Vaulruz - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Helles Familienhaus mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante, helles Haus, das sich in einer ruhigen Nachbarschaft befindet und eine Südost-Ausrichtung bietet, die eine optimale Besonnung gewährleistet. Mit seinen 5,5 gut gestalteten Zimmern ist es perfekt für Familien, die Ruhe und Platz suchen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine nutzbare Wohnfläche von 116 m², ergänzt durch eine Gesamtnutzfläche von 176 m², alles auf einem großzügigen Grundstück von 573 m². Sie finden hier drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegant eingerichtete Badezimmer, sowie zwei Gästetoiletten für mehr Komfort. Ein separates Garage komplettiert dieses attraktive Angebot und fügt eine praktische Note zu diesem bezaubernden Lebensumfeld hinzu. Stellen Sie sich vor, wie Sie ruhige, sonnige Tage in dieser friedlichen Umgebung verbringen, die nur darauf wartet, nach Ihren Vorlieben personalisiert zu werden. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1608-26-1

Villarlod - Verpassen Sie nicht die letzte Villa!

IN Bau - bald verfügbar! Dieses wunderschöne Projekt "Les Résidences de la Planchetta" liegt am Hang des Mont Gibloux, im charmanten Dorf Villarlod, nur 8 Minuten von der Autobahn entfernt.Diese 6 Doppelhäuser erheben sich in einer grünen Umgebung im Herzen des Dorfes und profitieren von einer angenehmen natürlichen und ländlichen Umgebung.Auf Parzellen von 251 bis 859 m2 erbaut, mit hochwertigen Materialien, werden diese 4,5-Zimmer-Villen Sie mit ihren klaren und schlichten Linien sowie ihren großzügigen Wohnbereichen mit hervorragender Beleuchtung begeistern. Auf zwei Ebenen errichtet, bestehen die Villen aus geräumigen Bereichen mit offener Küche zum hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und zwei Badezimmern. Sie sind vollständig unterkellert.Dank ihrer Ausrichtung können Sie den Sonnenaufgang bis zu den letzten Strahlen des Sonnenuntergangs genießen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten und einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft, die es Ihnen ermöglicht, den Jura zu sehen.Die Lage des Dorfes und des Viertels, die Bauqualität und die natürliche Umgebung sind die wesentlichen Elemente, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.

Letzte Gelegenheit: Nur noch 1 Villa verfügbar!

**DERZEIT IN BAU - Auslieferung voraussichtlich im 1. Quartal 2026** Willkommen in den "Hügeln von Jéricho", Ihrem neuen Friedenshafen im Herzen des prestigeträchtigen Viertels, das oft mit dem "Beverly Hills" von Bulle verglichen wird. Auf den Hängen des Jéricho-Hügels gelegen, genießt dieses Projekt eine der letzten bevorzugten Adressen in der Stadt, während es gleichzeitig eine seltene Nähe zur Natur bietet - den attraktiven Wald von Bouleyres und die friedlichen Ufer des Gruyère-Sees.CF Immobilier ist stolz, diese bemerkenswerte Sammlung von sechs Doppelhäusern von hohem Standard vorzustellen, von denen jedes über 5,5 Räume verfügt, begleitet von privaten Gärten mit variierenden Dimensionen und Terrassen, die es ermöglichen, eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Mit großzügig gestalteten Flächen und Volumen sind diese Häuser darauf ausgelegt, Ihre Wünsche zu übertreffen und Ihren Erwartungen an Komfort zu entsprechen.Dieses Projekt ragt majestätisch auf, bietet eine einzigartige Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht. Sie werden von dem unvergleichlichen Blick auf die Voralpen und insbesondere auf unseren lokalen Stolz, den Moléson, begeistert sein.Seine strategische Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel macht "Die Hügel von Jéricho" zu einem bevorzugten und einzigartigen Wohnort. Sie sind nie weit von der urbanen Atmosphäre entfernt, während Sie gleichzeitig einen friedlichen Alltag inmitten einer luxuriösen Natur genießen.Warum sich mit weniger zufriedengeben? Machen Sie diese Residenzen zu Ihrer neuen Adresse und umarmen Sie einen Alltag, an dem Wohlbefinden und außergewöhnliche landschaftliche Schönheit Seite an Seite gehen, ohne jemals weit vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt zu sein.

