Villa Kaufen in Pianezzo: 3 Treffer

Exklusive, moderne Villa mit traumhafter Aussicht und hochwertiger Ausstattung

Pianezzo Die Villa wird dem Meistbietenden verkauft. Diese lichtdurchflutete Designer-Villa auf zwei Etagen vereint modernsten Wohnkomfort mit atemberaubender Naturkulisse. Gelegen an einem sonnigen Südhang, direkt am Waldrand und neben einem plätschernden Bach, bietet sie absolute Ruhe in einer privaten Sackgasse - und gleichzeitig einen unverbaubaren Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Highlights: • Vollautomatisierte 007-Villa, modernisiert im Jahr 2024 • Traumlage in Pianezzo (Bellinzona), nur 30 Minuten von Locarno, Lugano oder Ascona entfernt • Ruhige, sonnige Südhanglage ohne Durchgangsverkehr • Panorama-Ausblick auf See und Berge • XXL-Garage mit 3 Stellplätzen + 2 Aussenparkplätze (davon 1 überdacht) Raumaufteilung & Ausstattung:Erdgeschoss: • Heimkino mit Dolby Surround und XXL-Leinwand • Warmluft-Cheminée mit Beheizung bis ins Obergeschoss • Offene Wohnküche mit Frühstücksbar, separates Esszimmer • Gäste-WC, Fussbodenheizung (Öko-Öl), • Gegensprechanlage • Überdachte Terrasse mit Option für Wintergarten • Direkter Zugang zum Garten aus allen Räumen • Smarte Haustechnik: Glasfaser-Internet, LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern, Fernzugriff auf Überwachungskameras, automatisches Garagentor Garten: • Obstbäume (süss und sauer), Zitronenbaum, 7 US-amerikanische Rebstöcke • Automatisierte Gartenpflege mit programmierbarem Mähroboter Obergeschoss: • Masterbad mit LED-beleuchtetem Jacuzzi, direkt ans Elternschlafzimmer angeschlossen • Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkonzugang und Einbauschränken • Zusätzliches Bad mit Dusche und WC • Büro oder optionales viertes Schlafzimmer • Automatische Rollläden, drei Reduits (zwei innen, eines aussen) • Balkonzugang aus allen Räumen Untergeschoss: • XXL-Garage für 3 Fahrzeuge, automatisches Garagentor • Zwei Aussenstellplätze (einer überdacht) • Stauraum, grosse Tiefkühltruhe, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Eckdaten: • Baujahr: 1997 • Modernisierung: 2024 • Grundstücksfläche: 837 m² • Wohnfläche: 246 m² • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, auch kurzfristigTechnische Geräte und Möbel können übernommen werden Standortinformation: • Lage: Pianezzo, Gemeinde Bellinzona (Bezirk, Kanton Tessin) • Einwohnerzahl Bellinzona: 44.743 (Stand 31.12.2023) • Steuerbelastung: 11.7 % (Kanton 11.2 %) • Wohnbautätigkeit: Ø 1.5 % jährlich • Leerwohnungsquote: 2.8 % (Stand 1.6.2024) • Immobilienpreisentwicklung (letzte 5 Jahre): +4.9% (Kanton: +9.5 %)

Cadenazzo - modernes Einfamilienhaus

In einer ruhigen und Wohngegend von Cadenazzo bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit einem gepflegten privaten Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen: im Eingangsbereich wird man von einem praktischen Atrium begrüßt, das zu einem geräumigen Badezimmer und drei hellen Schlafzimmern führt; im unteren Bereich finden wir einen funktionalen Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann, ein Gästewc und eine große Wohnzone mit offener Küche und geräumigem Wohnzimmer, von dem man direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten zugreift, der die gesamte Immobilie umgibt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Das Haus genießt eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und liegt in einer strategischen und ruhigen Lage, nahe bei Schulen und Verkehrswegen. Komfortable Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung verfügt über ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Kühlung, das ein ideales Klima in jeder Jahreszeit und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.

Schöne Reihenhaus-Villa in Cadenazzo

In einer strategischen, ruhigen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf eine prächtige Reihenhaus-Villa mit modernem Design. Freistehend auf drei Seiten und umgeben von einem großen privaten Garten, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, maximale Privatsphäre und die Bequemlichkeit großer Wohnflächen für die Familie suchen.Das Haus zeichnet sich durch einen praktischen Doppelzugang aus, der für den täglichen Gebrauch konzipiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes geräumiges Hobby-Zimmer, ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer für Kinder, ein zweites vielseitiges Zimmer, das nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, und ein großes Untergeschoss, ideal als Abstellraum.Im Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, das Herzstück des Hauses. Diese Ebene umfasst einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem praktischen WC für Gäste. Das besondere Merkmal dieser Etage ist die große Verglasung, die direkt auf den großen privaten Garten führt.Die Schlafzone erstreckt sich über das Obergeschoss und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Diese Ebene besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, alle gut beleuchtet durch das natürliche Licht, und zwei vollständigen Badezimmern.Die Kombination aus der Kopflage, die eine höhere Privatsphäre als die angrenzenden Häuser bietet, und der Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Büros per Telefon oder per E-Mail zu kontaktieren.

Villa mit Pool und grossem Garten, für Tiere geeignet, auch zum Bauen

Diese Immobilie bietet eine grosse Flexibiltät die Bedürfnisse der neuen Nutzer zu erfüllen: Das Anwesen besticht durch den großzügigen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Neben dem zweiten Schlafzimmer (was in 2 Zimmer teilbar wäre), befindet sich das zweite Bad. Im Untergeschoss gibt es ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie den Abstellraum mit Zugang zum Garten. Im Haus ist ein separates Studio mit Bad und Küchenanschlüssen, als Einliegerwohnung nutzbar. Das Besondere ist der weitläufige Außenbereich in ganz privater Lage. Er umfasst einen beheizten Pool mit automatisierter Steuerung, eine Veranda mit Sauna, Dusche und WC sowie eine Pergola mit Grottino. Auf dem weiträumigen Gelände gibt es einen Naturteich mit eigener Quelle. Der Garten hat eine Bewässerungsanlage und ist vielfältig nutzbar. Auch eine weitere Bebauung ist möglich. Eine Garage für zwei grosse Autos ist vorhanden. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet maximale Privatsphäre in exklusiver Lage. +++++ This property offers great flexibility to meet the needs of its future owners: The estate impresses with a spacious living area featuring a fireplace and an open-plan kitchen, with direct access to the terrace and garden. The master bedroom includes an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe. Adjacent to the second bedroom which can be divided into two separate rooms is a second bathroom. On the lower level, there is an office, a utility room, a technical room, and a storage room with direct access to the garden. Within the house, there is also a self-contained studio apartment with bathroom and kitchen connections, suitable as an independent living unit. A highlight of the property is the expansive outdoor area in a completely private setting. It includes a heated pool with automated control system, a veranda with sauna, shower and WC, as well as a pergola with a Grottino. The spacious grounds also feature a natural pond fed by a private spring. The garden is equipped with an irrigation system and offers a wide range of possible uses including the potential for further development. A double garage provides space for two large vehicles. The fully fenced plot ensures maximum privacy in an exclusive location. +++ Questa esclusiva villa colpisce per la sua ampia zona giorno con camino, cucina a vista e accesso diretto alla terrazza e al giardino. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di una cabina armadio, mentre è presente unaltra spaziosa camera con bagno privato, che in origine erano due stanze separate. Al piano inferiore si trovano un ufficio, una lavanderia, un locale tecnico e un ripostiglio con accesso diretto al giardino. Inoltre, vi è uno studio indipendente con bagno e piccola cucina. Il punto forte della proprietà è lampia area esterna in una posizione privata. www.immobykathleen.ch

Zweifamilienhaus mit Garten in optimaler Lage

In Arbedo wird ein Zweifamilienhaus mit Garten in optimaler Lage verkauft.Das Objekt befindet sich in der Nähe des Gemeindehauses, der Coop und der Grundschulen. Sonnige Lage mit freier Sicht auf die Berge und die Burgen von Bellinzona.Es steht auf einem 502 m² großen Grundstück und jede Etage hat eine Fläche von etwa 116 m², aufgeteilt auf zwei bewohnbare Etagen und ein auch bewohnbares Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein Kellergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Im ersten Stock befindet sich eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und einem Dachgeschoss mit drei zusätzlichen Zimmern, von denen eines mit einer Sauna ausgestattet ist.Im Kellergeschoss gibt es zwei Räume mit einem Kiesboden und einer gewölbten Decke aus Naturstein.Die Angebote werden durch den Garten mit einem Stein-Tisch, einer Einzelgarage, 4 Außenparkplätzen und zwei Geräte-/Holzlager completed.Das Haus wurde in den 60er und 90er Jahren renoviert und benötigt derzeit einige Renovierungsarbeiten.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Moderne Villa mit grosszügigen Terrassen & Garten zum Verkauf in Bironico

In Bironico, in der Gemeinde Monteceneri, steht diese Villa mit grossen Wohnflächen und Fensterfronten zum Verkauf, die allen Räumen viel Licht verleihen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Dampfbad und Whirlpool sowie eine 2.5 Zi.-Wohnung mit separatem Zugang, ideal für Familie oder Gäste. Die Villa liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, nahe den Wanderwegen des Monte Tamaro, des Monte Ceneri und des Isone-Tals sowie unweit des Splash & Spa in Rivera. HIGHLIGHTS - Moderne & bezugsbereite Villa - Unabhängige Wohnung mit separatem Zugang - Grosszügige Terrassen & schöner Garten - Grosse Garage mit direktem Zugang zur Villa

Grosszügige Liegenschaft im Grünen mit Hauptvilla, Gästehaus & unabhängiges Grotto, zu verkaufen in Rivera-Monteceneri

Eingebettet in eine üppige Natur steht in Rivera-Monteceneri diese Liegenschaft zum Verkauf, bestehend aus einer eleganten Hauptvilla, einem weiteren kleinen Haus sowie einem unabhängigen Grotto. Der gepflegte, weitläufige Garten bietet verschiedene Pergolen und viele Aussenbereiche, die sich ideal für gesellige Momente im Freien eignen. Dank mehrerer Wohneinheiten bietet die Immobilie eine hohe Vielseitigkeit für alle Bedürfnisse. Zahlreiche Parkplätze sorgen zudem für höchsten Komfort. HIGHLIGHTS - Grosszügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern & Grotto - Inmitten der Natur, mit teilweisem Seeblick - Zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Zu verkaufen in Lugano-Odogno eine charmante Villa mit Pool, ein freistehendes Nebengebäude & eine kleine Einliegerwohnung

Prächtige Gelegenheit zum Verkauf in Lugano-Odogno. Dieses Anwesen inmitten der Natur bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Aussenpool sowie einen grossen Garten und ein Grundstück mit einer natürlichen Quelle. Mit seiner privilegierten Lage, ist diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Schönheit der Natur suchen. HIGHLIGHTS - 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt - 5 Aussenparkplätze, davon 2 überdacht - Absolute Ruhe & Privatsphäre - Ideal für Spaziergänge, Wanderungen & Trekkingtouren

Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht

S.Antonino ist strategisch günstig im Zentrum der drei großen Städte Tessins: Bellinzona, Locarno und Lugano. Das Haus liegt auf einem Hügel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene von Magadino, den See von Locarno und die gegenüberliegenden Berge. In der unmittelbaren Nähe stehen alle Dienstleistungen und Geschäfte zur Verfügung.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock:- geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkon- Schlafzimmer mit Balkon- 2 Zimmer- separate und bewohnbare Küche- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- große TerrasseWohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, mit separatem Eingang:- separate Küche- Wohnzimmer- 2 Zimmer- Badezimmer mit BadewanneIm Erdgeschoss befinden sich auch die technischen Räume, 2 Keller, die gemeinsame Waschküche und eine große Garage mit elektrischem Tor.Außen wurde eine Terrasse mit Stein-Tisch angelegt und es ist möglich, im unteren, terrassierten Garten Gemüse anzubauen, während hinter dem Haus ein Hanggelände vorhanden ist.Das Haus wurde 1975 erbaut und die Wohnung im Erdgeschoss 2000 und 2024 renoviert. Im Laufe der Jahre wurde eine regelmäßige Wartung durchgeführt und das Haus ist in gutem Zustand.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Hausreihe im Grünen mit offenem Blick in San Vittore

