Trey - Villa Kaufen

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Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

5.5 Zimmer, 142m², CHF 930'000.–

In Lussy, diese Villa mit 5.5 Zimmern bietet 142 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Baustelle ist im Gange: Man besichtigt nicht nur ein Haus, man kann auch noch an der Art und Weise teilnehmen, wie es seine Form annimmt.Das Herz des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: etwa 55 m² umfassen die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Raum ist offen, großzügig und geht direkt auf die Terrasse und den Garten über. Man kann sich bereits vorstellen, wie die Türen an schönen Tagen geöffnet sind, der Tisch nach draußen verlagert wird und das Wohnzimmer natürlicherweise einige zusätzliche Meter gewinnt.Im Obergeschoss profitiert das Hauptschlafzimmer von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer lassen dann jedem freie Hand, die Räume nach seinen Bedürfnissen zu organisieren: schlafen, arbeiten, empfangen oder einfach einen Raum für später freihalten.Über dem Obergeschoss verändert der Dachboden die Wahrnehmung des Hauses vollkommen. Mit 26,6 m² zusätzlicher Fläche verfügt man über einen echten Raum, den man erfinden kann: Büro, Atelier, Freundezimmer, Spielzimmer, Leseecke oder großer Mehrzweckraum.Und da die Baustelle noch im Gange ist, bleiben einige Entscheidungen offen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Dies ist der Moment, an dem das Haus noch ein wenig von Ihrer Persönlichkeit annehmen kann, bevor Sie auch nur Ihre Sachen hineinstellen.Außerhalb: Terrasse, eingeebnetes Grundstück, Autoabstellplatz, zwei Parkplätze und ein Besucherparkplatz. Photovoltaikpanele sind inbegriffen.Ruhig leben, ohne abgeschieden zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF sind in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben, aber noch mobil bleiben möchten.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Interessiert Sie das Projekt? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Neubau

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Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

5.5 Zimmer, 146m², CHF 950'000.–

(D) Villa in Lussy - 146 m² Wohnfläche und 146 m² Garten

146 m² im Innenbereich, etwa 146 m² Garten im Außenbereich: Die Villa D findet ihr Gleichgewicht zwischen beiden.Im Erdgeschoss, etwa 55 m² vereinen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen großen Raum. Die Terrasse und der Garten liegen direkt hinter den Öffnungen: an schönen Tagen geht man natürlich von einem zum anderen, ohne echte Unterbrechung zwischen drinnen und draußen. Ein großer Tisch, ein Ruhebereich, einige Pflanzungen? Die 146 m² Garten ermöglichen es, einen Außenbereich zu gestalten, der nicht nur dekorativ ist. Ein Keller und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss, verfügt das Hauptzimmer über seinen Kleiderschrank und sein Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Einheit, mit der Freiheit, die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern.Die Dachboden fügen noch 26,6 m² hinzu. Dies ist der Raum, den man bewusst offen lassen kann: ein Büro heute, ein Gästezimmer morgen, ein Atelier oder ein Ort, an dem man sich zurückziehen kann.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, eingeebnetes Gelände, Autoüberdachung, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpanele vervollständigen die Immobilie.Ruhig leben, ohne abgelegen zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Fribourg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, ohne ihre Mobilität einzuschränken.Romont ca. 7 Min. ? Fribourg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bietet, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Swen Zapla

Swen Zapla

Route de Trey 14, 1749 Middes

Parkplatz

6.5 Zimmer, 180m², CHF 1'290'000.–

Familienhaus mit großem Garten und freier Aussicht

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Aussicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potenzial für weitere Ausbau machen es zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangshalle- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das zur Veranda und zur Terrasse führt- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbare/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Anwesen wurde von 2015 bis 2022 vollständig renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer überdachten Autoabstellplatz und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Parkplatz

Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

A Dompierre VD, 1682 Dompierre

Parkplatz
Aussicht
Swimmingpool

7.5 Zimmer, 340m², CHF 1'890'000.–

Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m, begeistert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schön gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Ruhe und gehobene Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine flüssige Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit angepasst werden können.Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarmodule sichergestellt, die das Wasser im Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Wohnung einzuspeisen. Die Isolierung des Gebäudes und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienz, die als B für die Gebäudehülle und auch als B für die globale Energieeffizienz nach dem CECB-Zertifikat eingestuft wird. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum für die vollen Freude an schönen Tagen und die Möglichkeit bietet, Familie und Freunde in einer angenehmen und privaten Atmosphäre zu empfangen.

Parkplatz
Aussicht
Swimmingpool

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6.5 Zimmer, 249m², CHF 2'285'000.–

Rue de la Planna 34, 1468 Cheyres

ein Haus mit sehr viel Qualität

unser Angebot:Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung.Ferienstimmung jeden Tag geniessenDer gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten.Der gehobene Innenausbau mit vielen ExtrasDer Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr.In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.attraktiver AussenbereichIm Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen.Das HausDas Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei.Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die ZufahrtDie Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

En Salley 51, 1756 La Brillaz

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4 Zimmer, 169m², CHF 1'550'000.–

Villa des Champs – Ein privilegiertes Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Grundstück

Située sur les hauteurs d’Onnens (FR), die Villa des Champs profitiert von einer seltenen Umgebung, in der Ruhe, Natur und Weitblick sich täglich verbinden. Umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Raum, Intimität und ein wahres Gefühl der Freiheit legen.Die 2005 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa mit 4 Zimmern bietet etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ihre großzügigen Räume und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einem angenehmen Wohnort, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das Komfort sucht, geeignet ist.Das Wohnzimmer, hell und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zum geselligen Beisammensein ein, und zwar zu jeder Jahreszeit. Es geht nahtlos in eine überdachte Terrasse von etwa 27 m² über, die ideal ist, um die Außenluft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.Moderne und effiziente AusstattungUm den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren, wurden im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen vorgenommen: • Renovierte Küche (2022) • Photovoltaikanlage (2022) • Thermische Solarkollektoren (2011) • Brennwertkessel ersetzt (2017) • Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Immobilie verfügt auch über sieben Parkplätze, davon drei überdachte.Praktische Lage trotz ruhiger Umgebung • Bahnhof etwa 3 km entfernt • Busshaltestelle etwa 900 m entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnzufahrt etwa 5 km entfernt Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie viele Vorteile: eine geschützte Umgebung, eine unverbaute Aussicht auf die Voralpen, ein großes Grundstück und ein besonders interessantes Potenzial für verschiedene Lebensprojekte.Um alle ihre Vorteile zu entdecken, besuchen Sie villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren.Verkauf nicht unterliegt der LDFR.

Rue de la Vignette 59, 1530 Payerne

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9 Zimmer, 236m², CHF 1'200'000.–

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Neubau

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5.5 Zimmer, 146m², CHF 1'010'000.–

1680 Romont FR

(B) Villa B in Lussy - 146 m² und 166 m² Garten

In Lussy bietet diese Villa mit 5,5 Zimmern 146 m² Wohnfläche, aber es ist vor allem die Art und Weise, wie das Innere sich zu seinen 166 m² Garten hin öffnet, die ihr ihren Charakter verleiht.Ab dem Erdgeschoss bieten etwa 55 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Man kann sich leicht eine große Tafel in der Mitte vorstellen, einen großen offenen Sitzbereich nach außen und an schönen Tagen die Türen zur Terrasse geöffnet. Mit 166 m² Garten bleibt noch Platz, um verschiedene Ambiente zu schaffen: Mahlzeiten, Entspannung, Pflanzungen, Gemüsebeet oder einfach Grünflächen um sich herum. angrenzend an die Küche und ein Besuchertoilette vervollständigen dieses Level.In der Etage verfügt das Hauptzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und eine eigene Dusche. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage, ohne ihre Funktion aufzudrängen: eines kann ein Zimmer bleiben, das andere kann ein Büro, ein Gästezimmer oder im Laufe der Zeit seine Nutzung ändern.Und dann gibt es noch die Dachboden. 26,6 m² sind noch frei, um das zu werden, was Sie wirklich benötigen: ein großes, ruhiges Büro, ein Empfangsraum, ein Atelier, ein Kinozimmer oder einfach ein zusätzliches Zimmer, das Sie einige Jahre später weiterentwickeln können.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, eingeebnetes Grundstück, Autoüberdachung, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpanele vervollständigen das Projekt.Ruhig leben, ohne abgelegen zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben, aber noch mobil bleiben möchten.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Route du Chêne 45, 1756 Lovens

