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Ramsen

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Einfamilienhaus Kaufen in Ramsen: 5 Treffer

5.5 Zimmer, 198m², CHF 1'380'000.–

Schulweg 735, 8262 Ramsen

Mit Liebe gebaut, fast unberührt

Mitten in Ramsen erwartet Sie eine grosse Neubau-Liegenschaft. Das Haus wurde von einer älteren Dame in den Jahren 2024/25 errichtet und konnte aus privaten Gründen nur sehr kurz bewohnt werden.Es bietet eine wunderbare Raumaufteilung. Es ist offen gestaltet und verfügt über ein einladendes Cheminée. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und einem Badezimmer die offene Küche mit Esstisch sowie das sehr grosse Wohnzimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein separater Trakt, in dem ein Büro oder ein Zimmer für Physiotherapie eingerichtet werden kann. Von allen Räumen gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Im vorderen Bereich befindet sich eine grosszügige Garage und auf dem Hofplatz gibt es zwei weitere Parkplätze.In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein überdurchschnittlich grosses Badezimmer. Zudem gibt es hier einen separaten Raum mit Waschmaschine und Trockner. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Keller mit zwei Hobbyräumen und einem Technikraum auf höchstem technischen Niveau. Die Ortschaft Ramsen liegt im auffälligen Quertal Bibertal zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee- und Rheingebiet im Süden.Durch den Ort fliesst die Biber, die unterhalb von Stein am Rhein in den Hochrhein mündet. Ramsen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht und ist eine Gemeinde mit vielen Vereinen und öffentlichen Veranstaltungen. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland, wodurch ein Zollstandort entstanden ist.Das schöne Haus freut sich auf seine neuen Besitzer und ich freue mich, es Ihnen zeigen zu dürfen.

7.5 Zimmer, 220m², CHF 1'290'000.–

Sonnenstrasse 666, 8262 Ramsen

Grosszügig, individuell, naturnah - Familienglück in Rheinnähe

Projektvorstellung buchen - Hausfavorit wählen - Ende 2027 einziehen!Auf Anfrage mit attraktivem Vorverkaufs-Bonus, nur für begrenzte ZeitFamilienglück in Rheinnähe - Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet!Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen wie z.B. Keller, Cheminée, Photovoltaikanlage, Outdoor-Grillküche und Vieles mehr. • 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer • Bis zu 235 m2 Wohnfläche • 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume • Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2 • Nachhaltige Holzsystembauweise im Minergie-Standard • Für Oberflächen und Bäder gibt es grosszügige Budgets • Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe • Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen (wie z.B. Keller, Cheminée oder Photovoltaikanlage) • Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Gedämmte Garagen mit direktem Hauszugang Haustyp LilieFreistehendes 7.5 Zimmer mit 220 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 235 m2) über 3 Geschosse, WC/Dusche und Masterbad, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage sowie Aussenabstellplatz.Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur.Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. Mehr zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular. Für eine unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen oder via TEAMS (auch an Randzeiten und samstags möglich) und für Fragen, sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7.5 Zimmer, 195m², CHF 1'120'000.–

Sonnenstrasse 672, 8262 Ramsen

Grosszügig, individuell, naturnah - Familienglück in Rheinnähe

Projektvorstellung buchen - Hausfavorit wählen - Ende 2027 einziehen!Auf Anfrage mit attraktivem Vorverkaufs-Bonus, nur für begrenzte ZeitFamilienglück in Rheinnähe - Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet!Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen wie z.B. Keller, Cheminée, Photovoltaikanlage, Outdoor-Grillküche und Vieles mehr. • 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer • Bis zu 235 m2 Wohnfläche • 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume • Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2 • Nachhaltige Holzsystembauweise im Minergie-Standard • Für Oberflächen und Bäder gibt es grosszügige Budgets • Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe • Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen (wie z.B. Keller, Cheminée oder Photovoltaikanlage) • Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Gedämmte Garagen mit direktem Hauszugang Haustyp EnzianFreistehendes 7.5 Zimmer Haus mit 195 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 202 m2) über 3 Geschosse, mit Gäste-WC und Masterbad, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Lukarne/Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitzplatz, Doppelgarage sowie Aussenabstellplatz.Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur.Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. Mehr zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.Für eine unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen oder via TEAMS (auch an Randzeiten und samstags möglich) und für Fragen, sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 Zimmer, 206m², CHF 1'330'000.–

Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

EINFAMILIENHAUS NEUBAU | Individueller Ausbau nach Ihren Wünschen

Projektvorstellung buchen - Hausfavorit wählen - Ende 2027 einziehen!**Auf Anfrage mit attraktivem Vorverkaufs-Bonus, nur für begrenzte Zeit**Familienglück in Rheinnähe - Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet!Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen wie z.B. Keller, Cheminée, Photovoltaikanlage, Outdoor-Grillküche und Vieles mehr. • 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer • Bis zu 235 m2 Wohnfläche • 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume • Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2 • Niedriegenergie-Holzsystembau im Minergie-Standard • Grosszügiges Ausstattungsbudget für Ihren individuellen Ausbau • Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum • zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe • Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Gedämmte Garage mit direktem Hauszugang • Aussenparkplätze und Veloparkierung vorhanden Haustyp Viola 3+4 Freistehendes 6.5 Zimmer Haus mit 206 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 213 m2) über 3 Geschose, mit Gäste-WC und En-Suite-Bad mit Ankleidezimmer, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitzplatz, Einzelgarage mit Option zusätzlicher Carportsowie Aussenabstellplatz.Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur.Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. Mehr zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.Für eine unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen oder via TEAMS (auch an Randzeiten und samstags möglich) und für Fragen, sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 Zimmer, 206m², CHF 1'240'000.–

Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

EINFAMILIENHAUS NEUBAU | Individueller Ausbau nach Ihren Wünschen

Projektvorstellung buchen - Hausfavorit wählen - Ende 2027 einziehen!Auf Anfrage mit attraktivem Vorverkaufs-Bonus, nur für begrenzte ZeitFamilienglück in Rheinnähe - Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet!Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen wie z.B. Keller, Cheminée, Photovoltaikanlage, Outdoor-Grillküche und Vieles mehr. • 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer • Bis zu 235 m2 Wohnfläche • 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume • Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2 • Nachhaltige Holzsystembauweise im Minergie-Standard • Für Oberflächen und Bäder gibt es grosszügige Budgets • Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe • Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen (wie z.B. Keller, Cheminée oder Photovoltaikanlage) • Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Gedämmte Garagen mit direktem Hauszugang • Aussenparkplätze und Veloparkierung vorhanden Haustyp Viola 2 (Das Haus Viola 1 ist bereits reserviert)Freistehendes 6.5 Zimmer Haus mit 206 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 213 m2) über 3 Geschose, mit Gäste-WC und En-Suite-Bad mit Ankleidezimmer, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitz-platz, Einzelgarage mit Option Carport oder Doppelgarage sowie Aussenabstellplatz.Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur.Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. Mehr zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.Für eine unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen oder via TEAMS (auch an Randzeiten und samstags möglich) und für Fragen, sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet

20 Treffer - Umkreis: + 10km

Modern bedroom with wooden flooring, large windows with blinds, a grey upholstered bed with pillows and a green throw, a nightstand with a potted plant, and a mirror on the wall.

Modern bathroom with dark grey tiles, a large bathtub, double sink, mirror, and a toilet. Features include a glass shower enclosure, wooden bath tray, and small potted plants on shelves.

A well-organized walk-in closet with wooden flooring, white walls, and multiple clothing racks, shelves, and drawers. A large mirrored sliding door provides access to the closet.

5.5 Zimmer, 220m², CHF 1'890'000.–

Zelgstrasse, 8253 Diessenhofen

Lichtdurchflutetes Familienhaus mit hohem Ausbaustandard im Herzen von Diessenhofen

Dieses sehr lichtdurchflutete, gepflegte Haus bietet auf drei Geschossen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird vor dem Verkauf frisch gestrichen und aufgefrischt, sodass Sie sich von Beginn an wohlfühlen können.Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein freundliches Wohnambiente. Vier grosszügige Schlafzimmer lassen sich als Kinder-, Eltern-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei begehbare Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum.Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Stunden. Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit neuen, hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter Steamer und Backofen von Miele sowie ein integrierter Weinkühlschrank von Liebherr.Edle Natursteinböden und Nussbaumparkett im Obergeschoss unterstreichen den sehr hohen Ausbaustandard. Deckenspots und elektrische Rollläden im ganzen Haus bieten eine angenehme Beleuchtung, komfortable Beschattung und Privatsphäre. Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sorgen für Komfort im Alltag.Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht, eine hochwertige Küng-Sauna sowie einen Waschbereich und Keller. Ein praktischer Wäscheabwurfschacht über alle Stockwerke bis in den Waschbereich erleichtert den Familienalltag.Der geschützte, abgeschirmte Innenhof bietet viel Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort zu jeder Tageszeit. Zusammen mit dem Garten und der grossen überdachten Terrasse schafft er Platz zum Spielen, für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Die unterhaltsgünstige Gasheizung wird durch eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung ergänzt. Das Haus und die technischen Anlagen sind sehr gepflegt und regelmässig gewartet. Die günstige Wasserpauschale in Diessenhofen ist ein weiterer Vorteil bei den laufenden Haushaltskosten.Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Kindergarten und Spielplatz befinden sich direkt vor der Haustür. Schule und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe, und der Bahnhof Diessenhofen ist in wenigen Minuten erreichbar.Der Rhein ist nur rund zwei Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Natur, Naherholungsgebiete und zahlreiche regionale Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familienausflüge, Velotouren und Aktivitäten im Freien.Deutschland liegt einen Katzensprung entfernt. Schaffhausen erreichen Sie in rund zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in etwa fünfzehn Minuten.Bezug ab 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung.

9.5 Zimmer, 314m², CHF 1'960'000.–

Sommeraustrasse 7, 8255 Basadingen-Schlattingen

Exklusives 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlattingen, TG

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-6 *** Dieses moderne Einfamilienhaus liegt neu am Markt und befindet sich an der Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Gebaut im Juni 2012, bietet Ihnen dieses Schmuckstück von Erstbesitzern eine exklusive Nettowohnfläche von 314 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1347 m². Mit insgesamt 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, grosse Ankleide und 4 Badezimmer, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Das mehrstöckige Haus beeindruckt mit grosszügigen Aussenbereichen wie einer Terrasse, einem Balkon und einem liebevoll gepflegten Garten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkett- und Plattenböden im EG, eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und einem Teppanyaki sowie hochwertige Stein-Arbeitsplatten, effizientes Cheminée für die Übergangszeit sind nur einige der Highlights.Für optimale Heizkosten sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Zum Parkieren stehen insgesamt 6 Plätze zur Verfügung, darunter 2 in der Garage und 4 Aussenparkplätze.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung von Basadingen-Schlattingen machen es zum perfekten Rückzugsort.Ein zusätzlicher enormer Pluspunkt ist die WG2/3 Wohn-Gewerbezone, in welcher sich das Grundstück befindet. Somit eignet es sich nicht nur für Familien, sondern genauso für Selbständig erwerbende Personen, welche z. B. eine Behandlungspraxis betreiben möchten. Weiter könnte das Grundstück parzelliert werden. Die grosse freiliegende Fläche ist bereits elektrisch und wassertechnisch erschlossen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz, der Funktionalität und der Grosszügigkeit dieses einzigartigen Hauses begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-6 ***This modern single-family home has just come on the market and is located on Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Built in June 2012, this gemowned by its original ownersoffers an exclusive net living area of 314 m² on a spacious lot of 1,347 m². With a total of 9.5 rooms, including 7 bedrooms, a large walk-in closet, and 4 bathrooms, it offers plenty of space for the whole family and your guests.The multi-story home impresses with spacious outdoor areas such as a terrace, a balcony, and a lovingly maintained garden. The amenities leave nothing to be desired: a ventilation system with heat recovery, hardwood and tile floors on the ground floor, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and a teppanyaki grill, as well as high-quality stone countertops, and an efficient fireplace for the transitional season are just a few of the highlights.An efficient air-source heat pump ensures optimal heating costs. The rooms are heated via comfortable underfloor heating. A total of 6 parking spaces are available, including 2 in the garage and 4 outdoor parking spaces.This home not only offers a luxurious living environment but also an ideal location near schools and public transportation. The rural charm and peaceful surroundings of Basadingen-Schlattingen make it the perfect retreat.An additional major advantage is the WG2/3 residential-commercial zone in which the property is located. This makes it suitable not only for families but also for self-employed individuals who, for example, would like to operate a medical practice. Furthermore, the property could be subdivided. The large open area already has electrical and water connections.Schedule a tour today and let yourself be inspired by the elegance, functionality, and spaciousness of this unique home. I look forward to hearing from you.

4.5 Zimmer, 125m², CHF 1'070'000.–

Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörflingen

BAUSTART IST ERFOLGT!Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und GartenDieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und viel Platz zum Leben. Eine grosszügige private Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Zwei Bäder, eines davon als separates Gästebad, bieten Komfort und Funktionalität. Eine eigene Waschmaschine, ein privater Kellerraum und die grosszügige Rasenfläche runden das Wohnangebot perfekt ab.Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörflingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Eigenheim bietet auf 125 m² Wohnfläche und einem 180 m² grossen Grundstück höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung über drei Geschosse: • Kellergeschoss: Keller im Haus und Tiefgarage • Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche mit Geschirrspüler, Badezimmer, Büro sowie Terrasse. • Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und grosse Terrasse. Leben in der NaturDörflingen liegt idyllisch im Grünen – umgeben von sanften Rebbergen und viel Natur. Die Gemeinde bietet hohe Lebensqualität und Raum zum Durchatmen. Der Rhein liegt nur fünf Velominuten entfernt und lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Die ruhige Umgebung mit weiter Sicht macht Dörflingen zum idealen Rückzugsort – in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die schöne Aussicht und die sonnige Ausrichtung für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das kinderfreundliche Umfeld macht das Haus ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und das "Alte Schulhaus" liegt 10 Gehminuten entfernt.Mit Garage, Parkplatz, Kabelanschluss und einer Deckenhöhe von 2.4 Metern bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen in der malerischen Gemeinde Dörflingen.

Andreas Weber

Andreas Weber

Markus Spiegel

Markus Spiegel

Markus Spiegel

Markus Spiegel

Garage
Aussicht

5.5 Zimmer, 166m², CHF 1'730'000.–

Kaltenbach, 8259 Kaltenbach

Exklusives 5.5-Zimmer EFH mit traumhaftem Garten und Wellness-Oase

Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und Lebensqualität An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kaltenbach erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 166 m². Das Haus bietet zudem die attraktive Möglichkeit, es optional auf 6.5 Zimmer zu erweitern ? ideal für wachsende Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das absolute Highlight ist das grosszügige 1'433 m² grosse Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten eröffnet. Ob Spielparadies für Kinder, Gemüsegarten, Obstbäume, Hobbybereich oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen ? hier bleiben kaum Wünsche offen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch einen Whirlpool ergänzt, von dem aus Sie entspannte Sommerabende und wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen können. Für erholsame Wellnessmomente an kühleren Tagen steht Ihnen im Untergeschoss eine eigene Sauna zur Verfügung. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft: 2025 wurde eine moderne Solaranlage installiert, welche den Eigenverbrauch optimiert und langfristig einen attraktiven Mehrwert bietet. Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf 6.5 Zimmer • Ca. 166 m² Wohnfläche • Grosszügiges 1'433 m² Grundstück • Ruhige und attraktive Wohnlage in Kaltenbach TG • Sonnige Terrasse mit Whirlpool • Eigene Sauna im Untergeschoss • Moderne Solaranlage (Installation 2025) • Viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und Freizeitaktivitäten • Ideale Kombination aus Erholung, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Aussenbereich verbinden möchten. Ob als Familienparadies, Rückzugsort im Grünen oder Zuhause mit Ausbaupotenzial ? dieses Haus vereint Wohnkomfort, Lebensqualität und Zukunftsperspektiven auf ideale Weise. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8259-26-1

Garage
Aussicht

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+1

5.5 Zimmer, 125m², CHF 1'190'000.–

Staaderstrasse 23, 8264 Eschenz

Liegenschaft mit grossem Umschwung, in Gehdistanz zum Untersee

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich unweit des schönen Untersees in einem ruhigen Wohnquartier und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Freizeit- und Lebensqualität in Gehdistanz zum See. Das grosszügige Grundstück, mit direktem Anstoss an den idyllischen Dorfbach, begeistert Naturfreunde und Familien gleichermassen. Der sonnige Garten bietet eine beeindruckende Vielfalt an Obstbäumen und Reben. Ob gemütliche Stunden auf der grossen Terrasse, gesellige Abende im Grünen oder Spielen im ausladenden Garten, alle Bedürfnisse werden abgedeckt. Das charmante Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf überzeugt durch eine behagliche Wohnatmosphäre auf drei Geschossen. Der helle Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und grosser Fensterfront schafft einen schönen Übergang von innen nach aussen. Neben den Zimmern im Ober- und Untergeschoss eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss einen spannenden, individuell nutzbaren Bereich. Ein besonderes Highlight ist die grosse Garage/Werkstatt mit integriertem Autolift ideal für Autoliebhaber und Handwerker. Zwei zusätzliche Garagen bieten weiteren Stauraum und Abstellflächen. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+1

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+5

5.5 Zimmer, 145m², CHF 1'290'000.–

Chrüzerwis 19, 8260 Stein am Rhein

Familienidylle mit Wintergarten & traumhaftem Gartenparadies

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stein am Rhein begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl und einem Aussenbereich, der seinesgleichen sucht. Auf dem grosszügigen Grundstück erwarten Sie liebevoll gestaltete Grünflächen, ein idyllischer Teich, zahlreiche Sitzplätze sowie ein grosszügiger Wintergarten mit stilvollem Cheminée - ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, Natur und Gemütlichkeit schätzen, aber auch von der Nähe zum Bahnhof profitieren möchten.Der parkähnliche Garten lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein - sei es beim Frühstück in der Morgensonne, entspannten Stunden am Wasser oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Dank der verschiedenen Aussenbereiche findet sich immer ein passender Lieblingsplatz im Grünen.Im Inneren überzeugt die Liegenschaft mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernisierten Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten sowie drei vielseitig nutzbaren Zimmern im Obergeschoss. Der grosse Wintergarten verbindet Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre.Highlights auf einen Blick: • Grosszügiger Wintergarten mit CheminéeTraumhafte Gartenanlage mit Teich und Gartenhaus • Mehrere sonnige Sitzplätze rund ums HausViel Privatsphäre und parkähnliches Ambiente • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang • Modernisierte Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten • 5.5 Zimmer inkl. vielseitig nutzbarer Räume • ca. 145 m² Wohnfläche auf 751 m² Grundstück • Einzelgarage mit direktem Hauszugang • Grosszügige Waschküche mit Hobbyraum-Potenzial • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Bahnhof Stein am Rhein in wenigen Gehminuten erreichbar Ein Zuhause mit besonderem Charme - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+5

3.5 Zimmer, 124m², CHF 650'000.–

Dorfstrasse 23, 8263 Buch

Eckhaus mit Scheune, Stall und Garten: bezahlbares Ausbaupotenzial in Buch SH

Eckhaus mit Scheune, Stall und Garten: bezahlbares Ausbaupotenzial in Buch SHDieses 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet 124 m² Wohnfläche, eine grosse Küche sowie einen idyllischen Gartensitzplatz mit vollständiger Privatsphäre. Beheizt wird das Haus aktuell über einen Kaminofen. Zudem verfügt es über zwei Badezimmer: eines im Erdgeschoss mit Dusche/WC und Waschmaschine sowie eines im Obergeschoss mit Badewanne/WC. Die beiden Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.Das besondere Potenzial liegt in den direkt angrenzenden Nebengebäuden. Die grosszügige Scheune mit abgetrennten Lagerräumen sowie der separate Kleintier- oder Hühnerstall eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Denkbar sind Nutzungen als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche, für Tierhaltung oder für gewerbliche Zwecke. Besonders spannend ist zudem das Potenzial, die bestehenden Nebengebäude auszubauen und dadurch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die genaue Machbarkeit ist durch die Käuferschaft mit den zuständigen Behörden abzuklären.Scheune, Stall und Wohnhaus lassen sich gut voneinander trennen, wodurch die Nebengebäude bei Bedarf separat verpachtet oder allenfalls verkauft werden könnten. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich zudem eine grosse Scheune, die separat gemietet werden kann.Auch die Lage überzeugt: Buch SH liegt ländlich und ruhig, bietet aber kurze Wege nach Schaffhausen, Stein am Rhein sowie ins nahe Deutschland mit Gottmadingen und Singen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem im nahegelegenen Ramsen. Der Migros-Partner in Ramsen ist auch sonntags geöffnet, was im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Für grössere Einkäufe sind zudem die deutschen Einkaufsorte schnell erreichbar.Zusätzlich unterstreichen die Eckdaten das Potenzial dieses Angebots: Das Wohnhaus umfasst 480 m³ Gebäudevolumen, während Scheune und Stall zusammen rund 1’450 m³ Volumen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft.Ein bezahlbarer Einstieg mit viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Ideal für Handwerker, Selbstversorger, Tierliebhaber oder alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und weiterentwickeln möchten.Für einen ersten Eindruck steht Ihnen der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus anschliessend auch persönlich vor Ort.Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

5 Zimmer, 348m², CHF 2'181'000.–

Wagenhauserstrasse 14, 8260 Stein am Rhein

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in idyllischer Lage in Stein am Rhein

Willkommen in diesem gepflegten, modernen Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausbaustandard in der malerischen Stadt Stein am Rhein. Das im Jahr 2001 erbaute Haus überzeugt mit seiner weissen Fassade, grosszügigen Fenstern und einem einladenden Balkon im Obergeschoss – ein echtes Schmuckstück in ruhiger Lage.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: Mit 348 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. • Balkon & Garten: Ein gepflegter Garten mit Sträuchern und einer Steinmauer sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. • Wellnessbereich: Mit Sauna • Garage: Eine praktische Garage rundet das Angebot ab. • Sonnige Lage: Das Haus profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Ruhige Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung – ideal für erholsames Wohnen. Lage & Umgebung:Stein am Rhein ist bekannt für seine historische Altstadt und die wunderschöne Lage am Rhein. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See und zum Fluss und bietet eine idyllische Naturkulisse. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Bahnhof Stein am Rhein: nur 3 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bushaltestelle Bahnhofstrasse: in 4 Gehminuten erreichbar. • Fährterminal Stein am Rhein (Schifflände): in 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Volg Supermarkt: tägliche Einkäufe in nur 7 Gehminuten. • Apotheke Zum Mohrenkönig: ebenfalls in 7 Gehminuten erreichbar. • Primarschule/Kindergarten Schanz: ideal für Familien mit Kindern, nur 9 Gehminuten entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage in einer der schönsten Kleinstädte der Schweiz. Ob als Familiendomizil oder ruhiger Rückzugsort – hier finden Sie beides. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'181'000. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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7.5 Zimmer, 339m², CHF 1'995'000.–

8207 Schaffhausen

Blick auf Schloss Herblingen und die Stadt

Weitläufiger Sitz mit Blick über SchaffhausenWE-FACTS+ Herblingen, ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr, ÖV und Schulen nah+ 339 m² auf drei Etagen, grosse Küche, Cheminée, begehbarer Kleiderschrank+ Einliegerwohnung 47 m², 2 Garagenplätze, 6 AussenparkplätzePasst für:Grossfamilien und Eigennutzer mit Praxis- oder BürobedarfKLARTEXT: Drei Etagen, die genutzt werden wollen, nicht bloss besessenInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+1

4.5 Zimmer, 138m², CHF 1'190'000.–

Altikerstrasse 34, 8525 Niederneunforn

Überbauung Engel, EFH "Trotte" / 4.5 Zimmer

Dieses beeindruckende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus genannt Trotte, mitten im Dorfzentrum von Niederneunforn, wird Sie begeistern. Moderne Architektur mit eleganten Holzpaneelen und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen mit 2 grosszügigen Terrassen.Das Haus bietet: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Grundriss mit Wohn- und Essbereich, moderne Küche mit neusten Geräten inklusive Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi Backofen-Steamer • Komfortable Ausstattung: 138 m² Wohnfläche, Gäste-WC und Duschraum, Holzböden und grosse Fenster für optimale Lichtverhältnisse, grosszügige Garderobe im Untergeschoss, Réduit, Abstellraum, grosses Schlafzimmer 30 m2. • Tiefgarage: 2 Einstellplätze exklusive • Aussenbereich: 2 Terrassen, 212 m² Grundstück mit 158 m2 Gartenfläche • Praktische Extras: Garage, Kabelanschluss, kinderfreundlich Lage und Umgebung: Die Trotte ist Teil von der Überbauung Engel. Die Bushaltestelle "Niederneunforn Dorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Rietacker erreichen Sie in 14 Minuten zu Fuss. Die nahegelegene Thur sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.Zudem gilt Niederneunforn als steuergünstige Gemeinde. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Familien, Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.

7.5 Zimmer, 193m², CHF 1'690'000.–

Im Zelgli 9, 8259 Kaltenbach

Ihr Traumhaus mit Pool und Privatsphäre

Der Verkaufspreis dieser Immobilie über CHF 1'690'000.-- ist bankengeprüft !Willkommen in Kaltenbach in der Gemeinde Wagenhausen/TG. Die Region bietet nebst der einzigartigen Landschaft am Rhein viele Ausflugsziele. Das nahegelegene Stein am Rhein oder auch die Stadt Schaffhausen, Winterthur oder Zürich sind gut mit der Bahn zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Kulturellem, Kulinarischem und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kaltenbach/Wagenhausen sehr vielseitig vorhanden.Das 1983 in massiver Bauweise (Doppelschalen-Mauerwerk) erbaute Haus liegt an einer Sackgasse am Siedlungsrand von Kaltenbach, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Es wurde in den letzten 5 Jahren umfassend renoviert und modernisiert - und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Für Gemütlichkeit sorgen Elemente aus Holz sowie ein Kachelofen im Wohn-/Esszimmer. Bei warmen Temperaturen, vielleicht nach einem wohltuenden Bad im eigenen Pool mit Gegenstromanlage, geniessen Sie das Essen auf der gedeckten Terrasse mit Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang. Der grosse, uneinsehbare Garten mit Gartenhaus, bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und zum Gärtnern, während der separate Carport und die Lage direkt an die Landwirtschaftszone weitere Pluspunkte darstellen.Der Innenausbau ist hochwertig und pflegeleicht: Parkettboden im Wohnzimmer, mediterane Keramikplatten in allen anderen Räumen sowie in den Nasszellen, in der Küche und im Flur. Zusätzliche Stauräume, Hobbyraum mit Sauna finden Sie im Untergeschoss. Modernste Technik wie die installierte Photovoltaikanlage mit 12,42 kW, Wärmepumpe und neue Fenster halten Strom-, Warmwasser- und Heizkosten sehr gering - die Stromkosten für 2025 beliefen sich auf nur CHF 780.- p.a.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Landhaus - so viel Grün, Ruhe und Idylle wird Sie begeistern!

5.5 Zimmer, 200m², CHF 995'000.–

Hintergasse 2, 8239 Dörflingen

Ein Haus mit Seele – historisches Bijou mit vielseitigen Möglichkeiten

Ein Haus mit Seele – historisches Bijou mit vielseitigen MöglichkeitenDieses Haus erzählt Geschichten. Wer es betritt, spürt sofort, dass hier mehr steckt als vier Wände und ein Dach. Das historische Bauernhaus an der Hintergasse 2 wurde im 16. Jahrhundert erbaut und seither mit viel Liebe und Gespür weiterentwickelt. Eingebettet in die ruhige Dorfkernzone von Dörflingen, leicht erhöht und sonnig gelegen, verbindet die Liegenschaft ländliche Stille mit guter Erreichbarkeit.Erdgeschoss Warme Holzbalken und natürliche Materialien empfangen den Besucher. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Pellet-Ofen und historischem Kachelofen lädt zum Verweilen ein, der Pellet-Ofen speist dabei gleichzeitig den Kachelofen, der die Wärme gleichmässig an die Räume abgibt. Die Küche öffnet sich direkt in den Garten. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Obergeschoss Zwei charaktervolle Schlafzimmer, ein historisches Hypokaust-Wandheizsystem mit Lehmverputz sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und grosszügiger Doppel-Badewanne.Dachgeschoss Das eigentliche Herzstück des Hauses. Ein loftartiger, offener Raum mit mächtigen Holzbalken, Galerie und Holzofen. Er muss erlebt werden.Scheune & Waschhäuschen Die Scheune mit 745 m³ bietet aussergewöhnliches Ausbaupotenzial, sei es als zusätzliche Wohneinheit, eigenständiges Haus, für ein Mehrgenerationenkonzept oder gewerbliche Nutzung. Das historische Waschhäuschen aus dem 18. Jahrhundert im Riegelbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch eine externe Vermietung ist denkbar. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein historisches Quellrecht.Garten & Keller Grosszügige Terrasse, üppiger Hangbereich und ein Vorgartenstück. Der Naturkeller überrascht mit seiner Grösse und beeindruckt durch durchgehende Tannenbalken, die das gesamte Haus überspannen und von mächtigen Eichenbalken quergestützt werden. Eine Tragstruktur, die seit Jahrhunderten hält.Dörflingen Dörflingen liegt im Reiat, einer ruhigen und naturnahen Region im Kanton Schaffhausen, nahe Thayngen. Der Rhein ist zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle «Kirche» liegt direkt beim Haus. Schaffhausen in wenigen Minuten, Zürich in rund einer Stunde. Vor Ort: Kindergarten, Schule, Badeplatz und Sportvereine. Bei Föhn öffnet sich vom Aussichtspunkt Buck der Blick auf die Alpenkette.Dieses Haus verdient es, erlebt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'310'000.–

Chrüzgässli 3, 8264 Eschenz

Neubau: freistehendes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Eschenz

Projekt Die Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar. Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet.Auch die vier Einfamilienhäuser zeichnen sich durch einen modernen und attraktiven Wohnungsgrundriss aus. Die 5.5-Zimmer-Häuser sind grosszügig konzipiert und erstrecken sich über drei Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, die bei Bedarf einen Hobbyraum beinhalten können, sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird der Wohn- und Essbereich erweitert durch einen einladenden, gedeckten Aussensitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Optional kann ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide geplant werden. Jedes Einfamilienhaus ist von einer ausgedehnten Gartenfläche umgeben und garantiert Privatsphäre. Facts zur Überbauung • Die Einfamilienhäuser sind bereits bestehend und werden im Edelrohbau angeboten. • Ein Bezug ist 3 bis 6 Monate nach Unterzeichnung des Reservationsvertrags möglich. • 4 Einfamilienhäuser mit grossem Garten • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, in den Aussenbereich erweitert durch einen überdeckten Sitzplatz • Optional ausbaubares Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss • Direktzugang zur Tiefgarage • 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung • Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett • Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug • Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel • Moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch • Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung

5.5 Zimmer, 161m², CHF 1'180'000.–

Chrüzgässli 7, 8264 Eschenz

Neubau: freistehendes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Eschenz

Projekt Die Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar. Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet.Auch die vier Einfamilienhäuser zeichnen sich durch einen modernen und attraktiven Wohnungsgrundriss aus. Die 5.5-Zimmer-Häuser sind grosszügig konzipiert und erstrecken sich über drei Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, die bei Bedarf einen Hobbyraum beinhalten können, sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird der Wohn- und Essbereich erweitert durch einen einladenden, gedeckten Aussensitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Optional kann ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide geplant werden. Jedes Einfamilienhaus ist von einer ausgedehnten Gartenfläche umgeben und garantiert Privatsphäre. Facts zur Überbauung • Die Einfamilienhäuser sind bereits bestehend und werden im Edelrohbau angeboten. • Ein Bezug ist 3 bis 6 Monate nach Unterzeichnung des Reservationsvertrags möglich. • 4 Einfamilienhäuser mit grossem Garten • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, in den Aussenbereich erweitert durch einen überdeckten Sitzplatz • Optional ausbaubares Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss • Direktzugang zur Tiefgarage • 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung • Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett • Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug • Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel • Moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch • Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung

6.5 Zimmer, 193m², CHF 2'340'000.–

Chupferwise 6, 8260 Stein am Rhein

Charmantes Einfamilienhaus in Rheinnähe - mit grossem Garten und Werkstatt

Manche Liegenschaften überzeugen durch ihre Lage, andere durch ihr Potenzial - dieses Einfamilienhaus vereint beides auf besondere Weise.In einem ruhigen und beliebten Wohnquartier, nur einen kurzen Spaziergang vom Rheinufer und der malerischen Altstadt von Stein am Rhein entfernt, bietet diese gepflegte Liegenschaft ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Freiraum, Lebensqualität und vielseitige Möglichkeiten legen.Das Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Garten. Ob ein Frühstück an der Morgensonne, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Leben im Freien geniessen. Die weitläufige Gartenfläche eröffnet zudem attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, sei es mit der Realisierung eines Pools oder einer Erweiterung des Hauses.Einige Highlights auf einen Blick: • Gepflegtes Einfamilienhaus mit grossem, sonnigem Garten und mehreren Sitzplätzen • Helle, durchdachte Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern auf drei Geschossen • Grosszügige Werkstatt und Bastelraum • Zwei Doppelgaragen mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Ruhige Wohnlage in Gehdistanz zum Rhein und zur Altstadt von Stein am Rhein Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden Wohnzimmer, Essbereich und Küche einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den verschiedenen Sitzplätzen und dem Garten.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus.Ein besonderes Plus sind die grosszügige Werkstatt sowie der separate Bastelraum. Ob für kreative Projekte, handwerkliche Arbeiten oder als persönlicher Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Auch eine Umgestaltung des Bastelraums zu einem Wellnessbereich wäre denkbar.Liegenschaften an dieser begehrten Lage mit vergleichbarem Platzangebot und Entwicklungspotenzial sind selten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION.

2.5 Zimmer, 107m², CHF 565'000.–

Ausserdorf 2, 8235 Lohn

Charmantes 2.5-Zimmer-Eckhaus auf drei Etagen – Wohnen mit Hausgefühl

Dieses aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Eckhaus mit rund 106.5 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohngefühl auf drei Ebenen. Die spannende Raumaufteilung, der eigenständige Hauscharakter und die angenehme Privatsphäre machen diese Immobilie zu einer attraktiven Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.Die Wohnfläche verteilt sich über drei Geschosse und ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Als Eckhaus bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Privatsphäre und vermittelt das Gefühl, in einem eigenen kleinen Haus zu wohnen.Rechtlich handelt es sich um Stockwerkeigentum. Die Liegenschaft wird über eine gemeinsam genutzte Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und verfügt damit über eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit viel Platz und besonderem Charakter suchen.

5.5 Zimmer, 195m², CHF 1'366'500.–

Blaurockstrasse, 8260 Stein am Rhein

Einziehen statt warten, letztes Haus ist jetzt bezugsbereit!

Wohnen im Garten, nur noch ein Haus verfügbar Bezugsbereites 5 1/2-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Option auf 6 1/2-Zimmer an sonniger Top-Wohnlage.Hier nur einige überzeugende Fakten warum dies Ihr neues Zuhause sein könnte: • Beste Besonnung, ruhige Lage und doch zentral • Grosszügige Terrassen- und Aussenflächen, viel Grünfläche • Durchdachte, gut möblierbare Grundrisse • Geräumige Zimmerdimensionierung • Master-Bedroom mit Ensuite-Badezimmer • Dachgeschoss zur freien Einteilung • Wärmepumpenheizung mit Erdsonde, Bodenheizung • Lastenmanagement für das einfache Laden von E-Autos • Tiefgarage mit direktem Zugang zur Liegenschaft • Sehr gut ausgebauter ÖV und Anbindung an den Individualverkehr • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich im «Städtli» Lassen Sie sich bei einer persönlichen Begehung dieses grosszügige Haus zeigen. Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Herzliche GrüsseEllen Testi

5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'430'000.–

Berghaldenweg 20, 8207 Schaffhausen

Modernes Wohnen mit viel Licht und Blick ins Grüne

MODERNES WOHNEN MIT VIEL LICHT UND BLICK INS GRÜNE Dieses architektonisch besondere Einfamilienhaus in Herblingen verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr.Herzstück des Hauses ist der aussergewöhnlich grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Grosse Fensterflächen schaffen eine direkte Verbindung zum Aussenraum und lassen den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten verschmelzen. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.Der gedeckte Sitzplatz (13 m2) erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten und bietet einen geschützten Platz im Grünen mit viel Privatsphäre.Der individuelle Grundriss bietet 5.5 Zimmer und lässt sich mit überschaubarem Aufwand auf 6.5 Zimmer erweitern. Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss sowie ein separater Velokeller schaffen zusätzlichen Stauraum.Highlights: • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich • Moderne, individuelle Architektur • Gedeckter Sitzplatz und Garten mit viel PrivatsphäreGehobener Ausbaustandard • Grosszügige Walk-in-Dusche • Schwedenofen • Flexible Raumaufteilung, 6.5 Zimmer möglich • Grosszügige Nebenräume und separater Velokeller Zwei Garagenboxen - eine davon mit Starkstromanschluss zum Laden eines Elektrofahrzeugs - sowie drei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Wir freuen uns über Ihre KontaktaufnahmeHerzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

6.5 Zimmer, 171m², CHF 1'490'000.–

Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen

Moderne Architektur an bester Lage - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein.Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie.Weitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

5.5 Zimmer, 209m², CHF 1'420'000.–

Alte Zollstrasse 42e, 8260 Stein am Rhein

Modernes Doppel-Einfamilienhaus mit viel Platz, hochwertigem Ausbau und Garten in Stein am Rhein

Modernes Wohnen über mehrere Etagen - dieses stilvolle Doppel-Einfamilienhaus vereint hochwertige Materialien, grosszügige Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause mit viel Lebensqualität. Dieses moderne Doppel-Einfamilienhaus verbindet zeitgemässe Architektur mit einem hochwertigen Innenausbau und einem grosszügigen Raumangebot. Die Liegenschaft wurde als Neubau realisiert und überzeugt durch eine klare Gestaltung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Wohnqualität gelegt wurde. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Grosse, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich elegant in den Wohnraum ein.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz, der zum Verweilen, Essen im Freien oder entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.In den oberen Geschossen befinden sich mehrere grosszügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Badezimmer sind mit stilvollen Feinsteinplatten ausgestattet und bieten eine moderne und elegante Gestaltung.Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die sichtbaren Holzdecken unterstreichen den natürlichen Charakter der Holzbauweise und verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität.Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum sowie die Waschküche und der Technikraum. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Parkmöglichkeiten mit gedeckten sowie ungedeckten Stellplätzen direkt bei der Liegenschaft.Sitzplätze unter schattenspendenden Bäumen. Durch die leichte Hanglage geniessen Sie zudem eine beeindruckende Weitsicht auf die Jurakette. Dieses Anwesen bietet nicht nur Raum - es bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Stein am Rhein - historische Schönheit, hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung machen diesen Ort zu einem der charmantesten Wohnstandorte der Region.Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Stein am Rhein, einer der schönsten historischen Städte der Ostschweiz. Die malerische Altstadt mit ihren kunstvoll bemalten Häuserfassaden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charme und macht das Leben hier einzigartig.Stein am Rhein liegt direkt am Übergang vom Bodensee zum Rhein und bietet eine beeindruckende Naturkulisse. Spaziergänge entlang des Rheins, Velotouren durch die umliegenden Landschaften oder entspannte Stunden am Wasser gehören hier zum Alltag.Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch das kulturelle Angebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in umliegende Städte wie Schaffhausen, Frauenfeld oder Winterthur. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar.Die Mikrolage der Liegenschaft überzeugt durch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Hier geniessen Sie eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege in die Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das tägliche Leben.Das Leben in Stein am Rhein verbindet historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität - ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Menschen mit Sinn für Lebensqualität besonders wohlfühlen.

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