Moderne, Komfort und Leistung im Herzen von Porsel

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne Doppelhaushälfte vorzustellen, die ideal in Porsel, in der Gemeinde von Le Flon, gelegen ist. Ein contemporary Haus, fast neu und besonders vollständig Das 2020 erbaute Haus besticht durch seinen hervorragenden Zustand, die Qualität seiner Ausstattung und sein Ausstattungsniveau. Es bietet ca. 165 m² Nutzfläche und bietet eine funktionale Konfiguration, die für den täglichen Komfort und die optimale Nutzung der Räume konzipiert ist. Es verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage (ca. 40 m²) und ein CECB mit der Note B/A/A, was die sehr hohe Energieeffizienz des Hauses unterstreicht. Erdgeschoss: ein helles Wohnzimmer, das auf die Außenbereiche öffnet Ein Eingangsbereich mit Schränken führt zu einer offenen Küche mit Insel/Theke, einem Wohn-/Esszimmer mit Ofen, das durch einen kleinen Wintergarten erweitert wird, sowie einem Gästetoilette. Die Wohnbereiche öffnen sich auf die Terrasse und den Garten, die eine schöne Aussicht auf die Umgebung, die Freiburger Voralpen (insbesondere den Moléson), sowie auf die Alpen und sogar den Mont Blanc bieten. Obergeschoss: Raum, Komfort und Funktionalität Der Schlafbereich umfasst einen Verteilerbereich mit Arbeitsplatz und integriertem Schrank, ein Duschbad/WC, sowie eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Duschbad/WC, insgesamt ca. 23,42 m².Ein zweites sehr großes Zimmer mit Galeries komplettiert dieses Geschoss, bietet sehr schöne Volumina und misst ca. 23,70 m². Keller: echte zusätzliche Räume Der Keller umfasst einen Verteilerbereich mit integriertem Schrank und einem Abstellraum unter der Treppe, einen beheizten Raum mit Zugang zum unterirdischen Parkplatz, einen Technikraum/Waschküche, einen Weinkeller sowie einen zweiten Raum vom Typ Weinkeller/Heizraum. Außenbereiche und Parkplätze Das Anwesen umfasst einen Garten, eine Terrasse und ein Gartenhäuschen. Das Objekt profitiert darüber hinaus von der Nutzung einer unterirdischen Parkplatz und einer außenliegenden Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Lage Das Haus liegt in Porsel und profitiert von einer dominierenden Position im Dorf, einer guten regionalen Erreichbarkeit sowie den verschiedenen Annehmlichkeiten, die die Umgebung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule und Geschäfte sind in kurzer Entfernung zu finden; als Hinweis sei erwähnt, dass man ca. 25 Minuten nach Bulle, 30 Minuten nach Vevey und Lausanne und 40 Minuten nach Freiburg benötigt. Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Moderne 5.5-Zimmer-Villen mit eigenem Garten – Vuisternens-devant-Romont

Villa Cet DIn einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont gelegen, begeistern diese wunderschönen modernen 5.5-Zimmer-Villen mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren hochwertigen Ausstattungen. Sie sind darauf ausgelegt, den Anforderungen eines modernen Lebenskomforts gerecht zu werden und bieten einen idealen Rahmen für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Stadtzentren bleiben möchten.Idyllische Lage Bulle in 15 Minuten erreichbar Lausanne und Fribourg in etwa 30 Minuten Autobahnanschluss Vaulruz in nur 10 MinutenBusverbindung zum Bahnhof Romont und den wichtigsten Bahnstrecken Communale Einrichtungen Schule bis zur Primarstufe Lebensmittelgeschäft Restaurants Bankautomat Raumverteilung Erdgeschoss Eingangshalle Prächtiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Gästetoilette 1. Obergeschoss Verbindungsgang Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon Zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat Badezimmer mit Badewanne KellerTechnikraum Große Waschküche und Abstellraum Vorzüge der Villen Moderne Architektur und hochwertige Ausführung Helle, perfekt gestaltete Räume Privater Garten mit optimaler Sonneneinstrahlung Terrasse und Balkon Dreifachverglasung, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort gewährleistet Elektrische Rolläden in der gesamten Wohnung Eigene Wärmepumpe Luft/Wasser Photovoltaikanlage Kontrollierte Belüftung Energieeffizienzklasse AAA Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durch separate Thermostate Ökologisch verantwortungsvolle Bauweise Außenbereiche und Umgebung Die Außenparkplätze sowie die Wendeplätze werden mit einer ökologischen Lösung vom Typ HydroWay in Rasengittersteinen ausgeführt. Dieses System fördert das Wachstum des Rasens, reduziert die Wärmeinselbildung und ermöglicht eine natürliche Versickerung von Regenwasser.Jeder Bauplatz verfügt über einen privaten Garten, der optimal ausgerichtet ist, um einen angenehmen und sonnigen Außenbereich zu bieten, der zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.Verkaufspreis Villa C – CHF 970’000.– | Grundstück: 201 m² Villa D – CHF 980’000.– | Grundstück: 209 m² Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, hellen und ökologisch verantwortungsvollen Villa in einer privilegierten Naturlandschaft zu werden.

