Entrée begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, während sich der Wohn- und Essbereich offen, hell und einladend präsentiert. Die edle Küche, zwei grosszügige Kinderzimmer, das grosse Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie das vielseitig nutzbare Attikageschoss bieten ein stimmiges Gesamtpaket.Der sonnige Südbalkon mit Markise, der integrierte Wäscheabwurf sowie die Möglichkeit, eine private Sauna im Dachgeschoss zu realisieren, machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort.Highlights im Überblick • Repräsentatives Entrée mit eindrucksvoller Raumhöhe • Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit stilvollen Bodenbelägen • Designküche mit hochwertiger Ausstattung • Gästebad mit Dusche und WC im EG • Zwei helle Kinderzimmer mit Seesicht - eines mit Ankleide • Grosses Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang • Sonniger Südbalkon mit Markise • Vielseitiges Attikageschoss (Büro, Gäste, Wellness etc.) • Praktischer Wäscheabwurf und durchdachter Grundriss Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Modernes 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage in Freidorf In einem bevorzugten, ruhigen Wohnquartier in Freidorf TG erwartet Sie dieses moderne 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus, das ideal für Paare oder Familien geeignet ist. Als Teil einer kleinen Überbauung mit nur drei Einheiten bietet es ein harmonisches Wohnumfeld und angenehme Privatsphäre. Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig und familienfreundlich - hier können Kinder noch unbeschwert draussen spielen. Neben der idyllischen Lage überzeugt auch die Infrastruktur des Standorts. Kindergarten und Primarschule sind nur etwa 300 m entfernt - ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen (Sekundarstufe) befinden sich im nahegelegenen Arbon. Für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Gemeinden Roggwil, Wittenbach und Arbon vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Postfiliale sowie verschiedene Restaurants.Der Bahnhof Roggwil-Berg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach St. Gallen sowie über Romanshorn und Kreuzlingen bis nach Schaffhausen.

Ihr neues, sonnenverwöhntes Familienparadies im Grünen

Dieses gepflegte Eckhaus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit herrlicher, freier Sicht auf grüne Felder und Wiesen. Die ruhige, verkehrsarme Lage erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten, die Primar- und die Oberstufenschule sowie der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von rund 400 Metern zu Fuss erreichbar. Die gepflegte Liegenschaft besticht mit einer Architektur, die für grosszügige und lichtdurchflutete Räume sorgt. Der durchdachte Grundriss und der angenehme Keramikplattenboden verwöhnen das Auge in allen Wohnräumen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe sowie der angrenzenden Gästetoilette. Das einladende Wohn- und Esszimmer begeistert neben der Grösse auch mit dem stilvollen Cheminée, das an kälteren Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die umfangreiche offene Küche ist kommunikativ an den Raum angegliedert und das eigentliche Herz des Hauses: Hier machen das Kochen und das Backen einfach Spass.Drei weitere behagliche Zimmer finden Sie in der ersten Etage. Ein helles Familienbad macht das Obergeschoss komplett. Lassen Sie sich auch vom ausgebauten Dachgeschoss überzeugen - ideal als Spielzimmer, Homeoffice oder TV-Raum etc. nutzbar.Im herrlichen Garten kann sich der Nachwuchs jederzeit ungestört beim Spielen vergnügen, während Sie auf dem lauschigen Sitzplatz die Sonne geniessen.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein beheizter Hobbyraum. Der Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenstellplatz vor dem Haus ergänzen das attraktive Angebot.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Familienfreundliches Wohnen an sonniger Lage

Dieses gepflegte, kürzlich renovierte Eckhaus mit 5.5-Zimmern bietet eine perfekte Kombination aus Sonneneinstrahlung und modernem Wohnen. Der öffentliche Verkehr und die Primarschule sind mühelos zu Fuss erreichbar.Mit der aussergewöhnlichen Bauweise dieser Immobilie werden Sie sich nicht nur über ein ansprechendes Raumkonzept freuen, sondern auch über einen optimalen Lichteinfall. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag betont die natürliche Schönheit der Räumlichkeiten.Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit dem einladenden Entrée inklusive praktischer Garderobe und angrenzender Gästetoilette. Der Eingangsbereich führt Sie zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das mit dem eleganten Cheminée und der integrierten offenen Küche überzeugt. Diese ist gut ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs.In der ersten Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Ein stilvolles Familienbad macht das Obergeschoss komplett. Auch das Dachgeschoss hat mit einem umfangreichen Zimmer noch etwas zu bieten - ideal als Homeoffice, Fitness-, Spiel- oder TV-Raum: Sie haben die Wahl!Der Balkon und der sonnige Garten mit herrlichem Sitzplatz sorgen für die Extraportion frische Luft und einen wunderbaren Ausblick! Geniessen Sie hier mit Ihren Liebsten im Sommer das Freiluftleben beim Grillieren und Relaxen. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Haustechnik und der Luftschutzkeller. Für Ihre Fahrzeuge können Sie einen Tiefgaragenparkplatz und einen Aussenstellplatz nutzen.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen, Spielen, Aufwachsen: Familienglück nahe dem Bodensee

