Vaux-sur-Morges - Villa Kaufen

Villa mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio

Eine Exklusivität der Maillard Immobilier!Sie liegt im sehr gefragten Quartier Renens-Village, diese moderne Villa bietet ein privilegiertes und städtisches Wohnambiente, während sie gleichzeitig ruhig und in einer grünen Oase liegt. Errichtet auf einem 923 m² großen Grundstück in dominanter Lage, bietet sie eine freie Sicht auf den See und den Jura.Helles und perfekt verteilt, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 240 m² auf drei Ebenen, einschließlich eines unabhängigen Studios von etwa 43 m² im Untergeschoss.Diese Adresse von Qualität verbindet Ruhe und familiäres Umfeld, nahe bei allen Annehmlichkeiten der Moderne: Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse. Der Bahnhof Renens und die Metro M1 ermöglichen es, Lausanne sowie die Campus der UNIL und der EPFL leicht zu erreichen.Eine familienfreundliche, funktionale und perfekt gepflegte Villa, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Schöne Räume, sorgfältig gestaltete Außenbereiche und eine bevorzugte Lage im Herzen von Renens. Zu entdecken, ohne zu zögern!Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Herrschaftliche Liegenschaft mit Blick auf den Genfersee und das Jura

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Mex, diese individuelle Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1500 m², bietet eine grüne Umgebung, eine schöne Privatsphäre und eine sehr schöne Aussicht auf den See und das Jura, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Das 1980 erbaute und 2010 vollständig renovierte Anwesen verfügt über ein CECB-Zertifikat mit den Klassen C - B - A. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine traditionelle Architektur und seinen baumgesäumten Garten, der sorgfältig von Hecken begrenzt und mit zahlreichen Pflanzenarten geschmückt ist.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet etwa 240m² Wohnfläche (und über 300m² Nutzfläche), hell und besonders funktional, insbesondere mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das von einer beeindruckenden Doppelhöhe unter der Decke profitiert.Das vollständig ausgestattete Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio, ein Kino und mehrere Nebenräume sowie eine Garage.Das Anwesen verfügt auch über besonders interessante Energietechnik, mit einer kürzlich installierten Photovoltaikanlage, die 2025 in Betrieb genommen wurde, und einem Batteriespeichersystem.Außerhalb bildet der Garten einen der echten Vorzüge des Anwesens. Seine weiten Rasenflächen, Bäume und Pflanzen schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.Eine familienfreundliche Liegenschaft mit schönen Räumen und vielen Vorzügen, ideal für Raum- und Naturfreunde, die einen privilegierten Umgebung suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Lausanne bleiben möchten.

Schöne renovierte Villa mit 3 Apartments und Garten

Sie liegt in der ruhigen Nachbarschaft von La Scierie, dieses in PPE errichtete Haus mit drei unabhängigen Wohnungen, wurde vollständig renoviert und bezaubert mit seinem Charme und seiner Vielseitigkeit. Frei von Mietern, eignet es sich für alle Ihre Projekte: Familienwohnsitz, Investition oder gemischte Nutzung. Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnbereiche mit offener Küche und Salon, zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer Suite unter dem Dach, ergänzt durch ein 2,5-Zimmer-Appartement und ein unabhängiges Studio. Mit 215 m² Wohnfläche, einem Garten und drei Parkplätzen, bietet es einen seltenen Komfort, nur zwei Schritte vom Ortskern und dem See entfernt. Dank seines PPE-Status ist die Verwaltung einfach, ohne Gemeinschaftsflächen oder geteilte Kosten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - liegt in einer ruhigen und Wohngegend- besteht aus 3 vollständig unabhängigen Wohnungen- wurde vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien- keine Arbeiten sind vorzusehen- vollständig umzäunter Garten für mehr Intimität- zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz- moderne und elegante Küchen- nur zwei Schritte vom Ortskern und dem See entfernt- attraktive Mieteinnahmen, wenn erforderlich- ideal für eine Familie oder einen Investor- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Schönes Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Balkonen