Neue Doppelvillen 5,5 Zimmer mit Garten

Idyllisch gelegen in der Gruerianer Landschaft, besteht die Promotion "le Revers" aus 10 Reihenhäusern mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Die Villen werden über allen modernen Komfort verfügen und sind für das Wohlbefinden der Familien konzipiert.Die 5,5-Zimmer-Villen werden über allen modernen Komfort verfügen (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele usw.) und sind auf 3 Ebenen verteilt.Erdgeschoss:Eingang mit GarderobeBadezimmerDrei SchlafzimmerEin AbstellraumObergeschoss:Ein SchlafzimmerEin DuschbadEin AbstellraumOffene Küche zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten TerrasseUntergeschoss:Technikraum/WaschkücheKellerEin zusätzlicher Raum von über 17 m2Natur- und RuheLiebhaber werden diese wahre Herzensangelegenheit zu schätzen wissen.Eine offene Tür wird am Samstag, 18. April, von 10:00 bis 13:00 Uhr organisiert (Hinweis: Kinder haben keinen Zutritt zur Baustelle)Für weitere Informationen oder eine umfassende Präsentation zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Seltenes Objekt mit zwei Wohnbereichen - Villa mit 3,5 Zimmern und Apartment mit 2,5 Zimmern - für private oder investitionstechnische Zwecke

Panoramavilla mit unabhängigem Apartment - Le PâquierIn Le Pâquier, in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel, bietet diese Immobilie eine seltene Konfiguration: eine 3,5-Zimmer-Villa mit 118 m² und einer Panoramaterrasse von 110 m² sowie ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern und 60 m².Die Villa bietet eine freie Sicht auf La Berra, die Dent de Broc, Charmey und das Schloss Gruyères. Hell und gemütlich, bietet sie schöne Räume, einen Eichenparkettboden, einen restaurierten Steinofen, einen privaten Garten sowie moderne Technik: Wärmepumpe mit Erdsonde, Solaranlage mit Batterie, Wasserenthärter und gültige OIBT.Das 2,5-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang ist derzeit vermietet und stellt einen echten Vorteil dar, sei es für Mieteinnahmen, ein Familienmitglied, ein Jugendliches oder ein generationsübergreifendes Projekt.Die Villa ist verfügbar und kann bewohnt, vermietet oder optimiert werden, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen.Die Immobilie verfügt auch über 2 nicht überdachte Außenparkplätze und 1 überdachten Parkplatz.Ein seltenes, flexibles und attraktives Objekt, ideal für eine Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein qualitativ hochwertiges Wohnobjekt mit Vermietungspotenzial sucht.

