Morrens VD - Reihenfamilienhaus Kaufen

In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten vom U-Bahn M2 - Aurora: Villa D

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla DKurzinfo:Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 2 Stellplätze unter DachAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmgebung: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStadtzugang: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach dem Geschmack des Käufers, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Inneren.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der U-Bahn M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihren großen, offenen Wohnbereich nach außen. • Das hohe Niveau der Ausführungen • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Zwei neue, außergewöhnliche Reihenvillen mit Seeblick und Weinbergen in Pully

Zwischen Weinbergen und Genfersee — eine Adresse der Extraklasse in Pully Zwei neue, außergewöhnliche Reihenvillen, die auf Plan verkauft werden, in einer der begehrtesten Wohngemeinden der Agglomeration Lausanne. Diese Villen verbinden moderne Architektur, hochwertige Ausführung und infrastrukturelle Energieversorgung der neuesten Generation, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen. 191 m² Wohnfläche · 268 m² gewichtete Fläche · 5,5 Räume, 4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Elternsuite · Privater Innenaufzug · Doppelgarage + Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge · Mehrere Terrassen, Balkone und privater Garten Minergie-Zertifizierung · Geothermie · Geokühlung · Dreifachverglasung Verkauf auf Plan — Anpassung der Ausführung möglich Übergabe Anfang 2028 · Steuerkoeffizient Pully: 61% Preis auf Anfrage · www.vigneron24.ch Kontakt: Maria-Chrystina Zeller, mch.zeller@regencapital.ch

Charmanter Bungalow mit Terrassen, Garten und freier Sicht

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses schöne Reihenhaus mit First und profitiert von viel Licht und bietet angenehme Wohnräume. Ideal für eine Familie, verfügt es über 4 Schlafzimmer und einen mehrzweckigen Raum im Dachgeschoss sowie zwei Terrassen und einen Garten. Die Geschäfte sind 5 Minuten entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Zugang zur Garage- Waschküche / Technikraum - KellerObergeschoss: - Voll ausgestattete offene Küche mit Außenzugang - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Außenzugang - Dusche mit WC Erster Stock:- Vier Schlafzimmer - Dusche mit WC Dachgeschoss : - MehrzweckraumAußenbereiche : - Zwei Terrassen - Garten- Gartenschuppen Wissenswertes : - Das Haus wird im Juli 2027 verfügbar sein. - Der Schulbus hält am Ende der Straße.- Das Grundstück ist einzeln. Es gibt keine PPE. - Das Haus ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet. - Es ist möglich, zwei Autos außen zu parken. - Der Garten ist vollständig umzäunt.

Prächtiges neuere Haus mit Terrassen und Garten

Diese prächtige Reihenhaus-Villa in PPE befindet sich in einem alten, komplett 2018 renovierten Gebäude. Sie bietet beeindruckende Räumlichkeiten, angenehme Wohnbereiche und verfügt über zwei Terrassen und einen schönen Garten. Moderne und perfekt gepflegt, ist sie ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Esszimmer mit Lichtschacht- Voll ausgestattete offene Küche - Veranda- Separates WC- Dusche mit WC- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Keller / Abstellraum- Waschküche / TechnikraumObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, von denen zwei eine Einbauempore ermöglichen - Badezimmer mit WC- Büro / optional mit Zugang zum DachbodenDas Haus verfügt über zwei Außenparkplätze. Wissenswert:- Einer der Parkplätze ist für das Laden von Elektroautos ausgestattet. - Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2023 für Dach, Garten und Fassaden abgeschlossen.- Die Rollläden und Dachfenster sind motorisiert. - Die Haltestelle der Buslinie n750 sowie die Haltestelle des Schulbusses sind direkt vor der Tür.- Der Bahnhof ist 13 Minuten zu Fuß und 2 Minuten mit dem Auto entfernt (ein Zug nach Lausanne alle 15 Minuten).- Der Autobahnzubringer ist 5 Minuten entfernt.