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in San Vittore, in einer ebenerdigen und ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus auf 4 Ebenen an, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Platz und direkten Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum genießen.Hauptmerkmale:- Erdgeschoss: gemütliche Taverne - Grotto mit Kamin, perfekt für gesellige Abende, sowie ein praktisches Dienstbad.- Erster Stock: großzügiger Doppelsalon mit Zugang zum Panoramaterrassen, von dem aus man eine bezaubernde Aussicht auf die Berge genießt, und eine separate, bewohnbare Küche.- Zweiter Stock: Zwei große, helle und ruhige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenstern.- Oberstes Stockwerk: Charakteristisches Dachzimmer mit sichtbaren Dachbalken, die die Atmosphäre wärmen, und ein Badezimmer en suite mit Dusche, perfekt als Master-Suite oder kreatives Studio.Verkaufspreis CHF 700'000.-Zwei Parkplätze stehen vor dem Grundstück zur Verfügung und ein Platz mit mehreren Parkplätzen.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Sementina - Wohnen und Investieren: Mehrfamilienhaus mit Komfort und Privatsphäre

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sementina, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, bieten wir ein Mehrfamilienhaus an, das 2004 erbaut wurde und durch eine hervorragende Privatsphäre, großzügige Räume und technische Lösungen gekennzeichnet ist, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind.Derzeit ist das Objekt in zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, von denen jede über zwei Badezimmer verfügt, mit der Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit, ein Einzimmerapartment im Erdgeschoss, zu schaffen.Die Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch ihre eleganten hohen Decken mit sichtbarem Dach aus, die den Räumen eine besondere Helligkeit und Atmosphäre verleihen.Der Bau bietet gute Isoliereigenschaften dank des Wärmedämmverbundsystems, des isolierten Daches und der Aluminiumfenster. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt wird, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu optimieren.Alle Ebenen sind mit einer Klimaanlage mit Pollen- und Entfeuchtungssystem ausgestattet. Die Ausstattung umfasst auch Fliegengitter, ein belüftetes Dachbodenzimmer zum Schutz vor Feuchtigkeit und ein externes Videosicherheitssystem.Das Objekt wurde regelmäßig gewartet, zuletzt mit einem RASI-Bericht und der Reinigung der Heizungsschlangen.Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage und vier Außenparkplätze. Die zurückgesetzte Lage zur Hauptstraße und die besondere Konfiguration des Objekts gewährleisten Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.Eine ideale Lösung für zwei Familienkerne oder für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition kombinieren möchten, indem sie die Möglichkeit nutzen, eine dritte unabhängige Einheit zu schaffen.Für Informationen und Besichtigungen: Antonio Coco 0766060205

