Pontenet - Bauernhaus Kaufen

Historische Liegenschaft mit Ausbaupotential für mind. 4 Wohnungen!

Im Herzen von Büren an der Aare:Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine geschützte und sanierungsbedürftige Liegenschaft aus dem Baujahr1850, die sich durch ihr enormes Ausbaupotential auszeichnet. Konservative Machbarkeitsstudien bestätigen die Möglichkeit, mindestens vier Wohnungen zu realisieren - insgesamt könnte ein Ausbauvolumen mit nahezu 600 m² Wohnfläche entstehen.Weitere Informationen sowie Machbarkeitsstudien finden Sie online unter www.graben14.ch.Die Liegenschaft befindet sich gemäss baurechtlicher Grundordnung der Gemeinde Büren a.A. in der 2-geschossigen Mischzone M2. Zudem handelt es sich um ein schützenswertes K-Objekt der Baugruppe A des kantonalen Bauinventars.Das Haus überzeugt durch seine Top-Lage: zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, mit sämtlicher Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz.Wichtige Informationen / Highlights • Historisches Fachwerkhaus mit viel Charme und Geschichte • Heizung: Öl-Heizung (40-jährig) sowie diverse Öfen(Öl) in den Zimmern • Potential für 4-5 Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück; weitere Parkplätze angrenzend in der blauen Zone vorhanden • Diverse Fassadenverglasungen möglich (Tenne & Dachgeschoss) • Dachfenster realisierbar, müssen mit konkreten Plänen abgeklärt werden • Balken / Fassade soll optisch gleich bleiben, Material-Auswechslung jedoch möglich • Frontfassade: Balkon und Verglasung im Dachgeschoss möglich • Aussenbereich mit viel Privatsphäre • Kleiner Kachelofen im Obergeschoss soll erhalten / wieder eingegliedert werden • Riesiges Ausbauvolumen und fast 600 m² Wohnfläche möglich FazitEine einmalige Gelegenheit, eine historische Liegenschaft in Bestlage von Büren a. A. zu erwerben und ihr neues Leben einzuhauchen. Ob als Projekt für mehrere Wohnungen oder für eine individuelle Nutzung - hier eröffnen sich zahlreiche spannende Möglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Körperschaft mit Wohnsitz, Stall und Pferdestall

15 Minuten von Delémont entfernt, ist Courchapoix ein kleines, ruhiges und friedliches Dorf, das die typische Landschaft des Val-Terbi bietet. Grünflächen, Felder, Wälder - Courchapoix ist ein idealer Lebensort für Naturliebhaber. Hier finden Sie ein Restaurant, einen Lebensmittelgeschäft, einen Computerladen und andere Dienstleistungen. Der Postbus verkehrt alle 2-3 Stunden durch das Dorf.Diese große Liegenschaft wird sicherlich das Interesse eines Investors wecken, der die Möglichkeit sieht, das große Baugrundstück von über 3'600 m2 zu nutzen. Natürlich kann auch ein Landwirt, der seinen eigenen Betrieb gründen möchte, von den bestehenden Infrastrukturen (Scheune, Stall, Pferdestall usw.) und einer geräumigen Wohnung profitieren. Dieses Objekt besteht aus einer 6,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Küche. Die Wohnung ist insgesamt in gutem Zustand und kann nach einigen einfachen Renovierungen bewohnt werden. An die Wohnung angrenzend bietet die Pferdestall mit Scheune einen Raum von über 1'600 m3. Hier können leicht mehrere zusätzliche Wohnungen geschaffen werden. Zwischen diesem Teil und dem Stall befindet sich ein Raum des Typs "Maschinenremise". Im Norden befindet sich der Stall mit einem Raum von 1'425 m3. Somit bieten diese Gebäude und das Grundstück dem zukünftigen Käufer viele Möglichkeiten in Bezug auf nutzbare Räume und Projekte.

