Sergey - Villa Kaufen

Villa 150 m² in Giez — Jura-Blick, ruhig und voller Potenzial

✨ Versteckt im ruhigen Dorf Giez, im Herzen des Jura-Nord vaudois, bietet diese schöne individuelle Villa von 150 m², die 2005 gebaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer freien Sicht auf den Jura. 🛋️ ERDGESCHOSS 🔸 Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten 🔸 Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann — bereits angeschlossener Raum, vollkommene Freiheit bei der Gestaltung und Personalisierung 🔸 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer 🔸 Unabhängiges Büro 🔸 Gästetoilette 🔸 Sichtbare Holzkonstruktion 🛏️ OBERGESCHOSS 🔸 3 geräumige Schlafzimmer unter Holzkonstruktion mit Velux 🔸 Badezimmer 🔸 Parkett 🔸 Zugang zum Dachboden 🌳 AUßENBEREICH 🔸 Überdachte Terrasse aus Holz und Fliesen 🔸 Baumgarten von 850 m² mit Palme 🌴 🔸 Freie Sicht auf den Jura und die Berge 🔑 UNABHÄNGIGER RAUM 🔸 Privater Zugang von außen 🔸 Ideal für Büro, Arbeitszimmer, Atelier oder Lager 🔸 Nicht beheizt, nicht ausgestattet — ein Potenzial, das genutzt werden kann 📦 VERSCHIEDENES 🔸 Keller und Parkplätze 🔸 Ölheizung 🔸 Sofort verfügbar 📍 IDEALE LAGEYverdon-les-Bains in 15 Minuten · Lausanne in 40 Minuten via A1 · Bahnhof Grandson in 10 Minuten 🚉 ❤️ Die Ruhe des Dorfes, die Natur im Hintergrund und die Freiheit, alles zu personalisieren.

Zwei Häuser auf einem Grundstück — wohnen, vermieten oder Generationen vereinen

✨ Und wenn Ihr Zuhause sich an Ihr Leben anpasst, anstatt umgekehrt?Auf demselben Grundstück eröffnen zwei völlig unabhängige Wohnungen ein seltenes Spektrum an Möglichkeiten:🔑 Wohnen Sie in dem Hauptgebäude - 6,5 Zimmer, 124 m², hell und geräumig💰 Erzielen Sie eine Mieteinnahme durch die zweite Wohnung - 2,5 Zimmer (60 m²)👨👩👧👦 Vereinen Sie zwei Generationen unter einem Dach, jeder bei sich zu Hause🛏️ Nehmen Sie Ihre Liebsten für längere Aufenthalte auf, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen🚪 Konzipiert für UnabhängigkeitGetrennte Eingänge, unterschiedliche Bereiche, keine Kompromisse. Das Hauptgebäude begeistert mit seinen großzügigen Räumen und seiner schönen Helligkeit. Die zweite Wohnung, kompakt und funktional, bietet volle Autonomie. Zwei Welten, eine Adresse.🌳 Außenbereiche, die zum Verweilen einladenSobald das Tor durchschritten ist, ist der Ton gesetzt. Ein gepflegter Garten, 🏊 ein privater Pool für die Sommer Tage, ☀️ nach Süden, um die Sonne vom Morgen bis zum Abend zu verfolgen. Und die Landschaft als Hintergrund. 🍷 Diese Details, die den Unterschied machenEin prächtig ausgestatteter Carnotzet für Abende mit Freunden, ein Werkzeugraum und ein Lagerraum für Wochenendprojekte, ein Keller und mehrere Parkplätze. Alles vorhanden, ohne Abstriche. 📐 Die Zahlen 🔸 Hauptgebäude: 6,5 Zimmer — ca. 124 m² 🔸 Zweite Wohnung: 2,5 Zimmer — ca. 60 m² 🔸 Gesamtwohnfläche: 184 m² 🔸 Gut gepflegt, schnell verfügbarRentables Investment, Dach für mehrere Generationen oder einfach ein außergewöhnliches Wohnambiente mit seltenem Nutzungsrecht: Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. ✅ ❤️ Zwei Häuser. Ein einziger Traum.

