Rosenlaui - Einfamilienhaus Kaufen

Herziges Chalet auf der Axalp - da wo aus Ferien Erinnerungen werden

FERIENHÄUSCHEN MIT 4 ZIMMERN UND ZUSÄTZLICEN SCHLAFMÖGLICHKEITEN IM UNTERGESCHOSSDieses herzige Ferienchalet hat seinen ganz eigenen Charme. Es ist urgemütlich und die Zeit ist darin etwas stehengeblieben. Genau das macht aber den Reiz dieses heimeligen Chalets aus.Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche im Stil der 1970er-Jahre. Im Winter sorgt das grosse Cheminée für Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.Eine Treppe führt ins heimelige Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume unter dem Dach vermitteln jene gemütliche Stimmung, die man sich von einem Ferienchalet in den Bergen wünscht.Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein Keller sowie weitere Schlafmöglichkeiten zur Verfügung. Damit bietet das Haus auch für Familie und Freunde ausreichend Platz.Der Ausbau und der Zustand der Liegenschaft entsprechen mehrheitlich dem Baujahr. Mit einer sanften Auffrischung oder einer umfassenderen Erneuerung lässt sich hier eine richtige Alpen-Oase schaffen, die den Charme des Bestehenden bewahrt und trotzdem ganz den eigenen Vorstellungen entspricht.Besonders angenehm ist die ganzjährige Zufahrt mit dem Auto. Gleich drei Parkplätze gehören zum Haus. Und im Winter liegt die Skipiste nur wenige Meter entfernt näher kann das Skivergnügen kaum beginnen. Auch im Sommer hat die Axalp viel zu bieten. Das Chalet eignet sich deshalb bestens für die eigene Nutzung während des ganzen Jahres, bietet aber ebenso interessante Möglichkeiten für die Vermietung. Die erzielbaren Mieterträge reichen aus, um die laufenden Liegenschaftskosten problemlos zu decken.Ein Ferienhaus, das vielleicht nicht alles fertig vorgibt dafür aber viel Raum für eigene Ideen lässt. Schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Ferienzuhause.DIE AXALPDie Axalp fasziniert mit Naturschönheiten und einer imposanten Bergwelt. Sie liegt 1535 Meter über Meer auf einer Hochebene oberhalb des türkisfarbenen Brienzersees und gehört zur Gemeinde Brienz.Ab Brienz erreichen Sie die Axalp mit dem Postauto innerhalb von 35 Minuten, mit dem Privatfahrzeug in knapp 20 Minuten.Wie eine Aussichtsterrasse thront der Ort mit seinen schmucken Chalets, Holzhäusern und Alphütten auf einer idyllischen Hochebene. Bilderbuchmomente sind hier oben garantiert.Die Axalp ist zu jeder Jahreszeit ein wunderschöner Ferienort und der ideale Ausgangspunkt für Berg- und Naturerlebnisse.Das nahegelegene Brienz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf der Axalp selber finden Sie ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Sportgeschäft und zwei Restaurants.

Erholungsoase zwischen Berner Voralpen und Brienzersee!

Brienzwiler liegt im Berner Oberland am Fusse des Wilerhorns auf einer Anhöhe über dem Brienzersee. Die einzigartige Lage inmitten einer intakten Berglandschaft mit wunderschöner Fernsicht Richtung Brienzersee und Alpen eignet sich perfekt zum Wandern, Biken oder erholsame Tage in der Natur - ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung suchen.An schöner, sonniger Südhanglage befindet sich das freistehende Einfamilienhaus auf einer 781 m² grossen Parzelle. Das Dorf bietet eine entschleunigte Lebensart fernab vom Massentourismus und ist somit ideal für Menschen, die Ruhe suchen oder ein charmantes Ferienhaus möchten. Der Ballenberg, das grösste Freilichtmuseum der Schweiz, liegt direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist Brienzwiler dank Anschluss an die A8, Haltestellen der Zentralbahn und Postauto gut mit der Region verbunden, sodass Brienz, Meiringen, Interlaken und der Brünigpass bequem und schnell erreichbar sind. Ein einladendes Entrée führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Auf dieser Ebene stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo rundet das Erdgeschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Ein separater Zugang und vorbereitete Anschlüsse für eine Küche im hinteren Bereich des Flurs ermöglichen den Ausbau einer Einliegerwohnung. Ein Technikraum mit Waschmaschine sowie ein Vorratsraum komplettieren diese Etage.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen riesigen, 67 m² grossen Estrich, eine separate Garage und ein Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!

