• Ancienne ferme rénovée classée (1)
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Zimmer
8.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
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"Alte renovierte Bauernhof"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
300 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
1200 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Charakteristischer Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert, vollständig renoviert – Berner Jura

Verkaufspreis: CHF 1'950'000.–

In einer ruhigen und grünen Umgebung des Berner Juras, nur 25 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet dieser wunderschöne Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert einen außergewöhnlichen Lebensraum, der historischen Charme, große Räume und modernen Komfort vereint.

Sorgfältig renoviert, im Respekt vor seiner ursprünglichen Architektur, bezaubert diese Liegenschaft mit ihren hochwertigen Materialien, ihrer Authentizität und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Mit über 300 m² Wohnfläche und etwa 400 m² Gesamtfläche ist sie der ideale Lebensraum für Liebhaber von Kulturgütern, Natur und Ruhe.

Wichtige Merkmale
  • Über 300 m² Wohnfläche

  • Etwa 400 m² Gesamtfläche

  • Grundstück von etwa 1'200 m²

  • 8,5 Räume, davon 7 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer und zusätzliche Toiletten

  • Ausgestattete Küche

  • Kamin

  • Wärmepumpe und Fußbodenheizung

  • Isolierte Dachboden mit Potenzial zur Gestaltung

  • 4 Parkplätze

  • Kulturgut, das im architektonischen Erbe gelistet ist

  • Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Ein Objekt mit einzigartigem Charme

Die geräumigen Räume, die erhaltenen architektonischen Elemente und die hochwertigen Renovierungen verleihen diesem Domizil eine besonders warme Atmosphäre.

Die bereits isolierten Dachboden bieten ein zusätzliches Potenzial für die Schaffung von Räumen, einem Freizeitbereich oder einer unabhängigen Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die bevorzugte natürliche Umgebung und die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz verstärken ihre Attraktivität noch.

Ein seltenes Objekt, in dem historisches Kulturgut, Authentizität und moderner Komfort aufeinandertreffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nexium Immobilier SàrlGold Partner
Nexium Immobilier Sàrl
Rue Gabriel-Lory 4
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003598730
Objekt-Ref.
6hq6k.8erq4
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