Außergewöhnliches Charakteranwesen im Herzen von La Sarraz – Unvergleichlicher Blick auf die Alpen

Situé im Herzen von La Sarraz, nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, bietet dieses elegante Herrrenhaus aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Charakteranwesen zu schaffen.Das Anwesen erstreckt sich über eine Parzelle von etwa 1'200 m² und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es dennoch nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Es bietet auch einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.Das Haus bietet etwa 260 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen mit 6,5 Räumen verteilt sind. Die Dachboden kann ausgebaut werden.Das Anwesen ist derzeit in einer umfassenden Renovierung, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, die Innenausstattung, Materialien und Fertigstellungen nach ihren Wünschen und ihrem Budget zu wählen.Die Außenbereiche umfassen einen großen Garten, eine Terrasse und einen Balkon, die ideal sind, um die natürliche Umgebung und den Blick zu genießen.Ein Keller bietet zusätzliche Stauräume. Eine Garage für zwei Autos sowie außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Hauptmerkmale • Herrrenhaus aus etwa 1800 • 7,5 Räume • Wohnfläche etwa 260 m² • Nutzfläche etwa 70 m² • Fläche der beiden Balkone etwa 17 m² • Parzelle etwa 1'240 m² • Freier Blick auf die Alpen • Terrasse und Balkon • Großer Garten • Garage für zwei Autos • Außenliegende Parkplätze • Bahnhof zu Fuß erreichbar (etwa 7 Minuten) Verkaufsbedingungen • Preis des Grundstücks: CHF 1'480'000.– • Geschätzter Renovierungsbudget: CHF 500'000.– bis CHF 750'000.– je nach Optionen Die Renovierung kann als Generalunternehmerprojekt durchgeführt werden, mit einem maßgeschneiderten und anpassbaren Projekt, das nach den Wünschen, Prioritäten und dem Budget der Käufer konzipiert ist. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu gestalten.Dazu kommt ein weiterer Vorteil: Diese Immobilie ist eine der letzten Gelegenheiten, um von den steuerlichen Vorteilen der Renovierungen zu profitieren, bevor die angekündigten Änderungen der Immobilienbesteuerung für Eigentümer in Kraft treten.

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Haus mit 2 Wohnungen und einem Atelier - Grundstück 1'618 m2

Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier. Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier.Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Atelier bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Wohnbereichen. Diese Konfiguration ist ideal für eine Kapitalanlage oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachwohnung derzeit vermietet. Ein unabhängiges Atelier mit Büro von ca. 100m2 ergänzt das Grundstück und bietet viele Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb können Sie einen schönen Pool und eine charmante überdachte Terrasse genießen, die perfekt für gesellige Momente während der Sommermonate ist. Dieses Grundstück liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2. Ein zweites Grundstück von 543m2 mit 5 Außenparkplätzen (Vermietung möglich) und einem Doppelgarage gehört ebenfalls dazu (Gesamtgrundstück 1'618m2).Dieses Grundstück bezaubert durch seine Vielseitigkeit, sein Potenzial und die Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Pool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachwohnung vermietet CHF 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Möglichkeit, 5-6 Außenparkplätze zu vermieten (CHF 80.-/Einheit) • CECB: in Bearbeitung Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachwohnung) • Schaffung der Dachwohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Pools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Atelier + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Villa mit 5.5 Zimmern, Pool und Whirlpool

Ideal für eine Familie...Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Orbe liegt.Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, eine funktionale Innenraumverteilung sowie einen schönen, gepflegten Außenbereich, der perfekt ist, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangshalle-Gästetoilette-Offene Küche mit Esszimmer-Ein gemütliches Wohnzimmer-Eine TerrasseObergeschoss:-4 Schlafzimmer-1 BadezimmerUntergeschoss:-1 Waschküche-1 KellerAußenbereiche:-Ein perfekt eingeebnetes Garten-Ein Pool-Ein Whirlpool-Ein Gartenschuppen (Poolhaus)-Eine Glaspergola mit elektrischen Vorhängen und LED-Beleuchtung-Eine EinfriedungDieses Objekt, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über von Sonne durchflutet wird, begeistert mit seinem Außenbereich, der ein echter Vorzug darstellt.Die Parkmöglichkeiten sind durch:-1 Garagenbox-2 AußenparkplätzeWenn Sie den vollen Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren!

Villa mit 8 Zimmern, separates Apartment und Außenpool

Idyllisch gelegen im charmanten Dorf Valeyres-sous-Montagny, wird dieses renovierte Familienhaus mit hohem Standard aus dem Jahr 2024 Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner außergewöhnlichen Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung begeistern. Seine sorgfältigen Fertigungen, sichtbaren Balken und hochwertigen Materialien verleihen ihm einen unverkennbaren Charme. Auf einem Grundstück von 919 m² bietet die Immobilie 8 Räume mit einer Wohnfläche von 189 m². Die Villa verfügt über 30 Solarpanele, einen Holzofen, einen Fitnessraum sowie eine separate Wohnung mit eigenem Eingang. Das auf 3 Ebenen verteilte Haus besteht aus:Im oberen Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, der Zugang zum Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse bietet, eine offene Küche, die zum Essbereich führt und Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet. Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gästetoilette und 2 Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Terrasse hat.1. Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer.Unteres Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, Möglichkeit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang zu schaffen, ein Duschbad/WC, ein PC-Abstellraum, ein Technik-/Waschraum und 2 weitere Räume von 28 m² und 18 m².Die Außenbereiche sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert: Eine große Terrasse von etwa 40 m², die vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, eine zweite Terrasse von etwa 30 m² auf der Küchenseite, ein hübsch bepflanzter Garten sowie ein mit Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung.Eine überdachte Parkplatz und 5 Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, das in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern mit Garten und Garage Errichtet im Jahr 2009 in einer Wohnanlage mit zehn Villen, bietet diese Reihenhaus-Villa etwa 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche in einer offenen und funktionalen Konfiguration. Die Küche ist mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden und bildet einen einheitlichen Raum mit direktem Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse und dem privaten Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC besteht.Im Untergeschoss befinden sich die technischen und Servicebereiche, darunter eine einzelne Garage mit direktem Zugang zur Villa.Ein externer Parkplatz vervollständigt das Anwesen.Die Gesamtkonfiguration eignet sich ideal für eine Familie. Les Tuileries-de-Grandson Das Viertel besteht hauptsächlich aus Villen und kleinen, neuen Wohnanlagen. Die Bebauungsdichte ist moderat und die unmittelbare Umgebung ist stabil und Wohngebiet.Die Südost-Ausrichtung der Terrasse ermöglicht eine regelmäßige Sonneneinstrahlung.Der private Garten bildet einen klar abgegrenzten Außenbereich.Das Viertel richtet sich in erster Linie an eine familienorientierte Kundschaft, die ein strukturiertes und zugängliches Wohngebiet sucht.

Elegantes Familienhaus in Chavornay mit überdachtem Pool

"EXKLUSIV BEI IMMOSKY"In Chavornay entdecken Sie diese prächtige individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und überdachtem Pool, die ein privilegiertes, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente bietet, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.Mit einer Wohnfläche von etwa 202 m² begeistert diese Immobilie sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit etwa 60 m² bildet das wahre Herz des Hauses: ein eleganter und geselliger Lebensraum, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Fensterfronten zum Außenbereich. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie, die Aufnahme von Verwandten oder die Einrichtung von angenehmen und funktionalen Arbeitsbereichen. Die harmonische Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten verstärkt das Gefühl von Weite und bietet einen angenehmen Lebensraum im Alltag.Auf einem schönen Grundstück von 1'160 m² erbaut, profitiert die Immobilie von etwa 897 m² sorgfältig gestalteter Außenflächen. Der Garten, grün und perfekt gepflegt, lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten mit Familie oder Freunden ein. Der überdachte Pool stellt einen wahren Vorteil dar, der es ermöglicht, ihn das ganze Jahr über komfortabel zu nutzen.Praktisch gesehen, verfügt die Immobilie über eine große Garage mit Werkstatt sowie 4 Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Gästen einen optimalen Komfort bietet.In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Einrichtungen und Autobahnanschlüssen, verbindet diese Villa perfekt Lebensqualität, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie:Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

Echtes historisches Mehrzweckherrenhaus

Die seltene Allianz aus historischem Prestige und modernem technischem Komfort.Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe präsentiert sich dieses echte Herrenhaus als ein außergewöhnliches Objekt. Das Innere wurde 2021 und 2022 sorgfältig renoviert und bietet 345 m² Wohnfläche, die den ursprünglichen Charme (Massivholzfußböden, Holzverkleidungen, Kachelofen) mit moderner technischer Effizienz (Buderus-Heizung, elektrotechnische Anpassung an OIBT-Normen) verbindet.Das Gartenparterre: Ein 150 m² großer Raum mit drei Nutzungsmöglichkeiten:Die Stärke dieses Objekts liegt in der Vielseitigkeit seines Gartenparterres mit drei Räumen, das über einen eigenen Eingangsbereich und einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Je nach Ihren Vorstellungen kann dieser Raum angepasst werden: • Investitionsvariante (Vermietungsertrag): Derzeit vermietet, generiert diese Etage einen sofortigen Ertrag, ideal zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. • Berufliche Variante (Selbstständige): Nutzen Sie die aktuelle Ausstattung (Wartezimmer, Büros, Küche und Sanitäreinrichtungen), um Ihren eigenen liberalen Beruf oder Ihre Büros einzurichten, während Sie in den oberen Etagen wohnen. • Familienvariante (Generationenhaus): Verwandeln Sie diesen Bereich problemlos in eine separate Wohnung, um Ihre Angehörigen aufzunehmen oder ein großes Familienhaus zu schaffen, in dem jeder seine Privatsphäre hat. Das Bel Étage und seine Dachgeschosse: Die Kunst des bürgerlichen LebensDie erste Etage, oder das Bel Étage, ist der Empfang und dem Komfort gewidmet:- Eine Küche und ein Esszimmer mit restaurierten Originalholzverkleidungen.- Vier geräumige, lichtdurchflutete Räume, die durch einen authentischen Kachelofen und eine Marmorkamin sublimiert werden.- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einem großen Speicher.Der Außenbereich: Ein grüner Rahmen, der angepasst werden kannDer südorientierte Stadtgarten ist eine wahre Oase der Ruhe. Seine Gestaltung ist so konzipiert, dass sie sich an Ihren Lebensstil anpassen lässt:- Gemeinsame Version: Ein gemeinsamer Bereich für die beiden Ebenen des Hauses.- Exklusive Version: Möglichkeit, die Nutzung des Gartens ausschließlich der Parterre-Etage (für einen Mieter oder ein Büro) zuzuweisen oder ihn der Hauptwohnung im Bel Étage vorzubehalten.Hauptmerkmale- Preis: 1'650'000 CHF - Volumen: 2'354 m³ mit majestätischen Räumen- Wohnfläche: 345 m²- Technischer Komfort: Gasheizung und Warmwasserspeicher von 2021, thermostatische Ventile, elektrische Anlagen nach OIBT-Normen. - Nebengebäude: Gewölbekeller mit Brunnen, Doppelgarage mit elektrischem Tor Eine einzigartige Gelegenheit, zum Hüter eines lebendigen Kulturerbes zu werden, nur 30 Minuten von Lausanne entfernt.Adresse, Besichtigungen, Hauspläne, Details der letzten Renovierungen: Füllen Sie das Kontaktformular aus, um eine schnelle Antwort zu erhalten.

Architekten-Villa 6,5 Zimmer auf 292 m² Grundstück mit 1'792 m²

In einer ruhigen Gegend von Rances gelegen, zeichnet sich diese 2002 von einem Architekten erbaute Villa durch die Qualität ihrer Konstruktion und die ständige Pflege aus. Sie bietet etwa 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die durch einen vollständig ausgebauten Keller mit Estrich erweitert werden. Das 1'792 m² große Grundstück, das schön bepflanzt ist, bietet zusätzlich ein Baupotenzial von etwa 140 m² - eine seltene Bodenreserve in der Gegend.Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angeordnet, der von einem Kamin mit verstreuten Steinen belebt wird und großzügig zum Garten und seinen zwei Terrassen hin geöffnet ist. Die Küche, die vollständig eingerichtet und mit einem Dampfgarer und einer Granitarbeitsfläche ausgestattet ist, verlängert diesen Empfangsbereich natürlich. Das Elternschlafzimmer, das über einen angrenzenden Kleiderschrank verfügt, profitiert von einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, komplettiert diese Ebene.Die Etage wird durch eine Steintreppe mit Öffnung erreicht. Sie beherbergt zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großen Bürobereich, der die Möglichkeit bietet, in zwei zusätzliche Schlafzimmer unterteilt zu werden. Ein ausbaufähiger Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, komplettiert die Etage und lässt die Tür für zukünftige Entwicklungen offen.Der Keller enthüllt trockene, belüftete Keller, einen Technikraum, der die Wärmepumpe beherbergt, einen Waschraum und einen Anbau, der ein Carnotzet - ein Stück vaudoisische Tradition - beherbergen kann.Im Außenbereich wurde besonderer Wert auf die Gestaltung gelegt. Der bepflanzte Garten bietet ein Salzwasser-Schwimmbad mit Gegenstrom und Balneotherapie, das mit fünf hydromassierenden Düsen ausgestattet ist, sowie einen schönen Teich, der dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Ein breiter Zugangsweg, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, führt zu einer Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum.Die Autobahn ist fünf Minuten entfernt, Lausanne fünfundzwanzig Minuten und der Flughafen Genf fünfundvierzig Minuten. Eine Adresse, die die Ruhe der waadtländischen Landschaft und die Erreichbarkeit der großen Zentren verbindet.

Letzte Villa zum Verkauf! Villa 1 - Penthéréaz

Beschreibung NEUE EINZELVILLAS MIT 6,5 ZIMMERN IN EINEM RUHIGEN UMFELD Ideal gelegen im Herzen des Gros-de-Vaud, in der Gemeinde Penthéréaz, verbindet dieses neue Projekt von vier Einzelvillen, die auf Plänen verkauft werden, Charme und Komfort in einem friedlichen Umfeld. Die Villas wurden perfekt konfiguriert und sorgfältig geplant, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages dank schöner Öffnungen hervorgehoben werden.Die Verteilung des Hauses erfolgt wie folgt:Keller:? Zwei Keller? TechnikraumErdgeschoss:? Eingang mit Einbauschränken? WC? Offene Küche? Wohn-/EsszimmerObergeschoss:?Großer Eingangsbereich von etwa 20 m² für Büro oder 2. Wohnzimmer? Drei schöne Schlafzimmer?Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WaschmaschineDachgeschoss:? Schlafzimmer?Elternschlafzimmer von etwa 33 m² mit Platz für Ankleide und eigenem Duschbad.? DachbodenDie zukünftigen Eigentümer können die Verteilung anpassen und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen, um einen Raum zu schaffen, der ihnen perfekt entspricht.BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Geplante Fertigstellung 2027.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaften nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen.

Familienvilla mit 5.5 Zimmern in Agiez mit Pool

Entdecken Sie diesen Friedhof: eine Villa mit 5.5 Zimmern zum Erfrischen, die sich inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung befindet und von einer großen landwirtschaftlichen Zone umgeben ist. Das Grundstück von 1'587 m² ist in zwei fast gleich große Zonen aufgeteilt: die Villenzone und die landwirtschaftliche Zone. Das Haus verfügt im Erdgeschoss, mit einer Bruttogeschossfläche von 156 m2, über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das Charme und Gemütlichkeit verbindet, eine ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer mit Sauna und Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss, mit einer Bruttogeschossfläche von 117 m2, befindet sich ein Schlafbereich mit drei Zimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie einem separaten WC. Die Villa verfügt auch über einen Keller mit etwa 90 m2, der verschiedene Abstellräume, einen Heizraum und eine Waschküche bietet. Außerhalb befinden sich ein großer überdachter Pool, eine schöne Terrasse, ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze, die dieses Objekt vervollständigen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, in der beliebten Gemeinde Valeyres-sous-Montagny

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, in der beliebten Gemeinde Valeyres-sous-MontagnyBeschreibung Erdgeschoss: Das wahre Herz des Hauses, diese Ebene bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und einer unverkennbar modernen Atmosphäre. Im Sinne einer offenen und geselligen Architektur bietet es prächtige, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank der großen Fensteröffnungen und der Durchgangskonfiguration. Der separate Eingang führt zu einer eleganten, modernen Küche mit zentralem Insel, die perfekt in den Essbereich integriert ist, der eine große Empfangstafel aufnehmen kann. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich harmonisch zum seitlichen Balkon/Terrasse, schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Eine zentrale Treppe verteilt die verschiedenen Ebenen des Objekts mit Flüssigkeit und verleiht der Gesamtheit einen echten architektonischen Charme. Außen komplettiert ein privater Parkplatz diese Ebene und gewährleistet einen optimalen Lebenskomfort im Alltag. Obergeschoss – Schlafbereich: Entworfen, um Komfort und Intimität zu bieten, empfängt das Obergeschoss einen angenehmen Schlafbereich, der perfekt für das Familienleben konzipiert ist. Es besteht aus einem geräumigen Elternschlafzimmer sowie zwei zusätzlichen Zimmern mit harmonischen und hellen Räumen. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken komplettiert diese Ebene mit Funktionalität und Eleganz. Die integrierten Stauräume und der zentrale Durchgang gewährleisten eine flüssige Bewegung und optimieren die Räume im Alltag. Die natürliche Helligkeit und die sorgfältige Einrichtung bieten auf dieser Ebene eine warme und komfortable Lebensatmosphäre. Dachboden: Ein wahrer Zusatzvorteil des Objekts, der Dachboden bietet einen großen, offenen Bereich, der ein großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Eigentümer bietet. Dieser Bereich kann leicht ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Heimkino, ein Büro oder ein Atelier aufnehmen. Die beiden Dachfenster bringen eine angenehme natürliche Helligkeit und verstärken das Gefühl von Raum. Die Ebene integriert auch alle technischen Einrichtungen des Hauses, einschließlich der Luft/Wasser-Wärmepumpe, der Elektrotafel sowie der technischen Ausrüstungen und -geräte. Die großzügige, nutzbare Fläche und die funktionale Konfiguration machen den Dachboden zu einem echten Mehrwert für dieses Objekt.

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, in der beliebten Gemeinde Valeyres-sous-Montagny

Beschreibung Villa D Modernes Landhaus mit privatem Garten und großzügigen Außenflächen In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses elegante moderne Landhaus den idealen Lebensraum für Familien, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität suchen. Sobald man das Haus betritt, wird man von dem schönen offenen Wohnbereich angezogen, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Die großen Fensterfronten bringen reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die individuellen Bedürfnisse bieten: Kinderzimmer, Büro oder Empfangsraum. Ein Vollbad komplettiert diesen Bereich harmonisch. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil dieses Objekts. Ein großer Balkon, der von den Wohnräumen aus zugänglich ist, sowie eine private Terrasse ermöglichen es, die schönen Tage in einer friedlichen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Der private Garten bietet einen idealen Raum für Freizeit, Entspannung oder Kinderaktivitäten. Dachboden: Echter zusätzlicher Vorteil des Objekts, bietet der Dachboden einen großen offenen Bereich mit großem Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Besitzer. Dieser Bereich kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum, Homekino, Büro oder Werkstatt genutzt werden. Die beiden Dachfenster bringen angenehmes Tageslicht und verstärken das Gefühl von Raum. Das Dachgeschoss integriert auch die gesamten technischen Einrichtungen des Hauses, einschließlich der Wärmepumpe Luft/Wasser, des Stromverteilers sowie der technischen Ausrüstungen und -geräte. Vielen Dank seiner großzügigen Nutzfläche und seiner funktionalen Konfiguration stellt der Dachboden einen echten Mehrwert für dieses Objekt dar. Ein Parkplatz ist optional für 20'000.- CHF erhältlich

Charmantes Familienhaus mit Garten in einem Wohnviertel in La Sarraz

Situé dans un quartier calme et prisé de La Sarraz, dieses schöne Haus bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Bei dem Eingang werden Sie von einem einladenden Flur mit eingebauten Schränken angezogen, der durch ein Gästebad und einen ersten Raum ergänzt wird, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das auf eine angenehme Veranda öffnet, einem gemütlichen Esszimmer und einer funktionalen Küche. Ein zweites Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.Im Obergeschoss finden Sie zwei hübsche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit WC.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil: ein großzügig angelegter Garten und ein Grillplatz ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage mit Familie oder Freunden voll auszukosten.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Keller mit einem Weinlager und einem Abstellraum, der zusätzliche Stauräume bietet.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das Dach ist in excellentem Zustand, was den zukünftigen Käufern ein ruhiges Gewissen gibt.Eine Renovierung ist geplant, was eine gute Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!---------------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80