Troinex - Villa Kaufen

EXKLUSIVITÄT - CONCHES - Prächtige Reihenvilla

Située dans la commune très recherchée de Conches cette magnifique villa a été construite en 2016 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, un bureau, une salle à manger, un spacieux et lumineux séjour avec accès à l'extérieur. Le 1er étage offre 3 chambres dont une chambre principale avec salle de bains attenante. Une salle de bain séparée avec toilettes. Le sous-sol offre une grande salle polyvalente, une chambre, une salle de bain, une buanderie. Diese charmante Villa genießt einen sehr gut gepflegten Garten, eine Terrasse und eine Doppelgarage.

Sehr schönes Charakterhaus, komplett renoviert mit Swimmingpool

Idealerweise gelegen in Vésenaz, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, liegt diese außergewöhnliche Immobilie auf einem wunderschönen, ebenen und baumreichen Grundstück von über 1'300 m², bietet ein intimes und geschütztes Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Komplett renoviert im Jahr 2020, wurde das Haus bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein raffiniertes Wohnambiente zu bieten, das zeitlose Eleganz und zeitgemäßen Charme harmonisch miteinander verbindet.Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert die Immobilie von einer Wohnfläche von etwa 340 m², ergänzt durch einen Keller.Im Erdgeschoss befinden sich eine prächtige, maßgefertigte Küche, komplett ausgestattet mit einer Insel, ein helles Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Esszimmer mit einem idealen Bereich für Empfänge, zugänglich sowohl von der Küche als auch von der Terrasse. Hier finden Sie auch zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide, ein Badezimmer, ein offenes Büro und ein Gäste-WC mit Garderobe.Im Obergeschoss verfügt ein angenehmes Schlafzimmer über ein angeschlossenes Duschbad, während die Elternsuite ein Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf den Garten bietet.Im Keller befinden sich die technischen Räume sowie ein Weinkeller, ein Keller und eine Waschküche.Die Außenbereiche der Immobilie, komplett umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich, profitieren von einer sorgfältigen landschaftlichen Gestaltung. Sie bieten einen prächtigen Swimmingpool, zwei große, möblierte Terrassen sowie eine Sommerküche mit Grillplatz und einem charmanten Gartenhäuschen.Ein geschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, vervollständigt das Ensemble. Diese rare Immobilie wäre ideal für Personen, die ein ruhiges Ambiente mit Charme und Modernität suchen!

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Privatvilla im contemporary Stil in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 komplett mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Villa ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre großen Fensterfronten, ihre elegante offene Küche und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierten Verarbeitungen.Außerhalb befindet sich ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten mit einer schönen Terrasse, einem Pool, einem Whirlpool und einem Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein echtes Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz zusammenkommen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die nach Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Eichenbürger - Außergewöhnliche moderne Villa

Errichtet im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung, profitiert diese moderne Villa von außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer großen Fensterfronten, die sich auf die Terrasse und den landschaftsgestalteten Garten öffnen, und bietet so eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen.Das Erdgeschoss bietet etwa 180 m² Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, ideal für Empfänge oder das Familienleben. Die moderne und funktionale Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über zahlreiche Stauräume und Arbeitsplatten. Ein unabhängiges Büro oder Studio von 50 m² komplettiert dieses Geschoss, ideal für Home-Office oder um Gäste in völliger Autonomie zu empfangen.Im Obergeschoss garantieren drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern Komfort und Intimität. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon aus, der einen intimen Raum zum Entspannen bietet.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen englischen Patio natürliche Beleuchtung erhalten, sowie ein mehrzweckiger Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer dienen kann. Eine Waschküche und zwei Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb verfügt die Villa über einen perfekt in den Garten integrierten Überlaufpool, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze. Die Terrasse und der Garten bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Die Villa liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und verbindet Ruhe mit Nähe zu den Annehmlichkeiten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne, qualitativ hochwertige Residenz zu erwerben, die ideal für ein komfortables Familienleben geeignet ist.

Villa von Ausnahme mit panormaischer Seesicht

Bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla in Cologny etwa 600 m² raffinierten Innenraum. Weite Terrassen und Balkone von über 200 m² sowie ein privater Landschaftsgarten verlängern die Außenlebensräume und schaffen ein bemerkenswertes Gefühl von Raum, Licht und Intimität im prestigeträchtigsten Wohnviertel von Genf.Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es seine bemerkenswerte erhöhte Position und den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge voll ausschöpft. Die großen Glasflächen bringen natürliches Licht in die Hauptlebensräume und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen, den Terrassen und der außergewöhnlichen Landschaft, die sie umgibt.Die geräumigen Empfangsräume verbinden eine moderne Architektur mit einer eleganten und zurückhaltenden Atmosphäre. Naturstein, raffinierte Holzarbeiten, maßgefertigte Schreinereien und sorgfältig ausgewählte Materialien spiegeln die Kompromisslosigkeit der Residenz wider. Jedes Element wurde so konzipiert, dass es den höchsten Standards an Komfort, Design und Handwerk entspricht.Diese prestigeträchtige Entwicklung ist besonders selten auf dem Genfer Immobilienmarkt. Jede Villa verfügt über ihren eigenen privaten Garten, einen Innen- und Außenpool, was einen hohen Grad an Intimität und Unabhängigkeit in einem diskreten Wohnambiente gewährleistet.Die Kombination aus etwa 800 m² Innen- und Außenlebensraum, Panoramablick auf den See, außergewöhnlichen Einrichtungen und außergewöhnlichen Oberflächen macht diese moderne Villa in Cologny zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Elegantes Einfamilienhaus im Herzen von Satigny

