Sugnens - Reihenfamilienhaus Kaufen

Künstlerhaus, komplett renoviert mit unglaublichem Charme!

Willkommen im Herzen des charmanten Dorfes Donneloye, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Hier tauscht man den Lärm der Stadt gegen die Süße des Lebens… ohne auf die Nähe zu verzichten! Dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, in einer kleinen PPE mit 5 Eigentümern, hat alles, um zu begeistern.Sobald man durch die schöne Holztür mit Glas eintritt, ist der Ton gesetzt: ein einladender Raum mit Garderobe und Besuchertoilette, der einen zu einem wunderschönen, hellen Wohnbereich führt.Und dort… Garantierter "Wow"-Effekt! Das Wohnzimmer und das Esszimmer verbinden auf wunderbare Weise den Charme des Alten (sichtbare Balken, erhaltene Authentizität) mit moderner Renovierung, für eine gemütliche und aktuelle Atmosphäre.Die offene Küche, renoviert, ist sowohl praktisch als auch gesellig – perfekt, um zu kochen, während man Gäste unterhält.Außerhalb bereitet man sich darauf vor, unter den Charme zu fallen: eine Terrasse, die gerade neu gemacht wurde, öffnet sich zu einem gestalteten Garten auf zwei Ebenen, um Schatten und Frische der Natur zu genießen oder die Sonne auf den Terrassenliegen.Faulezen, Apéros mit Freunden oder Sonnenuntergänge gegenüber dem Jura… es ist schwer, seinen Lieblingsplatz zu wählen.Im Obergeschoss ist Platz für Ruhe mit drei schönen, hellen Zimmern, die jeweils einen freien Blick auf den Garten oder das Dorf bieten.Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt diesen Schlafbereich.Und zum Schluss, in schönster Form: unter den Dachboden, ein Elternschlafzimmer voller Charakter, gemütlich wie gewünscht, mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten und einem kleinen Ausblick auf das Dorf durch das große Velux-Fenster – ein wahrer, hochgelegener Kokon.Ein netter Dachboden, um dort seine Schätze zu lagern, vervollständigt das Obergeschoss.Ein Haus, in dem es gut leben ist, zwischen Charm, Komfort und einem kleinen Seelenzusatz ✨Keller im Untergeschoss und Garage innen, gemeinsam für die PPE.Gasheizung, Heizkosten inklusive Renovierungsfonds: 500.-/Monat.Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren erneuert.Die Fassaden sind derzeit in Renovierung und werden bis Juni fertiggestellt.Ein Parkplatz innen in der gemeinsamen Garage und ein Außenparkplatz sind inbegriffen.Eigenschaften : • 5,5 Zimmer • Fläche ca. 120m2 • großer Garten im Westen von ca. 120m2 • sichtbare Balken • renoviert mit hochwertigen Materialien • vollständig ausgestattet, bereit zum Einzug ohne Renovierungsarbeiten • Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren Zugang : • 8 Minuten von Yverdon mit dem Auto • 10 Minuten von der Autobahn in Yverdon • Der Strand von Yvonand ist 10 Minuten entfernt • 35 Minuten von Lausanne • 45 Minuten von Fribourg Lage : Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle Donneloye ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und die nächste Schule ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind somit leicht zugänglich.Besichtigung und Dossier auf Anfrage : Tel. 079/312.98.25 oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.chDieses Familienhaus, das Raum, Komfort und Natur verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Waadtländer Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Renovierte Dorfhaus mit 2 Wohnungen

Sie suchen ein altes, renoviertes Bauernhaus in der Waadtländer Landschaft mit 2 Wohnungen und großem Potenzial für Umbauten und eine ideale Lage? Dieses Haus ist perfekt für Sie.MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE www.synergimmo.chEs ist EXKLUSIV, dass wir uns freuen, Ihnen dieses authentische, charaktvolle Dorfhaus vorzustellen, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht. Der große Garten, die Nebengebäude und der prächtige Innenhof verleihen dem Gesamtbild eine seltene, privilegierte, friedliche und gesuchte Atmosphäre.Dieses charmante Haus, das zwei separate Wohnungen umfasst, ist ideal für eine Familie, eine Kapitalanlage oder ein Zuhause. Sie profitieren von einem großen Garten, einer mehrzweckigen Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Innenhof voller Charme. Ideale Lage im Zentrum des Dorfes.Ein seltenes Gut, das Raum, Komfort und privilegierte Lage verbindet. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK- Lichtdurchflutetes Reihenhaus- Großer baumgesäumter Garten- Wohngebiet- Absolute Ruhe- Großer RaumLAGeDonneloye ist ein charmantes kleines Dorf, das seinen ländlichen und idyllischen Charakter bewahrt hat und eine friedliche Lebensqualität bietet. Seine ländliche Atmosphäre, seine natürliche Umgebung und sein ruhiger Lebensrhythmus, typisch für den Gros-de-Vaud und den Norden von Waadt, werden alle Liebhaber der Landschaft begeistern. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Menschen, die in der Nähe der Städte wie Yverdon und Echallens Ruhe suchen. - Lausanne - 35 Minuten- Echallens - 25 Minuten- Yverdon - 25 Minuten DAS HAUS Dieses sorgfältig renovierte Haus wird Sie mit seinen Räumen, seinem Innenhof, seinem großen Garten, seiner Lage, die absolute Ruhe bietet, und seiner maximalen Besonnung begeistern.Es besteht aus 3 Ebenen mit 2 Wohnungen von 5,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 206 m2. Es ist in sehr gutem Zustand und sofort bewohnbar.Erdgeschoss - Wohnung 2,5 Zimmer :- Eingangshalle- Offene Küche- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten- Badezimmer- Waschküche- Keller- Garagenbox- Parkplätze 1. Obergeschoss - Wohnung 5,5 Zimmer :- Großes Wohnzimmer- Offene Küche- Esszimmer- Badezimmer- 2 große Schlafzimmer 2. Obergeschoss der Wohnung 5,5 Zimmer :- Galerie - 2 Schlafzimmer mit Galerie- Badezimmer AUßENBEREICHE- 2 Garagenboxen - Garten- Nebengebäude- Gartenschuppen- Grünfläche VERKEHRSANBINDUNGEN - Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß- Geschäfte - 3 Minuten zu Fuß- Bahnhof LEB - 15 Minuten mit dem Auto- Grund- und Mittelschulen - 15 Minuten mit dem Auto - Sporthalle (2027) : 15 Minuten mit dem AutoDIE VORTEILE - Großes Haus auf 3 Ebenen- Grüne Umgebung- Kellerräume / Lagerräume- Gärten - Ruhe- Interessantes Rentenergebnis MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnhauses koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen : www.synergimmo.ch

Einstiges Dorfhaus mit Scheune und Garten zur Renovierung

Im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Gasse, abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung, bietet dieses authentische Dorfhaus mit seiner angebauten Scheune eine seltene Umgebung, voller Charme und Potenzial. Das Grundstück verfügt über einen schönen, baumgesäumten Garten im hinteren Bereich, der das Haus in eine grüne Oase erweitert. Derzeit besteht die Immobilie aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einem separaten Studio, was bereits eine gemischte Nutzung für eine Familie oder ein Vermietungsprojekt ermöglicht. Der eigentliche Vorteil dieses Objekts liegt jedoch in den großzügigen verfügbaren Räumlichkeiten, insbesondere in der Scheune, die ein erhebliches Potenzial für eine Umgestaltung bietet. Ob für die Schaffung mehrerer Wohnungen, die Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder die Verwirklichung eines originellen Familienprojekts - die Möglichkeiten sind vielfältig für diejenigen, die sich vorstellen können. Es ist zu beachten, dass umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erwarten sind. Dieses Haus wendet sich daher an Käufer, die ein Objekt nach ihren Wünschen umgestalten möchten, mit der Bereitschaft, in einen Charakterort zu investieren und sein volles Potenzial zu entfalten. Ein seltenes Objekt, das neu erfunden werden kann, im Herzen eines lebendigen und gastfreundlichen Dorfes, ideal für ein nachhaltiges Projekt, das Ruhe, Authentizität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Genauere Adresse auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1036-26-1

Renovierte Charaktervilla mit unabhängigem Studio und schönen Räumlichkeiten

Charmantes Haus, 2003 renoviert, hat all seine Authentizität bewahrt, während es modernen Komfort bietet. Es zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine schönen Räumlichkeiten aus.Über drei Ebenen verteilt, bietet es schöne Räume: • Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, Waschküche und einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Ruhebereich. Dieser Bereich öffnet sich zu einer Terrasse mit einer Pergola und einer Jalousie. • Erster Stock: ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. • Zweiter Stock: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. • Unabhängiges Studio: zugänglich von dem Haus und auch von außen, bietet es so eine totale Unabhängigkeit.Zusätzlich gibt es drei Parkplätze und eine Werkstatt, die dieses Anwesen verschönern. Ein idealer Ort für eine Familie oder um Wohnen und berufliche Aktivität zu kombinieren, zu entdecken, ohne zu zögern!

Ökologisches Haus mit großem Garten, nur wenige Schritte von Yverdon entfernt

Charmantes Reihenhaus mit privatem Garten und großem, baumgesäumten Grundstück in Valeyres-sous-UrsinsIn der friedlichen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne, ökologische Reihenhaus mit seiner Authentizität, seinen großen, lichtdurchfluteten Räumen und seiner grünen Umgebung bezaubern. Das 1900 erbaute und regelmäßig renovierte Haus befindet sich in hervorragendem Zustand, ohne größere Renovierungsarbeiten. Die Immobilie entspricht den aktuellen Energiestandards, mit einem Energiezertifikat (CECB) mit der Note C - A, das eine optimale Effizienz garantiert.Ein großzügiger und funktioneller Wohnbereich Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet etwa 175 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und folgendes umfassen:Ein vollständig isolierter Erdgeschoss (Wände und Böden), mit Fußbodenheizung, einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Werkstatt und einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer.Ein hydraulischer Ofen, der mit Pellets oder Scheiten betrieben wird, sorgt für die Heizung und die Warmwasserversorgung, ergänzt durch einen 1600-Liter-Akkumulator. Die Solarpanele übernehmen während der wärmeren Perioden die Energieversorgung, um einen optimalen Energieertrag zu erzielen.Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes, ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner.Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum Dachboden, der ein Potenzial für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet.Ein grüner und geräumiger Außenbereich Im Außenbereich befinden sich ein privater Garten von etwa 103 m² und ein baumgesäumtes Grundstück von über 970 m², das einen wahren grünen Schatz bildet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Bäumen wie Palmen, eine Kornelkirsche, einen Kirschlorbeer und eine Quitte, die ideal für Entspannung und Familienmomente sind.Komfort und Parkmöglichkeiten Die Immobilie verfügt über vier unbedachte Parkplätze, die ein praktisches und einfaches Parken ermöglichen. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert sie auch von der Nähe zu den örtlichen Einrichtungen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23

Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern in grüner Umgebung, 25 Minuten von Lausanne

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Moudon und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt. Dieses 2016 erbaute Haus bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Die etwa 185 m² große Wohnfläche verteilt sich auf vier Ebenen und besteht aus:-Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit direktem Zugang zur beheizten Garage, zur Waschküche und zu den technischen Räumen.-Im Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC.-Im 1. Obergeschoss: Ein großzügiger, modulierbarer Wohnbereich, der hell und freundlich ist und es ermöglicht, Salon und Esszimmer getrennt zu gestalten. Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse mit Pergola, ideal zum Genießen der schönen Tage. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.-Im oberen Stockwerk: Zwei helle Schlafzimmer mit freier Sicht auf die Hügel und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne.Außerhalb bietet ein angenehmer Garten den perfekten Abschluss.Geschlossene Garage + 3 Außenplätze.Bodenheizung (Gas) und Solarpanele.PPE-Gebühren ca. CHF 50.-/Monat.Ein gepflegtes Objekt, das Raum, Helligkeit und Lebensqualität bietet.

Prächtiges Haus mit Garten in ruhiger Umgebung

In Epautheyres wartet dieses charmante Reihenhaus mit 5,5 Zimmern auf Sie. Es ist ideal für Familien, die Komfort und Platz schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine moderne, offene Küche mit Bar. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie drei weitere Schlafzimmer. Der umzäunte Garten mit Pool und Jacuzzi lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, ein Keller und ein Technikraum. Ein geschlossener Garage und Außenparkplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Wohnbereich mit Essbereich und Salon- offene, voll ausgestattete Küche mit Bar- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon- 3 schöne Schlafzimmer- umzäunter Garten mit Außenlebensraum und Jacuzzi-Pool- Raum von 28 m², der als Freizeitraum, Keller 11 m² oder Technikraum genutzt werden kann- geschlossene Garage + Außenparkplätze- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in WohngebietZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m Schule: Primarschule, 5,2 km (Schulbus vorgesehen)Einkaufsmöglichkeiten: Mirgros, 4 km

Dorfscheune von 140 m2 mit einem großen Garten

In der malerischen Umgebung von Bussy-sur-Moudon liegt dieses charmante Dorfhaus von 1912, das zwischen 2024 und 2025 vollständig renoviert wurde, um einen komfortablen, energiesparenden und perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepassten Wohnraum zu bieten.

Doppelhaushälfte mit schön gestaltetem und blühendem Garten

In einem Wohnviertel liegt diese charmante Doppelhaushälfte, die über die Jahre sorgfältig gepflegt wurde. Sie bietet einen privaten, wunderschön gestalteten und blühenden Garten, eine klimatische Pergola, ideal, um die Außenbereiche zu genießen, sowie einen Whirlpool für Entspannungsmomente.Das moderne und helle Innere bietet gut gestaltete und komfortable Räume, perfekt für ein harmonisches Familienleben.Verteilung:Erdgeschoss:EingangshalleWohnzimmer mit Ofen, EssbereichOffene italienische Küche aus Corian mit WeinkellerSchlafzimmerBadezimmerTerrasse mit bioklimatischer Pergola, WhirlpoolObergeschoss:Vier SchlafzimmerBadezimmerUntergeschoss:Großer Raum verfügbarWaschkücheKellerPC-AbstellraumTechnikraumZwei Garagen mit automatischer Tür (eine mit direktem Zugang zum Haus, die zweite getrennt, 18m2 groß)Drei AußenparkplätzeGasheizung, FußbodenheizungVerschiedenes:WasserenthärterGartenschuppenRasenmähroboterPhotovoltaik-Solarmodule

15 MIN VON LAUSANNE charmantes Einfamilienhaus

EXKLUSIVITÄT Eclépens Charmantes Reihenhaus von 280 m², vollständig renoviert, wo der Charme des Alten auf modernen Komfort trifft.Seine schönen Räume, seine 5 Schlafzimmer, sein wunderschöner Dachboden und seine sonnigen Terrassen machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie.Die Autobahnauffahrt Oulens ist 4,5 Kilometer entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Cinq-Sous" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Eclépens ist 10 Minuten zu Fuß und der Bahnhof La Sarraz 15 Minuten zu Fuß entfernt.Die Schule ist 9 Minuten zu Fuß entfernt, die Kita L'Oasis und der Supermarkt Volg 12 Minuten.In Eclépens beträgt der kommunale Steuersatz für natürliche Personen 46 % der kantonalen Grundsteuer. Dieser Satz ist derzeit der niedrigste aller Gemeinden im Kanton Waadt.Auf dem Grundstück sind 84 m2 Weinberg an die Gemeinde Eclépens verpachtet. Jedes Jahr werden als Zeichen dieser traditionellen Vereinbarung zwanzig Flaschen Wein den Eigentümern überreicht.https://immo-consulting.ch/