Prästigieuse Villa mit exklusivem Garten

Prästigieuse Villa mit exklusivem Garten Ein integraler Teil von Bellinzona, ist Giubiasco eines der begehrtesten Viertel im Tessin. In sonniger Lage bieten wir eine prästigieuse 6,5-Zimmer-Villa mit einem wunderschönen, fein gepflegten Garten an, der mit wertvollen Pflanzen angefüllt ist und Ruhe und Charme ausstrahlt.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer privilegierten Lage in einem gut strukturierten Wohnviertel mit effizienten und unmittelbaren Verbindungen.Das Herz der Villa ist ein großer, heller Salon, der durch große Fenster bereichert wird, die ein angenehmes natürliches Licht verbreiten und einen harmonischen Blick auf den Garten bieten. Der raffinierte Kamin, ein eleganter Mittelpunkt des Raumes, trägt dazu bei, eine warme, einladende und sehr charmante Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnbereich ist groß und vielseitig, ideal für Entspannung und Lektüre, während ein raffinierter Innen-Essbereich es ermöglicht, elegante Abendessen in einem Kontext von großer Raffinesse zu genießen.Die Küche ist groß, hell und bewohnbar, sie ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Ästhetik zu verbinden und hat direkten Zugang zur Terrasse, was eine ideale Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Eine großzügige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang von den Innenräumen erweitert den Tagbereich nach außen und bietet eine ideale Fläche für Mahlzeiten, Abendessen oder Momente der Ruhe, umgeben von der Natur, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann.Der Schlafbereich auf dem gleichen Niveau ist für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert und verfügt über große Einbauschränke, die großzügige und ordentliche Räume garantieren.Ein raffinierter und großer Hauptschlafzimmer-En-Suite, komplett mit eigenem Bad und großen Einbauschränken, sowie zwei funktionale Schlafzimmer, die ebenfalls mit integrierten Schränken aus hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Der halbunterirdische Bereich erhöht den Wert des Anwesens noch weiter, indem er eine Vielzahl von vielseitigen und funktionalen Nebenräumen bietet, die teilweise beheizt sind.Hier finden ein privater Fitnessbereich, ein Büro, ein zweites Studierzimmer, ideal auch für die Arbeit von zu Hause aus, ein Hobbyraum und multifunktionale Räume, die an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können, Platz. Den Bereich komplettieren ein Badezimmer, eine praktische, integrierte Wäscherei, eine raffinierte Weinkeller und eine bequeme Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung.Der private Garten ist das wahre Juwel der Villa, eine sorgfältig gepflegte grüne Oase, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten oder Abendessen im Freien und um die Natur zu genießen, umgeben von Grün. Die Anwesenheit von wertvollen Pflanzen und sorgfältig ausgewählter Vegetation verleiht der Immobilie Charme und Prestige.Diese Villa repräsentiert eine exklusive und raffinierte Lösung, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie in Giubiasco suchen.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil: +41 76 425 03 34Büro: +41 91 225 69 99

KLARE EINFAMILIENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN IN DER RESIDENZ LE GEMELLE

KLARE EINFAMILIENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN IN DER RESIDENZ LE GEMELLE Dir wird es gefallen, weil: es helle und einladende Räume bietet, sich in einer ruhigen Gegend befindet und es ermöglicht, Schulen, Dienstleistungen und Verbindungen in wenigen Minuten von zu Hause aus zu erreichen. Weniger als einen Kilometer vom Zentrum von Claro entfernt, bietet die Residenz Le Gemelle ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, ideal für diejenigen, die in einer angenehmen und zurückgezogenen Atmosphäre leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Anwesen gut organisierte und helle Räume, die das tägliche Leben auf natürliche Weise begleiten. Der Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage ist auch strategisch günstig für die Fortbewegung: dank der nahegelegenen Autobahnausfahrt Bellinzona Nord ist Bellinzona in etwa 5 Minuten erreichbar, mit bequemen Verbindungen auch nach Lugano und Biasca. VERKAUFSPREIS: CHF 1090000.

Villa mit 2 Apartments, Schwimmbad und Nebengebäude

In Roveredo (GR) wird eine historische Villa mit zwei Apartments, Dachboden, Nebengebäude und Schwimmbad in einer ruhigen und sonnigen Gegend verkauft.Das Gebäude steht auf einem 1928 m² großen Grundstück und stammt aus dem Jahr 1907. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßige Wartungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den historischen Charakter zu erhalten. Im Jahr 2001 wurde das Außenschwimmbad und der Aufzug installiert.Die beiden Apartments haben eine Fläche von ca. 145 m², die in 5,5 Räume aufgeteilt sind, sowie einen Dachboden und ein Kellergeschoss mit gleicher Fläche. Das Apartment im ersten Stock des Nebengebäudes hat eine Fläche von 54 m², die in 3 Räume aufgeteilt ist.Die wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und die Autobahnausfahrt sind in kurzer Entfernung.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Moderne Einfamilienhaus Minergie-P mit Photovoltaikanlage und Privatsphäre