Duplex 3.5 Zimmer in Moléson-sur-Gruyères

!EXKLUSIVITÄT MORIER IMMOBILIER!Im Herzen der Station Moléson-sur-Gruyères, in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten und den Einrichtungen, bietet diese schöne Duplex-Wohnung, zu erneuern, mit 3.5 Zimmern einen ruhigen und naturnahen Lebensraum! Die südliche Ausrichtung sorgt für eine schöne Besonnung während des gesamten Tages und eine schöne Aussicht.Es handelt sich um eine reale Gelegenheit, eine Ferienwohnung in den Bergen zu erwerben, nahe den Skipisten, der Natur und mit einer schönen Aussicht!Ein wahrer kleiner Paradieswinkel!Verteilung : Wohnung (2. Stock) : • Eingang • Wohnzimmer - Esszimmer, mit Holzofen und Zugang zum Balkon • Offene, ausgestattete Küche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Balkon mit Abstellraum (Süd) Wohnung (Dachgeschoss) : • 2 Schlafzimmer Außenbereiche und Anlagen: • Keller • Gemeinsame Waschküche Die Wohnung ist derzeit für ein Jahr vermietet. Die in unserem Prospekt genannten Flächen sind approximativ und dienen nur der Information. Technische Daten Heizung : • Elektrische Heizung • Verteilung durch Heizkörper • Warmwasser: elektrischer Boiler Ausstattung : • Doppelt verglaste Fenster • Dach: Ziegel Verschiedene Informationen : • Einkommens- und Vermögenssteuern für natürliche Personen: 80 % • Immobilienbeitrag (berechnet auf dem steuerlichen Wert): 2.00 °/oo • Baubereich: Zentrum (Dorf) • Naturgefahren: Lawinen - mittleres Risiko / Erdrutsche - mittleres Risiko • Wasserschutzzone: Zone üB • Verschmutzungszone: Nein • Kohlendioxidverschmutzung: Nein • Architektonischer Zensus: Nein • Asbestpräsenz: Wenig wahrscheinlich • Energiezertifikat CECB: Noch nicht erstellt, Prognose: F Umwelt : • Lage: In der Station • Einwohnerzahl: ca. 2'300 (Gemeinde) • Gemeindefläche: 28.38 km2 • Höhe: 1'120 m • Demografie: Zunahme • Situation: Gut Lage :Miete -> CHF 1'250.- / Monat (inkl. Nebenkosten)Fälligkeitsdatum: 31.12.2026 Einrichtungen Die ersten Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe im Zentrum von Moléson, zu Fuß schnell erreichbar.Für größere oder vielfältigere kommerzielle Flächen befinden sich die nächstgelegenen in La Tour-de-Trême und Bulle, insbesondere.Schulen :Es ist möglich, die Vorschule und die Primarschule in der Gemeinde Gruyères, in Pringy, zu besuchen.Danach Sekundarstufe und Gymnasium / Handelsschule in La Tour-de-Trême / Bulle.Die Berufsschulen, Hochschulen oder Universitäten befinden sich in Freiburg, Bern und Lausanne, unter anderem.Verkehr :Moléson wird von einer Buslinie "TPF" bedient, die die Station mit dem Bahnhof Gruyères verbindet.Verbindungen mit Montbovon, Bulle, Romont, Freiburg, ...Die Straßenanschlüsse ermöglichen es, die benachbarten Regionen schnell zu erreichen. • Bushaltestelle: 450 m • Gruyères - Bahnhof: 5.5 km • Bulle - Autobahn: 12.5 km • Bulle - Bahnhof: 11.5 km • Flughafen Genf: 123 km • Flughafen Zürich: 192 km Anlagen Vorteile : • Erneuerungspotenzial • Ideale Lage • Gesuchte Lage in der Nähe der Skigebiete • Potenzielles "coup de coeur" dank des Charmes der Wohnung

Letzte Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern im Herzen der Gruyère und 5 Minuten vom See

Située in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese im Bau befindliche Villa einen hellen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse.Sie verfügt über zwei Elternschlafzimmer : • eines mit Ankleide und eigenem Bad, • das andere mit eigenem Bad, beide mit Zugang zu Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bieten.Der Eingangsbereich besteht aus einem mit Einbauschränken ausgestatteten Flur, einer Waschküche sowie einem verfügbaren Raum.Ein überdachter Parkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich zum KaufpreisDie Ausstattung kann nach den Vorlieben der Käufer personalisiert werden.Die Villa wird im Dezember 2026 fertiggestellt.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.JRB Immobilien GmbHRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Charmantes Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern nach Ihren Wünschen zu realisieren

Prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern zu bauenDiese moderne Villa wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet ist, begeistern.Sie besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer ausgerichtet ist. Dieser gemütliche Bereich ist vollständig an Ihre Lebensgewohnheiten anpassbar und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung.Das Anwesen verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller, der viele Möglichkeiten bietet (Lagerräume, Freizeitraum, Büro usw.). Eine Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, für optimalen täglichen Komfort.Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten.Ihr moderner und wirtschaftlicher Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität.Möglichkeit, eine Garage oder einen Carport zu bauen, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen.Jedes Bauvorhaben ist einzigartig: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauvorhaben innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser im Originalmaßstab gebaut. Diese finden Sie in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen.Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Tür-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Häuser sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeit standhalten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung der Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Erstellung von Plänen und Architektur, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notarkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bauvorhaben! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.(Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)

