Villa Kaufen in Villars-le-Terroir: 1 Treffer

Suchy - Einzelvilla vollständig ausgebaut

Wunderschöne Halb-Einzellvilla mit 5,5 ZimmernDiese wunderschöne Halb-Einzellvilla mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgebaut und bietet viele Stauräume im Untergeschoss.Thanks to ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).Ein Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit geothermischer Energie • Doppelt verglast, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Vollständig ausgebaut Gemeinsame Teile für die beiden Eigentümer: • Schwimmbad (120 m3) mit abgedeckter Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool). • Automatische Rasenmäher mit Kabel • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige 5.5-Zimmer-Villa

Prächtige Villa im Halbdetached-Stil mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Villa im Halbdetached-Stil mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks to ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Derzeit teilt sich die Immobilie die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Besitzer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).Ein Garage/Box und mehrere Außenplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelt verglast, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsame Teile für die beiden Immobilien: • Schwimmbad (120 m³) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Derzeit teilt sich die Immobilie die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Besitzer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool). • Automatische Rasenmäher mit Kabel • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère in Ferreyres profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Waldrand, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausführungen und seine hochwertigen Fertigungen.TagbereichDas Haus bietet eine funktionale und gemütliche Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe, eine moderne offene Küche mit Mittelinsel und vollständig ausgestattet, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich.SchlafbereichIm Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.KellerDer vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen vielseitigen Raum von etwa 28 m². Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Hochwertige AußenanlagenDas vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola. Eine automatische Bewässerung, ein Rasenmäher-Roboter und eine automatische Außenbeleuchtung komplettieren diese Außenanlagen perfekt.Photovoltaik-Panels mit Batteriespeicher, die 2025 installiert wurden, verstärken den Komfort des Objekts noch weiter. Ein Garagenbox und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die gleichzeitig modern, funktional und perfekt gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer individuellen Villa.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Ausschließlich, genießt diese Villa eine ruhige Lage im Zentrum des Dorfes Froideville. Sie besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen.Wohnfläche: 185 m²Anzahl der Räume: 6,5Grundstück: 894 m²Baujahr: 2015AUSGEPRÄGTE VORTEILELage: Sie liegt in einem Wohngebiet entlang eines Sackwegs und bietet eine schöne Aussicht auf die Landschaft, den Jorat-Wald und die Alpen.Zustand: Da sie erst 2015 erbaut wurde, benötigt sie keine Renovierungsarbeiten, außer denen, die für jeden individuell erforderlich sind.Größe und Flächen: Mit einem großen Volumen von 1'144 m³ ist sie derzeit in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt.Lebensqualität: Ein idealer Ort, um in aller Ruhe zu leben, während man gleichzeitig nahe an Infrastrukturen und Annehmlichkeiten ist.Energieeffizienz: Wärme wird durch Fernheizung und thermische Paneele für die Warmwasserversorgung erzeugt.LEBENSRAUMDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und bietet:- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² im Untergeschoss- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² im Obergeschoss, mit großem Dachboden- Offene Küchen- Ein Badezimmer pro WohnungAUßENRAUM UND GARTEN- Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen schönen Garten und eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die Alpen- Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten- Zwei GaragenMöglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer einzigen Villa zu vereinen!Das Haus bietet die Möglichkeit, Eigentümer einer individuellen Villa zu werden, die Ruhe und Zugang zur Natur mit Nähe zu Infrastrukturen und Annehmlichkeiten verbindet. Tatsächlich verfügt das Dorf Froideville über einen MIGROS-Partnereinzelhandel, eine Grundschule (1. bis 8. Klasse) und die Buslinie 60 der TL.Die Autobahnanschlüsse von Lausanne-Blécherette sind in 15 Minuten erreichbar.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Drei große Schlafzimmer, eines mit Außenzugang - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive) 5-Zimmer-Triplex im 1. Stock: 1. Stock: - Eingangshalle mit integrierten Stauräumen - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche mit WC 2. Stock: - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / GESAMT: 1'850.- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer - Offene Küche mit angeschlossenem Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'060.- Studio im 1. Stock: - Wohnbereich - Separate Küche mit Essbereich - Dusche mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'210.- 5-Zimmer-Triplex im 2. Stock 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Außenzugang - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche - Technikraum 2. Stock: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Multifunktionaler Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / GESAMT: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat) Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.

Prächtiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne Villa Einzelzimmer die Familien bezaubern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.Errichtet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie von 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und tadellosem Unterhalt. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine flüssige und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein unabhängiger Bereich, der aus zwei Zimmern mit separatem Eingang besteht, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, das den Komfort und die Ruhe des Alltags gewährleistet.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

Villa in Montpreveyres

Außergewöhnliche Villa mit wunderschönem baumgesäumten Park und Schwimmbad Am Rande von Lausanne, im charmanten Dorf Montpreveyres, verbirgt sich eine seltene Immobilie. Auf einem großen Grundstück von fast 5'900 m² vereint diese Villa Eleganz, Komfort und Authentizität in einer idyllischen Umgebung von atemberaubender Schönheit.Der Park, prächtig mit Bäumen bestanden und von einer Hecke geschützt, bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der jede Jahreszeit neue Farben und Stimmungen enthüllt. Im Herzen dieser zauberhaften Kulisse lädt ein beheiztes Schwimmbad mit Außendusche zum Entspannen und zum Teilen von Momenten ein, während am Ende des Grundstücks ein Mineralteich eine poetische und beruhigende Note hinzufügt - ein idealer Ort, um sich zu erholen.Das Haus, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit modernisiert, spiegelt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort wider. Die neue Fassade (2023), die effiziente Peripherisolation, die Fußbodenheizung sowie das regelmäßig gewartete Dach und die Heizanlage garantieren eine nachhaltige Lebensqualität. Im Inneren komplettiert ein Kamin mit geschlossenem Feuerraum die gemütliche und einladende Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Villa.InnenräumeErdgeschoss : • Ein geräumiger Wohn-/Essbereich von fast 70 m2, lichtdurchflutet • Eine ausgestattete Küche, die Funktionalität und Geselligkeit verbindet • Ein Badezimmer mit WC • Ein privates Dampfbad, eine wahre Einladung zur Entspannung • Ein Schlafzimmer • Ein praktischer Wäscheraum • Ein Garage und ein Technikraum Erster Stock : • Zwei große, elegante Schlafzimmer • Ein Büro, perfekt für Home-Office oder die Einrichtung einer Bibliothek • Ein Badezimmer • Ein Zugang zur Scheune, heute für die Lagerung genutzt Zweiter Stock : • Zwei Schlafzimmer unter dem Dach, komfortabel und voller Charme • Große Stauräume dank der Einbauschränke Keller : • Ein wunderschöner Weinkeller mit natürlichen Bodenbelag von über 30 m2 Außenbereiche und Parkplätze Die Liegenschaft profitiert von Außenanlagen, die ihrem Standard entsprechen : • Über 5'600 m2 Garten • Ein Garage für zwei Fahrzeuge • Vier Außenparkplätze vor den Garagen • Viele Parkmöglichkeiten im nördlichen/östlichen Teil des Gartens • Ein großes Nebengebäude neben der Garage Privilegierte Lage Die Immobilie genießt eine ideale Lage : • Busstation : 100 m. (Linie 360 und 362) • U-Bahn-Station M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autobahn : 8 min. (Lausanne-Vennes) • Hotelfachschule Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (oder via M2) • Lausanne Zentrum : 20 min. (St-François) • Flughafen Genf : 50 min. Diese außergewöhnliche Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt : ein wahrer Friedensort, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wo sich der Prestige einer baumgesäumten Liegenschaft, moderner Komfort und der zeitlose Charme eines Charakterhauses vereinen. Heizung • Zentrale Ölhauptanlage (1999 und Brenner 2002) • Footbodenheizung • Kamin mit geschlossenem Feuerraum Hinweise • Wasserversorgung : Quelle + kommunales Netz • Sanierung : Innenausbau 2000 • Dach 2000 • Fassaden 2023 • OIBT-Prüfung 2023

Famienvilla mit vielen Möglichkeiten, in bevorzugter Lage

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Penthalaz, diese schöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen.Auf einem Grundstück von 703 m² erbaut, bietet sie etwa 170 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Renoviert im Jahr 2015, verführt die Immobilie mit ihren schönen Räumlichkeiten, hellen Wohnbereichen und funktioneller Raumaufteilung.Ihr eigentlicher Trumpf? Ein unabhängiger Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, der viele Möglichkeiten bietet.Im Außenbereich komplettieren ein angenehmer baumgesäumter Garten, ein großzügiger umlaufender Balkon und ein großer Hof, der bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, die Ausstattung dieser vollständig umzäunten und durch ein automatisches Tor gesicherten Immobilie.In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen profitiert diese Villa von einer idealen Lage, um Familienleben und tägliche Mobilität in Einklang zu bringen.Ein Haus voller Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Ein familienfreundliches Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

In Penthalaz, in einer angenehmen und grünen Wohngegend, bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur schöne Räume: es bietet eine wahre Flexibilität in der Nutzung, die sich an die Projekte und Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen kann.- Ruhige Wohngegend- Viele Zimmer, ideal für eine Familie- Unabhängiger Raum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung- Angenehme Außenbereiche- Geräumiger Innenhof, der das Abstellen von bis zu 6 Fahrzeugen ermöglicht

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Terrassen und Garten

Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Garten und freier Sicht auf den Jura, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.In einer grünen und friedlichen Umgebung auf einem 4400m2 großen Grundstück gelegen, bietet dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf zwei bewohnbaren Ebenen optimalen Komfort für eine Familie, die Ruhe sucht.Es besteht aus:Oberes Erdgeschoss:Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Flur führt, der die verschiedenen Wohnräume erschließt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich mit Einbauschränken. Die separate Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum ersten Balkon. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage.1. Obergeschoss:Der Schlafbereich besteht aus einem Abstellraum, drei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der eine freie Sicht auf den Jura bietet. Von der ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Unteres Erdgeschoss:Diese Ebene umfasst eine Waschküche/Technikraum, zwei praktische Kellerräume für die Lagerung sowie ein WC. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Außerhalb können Sie eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Der vollständig mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzte Garten schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre. Zwei Gartenhäuschen ermöglichen es Ihnen, alles Notwendige für die Pflege der Außenanlagen zu lagern.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über zwei geschlossene Garageboxen sowie 4 bis 5 Außenparkplätze, ein echter Vorteil.An das Haus angrenzend befindet sich ein Geräteschuppen mit separatem Zugang, der Ihnen einen vielseitigen Stauraum bietet, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Ausrüstungen.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE und ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Außergewöhnliche 8-Zimmer-Villa mit baumgesäumtem Park und Swimmingpool in Montprev

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Montpreveyres, bietet diese wunderschöne 8-Zimmer-Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.Auf einem wunderschönen Grundstück von fast 5'900 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, die nicht der LDFR unterliegt, bezaubert die Immobilie mit ihrem prächtigen, gänzlich von Blicken geschützten baumgesäumten Park. Ein beheizter Swimmingpool, eine Außendusche und ein Mineralteich schaffen eine friedliche und raffinierte Atmosphäre, ideal, um jede Jahreszeit voll auszukosten.Das sorgfältig gepflegte und regelmäßig renovierte Haus verbindet Authentizität und modernen Komfort durch seine schönen, lichtdurchfluteten Räume, seine Fußbodenheizung, seinen Kamin mit geschlossenem Feuerraum, sein privates Sauna sowie seine jüngsten Renovierungen, insbesondere die 2023 erneuerten Fassaden.Über mehrere Ebenen verteilt, umfasst die Immobilie ein großes Wohn- und Esszimmer von etwa 70 m², eine ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer, eine Waschküche, einen Keller mit natürlichen Boden sowie zahlreiche Stauräume. Eine Scheune, derzeit als Lagerraum genutzt, komplettiert das Ensemble.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, mehrere Parkplätze sowie eine große Abhängigkeit.Die Immobilie profitiert auch von einer idealen Lage mit einer Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, der Metro M2 Croisettes in 7 Minuten, dem Autobahnzubringer Lausanne-Vennes in 8 Minuten, dem Zentrum von Lausanne in 20 Minuten und dem Flughafen Genf in 50 Minuten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten natürlichen Umgebung vor den Toren von Lausanne bietet.

Herrrensitz mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und einer Reitanlage

In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt diese wunderschöne Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert, die 2012 vollständig renoviert wurde. Sie verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend unverstellten Aussicht.Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss untenGroßes Wohnzimmer mit Kamin, von großen Fenstern hell und mit Zugang zu einer großen, gepflasterten Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.Erdgeschoss obenPrächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster einen freien Blick bieten, Gästezimmer mit WC und eigener Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, das Zugang zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche bietet, separates WC im Flur.1. ObergeschossErreichbar über eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten), 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.DachbodenZwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.ProjektDieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umgestaltungen ist es möglich, die für Büros konzipierte Fläche einer Wohnnutzung zuzuführen.Diese wunderschöne Residenz könnte auch als generationenübergreifendes Wohnhaus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Gestaltungskonzepte enthält.

Charmantes individuelles Villa von 250 m2

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Montpreveyres, in einer grünen, bukolischen und erhaltenen Umgebung, diese individuelle Villa mit 6,5 Zimmern profitiert von einem friedlichen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Épalinges und der Endstation der Metro Croisettes entfernt.Errichtet auf einem Grundstück von 1'910 m², profitiert sie von einem angenehmen Garten von etwa 1'290 m², mit verschiedenen Pflanzungen, einer großen Gewächshaus und zwei gepflasterten Terrassen, die einladen, die schönen Tage voll auszukosten.Mit etwa 250 m² Nutzfläche, davon etwa 180 m² Wohnfläche, bezaubert die Villa mit ihren schönen Volumen, hochwertigen Ausführungen, harmonischer Innenraumverteilung und schöner Helligkeit, dank ihrer Süd-Südwest-Ausrichtung.Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, der direkt zu den Terrassen führt, sowie ein Duschbad mit WC.Im Zwischenstock bietet ein großes Zimmer von etwa 33 m² die Möglichkeit, in zwei separate Räume aufgeteilt zu werden, je nach Bedarf. Das obere Stockwerk umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie mehrere integrierte Stauräume, die den Schlafbereich harmonisch vervollständigen.Das untere Stockwerk verfügt über einen beheizten Spielraum, eine Waschküche, einen Technikraum sowie mehrere Stauräume.Das Anwesen hat seit 2019 mehrere Renovierungen erfahren und 2022 die Installation einer Wärmepumpe sowie Solarpanele, die zur Verbesserung seiner Energieeffizienz beitragen.Ein angeschlossener Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mindestens fünf Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts, ideal für eine Familie, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld sucht.Baulandpotenzial: Das Grundstück Nr. 247, mit einer Fläche von 1'615 m², verfügt über einen Bodennutzungsindex (IUS) von 0,45, der ein Potenzial für eine Grundfläche von 726 m² auf drei Ebenen ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Herrliches Anwesen mit Blick auf den Genfersee und den Jura

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Mex, diese individuelle Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1500 m², bietet eine grüne Umgebung, eine schöne Abgeschiedenheit und eine sehr schöne Aussicht auf den See und den Jura, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Das 1980 erbaute und 2010 vollständig renovierte Anwesen verfügt über ein CECB-Zertifikat mit den Klassen C - B - A. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine traditionelle Architektur und seinen baumgesäumten Garten, der sorgfältig von Hecken begrenzt und mit zahlreichen Pflanzenarten geschmückt ist.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet etwa 240 m² Wohnfläche (und mehr als 300 m² Nutzfläche), hell und besonders funktional, insbesondere mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das von einer beeindruckenden Doppelhoheit unter der Decke profitiert.Das vollständig ausgestattete Erdgeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio, ein Kino und mehrere Nebenräume sowie eine Garage.Das Anwesen verfügt auch über besonders interessante energetische Ausstattungen, mit einer kürzlich installierten Photovoltaikanlage, die 2025 in Betrieb genommen wurde, und einem Batteriespeichersystem.Außerhalb bildet der Garten einen der wahren Vorzüge des Anwesens. Seine weiten Rasenflächen, Bäume und Vegetation schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.Ein familiäres Anwesen mit schönen Räumen und zahlreichen Vorzügen, ideal für Liebhaber von Raum und Grün, die einen privilegierten Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne bleiben.

ELEGANTES ANWESEN MIT 9 ZIMMERN + SCHWIMMBÄDER

In Epalinges, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne mit der M2, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, bezaubert diese elegante Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wohlfühlbereich. Umgeben von natürlichen Licht im einem reich bewaldeten Park, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst harmonisch zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung.Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum geselligen Beisammensein ein, während der Innenpool, das Dampfbad, der Fitnessraum und der Weinkeller dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Volleingerichtete Küche mit Bar • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Dusche mit WC • Waschküche • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und Dusche Dachgeschoss • Wohnzimmer / Entspannungsbereich • Schlafzimmer Keller • Innenpool 10 x 4 Meter • Fitnessraum • Dampfbad • Weinkeller • Technikraum • PC-Unterstand Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Schöne Villa in Poliez-Pittet

Familienvilla mit 5,5 Zimmern in Poliez-Pittet Situiert in Poliez-Pittet, im Gros-de-Vaud, bietet diese Villa mit 5,5 Zimmern eine Wohnfläche von 155 m² und eine gesamte Nutzfläche von 235 m². Auf drei Ebenen verteilt, verfügt sie über mehrere Räume, die nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden können.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Von diesem Level aus gelangt man direkt auf eine 30 m² große Terrasse, die von einem Garten mit Whirlpool verlängert wird.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit guter Größe sowie ein Raum von etwa 30 m², der verschiedene Einrichtungen aufnehmen kann, wie z.B. einen zusätzlichen Aufenthaltsraum, einen Spielbereich oder eine Bibliothek. Ein 10 m² großer Balkon vervollständigt dieses Geschoss.Im Untergeschoss befinden sich zwei große, mehrzweckige Räume, eine Waschküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt auch über mehrere Wandregale, die in den verschiedenen Räumen verteilt sind.Das Haus bietet 6 Außenparkplätze.Das Haus bietet somit eine Verteilung auf mehrere Ebenen, mit zusätzlichen Räumen, die es ermöglichen, unterschiedliche familiäre Bedürfnisse zu erfüllen.

Haus mit Charakter im Herzen des Dorfes

EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!Im Herzen des Dorfes Daillens bietet dieses außergewöhnliche Dorfhaus, das 1850 erbaut wurde, den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Hauses. Es wurde 2012-2013 mit Sorgfalt umgebaut und 2016 mit einer neuen Küche ausgestattet und präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, und bietet fast 400 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Garderobe und WC für Besucher, ein Wohnzimmer von etwa 45 m², in dem sich Salon, Esszimmer und Kamin befinden, bevor es auf die Terrasse und den Garten führt. Die Küche, die sehr hochwertig ist, ist um eine Insel herum organisiert und bietet auch einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Büro, eine Waschküche, ein Workshop und eine Heizanlage vervollständigen diese Ebene.Eine skulpturale Holz- und Stahl-Treppe führt zum ersten Stock, wo ein zweites Wohnzimmer von über 30 m², eine Bibliothek und eine offene Brücke, die auf die Volumina führt, eine einzigartige Atmosphäre schaffen, ideal, um eine Kunstsammlung zu präsentieren. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über 30 m² groß ist, und zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.Die oberen Ebenen bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie und unter dem Dach einen wunderschönen, von großen Dachfenstern beleuchteten Raum, der derzeit für Musik verwendet wird und von einer Empore begleitet wird. Die Dachbodenflächen unter offener Dachkonstruktion bieten noch eine Fläche mit Charakter für vielfältige Nutzung.Qualitäts-Parkett, Fußbodenheizung (in dem neueren Teil), Klimaanlage, Solarpanele und Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit im täglichen Leben.Außerhalb bietet das 791 m² große Grundstück einen landschaftlich gestalteten Garten von etwa 290 m² mit einer großzügigen Rasenfläche, einem natürlichen Teich, Zypressen und Zierbäumen, geschützt durch eine schöne Steinmauer. Ein großer, gepflasterter Innenhof ermöglicht das Parken von drei Fahrzeugen und wird durch eine Doppelgarage ergänzt.Daillens liegt etwa 15 Minuten von Lausanne entfernt und bietet mit seinem schnellen Zugang zum Autobahnnetz die Ruhe eines erhaltenen Dorfes, während es ideal mit den Zentren des Léman-Arcs verbunden bleibt.Das Haus kann mit seiner anliegenden Wohnung erworben werden, einem 5,5-Zimmer-Triplex von etwa 115 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essenecke, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Derzeit vermietet, wird es für CHF 650'000.- angeboten. Eine ideale Konfiguration, um nahe Verwandte unterzubringen, einen unabhängigen Bereich zu gestalten oder ein Mieteinkommen zu erzielen.