Bauernhaus Kaufen: Rümlingen

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6.5 Zimmer, CHF 1’432’690.–
Zielweg 1, 4431 Bennwil

WOHNEN AN SONNIGER TRAUMLAGE MIT SEHR VIEL UMSCHWUNG

Dieses 5½ Zimmer Einfamilienhaus liegt an familienfreundlicher, ruhiger und sehr sonniger Lage.Im Sommer lädt der schöne Sitzplatz, mit unverbaubarem Weitblick oder der Sitzplatz mit grossem Garten hinter dem Haus mit Obstbäumen zum Verweilen ein. Der ideale Platz für ihren Gemüseanbau. Weinliebhaber können mit den 85 Rebstöcken ihren eigenen Wein herstellen. Für Tiere ist dieser Umschwung von total 1'688 m² ein Paradies! Davon sind ca. 925 m² Bauland.Die Aussenwände wurden im 2007 mit einer Dämmung versehen ebenso der Estrichboden im 2020. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Platten und Teppich belegt. Die Fassade ist in einem sehr guten Zustand. Bei den sanitären Einrichtungen sollte ein Ersatz geplant werden.Die Heizung wird sehr ökologisch von einem Fernwärmeverbund (Holzschnitzel) über eine Fernleitung gespiesen. Diese Parzellen sind auch sehr interessant für einen Investor! Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Aufstockung, Terrassenhaus oder eine Kombination von beiden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Eingang mit Vorplatz, Gang, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC sowie dem Wohn- Essbereich mit Traumaussicht mit Zugang zum Sitzplatz.Untergeschoss:Vorplatz, Naturkeller, Keller, Bastelraum, Werkstatt, Heizungsraum, mit WM, TU, WC und Dusche. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat. Kindergarten, Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort!Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

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7.5 Zimmer220m², CHF 1’343’580.–
Breitenbachstrasse 41A, 4225 Brislach

Das Neubauprojekt Ihrer Träume!

Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gelegenheit vorstellen zu dürfen - die exklusiven Doppeleinfamilienhäuser in der begehrten Gemeinde Brislach. Mit höchstem Wohnkomfort, modernster Ausstattung und einer erstklassigen Lage bieten diese Häuser die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Lage:Die Häuser befinden sich an ruhiger und zentraler Lage in Brislach und bieten eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und grüner, erholsamer Umgebung. Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Ausstattung und Design:Alle Liegenschaften zeichnen sich durch einen hohen Ausbaustandard aus. Mit insgesamt 7.5 Zimmern bieten sie ausreichend Platz für Familien und individuelle Bedürfnisse.Hier einige Highlights der neuen Häuser:- Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden- Massivbauweise, niedriger Energiebedarf, moderne Ausstattung und hoher Ausbaustandard- Grosszügige Terrasse und grosser Balkon für gesellige Stunden im Freien- Überdachter Sitzplatz mit elektrischem Sonnenschutz für gemütliche Stunden bei jedem Wetter- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, Geräteraum, BesucherparkplätzeDie zum Verkauf stehenden Häuser:Haus A: ReserviertHaus B: CHF 990'000.- 168m² GrundstückflächeHaus C: CHF 1'005'000.- 211m² GrundstückflächeHaus D: ReserviertZeitplan:Baustart: Ende März 2024Geplanter Bezugstermin: Oktober 2025Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

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5.5 Zimmer200m², CHF 1’645’200.–
4123 Allschwil

Investiere in die Zukunft

Exposé für ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial für Investoren und zukünftige Projekte von einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, die als Eigentumswohnungen verkauft werden können.Objektbeschreibung:Das hier präsentierte Einfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren, die nach lukrativen Projekten suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 433 Quadratmetern. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es ein enormes Potenzial für eine erfolgreiche Renovierung und Wertsteigerung.Hausdetails:- Fläche: Das Einfamilienhaus umfasst eine Gesamtfläche von 200 Quadratmetern auf zwei Etagen.- Zimmeranzahl: Es verfügt über 5.5 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können.- Garten: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, der zu weiteren Gestaltungsmöglichkeiten einlädt.- Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Investitionsmöglichkeiten:1. Sanierung und Vermietung: Durch eine umfassende Renovierung des Hauses können Sie attraktive Mietwohnungen schaffen und langfristige Mieter anziehen. Die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Gegend bietet eine solide Grundlage für eine rentable Investition.2. Umbau in Eigentumswohnungen: Mit einer Genehmigung für den Neubau in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten können Sie hochwertige Eigentumswohnungen schaffen. Der Verkauf dieser Wohnungen an potenzielle Käufer bietet eine attraktive Rendite und die Möglichkeit, von der steigenden Immobilienmarktnachfrage zu profitieren.Potenzial und Rendite:Die Sanierung des Einfamilienhauses bietet die Möglichkeit, eine langfristige Mieteinnahmequelle zu schaffen und den Wert der Immobilie zu steigern. Die Umwandlung in Eigentumswohnungen ermöglicht einen profitablen Verkauf und eine schnellere Kapitalrendite. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend und die Attraktivität von Eigentumswohnungen machen dieses Projekt äußerst vielversprechend für Investoren, die nach langfristigen und profitablen Investitionsmöglichkeiten suchen.Fazit:Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Investoren die Möglichkeit, von einer erfolgreichen Renovierung und zukünftigen Projekten zu profitieren. Ob durch die Vermietung der renovierten Wohnungen oder den Verkauf der Eigentumswohnungen, dieses Objekt bietet attraktive Renditeaussichten. AusstattungW 3Der Verkauf dieses Hauses basiert auf einem Bieterverfahren. Das bedeutet, dass potenzielle Käufer ihre Gebote abgeben können und der Verkäufer das höchste Gebot auswählt. Das Bieterverfahren ermöglicht einen fairen Wettbewerb.LageIn der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Busse, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Golfplatz und verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es auch ein Krankenhaus, Polizei und Post in der Nähe. Die Wohngegend ist ruhig und ideal für Familien.Allschwil selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, was Berufspendler besonders zu schätzen wissen werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich im nahe gelegenen Kino unterhalten lassen oder eine Runde auf dem örtlichen Golfplatz spielen. Die vielfältigen Freizeitaktivitäten machen Allschwil zu einem attraktiven Wohnort.SonstigesInvestieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Gelegenheit in Allschwil! Zögern Sie nicht, diese einmalige Investitionsmöglichkeit zu nutzen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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6.5 Zimmer200m², CHF 1’761’730.–
Lerchenweg 50 B, 4123 Allschwil

Attraktives und modernes Heim an beliebter und sonniger Lage

In einer sonnigen und ruhigen Lage, eingebettet im charmanten Ort Allschwil, erwartet Sie dieses im Jahr 2004 erbaute Reiheneinfamilienhaus. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 200 m² bietet es Familien ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchfluteten, grosszügigen Räume erstrecken sich über alle Etagen und schaffen ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente.Schon beim Betreten des Hauses wird die zeitlose Eleganz dieses 6.5-Zimmer-Hauses deutlich. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet reichlich Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Der offene und geräumige Ess- und Wohnbereich besticht durch eine grosse Fensterfront, die für eine wunderbare Lichtdurchflutung sorgt. Der direkte Zugang zum gepflegten, südorientierten Garten schafft eine nahtlose Verbindung zum idyllischen Aussenbereich.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Das Masterschlafzimmer von über 22 m2 besticht mit einem hübschen Balkon mit schöner Aussicht. Ein grosszügiges, modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet vervollständigt diese Etage.Das charmante Dachgeschoss beherbergt zwei weitere grosszügige Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können. Ein grosses Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Eck-Badewanne und Toilette, bietet zusätzlichen Komfort. Ein edler Parkettboden sorgt in den oberen Etagen für eine warme und wohlige Atmosphäre.Im Kellergeschoss finden Sie die Heizung und Waschküche, ausgestattet mit einem Gas-Wandheizkessel für die Wasseraufbereitung. Ein Boiler, einen Wäscheturm sowie ein Waschtrog mit Kalt- und Warmwasseranschluss. Weiterhin bietet das Haus einen Innenparkplatz mit direktem Zugang über den Keller, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.This terraced detached house, built in 2004, awaits you in a sunny and quiet location, nestled in the charming village of Allschwil. With a generous living space of 200 m², it offers families a stylish home that leaves nothing to be desired. The light-flooded, spacious rooms extend over all floors and create a harmonious and pleasant living ambience.The timeless elegance of this 6.5-room home is evident as soon as you enter. The modern kitchen, equipped with high-quality appliances, offers plenty of storage space and generous work surfaces. The open and spacious dining and living area impresses with a large window front, which provides a wonderful flood of light, and a noble parquet floor, which creates a warm and inviting atmosphere. The direct access to the well-tended, south-facing garden creates a seamless connection to the idyllic outdoor area.Two spacious bedrooms await you on the second floor. The master bedroom of over 22 m2 boasts a lovely balcony with beautiful views. A spacious, modern bathroom with shower, washbasin, toilet and bidet completes this floor.The charming top floor houses two further spacious rooms that can be used flexibly as bedrooms or offices. A large bathroom, equipped with a washbasin, corner bath and toilet, offers additional comfort.In the basement you will find the heating and laundry room, equipped with a wall-mounted gas boiler for water treatment. A boiler, a laundry tower and a washing trough with hot and cold water connections. The house also offers an indoor parking space with direct access via the basement, which provides additional convenience and security.Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you. The information in this sales document has been compiled to the best of our knowledge and belief. It is subject to change without notice