Charmantes Bauernhaus mit zwei Wohnungen, grossem Umschwung und vielseitigem Potenzial

Dieses charmante Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft liegt in unverbaubarer Lage und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Auf dem grosszügigen Grundstück mit Garten, Grünflächen und angrenzendem Wald finden Natur, Ruhe und individuelle Projekte ihren Platz. Ein grosses Hühnergehege unterstreicht den ländlichen Charakter und macht das Anwesen besonders attraktiv für Naturliebhaber oder Selbstversorger. Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Naturboden, die viel Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der grosse Gewölbekeller mit viel Potenzial ideal beispielsweise für Lagerung, Hobbyräume oder den Ausbau zu einem besonderen Raum mit Charakter.Das Erdgeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung. Das grosszügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf derselben Etage, während ein drittes Zimmer über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Ein Kellerraum mit Boiler sowie ein gedeckter Sitzplatz mit Seitenwänden bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Verweilen im Freien ein.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, eine Werkstatt sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Arbeitsräume nutzen lassen.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Drei helle Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, eines davon ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Die grosse Küche bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das grosszügige Wohnzimmer mit hoher Decke vermittelt ein besonderes Raumgefühl und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie ein praktisches Reduit.Über das Reduit gelangt man auf das Tenn, von welchem aus sowohl ein grosser Sitzplatz als auch der weitläufige Gartenbereich erreichbar sind. Im Obergeschoss befinden sich zudem auf mehreren Ebenen verteilt über quasi drei Geschosse zusätzliche Stauraumflächen mit viel Ausbaupotenzial. Hier ist auch die frühere Einfahrt ins Tenn beziehungsweise zur Heubühne noch vorhanden, was dem Gebäude seinen ursprünglichen Bauernhauscharakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Diese vielseitige Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die viel Platz und Natur rund ums Haus schätzen.

Ein Ort mit reicher Geschichte wiederbeleben - im Herzen des Jura Bernois

Lage - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdeal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Grandval, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, befindet es sich : Schule, Nahversorgung, Post und Bushaltestelle sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Grandval, die sich im Tal von Moutier befindet, bietet ein angenehmes und sonniges Lebensumfeld, umgeben von Hügeln und Natur. Der Zugang zu Moutier, Bienne oder Delémont ist dank der Hauptstraße und der öffentlichen Verkehrsmittel schnell, was es zu einer idealen Lage für Familien oder Investoren macht, die ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Verbindungen suchen.Das Grundstück befindet sich auf einem gut belichteten Grundstück im Zentrum des Dorfes und profitiert von einer schönen Helligkeit und einem freien Blick auf die Umgebung.Das aktuelle Anwesen umfasst eine 6,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung, verfügt aber über ein hohes Potenzial für eine Umwandlung, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Wohnungen zu schaffen, je nach Projekt und kommunalen Genehmigungen.Eine seltene Gelegenheit in Grandval, die ein wahrhaftes Potenzial für eine Wertsteigerung im Immobilienbereich in einem authentischen und ruhigen Lebensumfeld bietet.

Charmantes 5.5 Zimmer Bauernhaus mit Weitsicht und besonderem Wohnambiente

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Bauernhaus in Schwadernau vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit unverbaubarer Weitsicht sowie durch eine hochwertige Bauweise und liebevoll erhaltene Details. Der grosszügige Wohnbereich überzeugt durch einen beeindruckenden Luftraum, sichtbare Holzkonstruktionen und eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Cheminée sowie ein traditioneller Kachelofen sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Holzofen, der sich ideal zum Brot- oder Pizzabacken eignet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre bietet. Die Terrasse mit direktem Zugang vom Essbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht entspannte Stunden in ruhiger Umgebung. Das Obergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume, darunter zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer, das sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Aufenthaltsraum eignet. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Flächen, einem Aufenthaltsraum, einem Hobbyraum mit Waschküche sowie mehreren Kellerräumen und moderner Haustechnik. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Zentren. Ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen schätzen.

PFERDEHOF MIT PROJEKT FÜR 6 WOHNUNGEN

TRAUMHAFTES LANDANWESEN MIT ZWEI WOHNUNGEN, STALL UND PADDOCK Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen als wahres Paradies für Pferdeliebhaber, Naturliebende und Menschen mit visionären Projekten. Auf einer Grundstücksfläche von 9'073 m² vereinen sich Wohnen, Landwirtschaft und Freizeit zu einem harmonischen Ganzen. Das Ensemble besteht aus einem traditionellen Berner Bauernhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen, mehreren Nebengebäuden, Stallungen und einer gepflegten Reitanlage. Ob privates Refugium, Reitzentrum oder vielseitig nutzbarer Landwirtschaftsbetrieb hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten. WOHNEN MIT CHARME Bauernhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen: 1. 2-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) - Separater Eingang - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Terrasse mit Zugang zum privaten Garten 2. Familienwohnung, 4,5 Zimmer (ca. 150 m², über zwei Ebenen) - UG: grosser Keller - EG: Eingang, Waschküche, Zugang zu Terrasse & Garten - 1. OG: Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin & Balkon, Esszimmer, offene Küche mit Essbereich - 2. OG: 3 Schlafzimmer, Ankleide/Büro, Badezimmer mit Bad/Dusche/Doppelwaschbecken, Abstellraum, Galerie-Arbeitsbereich - DG: grosser Speicher NEBENGEBÄUDE - 2 Garagen - Scheunen und Lagerräume - Silos - Grosses Lagergebäude - Mistplatz und Gehege STALL & REITANLAGE - Stall mit 6 Boxen, automatischen Tränken - Heulager, Lagerräume, Sattelkammer - Pferde-Waschküche, Wasseranschlüsse in allen Gängen - Paddock (20 x 40 m) mit Drainage, Silikatsand, Beleuchtung - Wiesen- und Gartenflächen BESONDERHEITEN - Flexible Nutzung: Landwirtschaft, Reitbetrieb, Ferienwohnungen, Freizeitprojekte - Attraktive Mieteinnahmen durch Garagen und Lagerflächen - Traditioneller Charakter kombiniert mit modernem Komfort - dem BGBB ( Bundesgesetz für bäuerliches Bodenrecht ) unterstellt LAGE Am Rand von Safnern gelegen, verbindet das Anwesen idyllische Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss Lengnau/Meinisberg (A5) liegt nur wenige Minuten entfernt; Biel, Solothurn und Bern sind schnell erreichbar. Eingebettet in Wiesen und Felder, entsteht hier ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen perfekt ineinandergreifen.

HISTORISCHES BIJOU MIT CHARAKTER UND POTENZIAL

Dieses charmante Bauernhaus in Bühl bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 226 m², sondern auch ein Grundstück von 1977 m² mit viel Potenzial. Der Ökonomieteil bietet über 600 m² Raum für kreative Ideen, während das Nebengebäude mit 5.5 Zimmer Wohnungen und umgebauten Stallungen zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und mehrere Nebenräume können als Werkstatt genutzt werden. Ideal für Familien, die grosszügigen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen oder Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Potenzial mit Ausbau zum Mehrfamilienhaus- Nebengebäude mit 5.5 Zimmer Wohnungen und umgebauten Stallungen- Doppelgarage für 2 Fahrzeuge- 8 Zimmer Wohnung im Haupthaus- Ökonomieteil mit über 600 m² für zahlreiche Ideen- mehrere Nebenräume zur Nutzung als Werkstatt odgl.- zwei grosse Gewölbekeller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, zentral mit ganztägiger Besonnung, "Dorfzone"Zustand: gepflegt, mit Sanierungspotential Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Bahn, 4.7 kmSchulen: Primarschule, 2.1 km / Sekundarschule, 4.3 kmGeschäfte: Coop, 4.5 km / Lidl, 5.3 km / Migros, 8.1 km

Alte renovierte Bauernhof

Charakteristischer Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert, vollständig renoviert – Berner JuraVerkaufspreis: CHF 1'950'000.–In einer ruhigen und grünen Umgebung des Berner Juras, nur 25 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet dieser wunderschöne Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert einen außergewöhnlichen Lebensraum, der historischen Charme, große Räume und modernen Komfort vereint.Sorgfältig renoviert, im Respekt vor seiner ursprünglichen Architektur, bezaubert diese Liegenschaft mit ihren hochwertigen Materialien, ihrer Authentizität und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.Mit über 300 m² Wohnfläche und etwa 400 m² Gesamtfläche ist sie der ideale Lebensraum für Liebhaber von Kulturgütern, Natur und Ruhe.Wichtige Merkmale • Über 300 m² Wohnfläche • Etwa 400 m² Gesamtfläche • Grundstück von etwa 1'200 m² • 8,5 Räume, davon 7 Schlafzimmer • 2 Badezimmer und zusätzliche Toiletten • Ausgestattete Küche • Kamin • Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Isolierte Dachboden mit Potenzial zur Gestaltung • 4 Parkplätze • Kulturgut, das im architektonischen Erbe gelistet ist • Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz Ein Objekt mit einzigartigem CharmeDie geräumigen Räume, die erhaltenen architektonischen Elemente und die hochwertigen Renovierungen verleihen diesem Domizil eine besonders warme Atmosphäre.Die bereits isolierten Dachboden bieten ein zusätzliches Potenzial für die Schaffung von Räumen, einem Freizeitbereich oder einer unabhängigen Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die bevorzugte natürliche Umgebung und die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz verstärken ihre Attraktivität noch.Ein seltenes Objekt, in dem historisches Kulturgut, Authentizität und moderner Komfort aufeinandertreffen.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jurabogen.