Eine einmalige Gelegenheit im Herzen der Schweiz - Wohnen & Gastfreundschaft in Meiringen-Haslital

Am östlichen Dorfeingang von Meiringen, mit herrlicher Weitsicht und optimaler Sonnenlage, wartet diese besondere Liegenschaft auf Sie. Die Immobilie vereint Wohnen und Gastronomie und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Selbstbewirtschaftung oder als Investition.Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 82 m² BGF) überzeugt durch ihre lineare Raumaufteilung, viel Licht und Sonne sowie einen kleinen Südbalkon. Hier geniessen Sie Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege: In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Bergbahn Hasliberg-Reuti, Ihr Tor zur Ski- und Wanderarena Planplatten - ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber.Das Restaurant im Erdgeschoss bietet ein stimmungsvolles Ambiente, eine einladende Bartheke sowie gemütliche Aussenplätze. Hier lässt sich Gastronomie mit Charme betreiben - oder als Pächterlösung in neue Hände geben.Ihre Optionen: • Selbstbewirtschaftung des Restaurants mit Wohnen im OG • Erwerb der Gesamtliegenschaft mit Verpachtung des Restaurants • Nutzung der Wohnung als Ferien- oder Hauptwohnsitz Lage & Umgebung:Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem zu Fuss erreichbar: Restaurants, Spezialgeschäfte, Schulen, Post, Bahnhof und Banken. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - von Tennis und Golf (Interlaken) über Klettern und Bergwanderungen bis hin zu Ausflügen ins Rosenlaui, zur Engelhornhütte oder Richtung Engstlenalp.Fazit: • Eine gesunde Luft, ein einzigartiges Freiheitsgefühl und die perfekte Kombination aus Wohnen und Gastgeber-Sein erwarten Sie. Diese Immobilie sollten Sie gesehen haben! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wohnen und Erleben: Ihr Neubau Traumhaus mit Hobbyraum in Meiringen!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Meiringen BE!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • Zwei freistehende Einfamilienhäuser inkl. Bauland und Erschliessungskosten • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Vollunterkellerung mit ausgebautem Hobbyraum • Geniessen Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne auf dem Gartensitzplatz und auf der Terrasse • Hausidee Vista • Carport und Parkplatz • Wir gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen im ganzen Haus • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet. • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Meiringen ist nicht nur ein bekannter Sommer- und Wintertourismusort, sondern auch ein idealer Wohnort und Lebensmittelpunkt inmitten einer schönen und erholsamen Berglandschaft. • Nur wenige Meter trennen Sie vom Uferweg der Aare und ein Bach fliesst angrenzend an das Grundstück von Haus A. • Eine offene, freundliche Bevölkerung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ein abwechslungsreicher Einzelhandel, hohe Sicherheit und gute Verkehrsverbindungen zu wichtigen Städten schaffen eine bemerkenswerte Lebensqualität. • Nicht mehr Dorf und noch nicht Kleinstadt: Ein idealer Ort, mit allem was zum Wohnen und Leben gebraucht wird. • Meiringen führt für die Schulkinder alle Klassen vom Kindergarten bis zur 3. Sekundarstufe. • Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben eine persönliche Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 526 m², 4 Geschosse, Geschossfläche 227 m² (davon beheizt 201 m²), 7.5 Zimmer, CHF 1'408'000.- (Option ohne Attikageschoss möglich)Haus B: Grundstücksfläche 396 m², 3 Geschosse, Geschossfläche 194 m² (davon beheizt 168 m²), 6.5 Zimmer, CHF 1'184'000.- (Option mit Attikageschoss möglich)Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!