Villa mit 5.5 Zimmern in Chavannes-sous-Orsonnens

Villa ARoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubauprojekt von drei Doppelvillen mit Garagen, das Modernität und Komfort vereint.Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, an der Grenze zwischen der Sarine und der Glâne, profitieren diese Villen von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten von Romont und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Kantonsstraße, die Romont mit Fribourg verbindet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Diese moderne Villa mit 5.5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume.Sie verfügt auch über eine angenehme Terrasse von 25 m² sowie einen Garten von 120 m², ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu genießen.Details: • Qualitätsausführung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Offene Küche • Wohnzimmer von 34 m² mit großen Fenstern • Elternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Duschbad • 3 Schlafzimmer von 11 m², 12 m² und 13 m² • 2. Badezimmer mit Badewanne • Waschküche • Beheizter Raum von 23 m² im Untergeschoss sowie ein 3. Badezimmer mit Badewanne • Keller von 12 m² • Technikraum • Terrasse von 25 m² mit verschlossenem Abstellraum von 11 m² • Garten von 120 m² Technik: • Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele 2 Außenparkplätze, davon einer überdacht, sind im Preis inbegriffenVerfügbarkeit: Sommer 2027Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa mit 5.5 Zimmern in Chavannes-sous-Orsonnens

Villa BRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubauprojekt von drei Doppelvillen mit Garagen, die Modernität und Komfort verbinden.Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, an der Grenze zwischen der Sarine und der Glâne, profitieren diese Villen von einer privilegierten Lage, nur 5 Minuten von Romont und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Kantonsstraße, die Romont mit Fribourg verbindet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Diese moderne Villa mit 5.5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume.Sie verfügt auch über eine angenehme Terrasse von 25 m² sowie einen Garten von 63 m², ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu genießen.Details: • Qualitätsausführung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Offene Küche • Wohnzimmer von 34 m² mit großen Fenstern • Elternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Duschbad • 3 Schlafzimmer von 11 m², 12 m² und 13 m² • 2. Badezimmer mit Badewanne • Waschküche • Beheizter Raum von 23 m² im Untergeschoss sowie ein 3. Badezimmer mit Badewanne • Keller von 12 m² • Technikraum • Terrasse von 25 m² mit 2 abgeschlossenen Räumen von 11 m² • Garten von 63 m² Technik: • Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele 2 überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffenVerfügbarkeit: Sommer 2027Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa mit 5.5 Zimmern in Chavannes-sous-Orsonnens

Villa CRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubauprojekt von drei Semi-Detached-Häusern mit Garagen, das Modernität und Komfort verbindet.Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, an der Grenze zwischen Sarine und Glâne, profitieren diese Villen von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten von Romont und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Kantonsstraße, die Romont mit Fribourg verbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Diese moderne Villa mit 5.5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume.Sie verfügt auch über eine angenehme Terrasse von 25 m² sowie einen Garten von 35 m², ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu genießen.Details: • Qualitätsausführung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Offene Küche • Wohnzimmer von 34 m² mit großen Fenstern • Elternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Duschbad • 3 Schlafzimmer von 11 m², 12 m² und 13 m² • 2. Badezimmer mit Badewanne • Waschküche • Beheizter Raum von 23 m² im Untergeschoss sowie ein 3. Badezimmer mit Badewanne • Keller von 12 m² • Technikraum • Terrasse von 25 m² mit geschlossenem Abstellraum von 11 m² • Garten von 35 m² Technik: • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Photovoltaikpanele 2 Außenparkplätze, davon einer überdacht, sind im Preis inbegriffenVerfügbarkeit: Sommer 2027Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Schöne Doppelhaushälfte in Farvagny

