Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Prato-Sornico: 1 Treffer

Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse und 2 unabhängigen Wohnungen – Prato Leventina

In Prato Leventina, in einer ruhigen und naturnahen Lage, verkaufen wir ein Haus, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition.ImmobilienzusammensetzungErster Stock – 4,5 Zimmer (60,85 m² + Balkon 14 m²) • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Wohnzimmer • separate Küche • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • große Terrasse/Balkon • Kamin Erdgeschoss – 3 Zimmer (50,45 m²) • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • Wohnzimmer mit Küche • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Kamin Außenbereiche und Zubehör • großer umzäunter Garten + Holzschuppen • überdachter Portikus mit 2 Parkplätzen • 1 zusätzlicher Außenparkplatz • Steintisch • technischer Raum (Waschküche/Vorratsraum) Gesamtfäche des Grundstücks: 803 m²Lage • Bushaltestelle in 100 m Entfernung • 10 Minuten von Faido (Geschäfte, Dienstleistungen) • 20 Minuten von Airolo (Geschäfte, Dienstleistungen) • nächster Bahnhof in 10 Minuten Entfernung in Ambrì • Skilift im Winter in 200 m Entfernung Perfekte Gegend für Bergliebhaber, sowohl im Sommer als auch im Winter.Technische Merkmale • Baujahr: 1978 • Elektrische Heizung (2022 erneuert) Stärken • 2 unabhängige Wohnungen • Kamin in beiden Einheiten • große Außenbereiche • überdachte und offene Parkplätze • ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Investition • ruhige und naturnahe Umgebung

Historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt in Calonico

Historisches Ensemble mit bewilligtem Bauprojekt in ruhiger Lage von Calonico Oberhalb des Dorfkerns von Calonico im Tessin befindet sich dieses besondere Ensemble mit eindrücklicher Aussicht und viel Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst ein rund 350-jähriges Doppelwohnhaus sowie zwei weitere Gebäude, die sich ebenfalls im Umbau befinden. Aktuell ist das Ensemble nicht bewohnbar.Für das gesamte Projekt liegt ein ausgearbeitetes und bewilligtes Bauprojekt vor - eine wesentliche Grundlage für eine planbare und realisierbare Weiterentwicklung.Die drei Gebäude stehen auf einer Baulandparzelle von insgesamt 1364 m². Oberhalb der Bauten erstreckt sich zusätzlich eine zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von 7'111 m². Diese Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland bietet Privatsphäre, Weite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Doppelwohnhaus kann nach Fertigstellung als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch die Nebenbauten eröffnen - im Rahmen der bewilligten Planung und unter Berücksichtigung der ortsbildgerechten Vorgaben - interessante Ausbauperspektiven.LageDie Liegenschaft liegt ruhig und leicht erhöht über dem Dorfkern und ist in ca. 2 Gehminuten vom Dorfplatz erreichbar.Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg (mit 4x4-Fahrzeug möglich).Calonico ist ein lebendiges, kulturaktives Bergdorf mit kleinem Dorfladen und regelmässigen Busverbindungen - auch für Schulkinder. Trotz der naturnahen Lage ist die Erschliessung gut gewährleistet.FazitEine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Vision:Ein historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt, klarer Ausgangslage und viel Potenzial - in ruhiger Lage oberhalb des Dorfkerns von Calonico.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SFRUTTAMI AL MASSIMO DEL MIO POTENZIALE

Immersa nel cuore autentico della Valle Leventina, con splendida vista aperta sulle colline circostanti e in prossimità del Passo del Gottardo, proponiamo affascinante casa bifamiliare composta da due unità indipendenti: un appartamento di 3.5 locali con giardino d’inverno, completamente rinnovato nel 2024 e situato al piano terra ed un elegante appartamento duplex di 4.5 locali con ampia terrazza.Die Liegenschaft, die sich über drei Ebenen erstreckt, vereint den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit dem Komfort moderner Räume: große, helle und funktionale Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in der Natur, fernab von der Stadt. Die Wohnflächen der Apartments sind wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich das unabhängige Apartment mit Eingang zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche sowie der schönen, geschlossenen Terrasse, perfekt als Wintergarten. Im Obergeschoss, das über eine komfortable und breite Treppe zugänglich ist, befindet sich der Eingang zum geräumigen Wohnzimmer mit Stein-Kamin, einer halbseparaten, ausgestatteten Küche, einem großen, hellen und einladenden Salon und dem Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Whirlpool; zusätzlich ein Gästebad mit WC und zwei sehr geräumigen und sonnigen Schlafzimmern. Auf dieser Ebene steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das derzeit als Studio genutzt wird, der komfortable Dachboden, der perfekt als Abstellraum genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche in großzügigen Dimensionen. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen kleinen anliegenden Raum, der zusätzlichen Stauraum bietet, perfekt als Weinkeller oder Lagerraum, und einem sehr großen und sonnigen, privaten Garten, in dem eine Schwimmquelle und ein Garten angelegt werden können. Die Liegenschaft verfügt über mehrere private, offene Parkplätze und drei überdachte Parkplätze.Das Gebäude ist derzeit mit Ölheizung mit Schlangen ausgestattet; eine Modernisierung mit der Installation einer Wärmepumpe ist bereits geplant. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Moderna villa bifamiliare con ampio giardino

ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chIn uno dei villaggi più belli di Svizzera, esattamente a Giornico, proponiamo questa moderna villa con ampio giardino. La villa si trova in una posizione molto verde, soleggiata e tranquilla del paese. La villa è stata costruita in cemento armato circa 25 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto alti, ampi e luminosi, ben distribuiti all’interno per vivere con tutto il comfort. La casa è così composta. Al piano terra si trova ampio ingresso con armadi a muro, bagno di servizio, cucina attrezzata-zona pranzo, e ampio soggiorno con camino. Da qui si accede alla terrazza e poi al giardino. AL piano superiore trovano spazio quattro camere da letto e due bagni: con doccia e con vasca. Al piano seminterrato troviamo grande locale-ripostiglio, locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e altre due camere adibite all’attività commerciale. Questo studio può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (esiste già un ingresso separato). Completa la proprietà ampio giardino pianeggiante con alberi di frutto. Qui c’è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole.Nelle giornate più calde si può fare il bagno nel fiume che attraversa il paese. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sui vigneti. Vi sono 2-3 posti auto di proprietà. La fermata di bus e supermercato distano a 150 m dalla casa. Le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chIn einem der schönsten Dörfer der Schweiz, genauer gesagt in Giornico, bieten wir diese moderne Villa mit großem Garten an. Die Villa befindet sich in einer sehr grünen, sonnigen und ruhigen Lage des Ortes. Die Villa wurde vor etwa 25 Jahren aus Stahlbeton erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr hoch, großzügig und hell und im Inneren gut aufgeteilt, um mit allem Komfort zu wohnen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dieser Raum lässt sich leicht in eine eigenständige Wohnung umwandeln (ein separater Eingang ist bereits vorhanden). Zum Anwesen gehört ein großer, ebener Garten mit Obstbäumen. Hier gibt es genügend Platz zum Grillen oder um die Sonne zu genießen. An heißen Tagen kann man im Fluss baden, der durch den Ort fließt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Weinberge. Es stehen 2–3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind 150 m vom Haus entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 5 Minuten und Bellinzona in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch