Rorschach - Bauernhaus Kaufen

CHARMANTES BAUERNHAUS IN REHETOBEL – TRADITIONELLES HOLZHAUS MIT WEITBLICK UND GROSSEM GRUNDSTÜCK

Rehetobel liegt auf 950 m ü.M. in wunderschöner, sonniger Lage mit bester Aussicht auf den Säntis.Entdecken Sie dieses einzigartige, traditionelle Bauernhaus in Rehetobel (AR) – ein Schmuckstück mit Geschichte und modernem Komfort. Das ca. 1900 erbaute und zuletzt 2018 renovierte Haus verbindet appenzellisches Erbe mit zeitgemässem Wohnen auf zwei Stockwerken.Das markante Bauernhaus liegt in einer grasbewachsenen Hügellandschaft, umgeben von üppiger Vegetation, gepflegter Umgebung und einem herrlichen Blick auf das Säntisgebirge. Die ruhige Lage macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.Das Haus bietet folgende Highlights: • 3.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 134 m² und angebauter Scheune. ( Gesamtnutzfläche ca. 330 m²) • Grosszügiges Grundstück von 2'409 m² mit Rasen- und Weideflächen und angrenzendem Wald. (ideal für Tierliebhaber!) • Gemütliches Dachgeschosszimmer mit Holzwänden und -decke. Hervorragend geeignet als Kinder- oder zweites Schlafzimmer. • Modernes, geräumiges Wohnzimmer mit historischem, dekorativem Kamin und kunstvollen Details. • Moderne Küche mit weissen Schränken und qualitativ hochwertigen Elektrogeräten. • Super-Aussenterrasse mit malerischer Aussicht auf den Säntis und der umliegenden Waldlandschaft. • Holzcarport (passend für zwei Fahrzeuge) Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht Stille. Im Sommer profitiert das Anwesen von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung noch sehr gut. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in etwa 9 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die nächste Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die Region und auch St. Gallen bietet. Eine Schule sowie ein eigenes Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses charmante Bauernhaus ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der idyllischsten Gemeinden des Appenzellerlands zu wohnen. Ideal für Naturliebhaber, Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen und in einem historischen Ambiente mit modernem Komfort leben möchten.

Einfamilienhaus mit Scheune

LAGE • Zufahrt über eine Quartierstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen • Wohn-Gewerbe Zone eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung der Liegenschaft • Öffentliche Infrastrukturen allgemein in mittleren Entfernungen erreichbar • Gute verkehrstechnische Anbindung EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE • Einfamilienhaus mit angebauter Scheune - freistehend • Solide und intakte Grundbausubstanz • Gepflegtes Gesamtobjekt, kurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf • Einzelgarage und Aussenplätze vorhanden • Separate, grossvolumige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiger Umschwung - Garten mit Sitzplatzbereich, Rasenflächen sowie Baum- und Strauchbestand • Fünf Zimmer verteilt auf zwei Wohnetagen • Ordentliche Raumhöhen und zweckmässige Raumaufteilung • Vielseitiges Angebot an hausinternen Nebenräumen im Erdgeschoss mit Keller, Waschküche und Werkstatt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft

Wem ein Wohnort mit Stadtnähe, Naturnähe, guten Verkehrsanbindungen und einer vollständigen Infrastruktur wichtig ist, für den ist die Gemeinde Speicher die Richtige. Die ländliche und meist nebelfreie Lage, die Nähe zur Stadt St. Gallen und nicht zuletzt das lebendige Dorfleben sind absolute Privilegien von Speicher. Willkommen in Speicher, wo ein ehemaliges Bauernhaus mit separater Einliegerwohnung auf neue Besitzer wartet.Ideal als Hauptwohnsitz oder gemütliches Ferienhaus, bietet dieses Objekt in einzigartiger Hanglage eine ruhige und sonnige Umgebung mit traumhaftem Blick ins Grüne.Das freistehende Wohnhaus wurde vor 1920 erbaut und 2014 umfassend renoviert. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich ein stilvolles Haupthaus mit fünf Zimmern und einer gut geschnittenen Einliegerwohnung. Besonders praktisch: Die Einliegerwohnung lässt sich ideal zur Vermietung oder als Büro nutzen.Die Raumhöhe ist zum Teil - insbesondere im Obergeschoss - etwas reduziert und verleiht den Innenräumen dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Eine moderne Wärmepumpen-Heizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage, die etwas abseits liegt, sowie reichlich Aussenparkplätze für Gäste zur Verfügung. Hobbyhandwerker und Kreative profitieren zudem von einer eigenen Werkstatt in der angrenzenden Scheune.Dieses Haus bietet Charme, Ruhe und viele Möglichkeiten für ein Leben ganz nach Ihren Wünschen.