Pont-la-Ville - Bauernhaus Kaufen

Ein historisches Anwesen im Herzen von Charmey

Errichtet um 1850 auf einem Grundstück von 678 m², hat dieses charmante, gepaarte Dorfhaus die Epochen überstanden und profitiert von einer konstanten Pflege und regelmäßigen Renovierungen. Verteilt über drei Ebenen, bietet es etwa 302 m² Wohnfläche mit schönen Räumlichkeiten, rund einem Dutzend Zimmern und zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Sein authentischer Charakter kommt durch typische architektonische Elemente der Region zum Ausdruck, wie die originalen Holzverkleidungen, die Fassade aus Tannenshingles, das Dach mit abgeschrägtem First oder den alten Holzofen, die dem Ganzen eine warme und charaktervolle Atmosphäre verleihen.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem intimen Garten und abgeschirmten, nach Westen ausgerichteten Bereichen, um den Sonnenschein am späten Tag voll auszunutzen. Die besonders friedliche Umgebung vereint sich mit einer praktischen Lage dank der Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Dorfversorgungseinrichtungen. Die bestehenden Räumlichkeiten sowie die Konfiguration des Hauses bieten darüber hinaus ein interessantes Potenzial für Veränderungen, das es ermöglicht, verschiedene Projekte je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer zu planen.Diese Immobilie, die Erbe, Authentizität und Lebensqualität verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien dar. Sie ist im Wert B erfasst und unterliegt einem Schutz der Kategorie 2, was von ihrem kulturellen Wert zeugt und gleichzeitig ihre Erhaltung ermöglicht. Schließlich kann dieses Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden, ein zusätzlicher Vorteil für ein Familienprojekt oder eine Charme-Residenz.

Traditioneller Bauernhof mit Entwicklungspotenzial

Die Gelegenheit Imposanter präalpiner Bauernhof im Originalzustand, in der Ortschaft, auf einem Grundstück von 2'060 m2, bietet ein seltenes Bauvolumen und eine Scheune, deren Umnutzung in Wohnungen zugelassen ist -- ein Projektträger für Investoren, die bereit sind, das Potenzial unter Berücksichtigung der bestehenden Bausubstanz zu verwerten.Das ObjektTraditionelles ländliches Gebäude (Fassade aus Holzbalken oder Bruchstein, Satteldach mit weit vorspringendem Dachüberstand, Kamine) unterteilt in zwei Teile: einen Wohnbereich auf zwei Ebenen und einen angrenzenden landwirtschaftlichen Bereich (Scheune, Stall, große Dachboden).Das Ensemble ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine umfassende Renovierung. Genau das macht es zu einem Investitionsobjekt.Das Potenzial • Wohnungen in der Scheune: der landwirtschaftliche Bereich kann die Schaffung von Wohnungen im bestehenden Volumen aufnehmen -- zentraler Vorteil des Vorhabens. • Ortschaftszone: baureifes Grundstück, im Herzen der bebauten Fläche, was die Wohnnutzung sichert. • Lage: in der Nähe der Kirche, ruhige Umgebung mit Ausblick und Blick auf die Préalpes -- ein Rahmen, der den Wiederverkaufswert oder die Vermietung unterstützt. • Wohnbereich: der bestehende Wohnbereich kann renoviert und umgestaltet werden, eventuell besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen ProjektrahmenDas Gebäude ist in Klasse A geschützt und liegt in einem Schutzgebiet für Bausubstanz und archäologischem Schutzgebiet. Konkret: die Umwandlung erfolgt im bestehenden Volumen (keine Erweiterung oder Aufstockung), und die Eingriffe in die Hülle und die ursprünglichen Elemente werden vom Amt für Kulturgüter geregelt. Die Schaffung von Wohnungen in der Scheune ist in diesem Rahmen zugelassen. Zu budgetieren: eine Renovierung nach Denkmalschutzstandards, bei der teilweise Zuschüsse oder Subventionen den Mehrkosten ausgleichen können. Machbarkeit und Bedingungen auf Anfrage.