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agarone, umgeben von Grün und mit großer Privatsphäre, bieten wir ein exklusives Einfamilienhaus der jüngsten Konzeption zum Verkauf an, das nach dem hohen energetischen Standard Minergie-P realisiert wurde.Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 263 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind, und steht auf einem 396 m² großen Grundstück, wodurch es große, helle und komfortable Räume bietet, ideal für eine Familie, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchte.Der Zugang zum Grundstück wurde so konzipiert, dass er die größtmögliche Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Garage, die sich entlang der unteren Seite des Grundstücks und direkt mit der Kantonsstraße verbunden befindet, verfügt über zwei überdachte Parkplätze und ist mit einem elektrischen Tor und einem Videophone ausgestattet. Eine praktische Rollstuhlrampe gewährleistet außerdem einen komfortablen und barrierefreien Zugang zum Wohnhaus.Das Haus wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort gebaut. Das Fußbodenheizungssystem und die Kühlung gewährleisten eine gleichmäßige Temperaturverteilung in allen Haupträumen, während die Wasserzirkulationspumpe dafür sorgt, dass warmes Wasser sofort in jedem Bereich des Hauses verfügbar ist.Entsprechend dem Minergie-P-Standard ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, die einen ständigen Luftaustausch und ein gesundes Innenklima während des gesamten Jahres gewährleistet. Die Luft wird aus den Nebenräumen wie Küche und Bädern abgesaugt und gefiltert in die Wohnbereiche eingebracht, was zum Wohlbefinden und Energieeinsparung beiträgt.Ein unabhängiges Photovoltaiksystem mit 6 kWp, das auf dem Dach installiert ist, rundet diese Immobilie ab und trägt wesentlich zur Produktion von erneuerbarer Energie bei. Der Garten profitiert außerdem von einem professionellen Bewässerungssystem, das von einem unterirdischen Tank gespeist wird, der Regenwasser vom Dach und Wasser aus einer natürlichen Quelle auf dem Grundstück sammelt, was eine nachhaltige Bewirtschaftung der Wasserressourcen gewährleistet.Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, technisch fortschrittliches und energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten von Gambarogno entfernt.Preis auf AnfrageFür Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina 076 276 07 31

Prestigöses Einfamilienhaus mit exklusivem Garten

Teil von Bellinzona, ist Giubiasco eines der begehrtesten Viertel im Tessin. In sonniger Lage bieten wir eine prestigöse 6,5-Zimmer-Villa mit einem wunderschön angelegten Garten zum Verkauf. Der Garten ist fein gestaltet und mit wertvollen Pflanzen bepflanzt, was für Ruhe und Charme sorgt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt in einer privilegierten Position in einem gut strukturierten Wohnviertel mit effizienten und direkten Verbindungen. Das Herz der Villa ist ein großer und heller Salon, der durch große Fenster eine angenehme natürliche Beleuchtung erhält und einen harmonischen Blick auf den Garten bietet. Der raffinierte Kamin, ein eleganter Mittelpunkt des Raumes, trägt dazu bei, eine warme, einladende und sehr charmante Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnbereich ist groß und vielseitig, ideal für Entspannung und Lesen, während ein raffinierter Essbereich innen elegante Abendessen in einem Rahmen großer Raffinesse ermöglicht.Die Küche ist groß, hell und bewohnbar, sie ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Ästhetik zu verbinden und hat direkten Zugang zur Terrasse, was eine ideale Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Eine großzügige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang von den Innenräumen erweitert den Tagbereich nach außen und bietet eine ideale Fläche für Mahlzeiten, Abendessen oder Momente der Ruhe, umgeben von der Natur, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann.Der Schlafbereich auf gleicher Ebene ist für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert und verfügt über große Einbauschränke, die großzügige und ordentliche Stauraumflächen gewährleisten.Eine raffinierte und große Hauptschlafzimmer-Suite, komplett mit eigenem Bad und großen Einbauschränken, sowie zwei funktionale Schlafzimmer, die ebenfalls über integrierte Schränke mit hochwertigen Materialien verfügen.Der halb unterirdische Bereich erhöht den Wert der Immobilie noch weiter, indem er eine Reihe von vielseitigen und funktionalen Nebenräumen bietet, die teilweise beheizt sind.Hier finden ein privater Fitnessbereich, ein Büro, ein zweites Studierzimmer, ideal auch für die Arbeit von zu Hause aus, ein Hobbyraum und multifunktionale Räume, die an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können. Den Bereich komplettieren ein Badezimmer, eine praktische, integrierte Waschküche, eine raffinierte Weinkeller und eine komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung,Der private Garten ist das wahre Aushängeschild der Villa, eine sorgfältig gepflegte grüne Oase, perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um die Natur umgeben von Grün zu genießen. Die Anwesenheit von wertvollen Pflanzen und sorgfältig ausgewählter Vegetation verleiht der Immobilie Charme und Prestige.Diese Villa stellt eine exklusive und raffinierte Lösung dar, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine prestigöse Immobilie in Giubiasco suchen. Einige der präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar, wie die dargestellten Möbel und Ausstattungen Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume sind.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

Elegantes Neubau-Haus mit Garten in Wohngebiet

Im malerischen Gemeinde San Vittore (GR) in einem Wohngebiet entstehen moderne Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern, die jetzt zum Verkauf stehen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten und Räume, die für maximalen Komfort konzipiert sind.Die Wohnungen haben einen modernen und funktionalen Stil, sind von Grün umgeben und bieten alle Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, befinden sich in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Dienstleistungen und eine Grundschule.Einladender und heller Eingang, großer Wohnbereich mit offener Küche, große Schiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem überdachten Balkon und einem Bad mit Badewanne und Fenster/Lüftung, ein Waschraum, Keller/Abstellraum und GästebadAluminium-Fenster mit eleganter und minimalistischer Optik, Fußböden und Verkleidungen in neutralen Farbtönen mit Fußbodenheizung und Außenbereichen mit ebenerdigem privatem Garten.Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Für weitere Informationen oder Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Elegantes Doppelhaus mit Garten

In Sant'Antonino bieten wir ein modernes Doppelhaus mit hohem Standard und Garten zum Verkauf.Eine moderne und komfortable Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer eleganten und funktionalen Umgebung leben möchten. Die Immobilie ist durch hochwertige Ausführungen und große Innen- und Außenräume gekennzeichnet, ideal für zwei Familien mit Kindern.Das Haus ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die beide mit Blick auf das zeitgenössische Design konzipiert und mit hochwertigen Materialien und Ausführungen ausgestattet sind. Die moderne Architektur in Kombination mit der Liebe zum Detail macht dieses Haus einzigartig.Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Terrasse und Garten, einem hellen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer und zwei geräumige Schlafzimmer mit einem eleganten Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten, der ideal für Entspannungsmomente oder für Mahlzeiten im Freien ist.Die zweite Einheit mit eigenem Zugang folgt dem gleichen modernen Layout, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang nach draußen mit einem ausgestatteten Portikus und Grillbereich im Garten, der eine Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Außenbereich ist bis ins Detail gepflegt, mit gut verteilten Grünflächen, ideal als Entspannungsbereich oder für die Organisation von Outdoor-Veranstaltungen mit Freunden und Familie.Weitere Vorteile:Garage und Parkplatz für weitere FahrzeugeFußbodenheizungPrivater Zugang zur StraßeStrategische Lage und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und VerkehrsmittelnDieses Doppelhaus mit Garten vereint den Charme eines modernen Designs mit luxuriösen Ausführungen und bietet einen exklusiven Lebensstil. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: 0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Zu verkaufen im Zentrum von Lugano-Sonvico elegantes Haus komplett renoviert

Im malerischen Zentrum von Lugano-Sonvico steht dieses komplett renovierte Haus zum Verkauf. Die raffinierte Innenausstattung und die Verwendung wertvoller, natürlicher Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dieses charakteristische Objekt vereint Vergangenheit und Gegenwart, bietet ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld in einer der malerischsten Lagen der Gegend. Möglichkeit, das angrenzende Gebäude zu erwerben. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Nur 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Be-/Entladeparkplatz - Äusserst seltene Gelegenheit dieser Art