Kinderfreundlich

7.5 Zimmer, 353m², CHF 2'100'000.–

Grande maison d'architecte modulable pour 1 ou 2 habitations

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2023, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant.Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché.L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité :elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants.Rez supérieur4 places de parc extérieuresGarage double (type box)Hall d'entrée avec dressingGrand salon lumineuxSalle à mangerLoggiaCheminéeAccès direct au jardin avec un magnifique étang(Possibilité de créer une chambre supplémentaire)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé2 chambres confortablesRez inférieurAccès direct à la terrasseEntrée indépendanteCouloir (bureau)2 chambresWC séparéSuite parentale avec salle de bains, WC et douche attenanteCave à vinCaveBuanderie local techniqueLe rez inférieur peut être modulé selon vos besoins :en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité.Le studio peut également être utilisé comme cabinetprofessionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreusespossibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative.Situation et commoditésLa villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dansun cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités :Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne)Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutesCommerces et services à 7 minutesTransports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied)Centre de Fribourg accessible en 15 minutesCadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillitéPoints fortsMaison entièrement rénovée en 2023 - garantie cédéeArchitecture contemporaine et surfaces vitrées généreusesEnvironnement calme et verdoyant avec étang privéCheminée et espaces extérieurs soignésPossibilité de double habitation ou d'espace professionnelGarage double et plusieurs places extérieuresExcellente situation, proche des axes et commoditésDiscrétionQuesta splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2023, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato.Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità:può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.Piano rialzato4 posti auto esterniGarage doppio (tipo box)Ingresso con spogliatoioAmpio salone luminosoSala da pranzoLoggiaCaminoAccesso diretto al giardino con un magnifico laghetto(Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doccia e vascaWC separato2 camere da letto confortevoliPiano seminterratoAccesso diretto alla terrazzaIngresso indipendenteCorridoio (ufficio)2 camere da lettoWC separatoSuite padronale con bagno, WC e...

Kinderfreundlich

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Balkon / Terrasse
Garage
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6.5 Zimmer, 165m², CHF 1'290'000.–

1470 Lully FR

Geräumige Doppelvilla mit 6.5 Zimmern

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebenen und den See verzaubern.Diese Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit zentralem Insel und hochwertigen Materialien • Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • 1 großes Zimmer/Fitnessraum mit 18 m2 • 1 Abstellraum mit 15 m2 • 1 Saunabereich mit Dusche • 1 Technikraum/Waschküche • 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen bieten mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten Einladung zum Entspannen und Essen im Freien. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die technischen Ausstattungen sind dem Standard des Hauses entsprechend: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrales Staubsaugsystem.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren.-----------------------------------------------------------Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuenburg in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten.Der Schulbezirk Lully-Châtillon bietet Platz für die Schüler der Primarschulen, während der Orientierungszirkel sich in Estavayer-le-Lac befindet. Für das Gymnasium können die Schüler zum Intercantonalen Gymnasium der Broye in Payerne gehen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busstationen und die nächstgelegenen Bahnhöfe der SBB befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

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À Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer

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14.5 Zimmer, 440m², Preis auf Anfrage

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich mitten im Herzen von Estavayer-le-Lac befindet und aus dem 17. Jahrhundert stammt und vollständig renoviert wurde.Diese prächtige Villa verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 440 m², die auf 14,5 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und ein prächtiges Esszimmer, das ideal für Empfänge ist. Die 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind mit 5 Badezimmern ausgestattet, die einen absoluten Komfort garantieren.Diese seltene und exklusive Villa verkörpert Luxus und Lebensart in einem historischen und bezaubernden Umfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit wird die Stadt von Reisenden geschätzt und ist bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet ist in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

A Corcelles-près-Payerne, 1562 Corcelles-près-Payerne

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5.5 Zimmer, 127m², CHF 935'000.–

