St-Martin FR - Chalet Kaufen

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuell gebaute Chalet von 1999 eine privilegierte Lebensgrundlage, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag begleitet und bei jedem Wetter einen atemberaubenden Anblick bietet.Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Das Untergeschoss öffnet sich zu einem geräumigen und funktionellen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume.In der oberen Etage offenbart der Hauptwohnraum eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen und gemütlichen Umgebung ein und geht nahtlos in einen Essbereich über, der ideal für das Empfangen von Familie und Freunden ist. Die Küche, die 2015 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, während sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Etage und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Grasgarten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen. Beschreibung der Immobilie Untergeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² • Duschbad • Verfügbarer Raum • Waschküche/Technikraum • Keller • Weinkeller Obergeschoss: • Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zur ausgestatteten Küche von 2015, etwa 48 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse Anbau: • Terrasse/Balkon von etwa 53 m² • Doppelgarage • 2 Außenparkplätze

Luxus-Chalet mit Panoramablick in Chardonne

1. Detaillierte Beschreibung • Anzahl der Räume : 4,5 Räume • Anzahl der Schlafzimmer : 3 Schlafzimmer + kleines Büro am Eingang • Anzahl der Badezimmer : 1 Badezimmer und 2 Toiletten • Etage : 3 Etagen 2. Aussenbereich & Anlagen • Balkon / Terrasse : 1 Balkon + 1 Terrasse • Garten : ja (748 m2) • Parkplatz / Garage : 2 Parkplätze für Autos + 2 Motorradparkplätze • Keller / Dachboden : ja 3. Technische Merkmale • Heizung : zentral mit Heizkörpern, warmes Wasser durch Erdgas • Ausstattung : Küche und Waschküche 4. Lage & Ausstattung • Ausrichtung : Süden oder Südwesten • Blick : teilweise freier Blick auf den Genfer See Nähe :Lebensmittelgeschäft : Volg Chardonne, Rue du Village 14Bäckerei : Brotdepot – À la Demi-Lune, GemeindezentrumApotheke : Pharmacie Plus, Rue du Village 5Restaurant / Panoramaterrasse : Hotel Mirador, 5 Minuten zu FussFitness / Spa : Hotel Mirador, 5 Minuten zu FussParkplatz / Aussichtspunkt : Parkplatz Mont-Pèlerin mit Zugang zur PanoramatourÖffentliche Verkehrsmittel : Standseilbahn (+ Bushaltestelle Linie Vevey–Châtel)Autobahn : A9 ca. 5-6 Minuten mit dem AutoSchulen : Primarschule vor Ort, Sekundarschulen in der UmgebungNächster Bahnhof : Bahnhof Vevey-Funi (CFF-Haltestelle), neben der StandseilbahnstationStandseilbahn VCP : Von Vevey-Funi nach Mont-Pèlerin in ca. 10-11 Minuten, alle 20 MinutenTaxi : Ca. 13 Minuten von Bahnhof Vevey, geschätzter Preis 26-32 CHFBus (Linie 201/213) : Bus zum Standseilbahn, dann zu Fuss oder weiter mit Taxi/StandseilbahnAndere Geschäfte/lokales Leben : Lebensmittel, Post, Restaurants, Bibliothek in Chardonne, große Geschäfte in Vevey

Schönes Einzelchalet in idyllischer Umgebung

Im Herzen der Paccots hat dieses Chalet aus den Sechzigerjahren im Laufe der Jahrzehnte mit seinen Bewohnern gewachsen: es wurde erweitert, renoviert und an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst. Es hat den Charme der Chalets von einst bewahrt und bietet gleichzeitig den Komfort von heute. Die Lage am Waldrand auf einem 4'029 m² großen Grundstück bietet eine idyllische Umgebung und eine selten zu findende Ruhe, nur wenige Minuten von den Pisten, Wanderwegen und Restaurants des Skigebiets entfernt.Das Grundstück ist größtenteils als Waldgebiet ausgewiesen, was eine unberührte Umgebung und die Gewissheit garantiert, dass in unmittelbarer Nähe keine Neubauten entstehen. Erdgeschoss • Wohnzimmer mit offener Küche • Wohnbereich mit Kamin • Badezimmer mit Badewanne • Helles Wintergarten Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Dusche auf dem Flur Keller • Gemütlicher Carnotzet • Waschküche • Lagerraum Außen:Gartenhütte • Aktuelle Heizung: Öl, ergänzt durch den Kamin • Das Objekt ist derzeit vermietet; der Auszug des Mieters ist für diesen Herbst geplant Möglichkeit als Haupt- oder Zweitwohnsitz und Verkauf an eine im Ausland ansässige Person möglich.

Chalet mit herrlicher Aussicht

Situé dans le quartier prisé et paisible des Rosalys aux Paccots, ce charmant chalet séduit par son cadre naturel exceptionnel.Nur wenige Meter von den Skiliften und in der Nähe eines Reitparks entfernt, bietet es eine idyllische Umgebung für Berg- und Naturliebhaber.Auf einem schönen Grundstück von 1'347 m² gelegen, bietet das Chalet ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen (ca. 290 m2, mit Möglichkeit für eine zweite Wohnung).Ein Doppelgaragenbox mit Wasser- und Stromanschluss komplettiert dieses Objekt.Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:EingangshalleSchöner Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur TerrasseEine voll ausgestattete Küche2 Schlafzimmer mit Einbauschränken1 Badezimmer mit Badewanne1 Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Zugang zum HeizraumIm Obergeschoss Möglichkeit für zusätzliche SchlafplätzeAußen:Eine Terrasse mit BergblickEin DoppelgaragenboxEin überdachter Bereich im hinteren Teil (derzeit als Holzlager genutzt)Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

2'000.- Rabatt auf Ihre Kaufkosten!

Aux Paccots - 300 m2 Wohnfläche mit JacuzziStellen Sie sich vor: die Rückkehr von den Pisten am Ende des Tages und am Abend ein Glas Champagner in der Hand im dampfenden Spa, die Stille des Waldes als einzige Kulisse. Im Herzen der Station des Paccots bietet dieses wunderschöne Chalet mit 7,5 Zimmern und etwa 300 m² Wohnfläche, das 2011 erbaut wurde, viel mehr als ein Haus: eine wahre Kunst des Lebens in den Bergen, zu jeder Jahreszeit. Errichtet auf einem schönen Grundstück von 994 m², genießt es einen atemberaubenden Blick auf die Berge, in einem grünen Umfeld, das von Wald und Sonne umgeben ist.Öffnen Sie die Tür: der große offene Wohnbereich im Erdgeschoss atmet Gemütlichkeit. Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, perfekt für lange Winterabende am Kamin, Esszimmer und voll ausgestattete offene Küche befinden sich in großzügigen Räumen. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt auch zu einem Besuchertoilette und einem Büro (oder Gästezimmer). Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro, die einen komfortablen und hellen Schlafbereich bilden. Der Keller vervollständigt das Ganze mit Technikraum, Keller, Waschküche und einem großen verfügbaren Raum.Heutiger Komfort: das Chalet wird vollständig von einem domotischen System (Wi-Fi und Intercom) gesteuert, für einen einfachen und modernen Alltag. Energieeffizienz: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) und 48 Solarmodule haben ihm ein CECB-Zertifikat der Klasse B (Hülle und Gesamteffizienz) und A für CO₂-Emissionen eingebracht - der Charme des Chalets verbunden mit der Leistung einer neuzeitlichen Konstruktion.Aber es ist draußen, wo die Magie wirklich wirkt. Die große, sorgfältig gepflegte Terrasse erstreckt sich um einen 9-Personen-Spa: Sternenbäder im Winter, lange Sommerabende mit Freunden, wenn die Sonne hinter den Tannen untergeht. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Das Chalet ist das ganze Jahr über zugänglich und liegt in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und der Einrichtungen der Station. Châtel-St-Denis und die Autobahn (Richtung Vevey oder Bern) sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt; Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des Kantons Freiburg.Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Einzelchalet mit 1018m2 Grundstück und Potential für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung

Aux Paccots, die Objekte, die sowohl echte Volumen, einen großen Grundstücksbereich und eine solche Flexibilität in der Nutzung bieten, sind selten.In einem Chalet-Viertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer friedlichen und grünen Umgebung, bietet dieses individuelle Chalet ca. 220 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1'018 m², das vollständig umzäunt ist.Auf drei Ebenen verteilt, bietet es eine Organisation, die für die Aufnahme verschiedener Lebensprojekte konzipiert ist: große Familie, unabhängige Tätigkeit, Wohnung für einen Angehörigen oder zusätzlicher Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann.Das untere Erdgeschoss profitiert von einem unabhängigen Eingang mit den notwendigen Volumen für die Schaffung einer autonomen Wohnung, ein seltenes und konkretes Plus.Die Hauptwohnbereiche bieten eine gemütliche Atmosphäre, die dem Chalet-Geist treu bleibt, mit schönen Volumen, fließender Verkehr und echter Geselligkeit im Alltag.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer besonders angenehmen Umgebung mit einer 160 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um die Wohnbereiche bei schönem Wetter zu erweitern.Perfekt gepflegt und kürzlich verbessert, verfügt das Objekt auch über aktuelle technische Ausstattungen: Photovoltaikpanele, Domotik, Wärmepumpe und Pellet-Heizung, für optimalen Komfort.Ein Garage mit über 60 m² vervollständigt das Ensemble.Alle Fassaden wurden restauriert Ein seltenes Objekt für diejenigen, die nach Raum, Flexibilität und einem echten Lebensumfeld in Aux Paccots suchen.

Ferienchalet

Versteckt entlang des Wanderwegs, der zur Vuipay-Hütte hinaufführt, bietet dieses kleine 1955 erbaute Chalet, was man heutzutage nicht mehr findet: absolute Ruhe, Bergluft und das seltene Gefühl, wirklich woanders zu sein.Das Chalet ist ausschließlich für Wochenend- und Freizeitnutzung bestimmt.Dieses schöne, ungewöhnliche Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnbereich mit Küche, Salon und Essbereich, einer separaten Toilette. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, von denen eines in Reihe liegt. Das Chalet verfügt nicht über einen Plan.Im Laufe der Jahre wurde das Chalet sorgfältig ausgestattet, um die Aufenthalte angenehm zu gestalten: • Elektrizität: Solargenerator mit Batterie und Elektroanlage (nicht dem OIBT-Reglement unterliegend) • Wasser: Regenwassersammler, der die Toiletten und das Küchenspülbecken speist (nicht trinkbares Wasser) • Warmwasser: Installierter Warmwasserspeicher für die Küche und eine Dusche • Heizung: Kaminofen im Salon, ergänzt durch Gaserhitzer (mit Campingflaschen betrieben) • Abwasserentsorgung: Das Chalet ist nicht an die Abwasserkanalisation der Gemeinde angeschlossen Ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Familien, die ein authentisches Refugium in den Bergen suchen.Eine Gruppenbesichtigung wird nach Anmeldung unter 0219483333 organisiert

Charmanter Chalet am Mont Pèlerin mit schöner Aussicht auf den See

Situé im Herzen des friedlichen Dorfes Mont-Pèlerin der Gemeinde Chardonne, bietet dieses charmante Chalet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See.Der idyllische Ort bietet absolute Ruhe, umgeben von der Natur und bietet ein friedliches Wohnambiente.Das 189 m2 große Chalet, das auf einem 892 m2 großen Grundstück errichtet wurde, besteht aus folgendem, verteilt auf 3 Ebenen:3 helle Zimmer,1 gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem großen Balkon, mit Blick auf den See und die Berge1 ausgestattete Küche1 Badezimmer mit Dusche und WC,1 Badezimmer mit WC1 WC,1 Büro,1 Technikraum mit Waschkücheund mehrere Stauräume.2 Geräteschuppen oder LagerräumeDie Panoramafenster ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge von jedem Raum aus voll zu genießen.Das wunderbar gemütliche Wohnzimmer mit Kamin aus Holz. Genießen Sie einen Moment der Ruhe am Feuer und bewundern Sie die Panoramaaussicht auf den See und die umliegenden Berge.Die komplett neue, kompakte und funktionale Küche ist speziell designed, um den Raum optimal zu nutzen, während sie alle notwendigen Funktionen und Ausstattungen für das Kochen bietet.Eine schöne Terrasse des Chalets, ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Eine sonnige Terrasse ermöglicht es, Mahlzeiten im Freien zu genießen, während man die umliegende Landschaft bewundert.Außerdem komplettiert eine Grasfläche dieses Anwesen und schafft eine natürliche und friedliche Umgebung. Dies ist ein idealer Raum, um eine Vielzahl von Outdoor-Spielen wie Badminton zu spielen oder sich zu entspannen und zu erholen.Man kann hier Liegestühle, Sofas, Sonnenschirme aufstellen, um die Sonne zu genießen und sich auszuruhen. Es ist auch ein perfekter Ort, um mit Familie oder Freunden Picknicks zu organisieren, indem man eine Decke auf dem Rasen ausbreitet oder einen Tisch und Stühle aufstellt und ein gutes Essen im Freien genießt oder Barbecues mit den Liebsten organisiert.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.