Maison avec deux appartements

Située à la sortie de Charmey (station thermale et touristique été/hiver prisée par les touristes) sur la route du col du Jaun, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est un joyau de charme et d'authenticité.La propriété rurale est constituée de 2 parcelles voisines (face à face) totalisant 635 m2 et séparées par un chemin goudronné. La plus petite parcelle située en face de la ferme comprenant une zone jardin et une place goudronnée avec un accès direct à la rivière.La ferme est érigée sur la plus grande parcelle d'une surface de 424 m2. Elle dispose d'un très grand volume et offre un potentiel de rénovation considérable (un pré-projet peut être remises aux personnes intéressées) . Les futurs acquéreurs ont à leur disposition un petit bijou qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur et son charme d'antan.Car non seulement la bâtisse en elle-même est remarquable par son authenticité, mais les espaces intérieurs sont eux aussi impressionnants: des boiseries authentiques dans toutes les pièces, des murs et une cheminée en pierre naturelle, un poêle en céramique , etc... Un magnifique terrain de jeux pour tout amateur de vieilles pierres désireux de redonner vie à cette ferme centenaire.Elle est actuellement composée de 2 logements, un duplex de 221 m2 habitable et un appartement 2,5 pièces de 45 m2 habitable.A venir visiter absolument pour découvrir ce magnifique bien!Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-374Vidéo: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg-Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaun-Pass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität.Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (einander gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Die kleinere Parzelle gegenüber dem Bauernhaus umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss.Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle mit einer Fläche von 424 m². Es verfügt über sehr viel Platz und bietet beträchtliches Renovierungspotenzial (ein Vorentwurf kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden). Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen.Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein herrlicher Spielplatz für jeden Liebhaber alter Gemäuer, der diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchte.Derzeit besteht es aus zwei Wohneinheiten: einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche.Unbedingt besichtigen, um diese herrliche Immobilie zu entdecken!Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtgMehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374-Located just outside Charmey (a popular summer and winter spa and tourist resort) on the road to the Col du Jaun, this magnificent 18th-century building is a gem of charm and authenticity.The rural property consists of two adjacent plots (facing each other) totaling 635 m² and separated by a paved road. The smaller plot, located across from the farmhouse, includes a garden area and a paved courtyard with direct access to the river.The farmhouse stands on the larger plot, which covers an area of 424 m². It features a very spacious interior and offers considerable renovation potential (a preliminary design can be provided to interested parties). Future buyers have at their disposal a little gem just waiting to regain its former splendor and charm.For not only is the building itself remarkable for its authenticity, but the interior spaces are equally impressive: authentic wood paneling in

Einzelhof im Herzen einer erhaltenen Natur

Zwischen Cottens und Autigny, wo der Blick zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Horizonten schweift, liegt eine Immobilie, die Serenität und Authentizität ausstrahlt.In dominanter Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens im Kanton Freiburg gelegen, profitiert diese alte Hofstatt von einer besonders ruhigen Umgebung und einer leichten Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Umgeben von großen landwirtschaftlichen Flächen, bietet sie einen raren Lebensraum, in dem Natur und Ruhe herrschen. Von der Terrasse aus öffnet sich der Panoramablick auf die umliegenden Landschaften und die Voralpen, was ein lebendiges Schauspiel über die Jahreszeiten bietet.Sowohl elegant als auch funktional ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer, der eine hochwertige Immobilie in der Schweiz sucht, die Lebensqualität, Komfort und Potenzial vereint.Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käsefabrik. Die Kirche und der Bahnhof vervollständigen diesen praktischen und angenehmen Lebensraum. Das Eisenbahnnetz ermöglicht es, die wichtigsten Schweizer Städte leicht zu erreichen, was die Reisen besonders einfach macht. Ein Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während die Autobahnanbindung und die Einkaufszentren nur 6 km entfernt sind.Dieser privilegierte Ort verbindet sonnige Lage, erhaltene Natur und Erreichbarkeit harmonisch.Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnhäusern, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten.Das erste Wohnhaus, etwa 154 m² groß, ist teilweise renoviert und besticht durch seine großzügigen Räume sowie sein hohes Potenzial für eine Umgestaltung. Ein Teil ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und ein sofortiges Ertrag darstellt.Das zweite Wohnhaus, komplett renoviert im Jahr 2004, bietet etwa 132 m² und bietet einen warmen und komfortablen Lebensraum, der bereit ist, seine zukünftigen Bewohner ohne Umbau aufzunehmen.Insgesamt verfügt der Hof über eine Wohnfläche von etwa 370 m² bei einem Volumen von 3'007 m³. Er verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sowohl eine große Familienresidenz als auch ein gemischtes Projekt, das Wohnen und Vermietung kombiniert, ermöglicht.Sobald man das Haus betritt, wirkt der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre heben diese Immobilie hervor. Holzeinrichtungen aus der Epoche, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, die typisch für Characterbauten ist.Diese seltene Immobilie begeistert durch die Vielfalt der Projekte, die sie ermöglicht: Hauptwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder qualitativ hochwertige Investition.Parkplätze und NebengebäudeHangar und Außenparkplätze zur VerfügungAbstellraumTechnikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-TanksFenster mit DoppelverglasungSelten auf dem Markt, richtet sich dieses Objekt an Liebhaber authentischer Immobilien, die großzügige Räume und einen privilegierten Lebensraum in einer erhaltenen Natur bieten.Ein Ort, an dem man gerne täglich lebt, sowohl abseits der Zeit als auch perfekt mit den Zentren der Aktivität verbunden.Interessiert?Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und um einen persönlichen Besuch dieser Immobilie zu organisieren.