Einzelhaus mit viel Licht in einer grünen Umgebung

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Corcelles-près-Payerne, dieses angenehme Einzelhaus profitiert von einer besonders gesuchten Wohngegend, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. In einem friedlichen Viertel umgeben von Grünflächen gelegen, bietet es einen idealen Rahmen für Familien, die einen ruhigen Alltag genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer fließenden und perfekt durchdachten Aufteilung. Die Hauptebene umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Diese Ebene wird durch einen schönen Wintergarten mit viel Licht ergänzt, der ein zusätzlicher, angenehmer Raum in jeder Jahreszeit ist und mit einem Ofen eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die untere Ebene vervollständigt das Ensemble mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Hier finden Sie auch eine separate Toilette, einen Technikraum und eine große Garage-Werkstatt, die viele Möglichkeiten für Lagerung oder Handwerk bietet.Das auf einem großzügigen Grundstück ohne direkte Nachbarn errichtete Anwesen profitiert von einem sorgfältig bepflanzten Garten mit Obstbäumen. Ein wahrer grüner Zufluchtsort, der auch einen Gemüsegarten, verschiedene Pflanzenarten, ein Gartenschuppen und zwei kleine Gewächshäuser umfasst. Die optimale Ausrichtung gewährleistet eine maximale Besonnung das ganze Jahr über und schafft einen privaten und friedlichen Entspannungsraum.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage und bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Broye für eine Familie, die Ruhe ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit sucht.

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6.5 Zimmer, 243m², CHF 2'400'000.–

Villa Horizon: 243 m², drei Ebenen und ein Grundstück von 906 m²

Horizon ist die individuelle Villa in der Domaine du Blanchet. Mit 243,45 m² Verkaufsfläche, einem Grundstück von 906 m² und großen Terrassen bietet sie eine andere Lesart des Projekts: unabhängiger, geräumiger und mit Räumen, die man selten in einer 6,5-Zimmer-Villa findet.Im ersten Stock bilden die Küche und der Wohnbereich einen Raum von etwa 35 m². Dieser öffnet sich zu einer Terrasse von etwa 38 m²: Hier wird die Terrasse fast zu einem zweiten Wohnzimmer, wenn die schönen Tage kommen. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch eine Dusche/WC von 5,59 m², ein Abstellraum und ein Technikraum.Eine Etage höher ändert sich die Atmosphäre des Hauses. Ein unabhängiger Salon von 27,65 m² bietet einen zweiten Entspannungsbereich, während ein Flur zu einem privaten Fitnessraum von 19,73 m² führt, der von seinem eigenen Badezimmer von etwa 4,5 m² begleitet wird. Eine Waschküche und ein separates WC vervollständigen die Etage.Die oberste Etage ist den intimen Räumen gewidmet. Zwei Schlafzimmer von 11,09 und 12,28 m² verfügen über ein nahegelegenes Badezimmer. Es folgt die Elternsuite von 33,23 m², mit bemerkenswerten Abmessungen, mit ihrem Ankleidebereich und ihrem Badezimmer. Ein Arbeitsbereich von 5,02 m² vervollständigt die Etage.Im Außenbereich folgen die Proportionen denen des Hauses: 906 m² Grundstück, 39,91 m² Balkon und 38,32 m² Terrasse.Horizon lässt Platz für das, was über die üblichen Funktionen eines Hauses hinausgeht: einen Fitnessraum, einen zweiten Salon, einen Arbeitsbereich, große Außenflächen und vor allem Räume, in denen jeder sein eigenes Tempo finden kann.Hauptdaten des Objekts: • 6,5 Zimmer • 243,45 m² • Grundstück 906 m² • Balkon 39,91 m² • Terrasse 38,32 m² • Küchenbudget: CHF 35’000.– inkl. MwSt. Möchten Sie mehr erfahren? Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an und entdecken Sie alle Informationen auf marbrick.ch. Planen Sie einen Besuch direkt online, schreiben Sie uns an info@marbrick.ch oder kontaktieren Sie uns unter 026 320 11 55.Finden Sie das Projekt auch auf domaine-blanchet.ch.