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel am Rande von Lausanne und bietet mit ihrer schönen Helligkeit, den großzügigen Räumen, den Balkonen und dem großen, gepflegten Garten eine beeindruckende Atmosphäre. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, was es ermöglicht, nahe Verwandte unterzubringen, eine der Wohnungen zu vermieten oder sie zu einer einzigen Wohnung zusammenzufügen.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon- Flur mit eingebauten Schränken- Drei Schlafzimmer- Badezimmer und Dusche mit WC- Separates WCWohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss:- Eingangshalle mit eingebauten Schränken- Separate, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten- Schlafzimmer- Badezimmer mit WCGemeinsame Räume im Erdgeschoss:- Zwei Keller- Waschküche- TechnikraumWissenswertes:- Das Haus verfügt über zwei geschlossene Garagen.- Das Grundstück von 1'483m2 ist vollständig umzäunt und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.- Der Dachboden ist zugänglich und kann als Lagerplatz genutzt werden.

Außergewöhnliche neue Villa, nur zwei Schritte vom See entfernt

Eine außergewöhnliche Reihenvilla Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der täglichen Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt. Diese Immobilie profitiert von einer gesuchten Lage, die Süße des Lebens und Alltagspraktikabilität verbindet. Mit 174 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bezaubert diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, sublimieren das umgebende Panorama. Verteilung: Keller: o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung o Eine Garage für ein Auto o Eine geräumige Waschküche o Ein technischer Raum / Keller Erdgeschoss: o Ein eleganter Eingangsbereich o Ein Abstellraum o Ein Gästetoilette o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet o Ein Esszimmer, das auf einen großen, hellen Wohnbereich öffnet o Eine großartige Terrasse von 44 m², perfekt für private Empfänge. Obergeschoss: o Ein modulierbarer Verteilbereich o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer o Zwei Schlafzimmer o Ein Badezimmer Technische Daten: Photovoltaik-Solarmodule Luft/Wasser-Wärmepumpe Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem Bild zu schaffen, im Rahmen der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.

Einzigartige Gelegenheit! Einfamilienhaus im Herzen des Dorfes

Sofort verfügbar!Die Ruhe der Landschaft nur 10 Minuten von Aubonne und 20 Minuten von Morges entfernt? Dieses Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche ist eine einzigartige Gelegenheit, um ein neues Lebensprojekt zu gestalten!Errichtet im Jahr 2001 auf einem schönen Grundstück von 1'200 m², das elegant mit Bäumen bepflanzt ist, bietet diese Villa im traditionellen waadtländischen Stil, die vollständig ausgebaut ist, eine sorgfältig gepflegte Umgebung. Das gesamte Anwesen ist in perfektem Zustand.Es besteht aus einer Hauptwohnung mit 6 Zimmern und einem Nebengebäude mit separatem Eingang, das die Möglichkeit bietet, entweder eine berufliche Tätigkeit wie ein Büro oder eine Praxis zu betreiben oder ein unabhängiges Studio zu schaffen.Auf zwei Ebenen verteilt, ist die Wohnfläche von ca. 180 m² ebenerdig zugänglich. Der Tagbereich im Erdgeschoss bietet mehrere Lebensbereiche, die es ermöglichen, Geselligkeit und Privatsphäre zu verbinden. Mit seinen drei Schlafzimmern und Badezimmern bietet der Nachtbereich im ersten Stock jedem die Ruhe des Ortes für ungestörte Nächte.Neben den technischen Einrichtungen beherbergt der Keller eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Schutzraum, mehrere Abstellräume, darunter einen großen Raum mit natürlichen Licht, ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder einfach zum Basteln.Mit Westausrichtung bietet der Garten einen weiteren Lebensraum, ideal für unvergessliche Abendveranstaltungen, bei denen der Blick unauffällig zum Mont Tendre, dem höchsten Gipfel der Jura-Kette, gezogen wird.Sie haben verstanden, dass in einer immer restriktiveren regulatorischen Umgebung das Einfamilienhaus zu einem raren Gut wird! Es ist daher eine Gelegenheit, um ein Lebensprojekt zu entwickeln, die nicht verpasst werden sollte!Darüber hinaus bietet die geltende kommunale Regelung ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, was den Reiz dieses Objekts noch verstärkt.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

Famienvilla mit vielen Möglichkeiten, in einem privilegierten Umfeld

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Penthalaz, diese schöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die 2015 renoviert wurde, bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Komfort und Ruhe suchen.Auf einem Grundstück von 703 m² erbaut, begeistert sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, hellen Wohnbereichen und funktioneller Raumaufteilung.Ihr größter Vorteil? Ein unabhängiger Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, der viele Möglichkeiten bietet.Im Außenbereich komplettieren ein angenehmer baumgesäumter Garten, ein großzügiger umlaufender Balkon und ein großer Hof, der bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, die Ausstattung dieses vollständig umzäunten und durch ein automatisches Tor gesicherten Anwesens.In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen profitiert diese Villa von einer idealen Lage, um Familienleben und tägliche Mobilität in Einklang zu bringen.Ein Haus voller Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Außergewöhnliches Herrenhaus

Gelegen im friedlichen Dorf Villars-sous-Yens, verbindet dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus ideal für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich eine Haupteingangstür mit zwei Gästetoiletten, ein großzügiger Salon und Esszimmer mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillplatz.In der ersten Etage bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die ganze Familie. Der Dachboden bietet vier große, mehrzweckgerechte Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb des Hauses befinden sich eine Garage, zahlreiche Parkplätze, ein 10 x 4 m großer Pool, eine automatische Bewässerungsanlage und die Möglichkeit, auf einem 750 m² großen Grundstück zu bauen.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort vereint.

Denens - Architekten-Villa mit 9 Zimmern - 248 m2 Wohnfläche und über 4'000 m2 Grundstück, Blick auf den See, die Alpen und das Schloss Vufflens

Denens ist eines dieser Dörfer im Waadtland, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Auf den Höhen gelegen, zwischen den tausendjährigen Weinbergen der AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee hinabführen, genießt es eine privilegierte Lage: die Silhouetten der Alpen und des Mont Blanc zeichnen sich am Horizont ab, der See glitzert darunter, und das Schloss Vufflens - ein Märchen aus Ziegeln aus dem 15. Jahrhundert - erhebt sich wenige Minuten zu Fuß entfernt mitten in den Weinbergen. In diesem außergewöhnlichen Rahmen befindet sich diese prächtige Immobilie.In einem ruhigen und geschätzten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese große Einzelvilla mit 9 Zimmern, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² errichtet wurde, direkt an der Grenze zu einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, was eine seltene Flexibilität bei der Nutzung bietet. Mit 247 m² Wohnfläche und etwa 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, im Herzen eines grünen Umfelds.Das obere Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohnzimmer herum angelegt, das von natürlichen Licht durchflutet ist und auf die Terrasse und den Garten öffnet. Das kommunizierende Esszimmer schafft eine natürliche Kontinuität mit der Küche, die geräumig und unabhängig ist. 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, Eingangshalle, separates WC, zweites Badezimmer und Verbindungsgang. Balkon und Terrasse verlängern die Wohnbereiche in einen wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss.Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freier Sicht auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein großer Dachboden und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Untergeschoss. Diese Ebene stellt einen der Hauptvorteile des Objekts dar. Gänzlich unabhängig, umfasst es einen großen Büro- oder Atelierraum von über 27 m², zwei Schlafzimmer, darunter eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Abstellraum/Depot von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den großen Garten und den Whirlpool. 4 Keller, separates WC. Eine große Waschküche und ein Technikraum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine zweigenerationelle Nutzung - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein zusätzliches Mieteinkommen.Anhängige Gebäude: Doppelgarage, überdachte Autoabstellplätze. Mehrere Außenparkplätze.Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 Minuten, Morges in 6 Minuten, Lausanne in 20 Minuten. Ruhige Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung, am Rande einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, die die Dauerhaftigkeit des grünen Umfelds gewährleistet.Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chEinige Fotos wurden bearbeitet oder durch KI verändert.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere Angebote zu sehen: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website füreine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Schönes individuelles Haus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne individuelle Villa Familien begeistern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.Erstellt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie aus dem Jahr 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und tadellosem Unterhalt. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine flüssige und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens gerecht zu werden.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Innenhof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was dem täglichen Komfort und der Ruhe dient.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Frieden perfekt zusammenkommen.

