Moléson-sur-Gruyères - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Neue Doppelhaushälfte zu zweit Schritten von Bulle

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pâquier-Montbarry, diese charmante Doppelhaushälfte bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die die Ruhe der Landschaft genießen möchten, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Bulle und all seinen Annehmlichkeiten bleiben.Verteilt über mehrere Ebenen, bezaubert die Immobilie mit ihren hellen Räumen, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrem angenehmen Außenbereich. Der Hauptwohnraum, der von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten, die perfekt sind, um die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen.AUFTEILUNG :Erdgeschoss / Untergeschoss: • Sehr geräumiger Eingang • Garage für 1 Auto • Waschküche • Keller 1. Etage: • Großer Wohnraum von 60m² • Küche mit zentralem Insel • Esszimmer • Wohnzimmer • Büro • Zugang zu einem großen Balkon und zum Garten • Gästetoilette • Abstellraum 2. Etage: • Elternschlafzimmer von 26m² mit Ankleidebereich und privater Dusche • 3 schöne Schlafzimmer von 11 bis 14m² • Familienbadezimmer Außenbereiche : • Garten • Terrasse • Balkon • 2 Parkplätze Baujahr 2023 --> Fertigstellung im Februar 2025Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um Ihren Traum zu verwirklichen!Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen:Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Letzte Gelegenheit: Nur noch 1 Villa verfügbar!

**DERZEIT IN BAU - Auslieferung voraussichtlich im 1. Quartal 2026** Willkommen in den "Hügeln von Jéricho", Ihrem neuen Friedenshafen im Herzen des prestigeträchtigen Viertels, das oft mit dem "Beverly Hills" von Bulle verglichen wird. Auf den Hängen des Jéricho-Hügels gelegen, genießt dieses Projekt eine der letzten bevorzugten Adressen in der Stadt, während es gleichzeitig eine seltene Nähe zur Natur bietet - den attraktiven Wald von Bouleyres und die friedlichen Ufer des Gruyère-Sees.CF Immobilier ist stolz, diese bemerkenswerte Sammlung von sechs Doppelhäusern von hohem Standard vorzustellen, von denen jedes über 5,5 Räume verfügt, begleitet von privaten Gärten mit variierenden Dimensionen und Terrassen, die es ermöglichen, eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Mit großzügig gestalteten Flächen und Volumen sind diese Häuser darauf ausgelegt, Ihre Wünsche zu übertreffen und Ihren Erwartungen an Komfort zu entsprechen.Dieses Projekt ragt majestätisch auf, bietet eine einzigartige Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht. Sie werden von dem unvergleichlichen Blick auf die Voralpen und insbesondere auf unseren lokalen Stolz, den Moléson, begeistert sein.Seine strategische Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel macht "Die Hügel von Jéricho" zu einem bevorzugten und einzigartigen Wohnort. Sie sind nie weit von der urbanen Atmosphäre entfernt, während Sie gleichzeitig einen friedlichen Alltag inmitten einer luxuriösen Natur genießen.Warum sich mit weniger zufriedengeben? Machen Sie diese Residenzen zu Ihrer neuen Adresse und umarmen Sie einen Alltag, an dem Wohlbefinden und außergewöhnliche landschaftliche Schönheit Seite an Seite gehen, ohne jemals weit vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt zu sein.

Neue Doppelvillen 5,5 Zimmer mit Garten

Idyllisch gelegen in der Gruerianer Landschaft, besteht die Promotion "le Revers" aus 10 Reihenhäusern mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Die Villen werden über allen modernen Komfort verfügen und sind für das Wohlbefinden der Familien konzipiert.Die 5,5-Zimmer-Villen werden über allen modernen Komfort verfügen (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele usw.) und sind auf 3 Ebenen verteilt.Erdgeschoss:Eingang mit GarderobeBadezimmerDrei SchlafzimmerEin AbstellraumObergeschoss:Ein SchlafzimmerEin DuschbadEin AbstellraumOffene Küche zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten TerrasseUntergeschoss:Technikraum/WaschkücheKellerEin zusätzlicher Raum von über 17 m2Natur- und RuheLiebhaber werden diese wahre Herzensangelegenheit zu schätzen wissen.Eine offene Tür wird am Samstag, 18. April, von 10:00 bis 13:00 Uhr organisiert (Hinweis: Kinder haben keinen Zutritt zur Baustelle)Für weitere Informationen oder eine umfassende Präsentation zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Seltenes Objekt mit zwei Wohnbereichen - Villa mit 3,5 Zimmern und Apartment mit 2,5 Zimmern - für private oder investitionstechnische Nutzung

