Vaugondry
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Vaugondry - Bauernhaus Kaufen

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Mathieu Arm

Mathieu Arm

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Mathieu Arm

Mathieu Arm

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
8.5 Zimmer, 224m², CHF 1'795'000.–
Clos du Levant 7, 1400 Yverdon

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft

Située dans le charmant village de Champtauroz, en bordure de zone agricole et bénéficiant d'un environnement calme et préservé, diese bemerkenswerte Immobilie von Charakter bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihrem authentischen Charme und ihrem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Implantée sur une vaste parcelle de 1'822 m², elle bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Komfort und Intimität miteinander verbindet. • Renovierte Hofanlage, hauptsächlich zwischen 2020 und 2024, mit 8,5 Räumen • Ca. 224 m² Wohnfläche und 540 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer, davon 3 Suiten mit eigenem Badezimmer • Naturschwimmbecken, beheizt • Panoramablick, Obstgarten, Gemüsegarten und großes Potenzial für GestaltungDie besonders sorgfältige Renovierung der Immobilie, in Kombination mit ihren zahlreichen Solarpaneelen, ermöglicht es, von besonders geringen Betriebskosten zu profitieren, im Vergleich zu den angebotenen Volumina und Leistungen, ein wertvoller Vorteil für eine Immobilie dieser Größe.Champtauroz bietet eine ideale Lage, nur wenige Minuten von Yvonand, Estavayer-le-Lac und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt. Sein erhaltener ländlicher Charakter, seine Ruhe und seine atemberaubenden Landschaften machen es zu einem besonders gefragten Wohnort für Raum- und Authentizitätsliebhaber.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie von Charakter zu erwerben, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Landschaft bietet!

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
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5.5 Zimmer, 180m², CHF 1'290'000.–
Auf Anfrage 1, 1400 Yverdon les Bains

Haus im Dorfstil mit separatem Anbau, 8 Minuten von Yverdon

Authentizität und moderner Komfort. Das Dorfhaus wurde vollständig renoviert und verfügt über einen separaten Anbau, 8 Minuten von Yverdon-les-BainsValeyres-sous-Ursins | 5,5 Zimmer | ca. 180 m² Wohnfläche | Terrasse von ca. 35 m² | Anbau ca. 58 m² | Verfügbarkeit sofortIn einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung liegt dieses schöne Dorfhaus, das seit 2003 vollständig renoviert wurde und die Liebhaber von Charme und Raum beeindrucken wird. Es kombiniert Tradition und modernen Komfort, bietet eine großzügige Wohnfläche, einen separaten Anbau und hochwertige Ausstattung, die über die Jahre perfekt gepflegt wurde.Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 180 m² Wohnfläche, zuzüglich eines separaten Anbaus von 54 m². Die Atmosphäre ist warm und authentisch. Es umfasst unter anderem:- Offene Küche mit Holzofen und Pizza-Backofen- Geräumiger Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Geräumiges Wohnzimmer- 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer unter dem Dach mit integrierten Stauräumen- 1 Badezimmer, 1 Dusche und 1 separates WCDer Anbau von 54 m² ist vom Balkon aus zugänglich und verfügt über einen eigenen Eingang. Er bietet einen vielseitigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder sogar als Mietunterkunft genutzt werden kann.Außerhalb können Sie eine angenehme Terrasse von ca. 35 m² genießen, die mit einer automatischen Pergola von 19 m² ausgestattet ist, ideal für die Verlängerung der Sommerabende. Ein Workshop ergänzt die Anbauten. Er eignet sich hervorragend für Bastelarbeiten, Lagerung oder berufliche Aktivitäten. Er kann auch in eine überdachte Parkplatz umgewandelt werden, unter Vorbehalt der Demontage der Trennwand. Drei Außenparkplätze, die der PPE gemeinsam gehören, stehen ebenfalls zur Verfügung.Das Haus profitiert von zahlreichen Verbesserungen, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Interessiert? Kontaktieren Sie mich ohne Zögern: Simon Spasov +41 76 209 80 64

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