Quartier paisible situé en lisière d'une forêt

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique.En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble.Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante.De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins.Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical.In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole.It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room.In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs.Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services.Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

Seltene Gelegenheit: Haus im Zentrum von Cossonay mit Garten

Mitten im Herzen von Cossonay bietet dieses anliegende Haus, das 1830 erbaut und kürzlich mit Geschmack renoviert wurde, eine einzigartige Gelegenheit, eine komfortable und einladende Residenz in einer beliebten Region der Schweiz zu erwerben. Diese 160 m² große Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die einen funktionalen und geschmackvoll eingerichteten Wohnraum suchen. Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, mit einem Loft von etwa 60 m² im Erdgeschoss, das 2024 vollständig renoviert wurde und sehr gut aufgeteilt ist, um den Raum optimal zu nutzen, mit einer separaten Küche, einem großen Kleiderschrank und einem geräumigen Badezimmer. Die Anlage für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Sie ist derzeit vermietet, was es ermöglicht, von einer interessanten Mieteinnahme zu profitieren. Das im ersten Stock gelegene Duplex verfügt über einen großen Wohnbereich auf dem ersten Level mit einem Badezimmer und einer Waschküche. Die obere Etage besteht aus zwei geräumigen Zimmern und einem separaten WC. Der Zugang zu einem großen Galet erfolgt auch auf diesem Level. Diese Wohnung wurde zwischen 2008 und 2013 vollständig renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Kamin. Das Äußere des Hauses bietet zwei praktische Parkplätze für Sie und Ihre Gäste. Obwohl es keine atemberaubenden Aussichten bietet, bietet die privilegierte Lage im Zentrum von Cossonay eine friedliche Umgebung, ohne dass man weit von den Annehmlichkeiten entfernt ist. Der Außenbereich ist daher ideal für diejenigen, die einen stressfreien Lebensstil bevorzugen, ohne den Charme eines einzelnen Hauses zu opfern. Das Dach wurde 2016 vollständig erneuert. Die elektrische Heizung ermöglicht niedrige Heizkosten von etwa Fr. 180.- pro Monat, alles inbegriffen. StandortCossonay ist unbestreitbar einer der Juwelen des Kantons Waadt und bietet eine Umgebung, die sowohl entspannt als auch zugänglich ist. Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einer perfekten Wahl für aktive Menschen macht, die Arbeit und Entspannung verbinden möchten. Dieses Haus ist eine passende Wahl für diejenigen, die die Ruhe einer kleinen Stadt genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind. Hauptmerkmale • Einfamilienhaus in Cossonay • 2 Wohnungen: Loft von etwa 60 m² und Duplex mit 3,5 Zimmern von etwa 100 m² • 160 m² Wohnfläche • Moderne und gut ausgestattete Küchen • Elektrisches Heizsystem • 2 Außenparkplätze • Friedliche und zugängliche Umgebung • Nah an Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das vollständige Potenzial dieses charmanten Hauses zu entdecken, das viele Möglichkeiten bietet, sei es für eine familiäre Nutzung, eine selbstständige Tätigkeit oder eine Vermietung auf kurze oder lange Sicht.

Schönes Haus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Haus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur: 1'190'000.-Rente: ohneMann 83 Jahre und Frau 82 Jahre.Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Rente ? Le Mont-sur-LausanneIn einem bevorzugten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine friedliche und grüne Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Mit 233 m² Nutzfläche besticht es durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.Im Erdgeschoss finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauräumen und einem direkten Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür. Das geräumige Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, profitiert von einer schönen Helligkeit dank seiner großen Fenster, die auf die Terrasse führen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Mit einem Kamin ausgestattet, ist dieser Wohnbereich ideal, um Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen.Ein Duschbad mit WC vervollständigt dieses Geschoss.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Die Dachbodenetage bietet ein geräumiges fünftes Zimmer mit einem eigenen Ankleidezimmer, einem Waschbecken und einem WC.Der Keller bietet viele zusätzliche Räume mit einem schönen Carnotzet, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Schutzraum.Das Haus profitierte von umfangreichen Verbesserungsarbeiten, die 2025 und 2026 durchgeführt wurden, darunter:? Installation einer 5-kWh-Speicherbatterie;? Einbau von zwei reversiblen Luft/Luft-Wärmepumpen;? Ersetzen der Fenster im ersten Stock, im Keller und der Dachbodenfenster durch Dreifachverglasung;? Ersetzen der Eingangstür.? Ersetzen des Kamins in seiner Gesamtheit.Was das Parken betrifft, verfügt das Objekt über eine geschlossene Garage, eine überdachte Parkplatz und drei Außenparkplätze.Das Hauptgrundstück von 697 m² wird durch ein zweites Grundstück von 750 m² ergänzt, das kostenlos und privat von der Gemeinde zur Verfügung gestellt wird, was eine Gesamtnutzfläche von 1'447 m² bietet, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Die Vorteile der Lage:Le Mont-sur-Lausanne ist eine sehr gefragte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnatmosphäre und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie profitieren von allen Nahversorgern (Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants), Schulen und Sporteinrichtungen, die nur wenige Minuten entfernt sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne dank der Buslinien des TL-Netzes, mit direkten Anschlüssen zum U-Bahn M2, zum Bahnhof CFF und zur Innenstadt. Der Zugang zur Autobahn A9 ist ebenfalls schnell, was die Fahrten nach Genf, Vevey, Yverdon-les-Bains und dem Rest der Westschweiz erleichtert.Viager-Bedingungen:Verkauf in Viager besetzt ohne Rente, der dem Käufer eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage mit einer einmaligen Zahlung bei der Übernahme bietet, ohne dass später eine Viager-Rente zu zahlen ist. Der Verkäufer behält ein Nutzungs- und Wohnrecht gemäß den Bestimmungen des Kaufvertrags.

Eine zeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Horizont

In einem gefragten Wohnviertel von Lutry gelegen, bietet dieses moderne Reihenhaus einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, energetische Effizienz und eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Umgebung kombiniert. Das 2001 erbaute und 2023 vollständig renovierte Anwesen überzeugt mit der Qualität seiner Ausführung, seiner Helligkeit und seiner funktionalen Raumaufteilung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Haus verfügt über etwa 200 m² Gesamtnutzfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, und bietet insgesamt 6,5 Räume, davon etwa 164 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, mit einem Esszimmer, einer offenen Küche, die auf ein helles, großes Wohnzimmer führt, sowie einer Leseecke oder einem Büro, die ein harmonisches und gemütliches Ensemble bilden und auf eine Terrasse führen, ideal, um die Aussicht und die schönen Tage voll auszukosten. Diese Räume profitieren von einer schönen Raumhöhe von etwa 2,60 m, die das Gefühl von Volumen und Komfort verstärkt. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern, von denen zwei eine Galerie und Zugang zu einem Balkon haben, sowie eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad.Der Keller komplettiert das Ensemble intelligent mit einem mehrzweckigen Raum, ideal als Gästezimmer, Büro oder Freizeitraum, sowie einer Dusche, einer Waschküche und einem Keller, die zusätzliche funktionale Räume für den täglichen Bedarf bieten. In technischer Hinsicht zeichnet sich das Objekt durch eine ausgezeichnete energetische Effizienz aus. 2025 wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher, die den Komfort und die energetische Effizienz nachhaltig verstärken. Das Objekt verfügt darüber hinaus über Doppelverglasung. Zwei Stellplätze in einer Garage vervollständigen diesen Vorteil. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Quartiersgeschäften und Sportanlagen, während sie gleichzeitig eine bevorzugte Umgebung bewahrt.Ein Schlüsselobjekt, das Aussicht, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera bietet.