Panoramavilla mit unabhängigem Apartment - Le PâquierIn Le Pâquier, in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel, bietet diese Immobilie eine seltene Konfiguration: eine 3,5-Zimmer-Villa mit 118 m² und einer Panoramaterrasse von 110 m² sowie ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern und 60 m².Die Villa bietet eine unverbaute Aussicht auf La Berra, die Dent de Broc, Charmey und das Schloss Gruyères. Hell und gemütlich, bietet sie schöne Räume, einen Eichenparkettboden, einen restaurierten Steinofen, einen privaten Garten sowie moderne Technik: Wärmepumpe mit Erdsonde, Solaranlage mit Batterie, Wasseraufbereiter und gültige OIBT.Das 2,5-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang ist derzeit vermietet und stellt einen echten Vorteil dar, sei es für Mieteinnahmen, ein Familienmitglied, einen Teenager oder ein intergenerationelles Projekt.Die Villa ist verfügbar und kann bewohnt, vermietet oder optimiert werden, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen.Die Immobilie verfügt auch über 2 nicht überdachte Außenparkplätze und einen überdachten Parkplatz.Diese Konfiguration bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner und ermöglicht es, problemlos ein zweites Fahrzeug oder Besucher unterzubringen.Ein seltenes, flexibles und attraktives Objekt, ideal für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder einen Investor, der ein qualitativ hochwertiges Wohnobjekt mit Mietpotenzial sucht.

Letzte Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern im Herzen der Gruyère und 5 Minuten vom See

Située in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese im Bau befindliche Villa einen hellen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse.Sie verfügt über zwei Elternschlafzimmer : • eines mit Ankleide und eigenem Bad, • das andere mit eigenem Bad, beide mit Zugang zu Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bieten.Der Eingangsbereich besteht aus einem mit Einbauschränken ausgestatteten Flur, einer Waschküche sowie einem verfügbaren Raum.Ein überdachter Parkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich zum KaufpreisDie Ausstattung kann nach den Vorlieben der Käufer personalisiert werden.Die Villa wird im Dezember 2026 fertiggestellt.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.JRB Immobilien GmbHRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

EPAGNY | Prachtvolles Projekt von 2 Doppelhäusern, die auf Plan verkauft werden

Es gibt Projekte, die es wert sind, dass man sich damit aufhält. Dieses gehört dazu.In Epagny, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, nehmen zwei Doppelhäuser in einem kleinen, ruhigen Wohnviertel Gestalt an. Von den zukünftigen Terrassen aus fällt der Blick natürlich auf die Dent de Broc und das Dorf Broc - eine Aussicht, die man nie leid wird.Jedes Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, die in 5,5 Räume unterteilt sind, die für ein gutes tägliches Leben konzipiert sind: offene Küche zum Esszimmer und einem separaten Wohnzimmer, 3 Badezimmer, ein separates WC, ein Garten, eine Terrasse und Außenparkplätze. Die Ausführung wird sorgfältig durchgeführt - denn die Details machen den Unterschied.Was dieses Projekt besonders interessant macht: Die Häuser werden auf Plan verkauft, was Ihnen eine echte Freiheit bei der Innenausstattung lässt. Sie treten früh genug in das Projekt ein, um es zu Ihrem eigenen zu machen.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant, mit regelmäßigen Updates im Laufe des Baufortschritts.Zwei Häuser. Eine seltene Gelegenheit in Gruyère. Und ein Lebensumfeld, das für sich selbst spricht.Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder für eine Projektpräsentation!

Schöne Doppelvilla mit 5,5 Zimmern (219b) und (219a)

In einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten bietet diese Doppelvilla mit 5,5 Zimmern eine großzügige Fläche von etwa 164 m², ideal für das Leben mit Ihrer Familie in einem harmonischen und komfortablen Rahmen.Sobald Sie eintreten, werden Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schätzen. Als das Herz des Hauses lädt dieser geräumige Bereich zu gemeinsamen Momenten, geselligen Mahlzeiten und Entspannungszeiten in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Die offenen Räume verleihen ein sehr angenehmes Gefühl von Weite und eine fließende Verbindung zwischen den Zimmern.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, die einen intimen und friedlichen Raum schafft. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Schlafetage mit Komfort und Funktionalität.Außerhalb bietet eine wunderschöne Terrasse von etwa 21 m² eine Verlängerung des Wohnbereichs und wird zu einem wahren Lebensraum im Freien. Hier genießen Sie die schönen Tage, die sommerlichen Mahlzeiten und die Entspannungszeiten in einem friedlichen Rahmen.Der Keller bietet einen zusätzlichen, anpassbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen. Die Wärmepumpe und die Solarmodule gewährleisten modernen Komfort und optimale Energieeffizienz. Die Ausführungen werden nach den Wünschen der Käufer durchgeführt, um ein personalisiertes und individuelles Innendesign zu ermöglichen.Ein geräumiger, heller und ideal gelegener Lebensraum, bereit, Ihre Projekte und Ihre Zukunft aufzunehmen.