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6.5 Zimmer, 200m², CHF 1'490'000.–

Villa Belvédère: Ein familienfreundliches Haus, in dem jeder Raum seine Funktion hat

Positioniert zwischen zwei Villen des Ensemble-Miteigentums, entwickelt B.02 200,43 m² Verkaufsfläche auf einem Grundstück von 319 m².Die erste Ebene ist bewusst praktisch gestaltet: Ein überdachter Garage für zwei Autos, ein Fahrradraum und ein Abfallraum, eine Waschküche, ein Lagerraum und ein Technikraum sind in separate Räume unterteilt. Die Garage bietet eine Fläche von 36,12 m².Im Wohnbereich nimmt die Küche von 10,17 m² eine zentrale Position ein. Auf einer Seite kommuniziert sie mit dem Wohnzimmer von 26,86 m², das durch eine Terrasse von fast 8 m² erweitert wird. Auf der anderen Seite ist sie mit einem Esszimmer von 15,18 m² verbunden, das selbst auf eine Loggia öffnet. Ein Vorratsraum von etwa 4 m² ergänzt die Küche direkt. Diese Organisation schafft einen Wohnbereich, der nicht einfach ein großer offener Raum ist: Er zeichnet mehrere Orte auf einer Ebene, um zu kochen, zu empfangen, zu essen oder sich ruhiger zu treffen. Ein Schlafzimmer von 12,17 m² und eine Dusche/WC von 4,41 m² vervollständigen diese Ebene und bieten eine wertvolle Flexibilität, um Gäste zu empfangen, von zu Hause aus zu arbeiten oder ein Schlafzimmer ohne den Aufstieg in die obere Etage zu haben.Im Obergeschoss schließen sich drei weitere Schlafzimmer einer Elternsuite von fast 20 m² an, mit einem Kleiderschrankbereich und zwei Badezimmern. Ein Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m².Ein Haus, in dem die Architektur jedem Moment des Tages einen präzisen Platz gibt, von den praktischen Räumen im Erdgeschoss bis zu den Schlafzimmern im oberen Stockwerk.Hauptdaten des Objekts: • 6,5 Räume • 200,43 m² • Grundstück 319 m² • Balkon 8,24 m² • Terrasse 7,61 m² • Küchenbudget: CHF 30’000.– inkl. MwSt. Möchten Sie mehr erfahren? Fordern Sie das vollständige Verkaufsдосье an und entdecken Sie alle Informationen auf marbrick.ch. Planen Sie einen Besuch direkt online, schreiben Sie uns an info@marbrick.ch oder kontaktieren Sie uns unter 026 320 11 55.Finden Sie das Projekt auch auf domaine-blanchet.ch.

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6.5 Zimmer, 199m², CHF 1'540'000.–

Villa Belvédère | Knapp 200 m² und ein Grundstück von 571 m²

Mit seinem Grundstück von 571 m² profitiert die Villa B.01 « Villa Belvédère » von einem besonders großzügigen Außenbereich. Innen bieten ihre 199,69 m² Verkaufsfläche eine Organisation, bei der die Empfangsräume, Schlafzimmer und praktische Räume jeweils ihren Platz finden.Im ersten Stock befindet sich eine überdachte Garage für zwei Autos, begleitet von mehreren unabhängigen Räumen: Fahrrad- und Müllecke, Waschküche, Technikraum und Lagerraum. Die täglichen Funktionen sind damit zusammengefasst, ohne die Wohnräume zu beeinträchtigen. Die Garage bietet allein 36,12 m².Im Hauptgeschoss öffnet sich die Küche von 10,17 m² teilweise zum Wohnzimmer von 26,86 m², das wiederum durch eine Terrasse von etwa 8 m² verlängert wird. Ein Vorratsraum von 3,88 m² befindet sich direkt neben der Küche. Auf der anderen Seite öffnet sich das Esszimmer von 15,18 m² zur Loggia von etwa 6 m². Die Konfiguration ermöglicht so ein natürliches Wechseln zwischen den Räumen, während unterschiedliche Atmosphären um die Küche herum entstehen. Ein erstes Schlafzimmer von 12,17 m² und eine Dusche/WC von 4,41 m² befinden sich ebenfalls auf diesem Niveau.Im Obergeschoss bilden drei weitere Schlafzimmer und eine Elternsuite von 19,47 m² den Schlafbereich. Ein Kleiderschrank und zwei Badezimmer mit WC und Badewannen vervollständigen das Geschoss. Eine Terrasse von etwa 8 m², die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, öffnet diesen Stock noch weiter nach außen.Ein Haus, in dem fast 200 m² Innenraum auf ein Grundstück von 571 m² treffen: genug Platz, damit das Leben sowohl drinnen als auch draußen stattfinden kann.Hauptdaten des Objekts: • 6,5 Räume • 199,69 m² • Grundstück 571 m² • Balkon 8,26 m² • Terrasse 7,61 m² • Küchenbudget: CHF 30’000.– inkl. MwSt. Möchten Sie mehr erfahren? Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an und entdecken Sie alle Informationen auf marbrick.ch. Planen Sie einen Besuch direkt online, schreiben Sie uns an info@marbrick.ch oder kontaktieren Sie uns unter 026 320 11 55.Finden Sie das Projekt auch auf domaine-blanchet.ch.

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6.5 Zimmer, 194m², CHF 1'540'000.–

Villa Verger: Ein auf drei Ebenen organisiertes Haus

Die Villa A.04 « Villa Verger » befindet sich im Zentrum einer Gruppe von Reihenhäusern im Domaine du Blanchet. Sie bietet 194,38 m² Verkaufsfläche und 6,5 Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind.Ihre Organisation übernimmt die Qualitäten der Verger-Typologie: ein überdachter Garage für zwei Autos, ein Fahrradraum und ein Mülleimer, sowie großzügige Räume für den täglichen Lebensbedarf.Im Wohnbereich bieten das Wohnzimmer und die Küche über 40 m². Um sie herum wurden die Nebenräume so konzipiert, dass sie wirklich nützlich sind: ein Vorratsraum von etwa 3 m², ein WC und eine große Waschküche von etwa 17 m². Ein Entspannungsbereich von etwa 15 m², getrennt vom Wohnzimmer, bietet noch einen Raum, der nach den Gewohnheiten der zukünftigen Bewohner investiert werden kann. Der Wohnbereich geht direkt auf eine Terrasse von 15,86 m² über, während eine Loggia von etwa 7 m² eine zweite Verbindung zum Außenbereich schafft.Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und eine Elternsuite, etwa 12 bis 20 m² groß, begleitet von Badezimmern und WC. Eine zweite Terrasse von etwa 7 m² komplettiert dieses letzte Stockwerk.Auf einem Grundstück von 222 m² bietet A.04 eine sehr strukturierte Art des Wohnens: die praktischen Funktionen, die gemeinsamen Momente und die intimen Räume finden jeweils ihr Stockwerk, ohne den Kontakt zum Außenbereich zu verlieren.Hauptdaten des Objekts: • 6,5 Räume • 194,38 m² • Grundstück 222 m² • Terrasse 15,86 m² • Balkon 7,91 m² • Küchenbudget: CHF 30’000.– inkl. MwSt. Möchten Sie mehr erfahren? Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an und entdecken Sie alle Informationen auf marbrick.ch. Planen Sie einen Besuch direkt online, schreiben Sie uns an info@marbrick.ch oder kontaktieren Sie uns unter 026 320 11 55.Finden Sie das Projekt auch auf domaine-blanchet.ch.

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6.5 Zimmer, 194m², CHF 1'550'000.–

Villa Verger: 6,5 Zimmer und Außenbereiche auf jedem Level

In Avry-sur-Matran, im Herzen des Domaine du Blanchet, entwickelt die Villa A.03 « Villa Verger » 194,75 m² Verkaufsfläche auf drei Ebenen, auf einem Grundstück von 318 m².Sobald man das Haus betritt, zeigt es seinen funktionalen Charakter mit einer überdachten Garage, die zwei Autos aufnehmen kann, und einem Raum für Fahrräder und Mülleimer.Die Hauptetage ist dem täglichen Leben gewidmet. Das Wohnzimmer und die Küche bieten zusammen über 40 m², zu denen drei besonders nützliche Räume hinzukommen: ein Vorratsraum von etwa 3 m², ein WC und eine große Waschküche von etwa 17 m². Ein zweiter Entspannungsbereich von etwa 15 m² ergänzt das Wohnzimmer und ermöglicht es, einen Leseraum, einen Familienbereich oder einfach einen intimen Ort zu schaffen. Von dem Wohnzimmer aus öffnen sich die Türen zu einer Terrasse von etwa 16 m², die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs ist. Eine Loggia von etwa 7 m² bietet einen zweiten Außenbereich auf dieser Ebene.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und eine Elternsuite, deren Größe von etwa 12 bis 20 m² reicht. Badezimmer und/oder WC sind auf jeder Etage verteilt, um das Leben im Haus natürlich zu unterstützen.Schließlich befindet sich auf der obersten Ebene eine neue Terrasse von etwa 7 m². Eine Besonderheit, die dieser Villa ihren Rhythmus gibt: auf jeder Etage ein Außenbereich oder ein Ort, an dem man sich zurückziehen, wiederfinden und das Haus auf andere Weise genießen kann.Hauptdaten des Objekts: • 6,5 Zimmer • 194,75 m² • Grundstück 318 m² • Terrasse 16,57 m² • Balkon 7,91 m² • Küchenbudget: CHF 30’000.– inkl. MwSt. Möchten Sie mehr erfahren? Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an und entdecken Sie alle Informationen auf marbrick.ch. Planen Sie einen Besuch direkt online, schreiben Sie uns an info@marbrick.ch oder kontaktieren Sie uns unter 026 320 11 55.Finden Sie das Projekt auch auf domaine-blanchet.ch.

Rue de la Planna 34, 1468 Cheyres

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6.5 Zimmer, 249m², CHF 2'285'000.–

Villa von hohem Standard

Einfamilienhaus 6,5 Zimmer in Cheyres, Fribourg Unser Angebot :Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 2008 im griechischen Stil mit blauen Fensterläden und weißer Fassade erbaut, inmitten der Weinberge mit Blick auf den Neuenburgersee und den Jura.Das Haus bietet eine privilegierte und malerische Lage, in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr. Nur die Bewohner und ihre Besucher sind berechtigt, die Zufahrt zu benutzen.Ein großer Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung.Genießen Sie eine Urlaubsatmosphäre im AlltagDie raffinierte und gut gestaltete Innenausstattung, bestehend aus einer offenen Küche mit Mittelinsel und Essbereich, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Elternsuite von etwa 20 m² mit eigenem Bad, ausgestattet mit Duschkabine, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne, 2 großen, hellen Zimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem großen Büro/Gästezimmer im Untergeschoss, ermöglicht es Ihnen, eine Urlaubsatmosphäre im Alltag zu genießen und in aller Ruhe zu arbeiten.High-End-Innenausstattung und zahlreiche zusätzliche AusstattungenDie Innenausstattung umfasst zahlreiche Spitzenausstattungen, wie z.B. ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ein Niedertemperatur-Heizsystem, eine hochwertige Küche mit Zusatzversicherungen, ein großes Badezimmer im Obergeschoss, angrenzend an das Hauptzimmer, eine Swisscom-Anbindung, ein Satellitensystem für Internet und Fernsehen und vieles mehr.Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in der Garage verfügbar.Ein ansprechendes AußenbereichDer Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² und mehrere Sitzbereiche. Einer davon befindet sich in einem zusätzlichen Garten von 200 m², der durch eine Dienstbarkeit gesichert ist.Genießen Sie den Garten und die Sonne bei schönem Wetter oder die Frische der Sitzbereiche und die Möglichkeit, ein Familien- oder Freunde-Barbecue zu organisieren, begleitet von einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Fruchtsaft.Das HausDieses Haus profitiert von einer Doppelwand-Mauerwerkskonstruktion, die eine hervorragende Isolierung bietet. "Die Fenster- und Türrahmen aus rekonstruiertem Stein, die im Erdgeschoss und im Obergeschoss vorhanden sind, verstärken diese hervorragende Isolierung."Die Fenster im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Sicherheitsglas ausgestattet, um eine bessere Widerstandsfähigkeit gegen Einbrüche zu bieten. Obwohl dies bisher nicht notwendig war, ist es ein Garant für einen friedlichen Geist.Die Garage-ZufahrtDer Zugang erfolgt über einen etwa 6 Meter breiten und 10 Meter langen, steilen Weg, der an das Nachbarhaus angrenzt. Er ist durch eine eingetragene Dienstbarkeit gesichert.SchließlichEs ist zu beachten, dass dieses Haus als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.Haben Sie unsere Anzeige bis hierhin gelesen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und Plänen zu erhalten und einen privaten Besuch zu vereinbaren.