Goldach bietet Lebensqualität auf den ersten Blick: Die attraktive Gemeinde am südlichen Ufer des Bodensees verbindet idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage zwischen See und sanften Hügelzügen sorgt für ein wohltuendes Wohngefühl, während die Uferpromenade, das Freibad und das Goldachtobel täglich zu entspannenden Momenten einladen. Gleichzeitig profitiert man von vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer optimalen Anbindung an die Bahnlinien Richtung St. Gallen und Rorschach - ideal für Familien und Pendler.Die charmante 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte empfängt Sie mit Grosszügigkeit, Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die klare Raumstruktur sorgt sofort für ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein geräumiger Keller, der Technikbereich sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus, der den Alltag besonders komfortabel macht.Im Erdgeschoss öffnet sich der moderne, offene Küchenbereich zum grosszügigen Wohn- und Essraum, dessen grosse Fenster nahtlos auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten führen - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Ein freundliches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung; der direkt zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze und die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee - ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Doppeleinfamilienhaushälfte mit grossem Garten

Die LageDas Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und bevorzugter Lage in Rorschach, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Die Infrastruktur ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, diverse Schulstufen bis zur Pädagogischen Hochschule sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein umfangreiches Freizeitangebot. Das WichtigsteDie charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 vereint den typischen Charakter seiner Zeit mit modernen Erneuerungen. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem Zustand und bietet zugleich Entwicklungspotenzial.Aufgebaut ist das Eigenheim wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ergänzen drei Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot. Der Aussenbereich besticht mit einem weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Einstellplatz. Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 795‘000.– Das BesondereDer im Jahr 2019 erneuerte, grosszügige Garten mit gepflegter Rasenfläche schafft wertvollen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Die attraktive Lage in Rorschach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere am See mit Strandbad, Hafen und schönen Spazierwegen. Zudem eröffnet der ausbaufähige Estrich weiteres Potenzial zur Platzerweiterung.

Erstbezug: 5.5-Zimmer-Neubau auf 150m2

Entdecken Sie dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus (Eckhaus) in der idyllischen Gemeinde Untereggen. Das 2025 erbaute Haus vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Highlights der Immobilie: • 5.5 Zimmer verteilt auf 150 m² Wohnfläche • Topmoderne Küche mit Miele-Geräten • 3 Stockwerke für flexible Raumnutzung • 3 moderne Badezimmer mit begehbarer Regendusche • Sonniger Sitzplatz mit Gartenanteil plus Balkon beim Schlafzimmer • Eigene Garage und zusätzliche Parkplätze • Kinderfreundliche Umgebung • Bushaltestelle vor der Tür Ausstattung und KomfortDas Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Küche mit neuen Geräten, Smart-Home-System für die Steuerung der Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung. Die grossen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne.Lage und UmgebungUntereggen bietet eine ruhige Wohnlage mit moderater Geräuschkulisse tagsüber und angenehmer Stille in der Nacht. Die Bushaltestelle "Hinterhof" ist nur eine Gehminute entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung. St. Gallen und Goldach mit dem Bodensee liegen nur ca. 5 Autominuten entfernt.BesonderheitenIm Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, ideal für entspannte Stunden auf den Balkonen oder im gepflegten Garten mit Sitzbereich. Die weisse Fassade mit dunklem Ziegeldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Dieses Doppeleinfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in naturnaher Umgebung legen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

Bewilligtest Projekt + Land + Umbauhaus für 2 EFH CHF 1'100'000

Beschrieb ProjektIn Oberaach wartet ein bewilligtes Umbauprojekt auf die Umsetzung: ein denkmalgeschütztes Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage mit zwei grosszügigen Wohneinheiten. Der Baustart kann sofort erfolgen und ist in etwa einem Jahr bezugsbereit.Das Projekt kombiniert historische Substanz mit moderner Architektur und schafft damit ein einzigartiges Wohngefühl.Kindergarten, Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, was die Nachfrage zusätzlich stärkt. Für Baufirmen eröffnet sich hier eine Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt mit hohem Marktpotenzial umzusetzen.RaumaufteilungDie Hausteile A und B bieten ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnkonzept.CharakterHistorische Elemente wie Sichtbalken bleiben bewusst erhalten und werden durch moderne Gestaltung ergänzt. So entsteht ein einzigartiger Wohncharakter mit viel Atmosphäre.AussenbereicheEin sonniger Garten auf der Südseite sowie ein ruhiger Innenhof im Norden unterstreichen die Grosszügigkeit. Der Garten bietet Raum für Spiel, Erholung und gesellige Abende - ideal für Familien und Gäste.VisualisierungenDie gezeigten Bilder dienen als Inspiration für mögliche Ausstattungen und Gestaltungskonzepte. Je nach Bauweise können Details von dem Bauherren angepasst werden, sodass ein individuelles Zuhause entsteht. Persönliche Wünsche können so mit moderner Architektur verbunden werden.MikrolageKindergarten, Primarschule und eine Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Oberaach ist ca. 800 m entfernt und grösserer Einkäufe sowie Restaurants sind in 2 min mit dem Auto erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Amriswil.Makrolage8587 Oberaach liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'643 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +26.0%).

PANORAMA MIT WEITBLICK AN BEVORZUGTER LAGE

Diese charmante Doppelhaushälfte in Andwil SG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse Wintergarten lädt zum Verweilen ein und der gepflegte Garten mit unverbaubarer Fernsicht ist ideal zur eigenen Bewirtschaftung. Ein Estrich und ein grosser Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit Fernsicht und die Solaranlage auf dem Dach runden das Angebot perfekt ab. Mit einer Wärmepumpe, neuen Fenstern und einem Garagenplatz ist diese Immobilie ein echtes Juwel.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Fernsicht- grosser Wintergarten- grosser, gepflegter Garten zur eigenen Bewirtschaftung- Estrich und grosser Keller- Terrasse mit Fernsicht- Solaranlage auf dem Dach- Wärmepumpe- Garagenplatz inbegriffen- neue Fenster- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Postplatz, 300 mSchulen: Schulhaus Ebnet, 500 mGeschäfte: Coiffeur, 50 m / Restaurants, 350 m

Modernes Haus an Top Lage mit Aussicht auf den Säntis am Sonnenberg

EXKLUSIV BEI Joy Bächle Immobilien GmbHBei uns erhalten Sie ein tolles Doppeleinfamilienhaus fertig ausgebaut mit vielen weiteren Nebenräumen und viel Privatsphäre sowie einer Gartenanlage mit überdachter grosser Terrasse und einem Gerätehaus.Aussergewöhnliche Häuser an privilegierter Lage Sonnenberg Abtwil mit Alpsteinblick Heimkommen, ankommen und das Leben geniessen …… Die stylishen Häuser sind in einem gutdurchdachten Ensemble platziert, sodass jedes Haus seine Privatsphäre geniessen kann. Die Sitzplätze sind Süd-West orientiert und mit freier Aussicht auf den Alpstein.Die Häuser bieten facettenreiche Grundrisse mit originellen Details. Die moderne Architektur überzeugt mit den grossen Fensterfronten.Das Untergeschoss bis Obergeschoss verbindet ein rollstuhlgängiger Lift. Die Tiefgarage verbindet alle Häuser und bietet jeweilig einen direkten Zugang.Der Innenausbau wurde hochwertig mit erlesenen Materialen ausgebaut. Eine edle Küche rundet das Angebot ab. Das Haus bietet 3 Nasszellen. Zudem wurde ein Lichtkonzept mit vielen Deckenspots und weiterer Wandlampen ausgebaut. Viele Einbauschränke bieten viel Stauraum. Weitere Highlights:· Geschossflächen 218 m2· Raumhöhe 2.50 m· Rollstuhlgängiger Lift· Raffinierte vielseitige Grundrisse· Hochwertige Küche mit Kochinsel· Landhausriemenparkett in Eiche· 3 Nasszellen· Fenster 3-fach-Isolierverglasung· Gemeinsamer Swimmingpool· Photovoltaikanlage auf den Dächern· Luftwasser-Wärmepumpe· Eigene Entkalkungsanlage mit Salz· Bezug nach Vereinbarung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist von viel Grün umgeben. Die Bushaltestelle Sonnenberg ist in 7 Gehminuten erreichbar, die Oberstufe Mühlizelg in 11 Minuten und SPAR-Supermarkt, Bäckerei und Migros in der Nähe. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.Dieses hochwertige Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer privilegierten Lage und bietet alles, was sich eine anspruchsvolle Familie wünscht. Die Kombination aus zeitgemässer Architektur, erstklassiger Ausstattung und der fantastischen Aussicht macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel.Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben.