Pully - Bauernhaus Kaufen

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4 Zimmer170m²EUR 350'000.–
route du chablais 712, 1211 Genève

Zu verkaufen? Scheune zum Renovieren mit großem Potenzial, 15 Minuten von Genf entfernt

Zu verkaufen? Scheune zum Renovieren mit großem Potenzial, 15 Minuten von Genf entferntSie liegt nur 15 Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, im Sektor Végie Foncennex, im Herzen des Dorfes und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. Diese prächtige Scheune aus den 1900er Jahren bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Mit etwa 170 m2 Wohnfläche erstreckt sich dieses Charakterobjekt über 1 Obergeschoss und 1 Dachgeschoss und bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für eine maßgeschneiderte Renovierung. Ihre Authentizität, die ursprünglichen Strukturen und der Charme machen sie zu einer idealen Basis für ein individuelles Renovierungsprojekt.Intelligent aufgeteilt, ermöglicht das Gebäude die Vorstellung einer gemütlichen und einzigartigen Wohnung, die sowohl für eine Familie als auch für eine charmante Zweitwohnung geeignet ist.Pläne und 3D-Projektionen nach den Renovierungsarbeiten sind in den Fotos verfügbar, um Ihnen eine vollständige Vorstellung des Projektpotenzials zu ermöglichen.Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, wodurch eine vollständige Freiheit bei der Gestaltung und Planung bleibt, die mit Ihrem Architekten zu definieren ist.3D-Beispiel.Hauptmerkmale:- Netto-Wohnfläche: 170 m2- Grundstücksfläche: 252 m2- Aufteilung: 1 Obergeschoss + 1 Dachgeschoss- Aktuelles Innengarage mit 1 privater ParkplatzDieses außergewöhnliche Objekt kombiniert den Charme des Alten mit einer friedlichen und gesuchten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Objekten und authentischen Projekten.In der Nähe (weniger als 5 bis 15 Minuten) befinden sich:- Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte in den benachbarten Dörfern- Große Einkaufszentren: Einkaufszentren, die schnell mit dem Auto erreichbar sind (Coppet, Versoix, Nyon oder die Peripherie von Genf)- Schulen: Öffentliche Schulen (Primar- und Sekundarstufe) in den umliegenden Gemeinden- Verkehr: Regionale Buslinien und schneller Zugang zu den Straßen, die nach Genf führen- Bahnhof: Nahe gelegene CFF-Bahnhöfe (Coppet/Versoix je nach Sektor) ermöglichen einen einfachen Zugang zu Genf- Gesundheit: Ärzte, medizinische Kabinette, Zahnärzte und Apotheken in der Nähe- Gastronomie: Dorfrestaurants und Einrichtungen in den benachbarten Gemeinden- Freizeit und Natur: Spazierwege, die Genfer Campagne, Weinberge und schneller Zugang zum Genfersee- Sportaktivitäten: Sportclubs, Tennis, Reitzentren und kommunale Einrichtungen in der NäheFür Besuchsanfragen:Kontaktieren Sie Claire VIZIT unter +41 79 260 00 04.Contact@claire-immobilier.ch

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6.5 Zimmer220m²CHF 2'550'000.–
1803 Chexbres

Einzigartiges renoviertes Haus mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Eine seltene Umgebung, garantiertes Herzstück Versteckt in einer grünen und besonders friedlichen Umgebung, verführt diese renovierte Immobilie mit ihrem Charme, ihrer Helligkeit und ihren freien Blicken auf den See, die Alpen, die Felder und den Wald.Über drei Ebenen verteilt, bietet sie schöne Räume und eine ideale Konfiguration für eine Familie. Die gemütlichen Wohnbereiche, ergänzt durch sichtbare Balken, alten Parkettboden, Stein und einen Ofen, verbinden harmonisch Authentizität und modernen Komfort.Das Haus umfasst unter anderem eine offene Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide oder Babyzimmer und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie mehrere Räume, die als Büro, kleines Wohnzimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden können.Ein Büro mit eigenem, unabhängigem Eingang stellt einen großen Vorteil für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus dar.Außerhalb gibt es mehrere Terrassen, einen Garten, ein Carnotzet mit Höhle, ein Gartenhäuschen, einen Holzschuppen sowie eine Abdeckung für zwei Fahrzeuge, die dieses charmante Anwesen vervollständigen.Das ganze Jahr über von Licht durchflutet und in der Nähe des Dorfes, der Verkehrsmittel, der Autobahnachsen und zahlreicher Freizeitaktivitäten gelegen, bietet es einen seltenen Lebensraum zwischen See, Weinberg und Bergen.Die Immobilie liegt in einer landwirtschaftlichen Zone, unterliegt jedoch nicht der LDFR.Ein einzigartiges Haus, ideal für Käufer, die Charakter, Platz, Ruhe und eine außergewöhnliche Aussicht suchen. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

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