Prächtiges Freiburger Bauernhaus

Versteckt im Herzen des Dorfes Riaz, einer dynamischen Gemeinde in der Nähe von Bulle, profitiert dieses wunderschöne Bauernhaus von einer strategischen Lage, die städtische Nähe und Natur miteinander verbindet.Nur 3 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Bulle entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zur Autobahn und eine große Nähe zu den Grund- und Sekundarschulen - das Collège befindet sich in Bulle; zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Eigenschaft bezaubert bereits bei dem ersten Blick durch ihre Authentizität. Ihr baumgesäumter Garten, mit sorgfältig gepflegter Vegetation, gewährleistet eine bemerkenswerte Intimität, während er gleichzeitig den Charakter des Bauernhauses hervorhebt. Sorgfältig gestaltet, ebenerdig und leicht zu pflegen, ist er mit großen Bäumen geschmückt, die die Ruhe des Ortes bewahren. Eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es, die umgebende Stille und Diskretion in vollen Zügen zu genießen, verspricht wertvolle Momente, die mit der Familie oder mit Freunden geteilt werden können.Sobald man das Haus betritt, wirkt der Charme. Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angeordnet, der mit einem nicht funktionstüchtigen Ofen ausgestattet ist, der dem Wohnzimmer seinen warmen Charakter verleiht. Die offene Küche, die 2021 renoviert wurde, ist harmonisch um eine zentrale Insel und einen direkten Zugang zur wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Holzterrasse angeordnet. Der angrenzende Speiseraum, der mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich direkt nach draußen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Waschküche, die den Technikraum und den Ölkessel integriert, vervollständigen dieses Level.Die Etage, die ganz der Nacht gewidmet ist, bietet einen Flur, der zu drei komfortablen Zimmern führt, von denen eines mit einem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum großen Badezimmer ausgestattet ist - eine zentrale Badewanne und eine Dusche, die in der alten Mauernische eingerichtet ist, ein wahrer Blick in die Vergangenheit. Ein Büro oder ein viertes Zimmer vervollständigt diesen Bereich, zu dem auch ein Abstellraum gehört. In den Dachboden, der über eine ausfahrbare Treppe zugänglich ist, kann ein großer Raum nach Bedarf eingerichtet werden.Die Scheune - die in das aktuelle Volumen integriert ist - kann auch in einen Wohnraum umgewandelt werden.Im Untergeschoss fügt eine Keller mit einem Boden aus Kies eine zusätzliche Note der Authentizität hinzuAußerhalb des Hauses zeigt das Anwesen sein volles Potenzial. Obwohl es als Kulturgut geschützt ist, ist eine Erweiterung denkbar, vorausgesetzt, sie passt sich dem architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes an.

Ausnahmeimmobilie

Ein seltenes Lebenskunststück, zwischen Erbe und bewahrter NaturAuf den grünen Höhen von Marsens, wo der Blick zwischen Wiesen und bewaldeten Horizonten verloren geht, offenbart sich eine Ausnahmeimmobilie, geprägt von Geschichte und Serenität.In einem intimen Wohnviertel besteht diese großteils renovierte Farm aus vier außergewöhnlichen Wohnungen in PPE. Unter ihnen offenbart diese bemerkenswerte Maisonette die authentische Seele des Ortes, während sie gleichzeitig ein seltenes Komfort- und Funktionsniveau bietet. Ein bemerkenswerter Umstand für ein Objekt dieser Art ist, dass der Raum für eine optimale Benutzerfreundlichkeit konzipiert wurde.Diese Immobilie bietet ein Gefühl der Unabhängigkeit – individueller Zugang, sehr begrenzte Sichtbeziehungen – und ermöglicht gleichzeitig eine optimale Verwaltung der Außenbereiche. Somit genießen Sie eine wertvolle geistige Freiheit: ein Verwalter kümmert sich um die Pflege der majestätischen Bäume und der Umgebung der Immobilie und steht Ihnen bei Ihren eigenen Gartendesignprojekten zur Verfügung, wenn Sie dies wünschen.Diese prächtige Maisonette, die den gesamten alten Wohnbereich eines authentischen friburgischen Bauernhauses aus dem Jahr 1789 einnimmt, verfügt über 8,5 Räume mit einer Wohnfläche von über 338 m², die sich auf drei Ebenen verteilen.Das Gebäude wurde erstmals 1980 sorgfältig renoviert und dann zwischen 2014 und 2015 einer umfassenden Restaurierung unterzogen, die mit größtem Respekt für den ursprünglichen Charakter durchgeführt wurde.Sobald man das Objekt betritt, wird der Ton gesetzt: großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und edle Materialien sprechen mit Eleganz. Alte Holzverkleidungen, sichtbare Balken, traditioneller Ofen – jedes Detail erzählt eine Geschichte und verleiht dem Ort eine einzigartige Seele, die durch hochwertige zeitgenössische Ausstattung sublimiert wird.Raumverteilung:Im Erdgeschoss:- Große, voll ausgestattete offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum (integrierte Schränke, Dampfgarer)- Esszimmer mit etwa 26 m²- Helles Wohnzimmer mit 43 m²- Gästetoilette- Waschküche- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken- Schöne, ausgestattete Terrasse, die in einen privaten Garten übergehtIm ersten Obergeschoss (Elternschlafzimmer):- Elternschlafzimmer mit über 43 m² und angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche, schöne Beleuchtung)- Wohn-/TV-Bereich – ehemaliger Raucherraum der Farm- Zwei Räume mit Einbauschränken, davon einer mit Zugang zu einem Boudoir (Schlafzimmer, Büro)- BüroIm zweiten Obergeschoss:- Drei große Schlafzimmer- Dusche- Separate Toilette- Großer Flur mit SchränkenIm Untergeschoss:Ein wunderschöner, gewölbter Weinkeller wird Gourmets und Sammler von edlen Weinen begeistern und bietet ideale Bedingungen für die Lagerung. Direkter Zugang vom Wohnbereich und von außen.Die Außenbereiche:Der private Garten mit 493 m², sorgfältig bepflanzt und vollständig umzäunt, verlängert den Wohnbereich sanft. Ein wahrer grüner Schmuck, der zur Entspannung einlädt, im Schatten eines Baumes oder auf der Terrasse, mit Blick auf die umliegende Landschaft.Ein Verwalter kümmert sich um die Pflege der Bäume, der Hecken und der Umgebung der Immobilie.Parkplätze und Nebenräume:- Zwei überdachte Parkplätze (CHF 20'000.– pro Platz, zusätzlich – obligatorischer Kauf)- Besucherplätze am Rande des Grundstücks- Private Ladestation für Elektrofahrzeuge- Abstellraum oder Werkstatt mit 11 m²- Gemeinsamer Fahrradraum- Alter traditioneller Brotbackofen, der als Carnotzet verwendet wirdKomfort und Leistung:- Heizung durch geothermische Wärmepumpe- Doppelfenster mit Mückenschutz- Hochleistungswärmedämmung- Vollständig erneuertes Dach (2014–2015)- Böden in der Küche und im Esszimmer aus gestampftem Beton, eine gelungene Kombination aus Modernität und AuthentizitätMarsens: zwischen angenehmem Leben und regionalem DynamismusDie Gemeinde Marsens ist wegen ihrer hohen Lebensqualität geschätzt und bietet eine Grundschule, Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und viele Spazierwege, die direkt vom Dorf aus starten. Der See von Gruyère, der zu Fuß erreichbar ist, ist ein bedeutender Vorteil für Outdoor-Aktivitäten.Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen städtischen Annehmlichkeiten: Bahnhof, Autobahnzubringer A12, Geschäfte, Schul- und Kultureinrichtungen.Eine außergewöhnliche Maisonette für ein privilegiertes Leben. Selten auf dem Markt, richtet sich dieses Objekt an Liebhaber von historisch aufgeladenen Orten, die eine einzigartige Wohnung suchen, die Authentizität, großzügige Räume und zeitgenössische Ausstattung in einer bewahrten Naturlandschaft verbindet.Ein Ort, an dem man täglich gerne lebt, sowohl außerhalb der Zeit als auch perfekt mit den Zentren der Aktivität verbunden.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln und einen Besuch dieser Ausnahmeimmobilie zu organisieren.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Eigentum mit 2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Herzen von Sorens

Weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt, im Herzen des Dorfes Sorens, stellt diese Eigentum eine schöne Investitionsmöglichkeit dar. Sie besteht aus zwei Wohnungen und einem Gewerberaum mit Schaufenster und bietet eine interessante Rendite.Das Haus besteht aus:4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelstock:Im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine offene Küche und ein Duschbad.Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine, ein schöner offener Bereich und eine Galerie.3-Zimmer-Wohnung im Doppelstock (derzeit vermietet):Im Erdgeschoss Küche, Wohn-/Esszimmer, Keller.Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.2-Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit vermietet)Außerhalb finden Sie 4 private Parkplätze und einen Gartenbereich.Dieses Gebäude, das 2016 teilweise renoviert wurde (4,5-Zimmer-Wohnung, Dach und Elektrik), benötigt einige Renovierungen, aber bietet aufgrund seiner strategischen Lage ein sehr interessantes Potenzial.

Bauernhaus in St. Ursen FR auf riesiger Parzelle von 5'152 m2

Bauernhaus mit grossem Potenzial in St. Ursen FR Dieses historische Bauernhaus aus der Zeit um 1850 liegt eingebettet in die sanfte Landschaft von St. Ursen, nur rund acht Kilometer von Freiburg entfernt. Die Liegenschaft befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle von 5'152 m² in der Landwirtschaftszone und verbindet Ruhe, Weitsicht und gute Erreichbarkeit. Das nicht klassierte Gebäude bietet viel Spielraum für Umbau- und Sanierungsprojekte.Soll die Parzelle künftig als Bauland genutzt werden, ist der Gemeinde ein realistisches Bauvorhaben vorzulegen, sofern kein Landwirtschaftsbetrieb geplant ist. Gemeinde und Kanton prüfen eine Umzonung auf dieser Grundlage.Ein Ort voller MöglichkeitenDie Parzelle gliedert sich in einen flachen Bereich und eine sanfte Hanglage, ergänzt durch einen kleinen Waldanteil im oberen Abschnitt.Der ebene Teil eignet sich hervorragend für einen Sandplatz für Pferde oder Ponys, während die Hanglage und der Wald eine natürliche, idyllische Umgebung schaffen.Mehrere Parkplätze sowie ein Brunnen mit privatem Quellwasser runden das Grundstück ab. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus macht den Alltag angenehm und unkompliziert.Besonders hervorzuheben ist das enorme Ausbaupotenzial: Das Hauptgebäude verfügt über rund 240 m² Wohnfläche und ein Erweiterungspotenzial von etwa 20 %. Die Nutzfläche beträgt 384m2.Die Nebengebäude bieten über 4'071 m³ Volumen - ideal für Handwerksbetriebe, grosszügige Lagerflächen oder Tierhaltung. Drei Stallungen stehen ebenfalls zur Verfügung.Das Wohnhaus - Charakter und StrukturIm Inneren präsentiert sich das Bauernhaus in seinem ursprünglichen Zustand und wartet darauf, neu belebt zu werden.Küche, Sanitäranlagen, Heizung und Elektrizität sind nicht vorhanden, was den Vorteil bietet, dass sämtliche Installationen frei nach eigenen Vorstellungen geplant werden können. Das Haus ist zur Zeit unbewohnbar.Die Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind mit wunderschönen alten Freiburger Holzverkleidungen ausgestattet, die dem Haus eine warme, traditionelle Atmosphäre verleihen.Fenster mit Isolierverglasung und erneuerte Eingangstüren bilden eine solide Basis für den weiteren Ausbau.Der Wasseranschluss befindet sich im Keller, die Stromleitung liegt bereits auf der Parzelle - nur drei Meter vom Haus entfernt.Raumaufteilung - kurz & übersichtlichUntergeschoss: Keller mit NaturbodenGewölbekeller mit Aussenzugang - ideal als CarnotzetErdgeschoss: Zwei Eingänge mit durchgehendem FlurGrosszügiges Wohn- und EsszimmerPlatz für Küche und WC/DuscheZugang zum Keller1. Obergeschoss: Diele mit RiegelwandZweite Diele mit BalkonzugangDrei Zimmer mit HolzverkleidungEin Zimmer für den Ausbau eines BadezimmersDachgeschoss: Grosser Estrich mit BalkonHervorragendes Potenzial für ein Loft oder eine zusätzliche WohnungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zu Verkaufen: Projekt für ein grünes Leben, Haus mit 4.5 Zimmern + 2 Pferdeboxen

Zu Verkaufen? Ein wirkliches Projekt für ein grünes Leben mit außergewöhnlichem Potenzial Lassen Sie sich von dieser raren Gelegenheit verführen, die in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Lovens, verborgen liegt. Ein idealer Ort, um Ihre Wünsche nach Natur, Raum und Freiheit zu verwirklichen. Auf einem schönen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Basis für ein einzigartiges Projekt: eine Umwandlung in ein Haus mit 4.5 Zimmern und zwei Pferdeboxen. Die Baugenehmigung ist derzeit in Bearbeitung, sodass Sie Ihre zukünftige Wohnstätte nach Ihren Wünschen planen und personalisieren können. Das bestehende Gebäude, hell und voller Potenzial, bietet etwa 120 m² Wohnfläche. Die Scheune, in gutem baulichem Zustand, ist ein wichtiger Vorteil, um Ihrem Projekt Leben einzuhauchen, sei es als Wohnsitz, Reitstall oder sogar als Vermietung. Die Highlights: Ruhige und natürliche Umgebung, ohne Nachbarn Umwandlungsprojekt in ein Haus mit 4.5 Zimmern 2 Pferdeboxen geplant (privat oder vermietbar) Gesunde Scheune mit großem Potenzial für Umbauten Freiheit zur inneren Gestaltung Ideale Umgebung für Natur- und Tierliebhaber Ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten: Hauptwohnsitz im Grünen Privates oder halbprofessionelles Reitprojekt Investition mit hoher Wertsteigerung Charmantes Feriendomizil Kaufoptionen: Das bestehende Gebäude kann in seinem aktuellen Zustand für CHF 500'000 erworben werden. Es ist auch möglich, das Objekt vollständig renoviert für CHF 1'150'000 zu kaufen. Bieten Sie sich eine privilegierte Wohnsituation, in der Natur, Ruhe und Potenzial sich treffen, um einen Ort nach Ihrem Bild zu schaffen. Für weitere Informationen, um Pläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Ferienhaus

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen von 370 m² Wohnfläche, das auf zwei separate Wohnungen verteilt ist, auf einem Grundstück von 2'642 m² ohne Nachbarn und mit atemberaubendem Blick auf die Natur. Die erste Wohnung von 235 m² umfasst eine offene Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein ausbaufähiger Raum. Die zweite Wohnung von 154 m² verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, eine dritte Wohnung von etwa 100 m² zu schaffen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - außergewöhnliches Anwesen- atemberaubender Blick- erste Wohnung von 235 m²- zweite Wohnung von 154 m²- Möglichkeit einer dritten Wohnung von etwa 100 m²- Garten- keine Nachbarn- Parkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideal in der GemeindeZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1 x Dusche / Waschbecken / WC, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken)Heizsystem: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Primarschule, 600 mEinkaufsmöglichkeiten: Denner, 500 m

Ferme transformé - prix attractif

FRANZÖSISCHFerme transformé - prix attractif Qui n'en a jamais rêvé ? Votre propre maison sur un grand terrain à un prix attractif. En Suisse, on en voit parfois. Un beau grand terrain sur lequel se trouve une ferme moderne, charmante et rénovée. Pour les personnes qui aiment la nature sans vouloir s'en éloigner trop. C'est une belle maison pour vous et vos animaux si vous en avez ou si vous envisagez d'en avoir à l'avenir. • 2 chambres • 1 salles de bains • Cuisine ouverte • Salon • 3 places de parking sur le terrain • 2 écuries • 1 sellerie 1x toilette avec douche et lavaboN'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.chDEUTSCHUmgebauter Bauernhof - attraktiver PreisWer hat sich das noch nie erträumt? Dein Eigenheim auf grossem Grundstück zu einem attraktivem Preis. In der Schweiz sieht man sie manchmal. Ein schönes grosses Grundstück auf dem ein modernes, charmantes, umgebautes Bauernhaus steht. Für Menschen die die Natur lieben und doch nicht zu weit weg sein möchten. Es ist für Sie und für Ihre Tiere ein schönes Zuhause falls Sie welche mitbringen oder daran denken sich in der Zukunft welche zu holen. • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Offene Küche • Wohnzimmer • 3 Parkplätze auf dem Grundstück • 2 Pferdeställe • 1 Sattelkammer 1x Toilette mit Dusche und WaschbeckenZögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch