Häuser zum Kaufen in Sitten: 45 Treffer

Doppelhaus nahe Sion / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 2 Terrassen / Minergie

LCR immo präsentiert dieses Doppelhaus nahe Sion,mit einer Wohnfläche von 120m².Dieses Haus ist ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen, Erdwärmehaus, zentralem Belüftungssystem.Dieses Haus besteht aus:3 Schlafzimmern2 Badezimmern2 TerrassenWohnzimmer und offener, ausgestatteter KücheEinbauschränke in den SchlafzimmernVeranden in den SchlafzimmernDoppelgarage von 50m²? Sion: Die Historische Hauptstadt?Sion ist die Hauptstadt des Kantons Wallis, berühmt für ihre einzigartige mittelalterliche Silhouette, die von den zwei Hügeln geprägt ist, die sie überragen: Valère (und ihre Basilika, die das älteste spielbare Orgel der Welt beherbergt) und Tourbillon (und die Ruinen seiner Burg).?Ambiance: Es ist eine Stadt der Geschichte und Kultur, in der es sich gut flanieren lässt, in den Gassen der Altstadt oder auf den Terrassen des Place de la Planta.?Vorteile: Als eine der sonnigsten Städte der Schweiz bekannt, kombiniert sie städtische Moderne und authentischen Charme, während sie von Terrassenweinbergen umgeben ist.?? Grimisuat: Das Balkon des Wallis?Grimisuat liegt direkt über Sion, auf dem sonnigen Hang der rechten Rhone-Seite, und ist eine beliebte Wohngemeinde, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet.?Ambiance: Ruhiges und familiäres Dorf, Grimisuat bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal und die schneebedeckten Gipfel der Walliser Alpen.?Vorteile: Nur wenige Minuten von der Innenstadt Sion entfernt, ermöglicht die Gemeinde es, die Ruhe des Berges und den direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen zu genießen, während sie in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bleibt.?Wussten Sie das? Zwischen den beiden finden Sie zahlreiche "Bisse" (historische Bewässerungskanäle), wunderschöne Wanderwege, die durch die Weinberge schlängeln.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Sebastien Tasca unter 078 629 42 28,oder per E-Mail an: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf die Schlösser | Ultra-exklusives Viertel

Das Haus bietet etwa 320 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller von 190 m², der seltene Volumina und eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet. Diese seltene Immobilie begeistert durch ihre Premium-Lage, ihre großzügigen Volumina, ihre High-End-Ausstattung und ihre einzigartige Aussicht, die sich an eine Kundschaft richtet, die nach einem exklusiven und privilegierten Lebensumfeld sucht.Schon beim Eingang empfängt ein geräumiger Flur mit Stauraum die Besucher und kündigt eine elegante und raffinierte Atmosphäre an.Das große Wohnzimmer, das durch einen zentralen Kamin veredelt wird, öffnet sich zu einer Terrasse und einem Garten, die nach Süden ausgerichtet sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.Das Esszimmer, das harmonisch zum Wohnzimmer geöffnet ist, verlängert sich zu einem Fernseh- und Lesebereich, der der Entspannung gewidmet ist.Im Erdgeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Bad, das Dusche und Badewanne umfasst, sowie ein großes Zimmer mit eigenem Duschbad.Im Obergeschoss bieten zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes Zimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein geräumiger Mehrzweckbereich, der als Fernsehzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, einen raffinierten und modularen Schlafbereich. Der Zugang zum Dachboden bietet zusätzliche Stauräume.Der Keller mit 190 m² beherbergt ein großes Fitnessstudio, einen PC-Raum, der als Vorratsraum dienen kann, eine geräumige Waschküche und einen Technikraum.Die Außenbereiche laden zur Entspannung ein, mit einem Außen-Whirlpool, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Schlösser bietet, der eigentliche Markenzeichen dieses außergewöhnlichen Objekts ist.

Prächtiges Gebäude aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Sion

Diese denkmalgeschützte Villa ist ideal im Stadtzentrum gelegen und verfügt über einen schönen umgebenden Garten. Derzeit sind zwei Apartments vermietet. Die Villa bietet prächtige Räumlichkeiten mit einer Mindesthöhe von 2,94 m pro Raum und Stuckdecken sowie prächtige Parkettböden aus der Bauzeit. Das auf 4 Ebenen errichtete Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Keller -Carnotzet -Gewölbekeller -6 Abstellräume/Keller -Gartenraum -Waschküche - elektrisch und technisch Oberer Erdgeschoss ? 5,5-Zimmer-Wohnung (218 m²) -Großer Eingangsbereich -Gästetoilette -Completely renovierte und ausgestattete Küche -Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC, mit Waschmaschine -Musikzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Loggia -Großes Esszimmer -4 Schlafzimmer -Kleiner Ostorientierter Balkon 1. Stock ? 5,5-Zimmer-Wohnung (213 m²) -Großer Eingangsbereich -Gästetoilette -Completely renovierte und ausgestattete Küche mit Waschmaschine/Trockner -Wohnzimmer von 25 m² -Großes Esszimmer, teilweise holzverkleidet, mit Podest (ehemaliges Sitzungszimmer der Verwaltung einer Privatbank aus den 1910er Jahren), mit prächtigen Buntglasfenstern aus der Epoche -Badezimmer mit Badewanne -4 Schlafzimmer -Kleiner Ostorientierter Balkon Dachboden -2 Dachkammern -1 unabhängiges kleines Zimmer 5,5-Zimmer-Wohnung -Eingangsbereich mit Essenecke -Badezimmer-WC -Altäre-Küche -4 Schlafzimmer -Wohnzimmer von etwa 20 m² -Terrasse von etwa 38 m² Über den Dachboden -Turm mit 2 Schlafzimmern Es ist zu beachten, dass der Dachboden und die Überdachung nicht renoviert wurden und in ihrem ursprünglichen Zustand sind.

Prächtiges Gebäude aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Sion

Diese denkmalgeschützte Villa ist ideal im Stadtzentrum gelegen und verfügt über einen schönen umgebenden Garten. Derzeit sind zwei Apartments vermietet. Die Villa bietet prächtige Räume mit einer Mindesthöhe von 2,94 m pro Raum und Stuckdecken sowie prächtige Parkettböden aus der Bauzeit. Das auf 4 Ebenen errichtete Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Keller -Carnotzet -Gewölbekeller -6 Abstellräume/Keller -Gartenraum -Waschküche - elektrisch und technisch Oberer Erdgeschoss ? 5,5-Zimmer-Wohnung (218 m²) -Großer Eingangsbereich -Gästetoilette -Komplett renovierte Küche -Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC, mit Waschmaschine -Musikzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Loggia -Großes Esszimmer -4 Schlafzimmer -Kleiner Ostorientierter Balkon 1. Obergeschoss ? 5,5-Zimmer-Wohnung (213 m²) -Großer Eingangsbereich -Gästetoilette -Komplett renovierte Küche mit Waschmaschine/Trockner -Wohnzimmer von 25 m² -Großes Esszimmer, teilweise holzvertäfelt, mit Estrade (ehemaliges Sitzungszimmer der Verwaltung einer Privatbank aus den 1910er Jahren), mit prächtigen Buntglasfenstern aus der Epoche -Badezimmer mit Badewanne -4 Schlafzimmer -Kleiner Ostorientierter Balkon Dachboden -2 Dachkammern -1 unabhängiges kleines Schlafzimmer 5,5-Zimmer-Wohnung -Eingangsbereich mit Essenecke -Badezimmer-WC -Altmodische Küche -4 Schlafzimmer -Wohnzimmer von etwa 20 m² -Terrasse von etwa 38 m² Über den Dachboden -Turm mit 2 Schlafzimmern Es ist zu beachten, dass der Dachboden und die Überdachung nicht renoviert wurden und sich in ihrem ursprünglichen Zustand befinden.

Sion, Villa der Superlative 6,5 Zimmer – Spektakuläre Aussicht, 288 m² Wohnfläche und ruhige Umgebung

Bestimmte Adressen besitzen eine besondere Seele. Diese Villa gehört unbestreitbar dazu.Sie liegt in einer der exklusivsten und gefragtesten Straßen von Sion und bietet eine leicht erhöhte Position, die einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon, sowie auf die Dächer der Altstadt und die umliegenden Alpen bietet.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen charmanten Weg, der von Rosmarin bewachsen ist und sofort eine friedliche Atmosphäre verkündet. Das Grundstück ist großzügig und lebendig und wird von Obstbäumen und sorgfältig angelegten Außenbereichen bereichert. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie eine elegante, schattige Laube laden ein, den außergewöhnlichen Rahmen in jeder Jahreszeit voll auszunutzen.Im Inneren der Villa offenbaren sich harmonische und helle Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind. Das Wohnzimmer, das um einen Kamin herum strukturiert ist, öffnet sich weit zum Außenbereich und bietet einen unverbauten Blick auf die Landschaft. Die Küche, die halb geöffnet und funktional ist, integriert sich natürlicherweise in das Leben des Hauses.Das Elternschlafzimmer, das sich im Erdgeschoss befindet, bietet einen intimen und friedlichen Raum, während das Obergeschoss mehrere helle Zimmer beherbergt, von denen einige direkten Zugang zu einer Terrasse haben, sowie ein eigenes Badezimmer.Im Laufe der Räume offenbart das Haus eine Offensichtlichkeit: Jedes Zimmer ist mit dem Außenbereich verbunden und schafft eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und ausgewogen ist.Ein seltenes Wohngebiet, in dem Serenität, Licht und atemberaubende Aussicht aufeinandertreffen.

Contemporänes Anwesen mit Panoramadach

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen im renommierten Viertel Gravelone in Sion, einer der begehrtesten Adressen im Wallis. Diese moderne Villa mit anspruchsvoller Architektur und eleganten Linien bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Design, Komfort und atemberaubende Aussicht perfekt kombiniert sind. Von den ersten Momenten an verzaubert diese Luxusvilla mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung. Die großen Fensterfronten schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon, die Stadt Sion und die Walliser Berge. Der Eingangsbereich öffnet sich zu zwei eleganten Suiten, von denen jede über integrierte Stauräume und ein privates Duschbad verfügt. Das geräumige Wohnzimmer, das von einem Durchgangskamin sublimiert wird, kommuniziert mit einem gemütlichen Esszimmer und einer hochwertig ausgestatteten Küche, was einen idealen Empfangsraum für Familie und Freunde schafft. Ein zweites Wohnzimmer, das leicht in ein Büro, eine Bibliothek oder eine zusätzliche Suite umgewandelt werden kann, bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Ein Dampfbad, das auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann, ein Gästetoilette sowie ein Technik-/Waschraum vervollständigen dieses Anwesen harmonisch. Die Außenbereiche sind wie wahre Lebensräume konzipiert. Im Untergeschoss profitiert ein sonniger Garten von einer Baugenehmigung für den Bau eines unterirdischen Pools, der die Möglichkeit bietet, einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich zu schaffen. Auf der oberen Ebene ermöglicht eine große Terrasse mit Whirlpool, in aller Intimität unvergessliche Momente zu genießen. Der Höhepunkt dieses Anwesens ist sein atemberaubender 360-Grad-Panoramablick vom Dach, der einen spektakulären Blick auf die Wahrzeichen von Sion, die Weinberge, das Rhônetal und die Alpengipfel bietet. Ein einzigartiger Ort, um jeden Sonnenauf- und -untergang in einer außergewöhnlichen Umgebung zu bewundern. Eine Baugenehmigung für den Bau einer Überdachung, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, ist ebenfalls verfügbar und bietet damit einen echten Mehrwert für den zukünftigen Besitzer. Als ein Verweis auf die wallisische Lebensart vervollständigt eine Hundertschaft von Fendant-Reben das Anwesen, sodass Weinkenner jedes Jahr ihre eigene Ernte in einer außergewöhnlichen Umgebung genießen können. Die Villa verfügt derzeit über drei Außenparkplätze. Zusätzlich können Parkplätze im nahegelegenen unterirdischen Parkhaus erworben werden, was einen optimalen Komfort und eine ideale Lösung für Besitzer und ihre Gäste bietet. Selten auf dem Sioner Immobilienmarkt, wird diese Architekten-Villa in Gravelone Käufer ansprechen, die ein exklusives Anwesen suchen, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, energetische Leistung und privilegierte Lage miteinander verbindet. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, bei der jeder Detail für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken. Das vollständige Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website www.omnia.ch heruntergeladen werden.

Baldiger Baubeginn 6 Villen in Sion

Dieses exklusive Projekt "Rocher en Ville" mit 6 Villen von hohem Standard liegt auf einem natürlichen Vorsprung im Herzen der Stadt Sion und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Hang sowie auf das Schloss Tourbillon. Jede Villa wird eine einzigartige Architektur aufweisen und großzügige Wohnbereiche bieten, mit privatem Garagenplatz, großem Keller, Terrassen und privaten Gärten. Genießen Sie eine ruhige Lebensumgebung, die Komfort, Intimität und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer Ihrer Stadtvilla zu werden!Villa Nr. 2 verkauft.Villa Nr. 6 verkauft.Die Fotos sind nicht verbindlich!

Gravelone - Reihenhaus mit hohem Standard in einem sehr gefragten Sektor

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Schönes Reihenhaus, gelegen im bevorzugtesten Viertel von Sion. Auf drei Ebenen bietet dieses Haus helle und geräumige Wohnbereiche. Im ersten Stock befindet sich eine Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer, WC, Waschbecken und italienischer Dusche sowie eine private Terrasse.Die Zwischenebene bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einer großen Terrasse.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer "mit Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu erstellen" sowie ein geräumiger Keller und eine große Terrasse.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.Ein sehr gutes Geschäft!www.lagenceimmo.ch

Moderne Villa / 5,5 Zimmer / Sion / Ref. 10252589 / Exklusivität

Exklusivität Im Stadtteil Mont d'Orge, einem besonders beliebten Wohnviertel Vollständige Südausrichtung, perfekte Besonnung Das Zentrum von Sion und der Bahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Savièse oder Bus Sédunois) erreichbar Große Rasenfläche mit zwei schönen Terrassen und Jacuzzi (flaches Gelände, 669 m2) Drei Außenparkplätze, davon zwei überdacht, und zwei Fahrradplätze in einem Abstellraum Perfekt gepflegt, in sehr gutem Zustand verkauft Großer Raum / derzeit als Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Plätze und 40 m2 nicht in der Wohnfläche enthalten) Moderne Villa in Sion, im Stadtteil Mont d'Orge, einem besonders beliebten Wohnviertel. Das Zentrum von Sion und alle seine Einrichtungen sowie der Bahnhof sind mit einem sehr regelmäßigen öffentlichen Verkehrssystem (Bus Savièse oder Bus Sion) erreichbar. Der Autobahnzubringer ist in etwa vier Minuten erreichbar. Von hohem Standard, bietet diese Villa eine moderne Architektur. Die hochwertigen Materialien verleihen ihr eine luxuriöse Eleganz. Die Töne sind hell und harmonisch. Die Räume sind großzügig und ideal verteilt. Sorgfältig gepflegt, ist dieses Objekt in sehr gutem Zustand. Dieses Objekt erstreckt sich über drei Ebenen. Der Tagbereich (Küche, Wohnzimmer) ist besonders hell und öffnet sich zu einer schönen Terrasse und Rasenfläche. Die Elternsuite und drei große Schlafzimmer teilen sich das Obergeschoss. Diese Unterkunft entspricht allen Anforderungen und ist ideal für eine Familie. Verteilung des ObjektsVerteilung : Untergeschoss : Eingangsbereich Großer Raum / derzeit als Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Plätze und 40 m2 nicht in der Wohnfläche enthalten) Offene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Keller Erdgeschoss : Eingangshalle / Eingangsbereich Unabhängiges Ankleidezimmer / Einbauschränke Designküche mit offener Kochinsel, Farbe Weiß, lackiert und Granitbelag (auch auf der Seite), mit Bar, Doppelbackofen (Dampfgarer und Mikrowelle) und vielen Abstellmöglichkeiten, mit Terrassenzugang Helles Esszimmer mit Terrassenzugang Geräumiges und schönes Wohnzimmer (auch Zugang zur Eingangshalle) Gästetoilette / Waschbecken auf Fuß (Marke Philipp Stark) Obergeschoss : Zentrale Eingangshalle Elternsuite mit unabhängigem Ankleidezimmer und Badezimmer / italienische Dusche / Doppelwaschbecken (privat) Drei geräumige Schlafzimmer Badezimmer / Badewanne (zwei Plätze) / verschiebbare Duschtrennwand / Waschbecken EinrichtungenGroße, teilweise überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Stromanschluss, Wasseranschluss, elektrischem Sonnenschutz und Fliesenbelag Terrasse auf Rasenfläche mit Stoffbespannung Eckrasenfläche, umgeben von einer schönen Hecke (automatische Bewässerung, flaches Gelände, 669 m2) Jacuzzi (sechs Plätze) Zwei private Fahrradabstellplätze in einem Abstellraum Drei Außenparkplätze, davon zwei überdacht (Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren) BesonderheitenTeilweise mit Domotik ausgestattete Villa Große Glasfront mit Schiebetür, reichlich Tageslicht (Tagbereich) Fliesenbelag und Eichenparkett Wärmepumpe, Fußbodenheizung Photovoltaikpanele Dachfenster mit Sensoren Heizungsregler in allen Räumen Verfügbarkeit : zu vereinbaren HinweiseVollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10252589 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Familienvilla in einer grünen Oase (Hauts de Bramois)

Mit 215 m² Wohnfläche und 255 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1'336 m². Sie wird durch eine weitläufige Waldfläche von 7'247 m² ergänzt, die als natürliche Verlängerung des Gartens dient und ein seltenes, erhaltenes Ambiente sowie eine besonders schätzbare Privatsphäre bietet.Schon beim Betreten verzaubert das Haus mit seinen Räumlichkeiten und seiner Helligkeit. Die Hauptebene ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche mit Esszimmer umfasst. Die breiten Fensteröffnungen ermöglichen es, das außergewöhnliche Panorama, das sich das ganze Jahr über bietet, voll auszunutzen. Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein drittes Schlafzimmer profitiert von einem angrenzenden, besonders praktischen Abstellraum. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage, wobei die Installationen bereits für die Hinzufügung einer Dusche nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer vorgesehen sind.Das Untergeschoss bietet großzügige und funktionale Nebenräume mit einer Garage mit automatischer Tür, einem Werkzeugraum, einer Waschküche, mehreren Abstellräumen sowie einer authentischen Erdkeller, ideal für die Weinlagerung.Außerhalb integrieren sich die Anlagen harmonisch in die Umgebung. Ein Abstellhäuschen vervollständigt die Ausstattung der Immobilie, während der private Zugang für Ruhe und Diskretion sorgt. Die Bushaltestelle, nur 300 Meter entfernt, erleichtert den täglichen Verkehr und ermöglicht es, ein privilegiertes Wohnambiente zu genießen.Diese Immobilie wird Naturliebhaber, Raum- und Panoramafreunde ansprechen, die nach einer seltenen Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der Region Sitten suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer erhaltenen Umgebung zu leben und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt zu bleiben.

Reihenhaus auf Plan in Gravelone!

Entdecken Sie dieses neue Immobilienprojekt im Herzen des begehrten Viertels Gravelone, in Sion. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, besteht dieses Projekt aus zwei Reihenhäusern im modernen Design, die darauf ausgelegt sind, ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung zu bieten. Die derzeit verfügbare Villa liegt auf der Westseite und profitiert von einer schönen Besonnung das ganze Tag über.Der Bau, der für 2027 geplant ist, wird den modernsten Standards entsprechen. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, die an Solarmodule gekoppelt ist: eine leistungsstarke und zwischen den beiden Villen geteilte Anlage, die thermischen Komfort, Energieeffizienz und Kosteneinsparungen garantiert.Außen haben Sie einen großzügigen privaten Bereich, der eine große Süd- und Westterrasse umfasst, ideal zum Genießen der Ruhe des Viertels. Funktional gestaltet, bietet die Villa die folgende Aufteilung: 1. Etage:- 4 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit DuscheErdgeschoss:- Eingang mit großem Vestibül- Geräumiger und heller Wohnbereich - Offene Küche mit Insel- Abstellraum- Gästetoilette- Zugang zur sonnigen Südwest-TerrasseKeller:- 2 überdachte Parkplätze- Abstellraum- Gemeinsamer TechnikraumÄnderungen sind noch möglich, abhängig vom Projektfortschritt und nach Absprache.Dieses Projekt kombiniert eine premium Lage, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in einem der gefragtesten Stadtteile von Sion. Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer neuen, eleganten und nachhaltigen Villa im Herzen von Gravelone zu werden.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

OPPORTUNITE - Villa familiale avec studio indépendant à Gravelone!

Découvrez cette magnifique villa familiale nichée dans le quartier recherché de Gravelone à Sion. Elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, espace et sérénité. Orientée d'Est en Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique imprenable.Érigée sur 3 niveaux, cette propriété dispose également d'un studio totalement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Sa distribution est la suivante:Dernier étage :- Studio indépendant comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche et une chambre en mezzanine- 2 places de parc extérieures- Garage fermé avec porte automatique- Atelier / réduit- Sas d'entrée menant à la maison principale1er étage :- 3 chambres lumineuses avec accès au balcon exposé Sud-Est- Salle de jeux attenante à l'une des chambres, avec accès extérieur- Grande salle de bain- Local technique avec chaufferieRez-de-chaussée :- Chambre avec accès extérieur- Salle de bain- Spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse ensoleillée et le jardin arboré- Cuisine fermée avec sortie extérieure- Buanderie, cave et abriSous-sol :- Authentique carnotzet- Grande caveCette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, ses belles surfaces et son confort de vie incomparable.Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.Entdecken Sie diese wunderschöne Familienvilla, die im begehrten Viertel Gravelone in Sion liegt. Sie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Komfort, Raum und Gelassenheit miteinander verbindet. Die Villa ist von Ost nach West ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung sowie von einem unverbaubaren Panoramablick.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein völlig unabhängiges Studio, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet.Die Aufteilung ist wie folgt:Oberste Etage:.- Unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss.- 2 Außenparkplätze- Geschlossene Garage mit automatischer Tür- Werkstatt / Abstellraum- Eingangsschleuse zum Haupthaus1. Stock:- 3 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südostausrichtung.- Spielzimmer angrenzend an eines der Schlafzimmer mit Zugang von außen.- Großes Badezimmer- Technikraum mit HeizungsraumErdgeschoss:- Schlafzimmer mit Zugang von außen- Badezimmer- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offen zur Sonnenterrasse und zum Garten mit Bäumen.- Geschlossene Küche mit Außenausgang- Waschküche, Keller und UnterstandKellergeschoss:- Authentisches Carnotzet.- Großer KellerDiese charaktervolle Villa besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre schönen Flächen und ihren unvergleichlichen Wohnkomfort.Eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt! Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Discover this magnificent family villa nestled in the sought-after Gravelone district of Sion. It offers a privileged living environment, combining comfort, space and serenity. Facing east to west, it enjoys optimum sunshine all day long, as well as a breathtaking panoramic view.Built over 3 levels, the property also features a completely independent studio apartment, ideal for hosting guests or generating rental income.The layout is as follows:[Top floor:- Independent studio comprising a living room with fitted kitchen, shower room and mezzanine bedroom- 2 outdoor parking spaces- Enclosed garage with automatic door- Workshop / storeroom- Entrance to main house[1st floor:- 3 bright bedrooms with access to south-east-facing balcony- Games room adjoining one of the bedrooms, with outside access- Large bathroom- Utility room with boiler room[First floor:- Bedroom with outside access- Bathroom- Spacious living room with...

Seltene Gelegenheit: Neues Reihenhaus in der Innenstadt von Sion zum Verkauf

VILLAS A UND D VERKAUFT - DIE BAUSTELLE HAT BEGONNEN! Idealerweise gelegen im Norden der Stadt Sion, nur 10 Minuten zu Fuß von der Rue du Grand-Pont, profitiert diese neue Promotion von vier Reihenhäusern von einer bevorzugten Lage. Auf einem Terrain in Hanglage, frei von jeder Bebauung, am Fuße des Hügels von Tourbillon, profitieren die Häuser von einer offenen Umgebung und einem besonders angenehmen Lebensumfeld. Das Projekt integriert sich harmonisch in ein Viertel mit gemischter Nutzung, das Wohn- und Gewerbegebiete verbindet. Sie schätzen die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen wie der Grundschule, den Nahversorgungsläden und einem öffentlichen Parkplatz, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung profitieren. Das Gelände ist über eine Gemeindestraße im Viertel mit geringem Verkehr erreichbar und bietet einen excellenten Lebenskomfort mit sehr wenig Lärmbelästigung. Dank seiner idealen Ausrichtung profitiert die Promotion von einer bemerkenswerten Besonnung, mit mehr als 8 Stunden Sonne pro Tag ab Mitte März und bis zu fast 14 Stunden täglich in der Sommerzeit (eine vollständige Analyse der Besonnung ist auf Anfrage verfügbar). Im Zentrum des Projekts gelegen, erstreckt sich die Villa C mit 5 Zimmern über vier Halbetagen und bietet eine moderne und funktionale Raumverteilung. Die oberen Ebenen bieten ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche mit WC, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Ebenen in Beziehung zum Gelände umfassen eine offene Küche mit Essbereich, der von einer angenehmen Terrasse verlängert wird, sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auf Ebene des Eingangs bietet ein Bereich, der als Büro oder als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Keller und ein Besuchertoilette, das für die Installation einer Waschmaschine vorbereitet ist (Geräte nicht inkludiert), dieses Objekt komplett. Zwei überdachte Parkplätze sind inbegriffen und direkt am Eingang der Liegenschaft gelegen. Die Villen A und D sind bereits verkauft und die Baustelle ist im Gange. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um diese schöne Promotion zu entdecken. Entdecken Sie auch alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte unter www.agence-phi.ch!

Seltene Gelegenheit: Neues Reihenhaus in der Innenstadt von Sion zum Verkauf

VILLAS A UND D VERKAUFT - DIE BAUSTELLE HAT BEGONNEN! Idealerweise gelegen im Norden der Stadt Sion, nur 10 Minuten zu Fuß von der Rue du Grand-Pont, profitiert diese neue Entwicklung von vier Reihenhäusern von einer bevorzugten Lage. Auf einem Hang gelagert, frei von jeder Bebauung, am Fuße des Hügels von Tourbillon, profitieren die Häuser von einer offenen Umgebung und einem besonders angenehmen Lebensumfeld. Das Projekt integriert sich harmonisch in ein Viertel mit gemischter Nutzung, das Wohn- und Gewerbegebiete verbindet. Sie werden die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen wie der Grundschule, den Nahversorgern und einem öffentlichen Parkplatz schätzen, während Sie sich in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung befinden. Durch eine Gemeindestraße mit geringem Verkehr erschlossen, bietet die Baustelle einen hervorragenden Lebenskomfort mit sehr wenig Lärmbelästigung. Dank seiner idealen Ausrichtung profitiert die Entwicklung von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung, mit mehr als 8 Stunden Sonne pro Tag ab Mitte März und bis zu fast 14 Stunden täglich in der Sommerzeit (eine vollständige Analyse der Sonneneinstrahlung ist auf Anfrage erhältlich). Im Zentrum des Projekts gelegen, erstreckt sich die Villa B mit 5 Zimmern über vier Halbetagen, bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Die oberen Ebenen bieten ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad mit WC, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Ebenen in Beziehung zum Gelände umfassen eine offene Küche mit Essbereich, die von einer angenehmen Terrasse verlängert wird, sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auf der Ebene des Eingangs bietet ein Bereich, der als Büro oder als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Keller und ein Besuchertoilette, das für die Installation einer Waschmaschine vorbereitet ist (Geräte nicht inbegriffen), dieses Objekt komplett. Zwei überdachte Parkplätze sind inbegriffen und direkt am Eingang der Liegenschaft gelegen. Die Villen A und D sind bereits verkauft und die Baustelle ist im Gange. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um diese schöne Entwicklung zu entdecken. Entdecken Sie auch alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte unter www.agence-phi.ch!

Gravelone - Villa im modernen Stil mit Dachterrasse

Acor Immobilier bietet Ihnen, mit idealer Lage im bevorzugten Viertel Gravelone, diese sublime Villa im modernen Stil aus Beton mit durchdachter Architektur und Ausstattung von außergewöhnlicher Qualität.Innenbereich- ein Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche- ein zweites Wohnzimmer, gemischter Bereich und Salon- zwei Suiten mit Einbauschränken und privatem Badezimmer- ein Saunaraum- ein Gästetoilette- Keller und TechnikraumAußenbereich- ein Südgarten mit Genehmigung für eine eingebauten Pool- eine große Terrasse auf der Nordseite mit Jacuzzi- eine atemberaubende Dachterrasse mit Blick auf die SchlösserAnlagen- 3 Außenparkplätze- Möglichkeit für Innenparkplätze in der Garage (auf Anfrage)

EXKLUSIVE GELEGENHEIT

Einfamilienhaus - Quartier Gravelone, SionSeltenes Produkt, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft.In einem der begehrtesten Wohnviertel von Sion gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für eine Transformation. Vollständig im Herzen einer grünen Oase verborgen und mit einer direkten panoramischen Aussicht auf die emblematischen Schlösser von Valère und Tourbillon, bildet dieses Haus eine ideale Basis für ein hochwertiges Renovierungsprojekt oder eine qualitative Neukonstruktion entsprechend den Erwartungen des zukünftigen Käufers.Auf einer großzügigen Parzelle errichtet, bietet das Haus etwa 195 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche, mit besonders für eine moderne Umstrukturierung geeigneten Raumvolumen: Öffnung der Räume, Schaffung von Suiten, Anlage eines Landschaftsgartens oder Hinzufügung eines nach Süden ausgerichteten Überlaufpools.Das Objekt präsentiert sich heute in einer Konfiguration aus dem Jahr 1981 und benötigt eine umfassende Renovierung (technisch, energetisch, ästhetisch). Diese Situation bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Produkt zu gestalten, das perfekt den aktuellen Standards des Sioner Hochwertigkeitsmarktes entspricht.Dank seiner ruhigen und dominanten Umgebung sowie dem einfachen Zugang zur Innenstadt bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Rahmen, um eine prächtige Hauptwohnung, eine Architektenvilla oder ein umfassendes Heritage-Projekt zu schaffen.