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Neubau
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6.5 Zimmer180m², CHF 1’416’930.–
Premium
Rte d'Outre-Vièze 75, 1870 Monthey

Magnifique appartement-villa dans un lotissement en construction

UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR !Vous recherchez un lieu de vie unique et paisible pour vous installer avec votre famille, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette splendide appartement-villa mitoyenne, au cachet exceptionnel, n'attend que vous !LES BALCONS DE CHAMPIANCe magnifique projet immobilier bénéficie d'une localisation idéale à Choëx sur les hauts de la ville de Monthey, à proximité de toutes les commodités. Ce superbe lotissement bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la ville.Les Balcons de Champian vous offrent un cadre de vie tout simplement irrésistible !PROJETIl s'agit d'un projet immobilier de 7 appartements-villas contemporaines, dont 6 mitoyennes. L'autorisation de construire est en force. Les travaux ont déjà débuté et la livraison devrait intervenir dès mai 2024. Les murs extérieurs étant déjà construits et figés par le permis de construire, une partie de la configuration intérieure reste encore modulable, en cas de décision rapide. Le choix des matériaux intérieurs, de l'agencement de cuisine et des équipements sanitaires sont au choix de l'acquéreur.PARCELLELa parcelle de base dispose d'une surface d'env. 2'785 m2 pour les 7 appartements-villas, répartie par la constitution d'une propriété par étage.SURFACES ET VOLUME | VILLA [ A ] • Surface brute habitable : env. 139 m2 • Surface nette habitable : env. 118 m2 • Surface balcon : env. 25 m2 • Surface terrasse : env. 37 m2 • Surface jardin : env. 17 m2 • Surface cave : env. 5 m2 • Surface pondérée : env. 166 m2 • Volume SIA 416 : 508 m3 DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION • Construction en 2023-2024 • Structure mixte (béton armé, maçonnerie, bois) • Façades avec isolation extérieure, revêtement en crépi • Toiture à pans, couverture en tuiles • Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant • Stores à lamelles, mécanisme électrique • Chauffage par pompe à chaleur, distribution au sol - Compteurs individuels • Choix des finitions au gré de l'acquéreur • Descriptif de construction complet à disposition BUDGETS • CHF 10'470 ou CHF 15'100 selon l'appartement-villa pour les appareils sanitaires (fourniture) • CHF 15'000 pour la cuisine (fourniture) • Autres budgets selon descriptif de construction PARKING • 1 place de parc avec cave est incluse dans le prix de vente. • En supplément, l'acquisition de 1 place de parc avec cave est possible pour le montant de CHF 40'000 (selon disponibilité). • En supplément, l'acquisition de 1 place de parc sans cave est possible pour le montant de CHF 35'000 (selon disponibilité). • 4 places de parc extérieures sont attribuées comme places visiteurs communes à disposition du lotissement. DISTRIBUTION • L'appartement-villa peut être conçue au choix en 4.5 pces ou 6.5 pces. • Voir les plans pour davantage de détails. DOSSIER SUR DEMANDE • Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. • Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails ! REMARQUES • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA. • Ce document et les images d'illustration restent sans aucun engagement contractuel ou juridique et peuvent être sujets à modifications (S.E.& O.).

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5.5 Zimmer, CHF 342’870.–
3953 Leuk Stadt

Charmantes Restaurations-Objekt: Einfamilienhaus in Leuk-Stadt

Leuk-Stadt ist ein malerisches schweizerisches Städtchen mit einer reichen Geschichte und bietet sowohl kulturelle als auch natürliche Attraktionen für Besucher. Machen Sie zum Beispiel einen entspannenden Spaziergang durch die Weinberge oder nehmen Sie an einer Weinverkostung teil, um die köstlichen Weine zu probieren. Dieses gemütliche Einfamilienhaus am oberen Dorfrand von Leuk, entlang der Straße nach Leukerbad, bietet großes Ausbaupotenzial. Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet. Die beiden Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer sind mit rustikalen Holzvertäfelungen sowie einem hellem Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist dank seiner beiden Fensterfronten besonders hell und einladend. Die Holz-Metallfenster mit Doppelverglasung wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen, sonnigen Balkon mit herrlicher Fernsicht bis weit ins Mittelwallis. Das Badezimmer im Stil der 80er Jahre ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt über eine Dusche und WC sowie zwei Tageslichtfenster. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum, während ein geräumiges Kellerabteil die Immobilie abrundet. Die Ölheizung wurde vor 7 Jahren erneuert, und das Ziegeldach muss in den nächsten Jahren nicht ersetzt werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Handwerker-Traum Objekt mit uns!Leuk ist eine beschauliche Gemeinde in der Schweiz, die eine charmante Mischung aus Geschichte, Natur und Kultur bietet. Inmitten der Weinberge gelegen besticht Leuk durch seine malerische, historische Altstadt. Die engen Gassen, historischen Gebäude und Kopfsteinpflasterstraßen vermitteln ein Gefühl der Zeitlosigkeit. Auch das Schloss Leuk, ein beeindruckendes mittelalterliches Schloss, das hoch über der Stadt thront, lädt zu einem Spaziergang ein. Die Umgebung von Leuk ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Bergwelt des Wallis bietet zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und im Winter erstklassige Skigebiete. Die Region ist auch für ihre heißen Thermalquellen in Leukerbad bekannt, die perfekt sind, um nach einem aktiven Tag zu entspannen. Auch die zahlreichen Restaurants laden zum verweilen ein. Die vorwiegend schweizerische Küche bietet Käsefondues, Raclette oder andere regionale Spezialitäten. Leuk bietet weiterhin eine grosse Auswahl an kulturellen Veranstaltungen: Veranstaltungen, Konzerte oder kulturelle Festivals finden vor allem in den Sommermonaten viel Anklang. Für Weinliebhaber sind die berühmten Weinwanderungen sehr zu empfehlen. Leuk ist ein ruhiges, aber faszinierendes Reiseziel, das sowohl für Geschichtsinteressierte als auch für Naturliebhaber viel zu bieten hat. Es ist ein Ort, an dem Sie die Zeit vergessen und die Schönheit der Schweizer Alpen erkunden können.