Versteckt in einer grünen Oase im Herzen von Satigny, bietet dieses elegante, aneinandergrenzende Dorfhaus mit etwa 200 m2 Wohnfläche, das vollständig 2018 renoviert wurde, den idealen Lebensraum für eine Familie. Es verbindet perfekt eine perfekte Raumverteilung mit zeitgemäßem Komfort. • 6 Räume • 3 Schlafzimmer • 1 Zimmer - Büro / Ankleide • 2 Badezimmer (1 Badezimmer, 1 Dusche) • Große Terrasse und Landschaftsgarten • 1 geschlossene Garage und 2 Außenparkplätze

Schöne Villa komplett renoviert mit Pool

Diese Villa bietet eine grüne, résidentielle und private Umgebung in Vessy.Auf einem schönen Grundstück von etwa 1'250 m² befindet sich das Haus in einem gepflegten und eingezäunten Garten mit einer schönen Terrasse und einem atemberaubenden Pool.Das Haus ist hell und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève.Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, verfügt es über eine Wohnfläche von etwa 190 m² und 380 m² Nutzfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein sehr großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine schöne, teilweise offene Küche. Auf dieser Ebene befinden sich auch 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein Badezimmer und eine Dusche.Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Tageslicht, ein sehr großer Raum, der als Spielzimmer/Fitnessraum mit Tageslicht dienen kann, ein Badezimmer und ein Sauna. Eine Waschküche, ein Weinkeller, der Technikraum und die Poolfiltration vervollständigen das Angebot.Ein Garage und 5/6 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Zu beachten ist, dass mehrere Erweiterungsmöglichkeiten möglich sind.

Außergewöhnliches Anwesen im exklusiven Hameau de Villette

In einer wunderschönen Parzelle von etwa 3'400 m² gelegen, bezaubert dieses moderne, 1984 erbaute Anwesen mit seiner Eleganz und seinem Komfort. Mit etwa 580 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von fast 1'050 m² bietet es großzügige Räume und eine harmonische Organisation, die sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge konzipiert ist.Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, ein separates Büro, ein separates Esszimmer, ein Doppelsalon, einer davon mit Kamin, der auf den Garten öffnet, sowie ein Lesesalon. Eine große, moderne Küche mit zentralem Insel und Essbereich vervollständigt diese Etage.In der ersten Etage profitiert die Elternsuite von einem großartigen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und angrenzenden Badezimmern, vervollständigen den Schlafbereich.Der Keller, der vollständig ausgebaut und durch seine Verglasungen mit Zugang zum Garten hell ist, bietet einen großen Spielraum, eine Waschküche, einen Technikraum mit Heizung, einen mehrzweckigen Abstellraum, einen Weinkeller sowie einen Atomschutzbunker.Außerhalb befindet sich ein großer Eingangshof mit automatischem Tor, der die Garagen und Parkplätze verteilt. Der sorgfältig gestaltete und umfriedete Garten bietet einen großartigen, beheizten Swimmingpool von 15 m x 7,5 m.Ein Pool-Haus/Gästehaus vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Es verfügt im Erdgeschoss über drei mehrzweckige Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden können, sowie über ein Badezimmer. Der Keller beherbergt einen Weinkeller, einen Technikraum für den Pool und eine Heizung.Das Ensemble bildet eine seltene und harmonische Immobilie, bei der jeder Detail für Komfort, Raum und Raffinesse sorgt.

Geräumige und helle Einfamilienhaus MINERGIE

Diese schöne Einfamilienhaus im modernen Stil befindet sich in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse gegenüber großen landwirtschaftlichen Feldern.Errichtet im Jahr 2007, auf einem schönen Grundstück von über 900 m², begeistert es durch seine moderne Architektur, seine geräumigen Räume und seine hohen Decken. Mit dem Minergie-Label bietet es optimalen Komfort für eine Familie.Mit einer Wohnfläche von etwa 206 m² und fast 360 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Tagbereich:Eingangshalle mit GästetoiletteGroße, geschlossene, ausgestattete und eingerichtete KücheGeräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und hoher DeckeSchlafbereich:Ein Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheZwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin vollständiges BadezimmerEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und vollständigem Badezimmer (Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken/Toilette)1. Obergeschoss: Eingerichteter Bereich als Büro/TV-Raum mit Durchblick zum Wohnzimmer und Zugang zur TerrasseRohrer Dachboden von etwa 60 m², der ausgebaut werden kann.Keller:Geräumiger, vielseitig nutzbarer Raum mit Terrassenzugang und Tageslicht, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kannKammer/Büro mit Terrassenzugang und TageslichtVollständiges DuschbadVerschiedene, vielseitig nutzbare Räume und StauräumeEin Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Villa.