Geräumige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern (221b) (223b) (223a)

In einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten bietet diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern eine großzügige Fläche von etwa 164 m², ideal für das Leben mit Ihrer Familie in einem harmonischen und komfortablen Rahmen.Sobald Sie eintreten, werden Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schätzen. Als das Herz des Hauses lädt dieser geräumige Bereich zu gemeinsamen Momenten, geselligen Mahlzeiten und Entspannung in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Die offenen Räume verleihen ein sehr angenehmes Gefühl von Weite und eine fließende Bewegung zwischen den Räumen.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, die einen intimen und friedlichen Raum schafft. Ein zweites Badezimmer ergänzt die Schlafetage mit Komfort und Funktionalität.Außen verlängert eine schöne Terrasse von etwa 55 m² den Wohnbereich und wird zu einem wahren Freiluftlebensraum. Hier genießen Sie die schönen Tage, sommerliche Mahlzeiten und Entspannungsmomente in einer friedlichen Umgebung.Der Keller bietet einen zusätzlichen, anpassbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen. Die Wärmepumpe und die Solarpanele gewährleisten modernen Komfort und optimale Energieeffizienz. Die Ausführungen werden nach den Wünschen der Käufer durchgeführt, um ein personalisiertes und individuelles Innendesign zu ermöglichen.Ein geräumiger, heller und ideal gelegener Lebensraum, bereit, Ihre Projekte und Ihre Zukunft aufzunehmen.

Geräumige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern (221a)

In einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten bietet diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern eine großzügige Fläche von etwa 164 m², ideal für das Leben Ihrer Familie in einem harmonischen und komfortablen Rahmen.Sobald Sie eintreten, werden Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schätzen. Als das Herz des Hauses lädt dieser geräumige Raum zu gemeinsamen Momenten, geselligen Mahlzeiten und Entspannungszeiten in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Die offenen Räume verleihen ein sehr angenehmes Gefühl von Weite und eine fließende Verbindung zwischen den Zimmern.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, die einen intimen und friedlichen Raum schafft. Ein zweites Badezimmer ergänzt die Schlafetage mit Komfort und Funktionalität.Außerhalb bietet eine prächtige Terrasse von etwa 55 m² eine Verlängerung des Wohnbereichs und wird zu einem wahren Lebensraum im Freien. Hier genießen Sie die schönen Tage, sommerliche Mahlzeiten und Entspannungsmomente in einer friedlichen Umgebung.Der Keller bietet einen zusätzlichen, anpassbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen. Die Wärmepumpe und die Solarmodule gewährleisten modernen Komfort und optimale Energieeffizienz. Die Ausführung wird nach den Wünschen der Käufer durchgeführt, um ein personalisiertes und individuelles Innendesign zu ermöglichen.Ein geräumiger, heller und ideal gelegener Lebensraum, bereit, Ihre Projekte und Ihre Zukunft aufzunehmen.

6 neue Semi-Detaché-Villen mit 5.5 Zimmern in Sâles

Les Résidences du Revers Diese Häuser, die in ein Bauprojekt von 10 Semi-Detaché-Villen integriert sind, verkörpern perfekt die Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Komfort und Lebensqualität.Diese 5,5-Zimmer-Wohnungen bieten einen idealen Lebensraum für das Familienleben. Durch ihre geräumigen Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer und Außenbereiche erfüllen sie perfekt Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Liebsten. Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewährleistet ist, mit mehreren Badezimmern und getrennten Bereichen für Klein und Groß. Der Garten ermöglicht es den Kindern, unbesorgt zu spielen, während die Eltern die Terrasse nutzen können, um sich zu entspannen.Die Lage auf dem Land, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Dorfläden, macht diese Residenzen zu einer idealen Wahl für diejenigen, die sich von der städtischen Hektik entfernen möchten, ohne die wichtigen Dienstleistungen zu verlassen.Villa A3 mit 5,5 Zimmern - Grundstück von 320 m² / CHF 1'150'000.-Villa A4 mit 5,5 Zimmern - Grundstück von 324 m² / CHF 1'150'000.-Villa A5 mit 5,5 Zimmern - Grundstück von 334 m² / CHF 1'150'000.- / ReserviertVilla A6 mit 5,5 Zimmern - Grundstück von 321 m² / CHF 1'150'000.- / ReserviertVilla A7 mit 5,5 Zimmern - Grundstück von 323 m² / CHF 1'150'000.-Villa A8 mit 5,5 Zimmern - Grundstück von 307 m² / CHF 1'150'000.- Und wenn Ihr zukünftiges Zuhause in Sâles auf Sie wartet? Nutzen Sie die offenen Türen am 20. Juni von 9:30 bis 11:30 Uhr, um die Baustelle dieser charmanten Häuser zu entdecken und sich einen Innenraum vorzustellen, der Ihnen entspricht, dank personalisierbarer Ausstattung entsprechend Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil.