Saulcy - Bauernhaus Kaufen

Objekt der Ausnahme, ideal für eine Pferdeeigenschaft

Stellen Sie sich vor, mitten in der Natur zu sein, in einer friedlichen Umgebung, fernab von jeder Aufregung. Durch das Fenster sehen Sie Ihre zwei Pferde auf Ihrem Grundstück südlich des Gebäudes weiden. Ihr Geist ist ruhig, Sie wissen, dass Sie vor jedem Investition für mehrere Jahrzehnte geschützt sind. Das Dach der Scheune und des Hauses sind neu, alles wurde perfekt von einem Architekten renoviert und Sie sind die ersten Bewohner dieser historischen Orte.Innen ist der Raum großzügig und die Verkehrsführung ist flüssig. Das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben gewidmet, mit einer großen Küche mit Insel und Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer und das Esszimmer teilen sich die großzügige Fläche, die durch einen Technikraum/Wäscheraum, ein Gäste-WC und einen kleinen Bürobereich ergänzt wird.Die erste Etage öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich. Ein schönes Elternschlafzimmer, ergänzt durch einen großzügigen Kleiderschrank und ein Duschbad/WC, nimmt den Rest des Levels ein.Im 2. Stock, in den Dachboden, finden die Kinder ihren Komfort und ihre Unabhängigkeit durch zwei schöne Schlafzimmer, ergänzt durch einen angenehmen Wohnbereich und ein Duschbad/WC.Schließlich bietet die Scheune mit Teil-Scheune viele Möglichkeiten, insbesondere für die Unterbringung von Pferden oder warum nicht Sammlerfahrzeugen, einem Workshop, einer Gästewohnung, einem Wellness-Bereich usw.

Ein Ort mit reicher Geschichte wiederbeleben - im Herzen des Jura Bernois

Lage - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdeal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Grandval, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, befindet es sich : Schule, Nahversorgung, Post und Bushaltestelle sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Grandval, die sich im Tal von Moutier befindet, bietet ein angenehmes und sonniges Lebensumfeld, umgeben von Hügeln und Natur. Der Zugang zu Moutier, Bienne oder Delémont ist dank der Hauptstraße und der öffentlichen Verkehrsmittel schnell, was es zu einer idealen Lage für Familien oder Investoren macht, die ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Verbindungen suchen.Das Grundstück befindet sich auf einem gut belichteten Grundstück im Zentrum des Dorfes und profitiert von einer schönen Helligkeit und einem freien Blick auf die Umgebung.Das aktuelle Anwesen umfasst eine 6,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung, verfügt aber über ein hohes Potenzial für eine Umwandlung, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Wohnungen zu schaffen, je nach Projekt und kommunalen Genehmigungen.Eine seltene Gelegenheit in Grandval, die ein wahrhaftes Potenzial für eine Wertsteigerung im Immobilienbereich in einem authentischen und ruhigen Lebensumfeld bietet.

PFERDEHOF MIT PROJEKT FÜR 6 WOHNUNGEN

TRAUMHAFTES LANDANWESEN MIT ZWEI WOHNUNGEN, STALL UND PADDOCK Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen als wahres Paradies für Pferdeliebhaber, Naturliebende und Menschen mit visionären Projekten. Auf einer Grundstücksfläche von 9'073 m² vereinen sich Wohnen, Landwirtschaft und Freizeit zu einem harmonischen Ganzen. Das Ensemble besteht aus einem traditionellen Berner Bauernhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen, mehreren Nebengebäuden, Stallungen und einer gepflegten Reitanlage. Ob privates Refugium, Reitzentrum oder vielseitig nutzbarer Landwirtschaftsbetrieb hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten. WOHNEN MIT CHARME Bauernhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen: 1. 2-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) - Separater Eingang - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Terrasse mit Zugang zum privaten Garten 2. Familienwohnung, 4,5 Zimmer (ca. 150 m², über zwei Ebenen) - UG: grosser Keller - EG: Eingang, Waschküche, Zugang zu Terrasse & Garten - 1. OG: Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin & Balkon, Esszimmer, offene Küche mit Essbereich - 2. OG: 3 Schlafzimmer, Ankleide/Büro, Badezimmer mit Bad/Dusche/Doppelwaschbecken, Abstellraum, Galerie-Arbeitsbereich - DG: grosser Speicher NEBENGEBÄUDE - 2 Garagen - Scheunen und Lagerräume - Silos - Grosses Lagergebäude - Mistplatz und Gehege STALL & REITANLAGE - Stall mit 6 Boxen, automatischen Tränken - Heulager, Lagerräume, Sattelkammer - Pferde-Waschküche, Wasseranschlüsse in allen Gängen - Paddock (20 x 40 m) mit Drainage, Silikatsand, Beleuchtung - Wiesen- und Gartenflächen BESONDERHEITEN - Flexible Nutzung: Landwirtschaft, Reitbetrieb, Ferienwohnungen, Freizeitprojekte - Attraktive Mieteinnahmen durch Garagen und Lagerflächen - Traditioneller Charakter kombiniert mit modernem Komfort - dem BGBB ( Bundesgesetz für bäuerliches Bodenrecht ) unterstellt LAGE Am Rand von Safnern gelegen, verbindet das Anwesen idyllische Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss Lengnau/Meinisberg (A5) liegt nur wenige Minuten entfernt; Biel, Solothurn und Bern sind schnell erreichbar. Eingebettet in Wiesen und Felder, entsteht hier ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen perfekt ineinandergreifen.

Alte renovierte Bauernhof

Charakteristischer Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert, vollständig renoviert – Berner JuraVerkaufspreis: CHF 1'950'000.–In einer ruhigen und grünen Umgebung des Berner Juras, nur 25 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet dieser wunderschöne Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert einen außergewöhnlichen Lebensraum, der historischen Charme, große Räume und modernen Komfort vereint.Sorgfältig renoviert, im Respekt vor seiner ursprünglichen Architektur, bezaubert diese Liegenschaft mit ihren hochwertigen Materialien, ihrer Authentizität und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.Mit über 300 m² Wohnfläche und etwa 400 m² Gesamtfläche ist sie der ideale Lebensraum für Liebhaber von Kulturgütern, Natur und Ruhe.Wichtige Merkmale • Über 300 m² Wohnfläche • Etwa 400 m² Gesamtfläche • Grundstück von etwa 1'200 m² • 8,5 Räume, davon 7 Schlafzimmer • 2 Badezimmer und zusätzliche Toiletten • Ausgestattete Küche • Kamin • Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Isolierte Dachboden mit Potenzial zur Gestaltung • 4 Parkplätze • Kulturgut, das im architektonischen Erbe gelistet ist • Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz Ein Objekt mit einzigartigem CharmeDie geräumigen Räume, die erhaltenen architektonischen Elemente und die hochwertigen Renovierungen verleihen diesem Domizil eine besonders warme Atmosphäre.Die bereits isolierten Dachboden bieten ein zusätzliches Potenzial für die Schaffung von Räumen, einem Freizeitbereich oder einer unabhängigen Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die bevorzugte natürliche Umgebung und die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz verstärken ihre Attraktivität noch.Ein seltenes Objekt, in dem historisches Kulturgut, Authentizität und moderner Komfort aufeinandertreffen.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jurabogen.