Villa der Superlative 8,5 Zimmer, Seeblick und Alpenblick, 9 Plätze in der Tiefgarage

Die Villa liegt in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix und bietet etwa 550 m² Wohnfläche und fast 800 m² Nutzfläche. Ihre ausdrucksstarke Architektur, ihre spektakulären Volumina und ihre panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen machen sie zu einer truly einzigartigen Immobilie.Das Haus begeistert mit seinen großen Fenstern, seiner bemerkenswerten Helligkeit und seinen großzügigen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, das von einem Wintergarten und einem prächtigen, vollständig verglasten Innenpool begleitet wird. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Elternsuite bietet eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und den See. Die Halbetagen verleihen dem Gesamtbild eine moderne und dynamische Architekturidentität, die den schönsten contemporary Realisierungen würdig ist.Vom Pool- und Whirlpoolbereich aus zugänglich, ist ein Teil des Untergeschosses dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst zwei Duschen, ein Dampfbad und ein türkisches Bad, was ein privates Spa innerhalb der Immobilie schafft. Das untere Geschoss bietet auch große, vielseitige Flächen, ideal für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums oder eines Freizeitbereichs, sowie eine Waschküche und die technischen Räume.Ein extrem seltenes Plus dieser Immobilie ist eine Tiefgarage, die bis zu 9 Autos aufnehmen kann, zusätzlich zu drei Außenparkplätzen.Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL, dem Innovation Park und den Einkaufszentren von Crissier entfernt. Die internationalen Schulen, insbesondere die International School of Lausanne (ISL) und die École Moser, sind leicht erreichbar, ebenso wie der Flughafen Genf, der etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilie bietet ein seltenes Leben, das contemporary Design, außergewöhnliche Volumina, hochwertige Ausstattung und integrierte Domotik verbindet, und ist für eine Kundschaft gedacht, die nach Exklusivität und einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie sucht.

Einzigartiges Wassergrundstück

Ideal gelegen zwischen Genf und Lausanne (Genf nur 30 Minuten, Lausanne nur 15 Minuten entfernt), verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie den absoluten Luxus und wird die anspruchsvollsten Käufer begeistern.Dieses einzigartige, direkt am Wasser gelegene Anwesen bietet etwa 800 m² Wohnfläche, die mit bemerkenswerter Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, und verbindet Eleganz, Komfort und SpitzenTechnologie sowie fast 1300 m² Nutzfläche.. • 6 Schlafzimmer mit Bad en suite • Ein SPA (Schwimmbad, Behandlungsraum, Whirlpool, Dampfbad, Sauna, Eisanlage) • Ein High-Tech-Büro und eine Konferenzraum • Ein Fitnessraum • Lounge-Bereich mit Bar und Weinkeller • Ein Garage mit Aufzug (13 Autos) • Ein kleiner privater Strand

Ein familienfreundliches Haus mit vielen Möglichkeiten

In Penthalaz, in einer angenehmen und grünen Wohngegend, bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur schöne Räume: es bietet eine wahre Flexibilität in der Nutzung, die sich an die Projekte und Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen kann.- Ruhige Wohngegend- Viele Zimmer, ideal für eine Familie- Unabhängiger Raum mit vielen Möglichkeiten zur Einrichtung- Angenehme Außenbereiche- Geräumiger Innenhof, der das Abstellen von bis zu 6 Fahrzeugen ermöglicht

Exklusivität: Einzelhaus mit 7.5 Zimmern Schöner Garten mit Pool

Diese geräumige Villa von 220 m² + Keller ist auf einem schönen und großen Grundstück von 1'306 m² erbaut.Das Anwesen wurde mit Geschmack renoviert und im Laufe der Jahre verbessert, insbesondere durch die Installation einer Erdwärme-Sonde und den Austausch der Küche, der Badezimmer usw... Auf zwei bewohnbaren Ebenen verteilt, verfügt es über 5 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten einen Blick auf den See und den Mont Blanc. Die Hauptetage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem modularen Esszimmer, das sich zum Wohnzimmer öffnen lässt. Eine hochwertige Küche, das 5. Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Das großzügige Volumen des Hauses (1'109m) bietet einen vollständigen Keller von 100m² mit verschiedenen Räumen, darunter einem großen Raum, der als Spiel- oder Sportraum dienen kann, einem Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zur Villa, einer Waschküche und einem Sauna.Der Außenbereich des Anwesens ist mit einem schönen, baumreichen Garten ausgestattet, der abgeschlossen und ruhig ist und eine neue (2024) schöne Piscine, eine Terrasse, die einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Das Anwesen liegt in der charmanten Gemeinde Denens, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Morges, das sich 5 km entfernt befindet.Der elektrotechnische Bericht OIBT stammt aus dem Jahr 2026 und der CECB wurde durchgeführt und wird bald verfügbar sein.

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einer unberührten Naturlandschaft, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es mit bemerkenswerter Passgenauigkeit die Raffinesse der klassischen Architektur und die Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, ermöglicht es, ihre Vorteile voll auszunutzen, während man sich vor jeder Unruhe schützt.In dominanter Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung enthüllt ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Zonen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Stille und einen unveränderlichen Blick garantieren.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa mehr als 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen majestätischen Empfangsraum von über 100 m², der jeden Moment verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Flüssigkeit. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, laden zum Innen-Außen-Leben in perfekter Harmonie ein. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer komplettiert diese Ebene, ideal für diskrete Empfänge.Im Obergeschoss breitet sich der Schlafbereich in einer atmungsfeinen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden einen Kosmos, der dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller komplettiert das Anwesen harmonisch mit Freizeit- und Haushaltsbereichen. Er beherbergt einen großen Spielraum mit zahlreichen Einbauschränken (12 Schränke), der einen funktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller wird Weinliebhaber begeistern, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, ausgestattet mit einem Wasserenthärter, vervollständigen diese Ebene, die darauf abzielt, die Anforderungen des Alltags mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außerhalb drücken die Landschaftsgärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten verändert wird. Der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist, bietet einen intimen, eleganten und perfekt geschützten Rahmen.Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m² errichtet, zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und ständigen Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, jenseits der Zeit, wo jeder Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Elegante Villa mit Panorama auf den Genfersee und die Alpen

Errichtet im Jahr 1994 auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'800 m², verzaubert diese individuelle Villa mit ihrem zeitlosen Charakter und ihrem außergewöhnlichen Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette. Im eleganten und klassischen Stil entworfen, wurde sie über die Jahre sorgfältig gepflegt, was ein seltenes Qualitätsniveau widerspiegelt.Mit etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem vollständigen Souterrain, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und eine Deckenhöhe aus, die in bestimmten Räumen bis zu 6 Meter erreichen kann.Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: ein Empfangssalon mit einer imposanten Kaminanlage aus dem 15. Jahrhundert, ein gemütlicher TV-Raum und ein eleganter Speisesaal. Die breiten, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf den See von fast allen Räumen aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung einer Au-pair oder von Gästen.Das Souterrain, perfekt ausgestattet, umfasst eine Doppelgarage, einen Spiel- oder Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Diese Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und Intimität, bietet ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera.

Villa für Familie mit Pool und freier Sicht in der Nähe von Lausanne

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel in Villars-Sainte-Croix, diese elegante Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Autobahnverbindungen, die Lausanne und den gesamten Westen von Lausanne schnell erreichen.Errichtet im Jahr 1997 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'384 m2, bietet diese Villa etwa 200 m2 Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Ihre Südwestausrichtung bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und eine unverbaute Sicht auf die Berge, den See und den Jura.Mit hochwertigen Materialien konzipiert, bezaubert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bietet eine angenehme Galerie über dem Wohnzimmer einen schönen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann (Lesebereich, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer). Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen großen Arbeitsbereich, eine Dusche mit WC, einen Technikraum sowie mehrere, unter dem Dach ausgebauten Stauräume.Der Keller verfügt über eine ausgestattete Waschküche, einen Weinkeller sowie einen PC-Raum.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort. Zwei große Terrassen verlängern harmonisch die Wohnräume und bieten Zugang zu einem wunderschönen, baumgesäumten Garten. Ein beheizter Außenpool, ein charmantes kleines Teich, ein Gartenschuppen sowie ein Tischtennisplatz aus Hartstoff vervollständigen diese grüne Umgebung, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Eine doppelt geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie zwei Außenparkplätze bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.Hinweis: Diese Immobilie ist Teil einer individuellen Villa, die in einer PPE mit zwei völlig unabhängigen Einheiten organisiert ist. Die angebotene Einheit profitiert von eigenen privaten Bereichen, während die Wohnung im Untergeschoss einen separaten Eingang und einen privaten Garten hat, was eine perfekte Trennung zwischen den beiden Wohnungen gewährleistet.Eine Immobilie, die schöne Räume, eine bevorzugte Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt

Elegantes Anwesen mit Nebengebäuden in einem erhaltenen Umfeld

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, profitiert diese Charakterimmobilie von einer grünen und besonders erhaltenen Umgebung. Abgeschieden von neugierigen Blicken, bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, der Qualität ihrer Ausstattung und den zahlreichen Außenbereichen und Nebengebäuden.Das Hauptgebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und hochwertigen Materialien aus. Der Erdgeschossbereich öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit einem Abstellraum. Hier befindet sich auch eine hochwertige, semi-offene Gaggenau-Küche.In ihrer Verlängerung bietet der Speisesaal in Enfilade, gegenüber der überdachten Terrasse, einen zweiten Empfangsraum, der durch seine großen Fensterflächen hell und freundlich ist und derzeit als Kunst-atelier ausgestattet ist. Das Wohnzimmer, gemütlich mit seinem massiven Parkett und seiner eleganten Burgunder-Stein-Kamin, bietet Zugang zu einem Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und komplettiert so dieses Level.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über zahlreiche Stauräume und Einbauschränke, ein zweites Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ein eigenes Badezimmer sowie einen Balkon mit schönem Blick auf den See.Der Keller bietet mehrere zusätzliche Räume, darunter einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einen klimatisierten Weinkeller, eine Waschküche, technische Räume sowie zahlreiche Stauräume.Die Immobilie verfügt auch über mehrere Nebengebäude, darunter ein Gästehaus, das auch als Personalunterkunft genutzt werden kann. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es im Erdgeschoss eine neue, offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, während das Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer bietet. Ein Doppelgarage und ein als Fitnessraum ausgestattetes Nebengebäude vervollständigen die Anlage.Außen verlängern die Anlagen die Wohnbereiche angenehm mit einer Terrasse, einer Außenküche unter einer Pergola und einem großen Teich. Ein Innenhof, der etwa sechs Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt die Außenbereiche.Die Gesamtanlage bildet eine vollständige und intime Immobilie, ideal für those, die Ruhe suchen und ein ländliches, hochwertiges Umfeld genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und ihren Einrichtungen verzichten zu müssen.

Eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial in den Höhen von Morges

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Yens und bietet auf etwa 400 m² Wohnfläche 10 Zimmer. Die Räumlichkeiten sind besonders selten auf dem Markt.Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, große Empfangsräume, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie mehrere Büro-, Ankleide- und Lagerräume.Der Keller komplettiert die Immobilie ideal mit einem angenehmen Wellness-Bereich, der eine Sauna, ein Solarium und eine Dusche umfasst, sowie einem Weinkeller und verschiedenen Nebenräumen.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem Swimmingpool, einer großen Terrasse, einem großen Rasengarten und einer grünen Umgebung, die Intimität und Ruhe bietet.Eine Garage für drei Fahrzeuge, ausgestattet mit automatischen Toren, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Dank ihrer großzügigen Räume und ihrem Entwicklungspotenzial bietet die Immobilie auch zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung.Ein ideales Haus für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, einem Swimmingpool und einer privilegierten Umgebung sucht, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt.

Elegantes Anwesen mit 7 Zimmern - Grundstück von 1'720 m² mit wunderschöner Bepflanzung

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen Ruhe und Serenität bietet, dank seiner wunderschönen Außenräume und verschiedenen Gärten und Terrassen, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde 2008 vollständig renoviert und verfügt über sehr große Wohnbereiche, optimale Helligkeit durch den Lichtschacht, verschiedene Entspannungsbereiche und eine Sommerküche.Es steht auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück, ist auf 4 Ebenen verteilt und hat eine Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalität und Moderne macht dieses Anwesen einzigartig und bezaubert die meisten. Tatsächlich sind die Ausführungen schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit schönen Geräten in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Darüber hinaus sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmern (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baubewilligung für den Bau einer Garage und eines Schwimmbeckens erteilt.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.