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Le Pontet 2, 1537 Champtauroz

Garage

5.5 Zimmer, 160m², CHF 920'000.–

Renovierte 5.5-Zimmer-Bauernhof inmitten der Natur

Champtauroz ist eine charmante waadtländische Gemeinde, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Broye-Landschaft bietet. Ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Payerne, bezaubert sie durch ihre Authentizität, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe-Liebhaber.Das 1850 erbaute Bauernhaus, umgeben von Wiesen, wurde 2009 vollständig renoviert und erweitert. Trotz seiner modernen Ausstrahlung hat es einige sichtbare Balken beibehalten, die ihm einen schönen Charakter verleihen.Wenn man vor dem Eingang parkt, hört man das Plätschern der Fontäne, die von einer Quelle gespeist wird. Im Inneren empfängt uns ein großer Wohnbereich und verteilt sich auf ein Besuchertoilette und die sehr große Elternsuite mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken.Danach erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und bemerkenswerter Deckenhöhe (Öffnung bis zum First). Die Südseite des Wohnzimmers bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon, von dem aus die Aussicht auf die umliegende Landschaft perfekt ist. Die Küche befindet sich in der Verlängerung, ebenfalls geräumig, da hier ein Tisch für 6 Personen installiert ist. Der Garage ist von hier aus zugänglich, sowie ein Zugang zu einer Terrasse auf der Ostseite, die über eine Treppe zum großen Rasengarten führt.Im Obergeschoss profitiert man von einem offenen Bereich vom Typ Mezzanine, der auf 3 Schlafzimmer verteilt ist. Ein sehr komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken komplettiert den Schlafbereich.Schließlich profitiert man im Untergeschoss noch von einem Keller und einem Technikraum.

Garage

Chemin Pré aux Fleurs 3, 1470 Estavayer-le-Lac

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5.5 Zimmer, 180m², CHF 1'750'000.–

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, moderne Villa, 180 m2

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, moderne Villa, 180 m2, Grundstück von 1142 m2. Schöne Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura!Diese Villa wurde 2021 vollständig renoviert und die Materialien innen und außen sind von hoher Qualität.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss:- einem großen Eingangsbereich mit großzügigen, maßgefertigten Einbauschränken- einem Gästetoilette- einem großen, offenen Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, dieses Zimmer verfügt über einen schwedischen Kamin- einer offenen, sehr modernen und gut ausgestatteten Küche- der Wohnbereich ist offen zur Terrasse und bietet Zugang zum Pool und den Außenbereichen- einer Elternsuite mit einem schönen Schlafzimmer, Einbauschränken und einem privaten Badezimmer mit Dusche, WC und großer Whirlpool-BadewanneIm Obergeschoss:- zwei Schlafzimmern- einem Raum, der als Waschküche, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann- zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon- einem Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenIm Untergeschoss:- mehreren Kellerräumen und einer Garage, die eine andere Nutzung haben kannAußen gibt es mehrere Terrassen, ein Gartengebäude und den eingebauten Pool von 8 m x 4 m, der mit einer Abdeckung ausgestattet ist, die es ermöglicht, ihn fast das ganze Jahr über zu nutzen.Mehrere Außenparkplätze und zwei weitere geschlossene Garagen sind Teil dieses Immobilienobjekts.Die Stadt Estavayer-le-Lac liegt am Südufer des Neuenburgersees. Das historische Stadtzentrum bietet schöne architektonische Bauten, wie das Schloss Chenaux und die St.-Lorenz-Kollegiatskirche.Die Stadt Estavayer-le-Lac bietet viele Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Wakeboarden usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums. Die Stadt ist gut angebunden, dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt ideal zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44