Schöne, sehr gut gepflegte Doppelhaushälfte mit 130 m2 Wohnfläche, auf einem 410 m2 großen Grundstück, mit einer großzügigen Wohnküche, drei Zimmern von 10 bis 16 m2, einem flachen Garten und einer überdachten Terrasse.3 Minuten von der AutobahnBaujahr: 2007Wohnfläche: 130 m2Nutzfläche: 186 m2Grundstücksfläche: 410 m2Rauminhalt: 828 m3Gemeinsame geothermische Heizung (PPE)FußbodenheizungGroßer Wohnbereich mit offener KücheDrei Zimmer von 10, 12 und 16 m2Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCGästetoiletteEingangshalle mit EinbauschränkenDoppelfenster aus Holz/MetallViele Mückenschutzgitter im Erdgeschoss und ObergeschossHeizbarer Raum von 15 m2 im UntergeschossWaschküche (gemeinsam mit Schlüsselzugang)Keller von 20 m2Überdachte TerrasseFlacher GartenAbstellplatz für 1 AutoFahrradabstellplatzParkplatzSchulen und Einkaufsmöglichkeiten in der GemeindeNah an allen AnnehmlichkeitenVerfügbarkeit zu vereinbarenZUGANG15 Minuten von Bulle15 Minuten von Freiburg25 Minuten von Vevey30 Minuten von BernEINKAUFSMÖGLICHKEITENIn der NäheVERKEHRSMITTELBusERDGESCHOSSEingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche und GästetoiletteOBERGESCHOSSDrei Zimmer von 10, 12 und 16 m2 und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCUNTERGESCHOSSHeizbarer Raum von 15 m2, Keller von 20 m2, gemeinsame Technik/WaschkücheAUßENANLAGENEine überdachte Terrasse, ein Geräteschuppen, ein Gemüsegarten, ein flacher Garten, ein Fahrradabstellplatz, ein Abstellplatz für ein Auto und ein Parkplatz

Chancen ergreifen! Ihr friedlicher Zufluchtsort in Bry

Chancen ergreifen! Ihr friedlicher Zufluchtsort in BryLassen Sie sich von dieser atemberaubenden 5,5-Zimmer-Villa in Bry verzaubern, die einen panoramischen Blick auf den Lac de la Gruyère und die majestätischen umliegenden Préalpes bietet. Erbaut im Jahr 2014, kombiniert dieses moderne Domizil architektonische Eleganz und absoluten Komfort, um allen Wünschen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden.Sobald Sie diese Villa betreten, werden Sie sofort von ihrer warmen und einladenden Atmosphäre bezaubert. Der praktische Keller bietet einen direkten Zugang zum Haus mit zwei überdachten Parkplätzen, einer Garage und einem großzügigen Innenlager, ideal für die Organisation Ihrer Angelegenheiten in aller Einfachheit.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern, der eine helle und ruhige Atmosphäre schafft. Die offene Küche, ausgestattet mit den neuesten Technologien, lädt Sie ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie in Kontakt mit Ihren Liebsten bleiben. Ein komfortables Büro ermöglicht es, Arbeit und Familienleben in Einklang zu bringen, während die geräumige Terrasse der ideale Ort ist, um Entspannung im Freien zu genießen und den atemberaubenden Blick zu bewundern.Einige Stufen führen Sie zu dem oberen Stock, einem wahren Refugium der Ruhe. Die drei Zimmer, alle nach Süden ausgerichtet, bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und sind vom Morgen bis zum Abend von Sonnenlicht durchflutet. Jedes Zimmer ist ein Ruheraum und ein Ort der Stille, der Ihnen verspricht, ruhige Nächte zu verbringen. Ein elegantes Badezimmer auf dieser Etage vervollständigt dieses Stockwerk und fügt Ihrem Alltag eine Note von Luxus hinzu.Diese Villa profitiert von einer Südausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Die großen, dreifach verglasten Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, das jeden Winkel dieses außergewöhnlichen Objekts erhellt.Für Familien konzipiert, liegt dieses Haus ideal in der Nähe von Kindergärten und Grundschulen, was es Ihnen ermöglicht, den Alltag Ihrer Kinder zu vereinfachen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, und der einfache Zugang zur Autobahn macht Ihre Fahrten einfach und schnell.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein einzigartiges Objekt zu entdecken, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde, um eine harmonische und moderne Umgebung zu schaffen. Kommen Sie und besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und lassen Sie sich von dem Charme und dem Komfort dieser Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von der Magie dieses außergewöhnlichen Ortes verzaubern.

EPAGNY | Prachtvolles Projekt von 2 Doppelhäusern, die auf Plan verkauft werden

Es gibt Projekte, die es wert sind, dass man sich damit aufhält. Dieses gehört dazu.In Epagny, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, nehmen zwei Doppelhäuser in einem kleinen, ruhigen Wohnviertel Gestalt an. Von den zukünftigen Terrassen aus fällt der Blick natürlich auf die Dent de Broc und das Dorf Broc - eine Aussicht, die man nie leid wird.Jedes Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, die in 5,5 Räume unterteilt sind, die für ein gutes tägliches Leben konzipiert sind: offene Küche zum Esszimmer und einem separaten Wohnzimmer, 3 Badezimmer, ein separates WC, ein Garten, eine Terrasse und Außenparkplätze. Die Ausführung wird sorgfältig durchgeführt - denn die Details machen den Unterschied.Was dieses Projekt besonders interessant macht: Die Häuser werden auf Plan verkauft, was Ihnen eine echte Freiheit bei der Innenausstattung lässt. Sie treten früh genug in das Projekt ein, um es zu Ihrem eigenen zu machen.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant, mit regelmäßigen Updates im Laufe des Baufortschritts.Zwei Häuser. Eine seltene Gelegenheit in Gruyère. Und ein Lebensumfeld, das für sich selbst spricht.Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder für eine Projektpräsentation!

Schöne Doppelvilla in Farvagny

Schöne, sehr gut gepflegte Doppelvilla mit 117 m2 Wohnfläche, auf einem 367 m2 großen Grundstück, mit einem schönen Wohnbereich und offener Küche, zwei Zimmern von 12 bis 18 m2, einem 7 m2 großen Flur, einem flachen Garten und einer überdachten Terrasse.3 Minuten von der AutobahnBaujahr: 2007Wohnfläche: 117 m2Nutzfläche: 174 m2Grundstücksfläche: 367 m2Volumen: 709 m3Geothermie-Anlage (PPE)FußbodenheizungGroßer Wohnbereich mit offener KücheZwei Zimmer von 12 bis 18 m2Ein 7 m2 großer FlurBadezimmer mit Dusche, Badewanne und WCGäste-WCEingangshalle mit EinbauschränkenDoppelfenster aus Holz/MetallViele Mückenschutzgitter im Erdgeschoss und ObergeschossHeizraum von 12 m2 im UntergeschossWaschküche (gemeinsam mit Schlüsselzugang)Keller von 18 m2Überdachte TerrasseFlacher GartenAbstellplatz für 2 AutosParkplatzSchulen und Einkaufsmöglichkeiten in der GemeindeNah an allen AnnehmlichkeitenVerfügbarkeit zu vereinbarenZUGANG15 Minuten von Bulle15 Minuten von Freiburg25 Minuten von Vevey30 Minuten von BernEINKAUFSMÖGLICHKEITENIn der NäheVERKEHRSMITTELBusERDGESCHOSSEingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche und Gäste-WCOBERGESCHOSSZwei Zimmer von 12 und 18 m2, ein Arbeitsbereich von 7 m2 und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCUNTERGESCHOSSHeizraum von 12 m2, Keller von 18 m2, gemeinsame Waschküche/TechnikraumAUßENANLAGENEine überdachte Terrasse und ein sehr gut gepflegter, flacher Garten sowie ein Abstellplatz für 2 Autos und ein Parkplatz

Schöne Doppelvilla mit 5,5 Zimmern (219b) und (219a)

In einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten bietet diese Doppelvilla mit 5,5 Zimmern eine großzügige Fläche von etwa 164 m², ideal für das Leben mit Ihrer Familie in einem harmonischen und komfortablen Rahmen.Sobald Sie eintreten, werden Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schätzen. Als das Herz des Hauses lädt dieser geräumige Bereich zu gemeinsamen Momenten, geselligen Mahlzeiten und Entspannungszeiten in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Die offenen Räume verleihen ein sehr angenehmes Gefühl von Weite und eine fließende Verbindung zwischen den Zimmern.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, die einen intimen und friedlichen Raum schafft. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Schlafetage mit Komfort und Funktionalität.Außerhalb bietet eine wunderschöne Terrasse von etwa 21 m² eine Verlängerung des Wohnbereichs und wird zu einem wahren Lebensraum im Freien. Hier genießen Sie die schönen Tage, die sommerlichen Mahlzeiten und die Entspannungszeiten in einem friedlichen Rahmen.Der Keller bietet einen zusätzlichen, anpassbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen. Die Wärmepumpe und die Solarmodule gewährleisten modernen Komfort und optimale Energieeffizienz. Die Ausführungen werden nach den Wünschen der Käufer durchgeführt, um ein personalisiertes und individuelles Innendesign zu ermöglichen.Ein geräumiger, heller und ideal gelegener Lebensraum, bereit, Ihre Projekte und Ihre Zukunft aufzunehmen.