Besuch auf Anfrage

Letzte Chancen!Das Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und im Grünen sein, eine wahre Synthese aus Lausanne!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern.Ihnen bleiben nur noch wenige Chancen, um endlich das Nützliche (zu Hause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und von einem sehr begrünten Park umgeben sein) zu verbinden.Wenn Sie contemporary Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) begeistern, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

Familienvilla mit Charakter und privatem Garten im Herzen von Echallens

Beschreibung der Villa Lassen Sie sich von dieser charmanten Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern verzaubern, die großzügige Räume und eine friedliche Lebensatmosphäre im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Echallens bietet.Über mehrere Ebenen verteilt, bezaubert dieses Wohnhaus bereits beim Betreten durch sein warmes Ambiente, das durch wunderschöne sichtbare Dachbalken und eine architektonisch reizvolle Innenstruktur hervorgehoben wird. Die Wohnbereiche, funktional und hell, bieten eine gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie.Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem Ofen, ein echter Vorteil, um eine warme Atmosphäre während der Wintersaison zu genießen. Die großen Fensterflächen verlängern den Raum natürlich auf eine angenehme Terrasse und einen privaten Garten, der einladen, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die separate Küche bietet einen komfortablen Raum für die täglichen Mahlzeiten und hat einen direkten Zugang zu den Wohnbereichen.Die oberen Etagen umfassen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Die ausgebauten Dachböden bilden einen zusätzlichen, besonders vielseitigen Raum, der als Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder Schlafzimmer nach Bedarf genutzt werden kann.Die Nebenräume sind ein echter Vorteil mit einer großen Keller, einem Carnotzet oder einem mehrzweck Raum, ideal für Freizeit oder Lagerung, sowie zahlreichen Lagermöglichkeiten.Außerhalb bietet der private Garten, der mit einer Terrasse und Pflanzungen ausgestattet ist, eine grüne und sichere Umgebung, die perfekt für Familien wie auch für Freunde der Entspannung an der frischen Luft geeignet ist.Schließlich verfügt das Haus über moderne Energieanlagen mit der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, was zu einer besseren Energieeffizienz und einer Verringerung der Betriebskosten beiträgt.Diese Villa bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einem warmen und funktionalen Zuhause sucht, das ein hervorragendes Potenzial für eine Personalisierung bietet und gleichzeitig eine qualitativ hochwertige Umgebung bietet.

Angrenzendes Haus mit 4,5 Zimmern in Mont-sur-Lausanne

Triplex In einer ruhigen und Wohngegend in der sehr gefragten Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne gelegen, wird diese charmante 4,5-Zimmer-Dreispitzwohnung Sie mit ihren Räumlichkeiten und ihrer Lebensqualität begeistern.Mit einer Fläche von etwa 135 m² ist das Objekt auf drei Etagen verteilt und bietet eine funktionale und helle Ausstattung. Es besteht insbesondere aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem offenen Zimmer mit großem Volumen, zwei Badezimmern sowie einem Gästetoilette, was einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet.Die Wohnbereiche, angenehm und gesellig, öffnen sich zu einer schönen Terrasse, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Zwei Außenparkplätze (davon einer überdacht) vervollständigen dieses Objekt. 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie, die nach einem friedlichen Lebensumfeld sucht und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne bleibt.

Charmantes Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, großem Garten und Terrassen!

Dieses charmante Reihenhaus mit 5.5 Zimmern und etwa 200 m2 wurde 1981 in einem ruhigen Viertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zu den Geschäften des Dorfes gebaut. Es bietet eine moderne und gut durchdachte Architektur und verfügt über sehr private Außenbereiche, bestehend aus einem großen Garten und zwei schattigen Terrassen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein separates WC, ein Badezimmer und eine Dusche.Regelmäßig gewartet, werden jedoch einige Renovierungen und Erneuerungen erforderlich sein, um diesem charmanten Familienhaus seinen ursprünglichen Charme zurückzugeben.Besichtigung und InformationenVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Moderne Villa, Licht und Natur vor den Toren von Lausanne - Aurora - Villa B

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla BKurzinfo:Preis : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'565'000 CHFFläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze : 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung : Doppelausrichtung (Ost - West)Umwelt : Ruhige Wohngegend am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesÖffentliche Verkehrsmittel : Lausanne (M2) 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Zentrum von Lausanne 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig erhaltene Umgebung mit der erfrischenden Atmosphäre in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Fenster hell ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die dem Mieter freigestellt ist, ermöglicht die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen : • Ihren großen offenen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin öffnet. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Prächtige neue Villa in landwirtschaftlicher Umgebung, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt - Aurora - Villa C

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla CKurzinfo:Preis: 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1550'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung: Doppelt (Ost - West)Umwelt: Familiäres, ruhiges Viertel in der Nähe der landwirtschaftlichen Zone und des WaldesStädtische Anbindung: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Rande von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen in der Nähe der landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne.Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der von großen Öffnungen erhellt wird, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, die dem Mieter freigestellt sind, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.------------------------------------------------Besonders werden Sie schätzen: • Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. • Das hohe Niveau der Ausführungen • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Letzte Grundstücke - Neues Stadthaus in einem parkartigen Gelände

In einer grünen Umgebung bietet dieses wunderschöne Stadthaus von hohem Standard ein idyllisches Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Konstruktion mit zeitgenössischer Architektur, die hochwertige Materialien verbindet, wird Sie mit seinen schönen, lichtdurchfluteten Räumen und großen, sonnigen Außenflächen begeistern.Dieses prächtige Stadthaus befindet sich im Norden der Stadt, im prestigeträchtigen Komplex Clos des Hêtres, inmitten einer grünen Umgebung in der Nähe von Chailly und dem CHUV. Höhepunkte: - Zeitgenössische und nachhaltige Architektur Label Minergie ECO - Hochwertige Ausführungen - Geräumige Außenbereiche: große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone - Wohnanlage im menschlichen Maßstab, in einem parkartigen Gelände reserviert für Bewohner - Abstellplatz im Innenbereich für einen Aufpreis von CHF 45'000.-Erhalten Sie alle detaillierten Informationen über dieses absolut einzigartige Projekt, das zahlreiche Vorteile bietet und die Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner sicherlich übertreffen wird. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese unvergleichlichen Immobilien vorzustellen und Sie bei der Anschaffung dieser zukünftigen Wohnungen zu begleiten, in denen Sie einen privilegierten Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen können. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um die 2 letzten, noch verfügbaren Ausnahmelots zu besichtigen.

AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN GRÜNER UMWELT IN DER STADT!

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATURPerfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plänen verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Leben im Herzen der Bäume und der Natur führen möchten, ohne die Vorteile des städtischen Lebens zu opfern.Das Wohnobjekt funktioniert wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.). Es wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer ausgezeichneten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Wohnobjekt nach ihrem Bild zu erhalten.Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung wird durch eine geothermische Wärmepumpe erfolgen, die auch eine Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2-La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!BAUSTELLE IM GANG!UNSERE MEINUNG:- Einzigartige Architektenkreation im modernen und zeitgenössischen Stil- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur- Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten und in Laufnähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- Gute Anbindung an die großen Verkehrswegen- Nachhaltig, dauerhafte Wertigkeit- Neubau, unter Garantie und energetisch effizient- Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verteilung- Auswahl der Ausstattung- Geringe WartungskostenWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Familiäre Oase in Lutry

Lutry: Reihenhaus von 1993 mit ca. 160 m2In Lutry vereint dieses Familienhaus von 1993 das, was man selten zusammen findet: die Stille einer privilegierten Wohngegend und eine seltene Erreichbarkeit. Inmitten einer makellos gepflegten Wohnanlage erstreckt sich das Haus über 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ? plus einem vollständig ausgebauten Keller ? ideal für das Familienleben. Überall strömt das Licht herein und bietet eine gemütliche und warme Atmosphäre.Die Zugänge sind einfach, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten: die Anbindung an den Genfersee ist außergewöhnlich einfach, sei es für ein Meeting in Genf oder um ein Wochenende im Wallis zu genießen. Der Bahnhof CFF ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit Lausanne nur wenige Minuten entfernt und einer direkten Verbindung zum Stadtzentrum mit der Metro. Schließlich bietet die Bushaltestelle TL, nur wenige Meter vom Haus entfernt, eine Verbindung zum Bahnhof Lutry und zum Seeufer!Das Erdgeschoss setzt den Ton: ein großzügiger Wohnbereich, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt, rhythmisiert von einem Kamin. Große Öffnungen verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten ? drinnen und draußen werden ab den ersten schönen Tagen eins. Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit modernen Linien und einem Essbereich in einem mit Sonnenlicht überfluteten Erker, perfekt für lange Frühstücke.Im Obergeschoss herrscht Ruhe: drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu seinem Balkon. Das Elternschlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, ist ein Meisterstück ? sein eigenes Badezimmer, sein Balkon und der freie Blick auf den See machen es zu einem besonderen Rückzugsort. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Ein Stockwerk höher bietet der Dachboden eine variabel gestaltbare Mezzanine: ein von Licht durchfluteter Bürobereich, ein Leseeck, ein Gästezimmer oder Entspannungsbereich ? sie passt sich Ihren Bedürfnissen an.Im Keller ist Platz für das Familienleben und die Freizeit: ein großer Spielraum, eine Dusche, ein separates WC, ein Keller, ein Technikraum und wiederum eine Terrasse, um die schönen Tage im Freien zu verlängern.Zwei Garagen und ein externer Parkplatz vervollständigen das Ensemble, alles zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 100'000.-.Licht, Volumen, Ruhe und Seeblick: hier ist eine Adresse für die Familie, die nicht wählen muss. Immocloud öffnet Ihnen die Türen.Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villen-Doppelhaus von Ausnahme in Pully

EXKLUSIV BEI IMMOSKY: Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Reihenhaus bezaubern, wo Charme, Komfort und Raum sich harmonisch vereinen. Mit etwa 200 m² Wohnfläche bietet es den idealen Rahmen, um ein wahres Wohlbefühl-Nest zu schaffen.Sobald man eintritt, empfängt einen eine schöne Helligkeit, die einen geräumigen Wohnbereich mit einem Kamin hervorhebt, perfekt für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden. Die offene Küche und ihr Essbereich integrieren sich perfekt in den Wohnbereich, einladend zu Momenten der Geselligkeit.Auf der Nachtseite bieten drei Schlafzimmer jedem sein eigenes Reich. Eines von ihnen, mit separatem Eingang, eignet sich ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus, verbindet damit Privatleben und Arbeit in aller Ruhe. Die ausgebauten Dachböden sind ein zusätzlicher Vorteil, perfekt für ein Spielzimmer, ein Büro oder eine Entspannungsecke nach Ihren Wünschen.Das Haus umfasst auch zwei moderne und funktionelle Badezimmer, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten. Außerhalb laden drei Gärten zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während drei Balkone es ermöglichen, das Äußere zu jeder Tageszeit zu genießen.Eine Doppelgarage komplettiert dieses Objekt, bietet einen sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge und einen wertvollen Stauram.Dieses Haus, ein wahrer Friedenshort, wird diejenigen erobern, die nach schönen Räumen und einer warmen Atmosphäre suchen.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken! Simon Spasov +41 76 209 80 64

Neues Projekt im Zentrum - Selten auf dem Markt!

Verkauf Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:In der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix gelegen, profitiert diese neue Wohnbaupromotion von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Situation, in der neue, kleine Wohnbaupromotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren.Ein menschlich dimensioniertes Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebrachten Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie einen angenehmen, hellen und nachhaltigen Lebensraum bieten.Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen und intelligent geplante Grundrisse, um die Volumen und die innere Zirkulation zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die offenen Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um den täglichen Komfort zu optimieren.Wertvolle Außenbereiche:Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnräume darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie zu wahren Erholungsräumen werden, die ein ideales Umfeld bieten, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Geschmack:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, da sie es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine langfristige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix bietet eine besonders attraktive Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnbaupromotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die gesuchtesten Kriterien: eine strategische Lage, ein angenehmes Umfeld, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch