Einfamilienhaus Kaufen in Parpan: 1 Treffer

Parpan: Ferienhaus am Waldrand mit viel Privatsphäre

Wer in Parpan ein privates Zuhause mit alpinem Charakter sucht, findet hier ein Ferienhaus mit besonderer Ausstrahlung. Der Maissen-Stil zeigt sich in klarer Form, viel Holz und einer Materialisierung, die Wärme und Beständigkeit vermittelt. Seit der umfassenden Renovation und Aufstockung im Jahr 2011 präsentiert sich das Haus hochwertig, gepflegt und zeitlos.Die Lage direkt am Waldrand prägt den Alltag auf angenehme Weise. Im Frühling begleitet frisches Grün den Blick aus den Räumen, im Sommer schaffen die Nähe zur Natur und die Südwest-Ausrichtung eine helle, ruhige Wohnatmosphäre bis in die Abendstunden. Die Umgebung wirkt geschützt, privat und wohltuend entspannt. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft durch die Ski-in/Ski-out-Lage auch im Winter einen klaren Mehrwert.Das Raumangebot mit rund 338 Quadratmetern Wohnfläche ist grosszügig und durchdacht. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier verbinden sich Offenheit, Geborgenheit und ein stimmiges Zusammenspiel aus Holz, Licht und Cheminée. Die Küche fügt sich harmonisch ein und ist mit Natursteinabdeckung, Wokplatte und Teppanyaki-Grill ausgestattet. So entsteht ein Ort für gemeinsames Kochen, lange Gespräche und genussvolle Abende.Im Dachgeschoss liegt der Masterbereich als privater Rückzugsort. Holzverkleidung, freistehende Badewanne und En-Suite-Bad schaffen eine ruhige, hochwertige Atmosphäre. Weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste, Arbeiten oder Erholung. Zwei Garagenplätze und zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Dieses Ferienhaus überzeugt als stilvolles Domizil für alle Jahreszeiten, auch für jene Monate, in denen Sommerfrische, Natur und Abendsonne das alpine Wohnen prägen.Die Immobilie-7.5-Zimmer-Ferienhaus -Ca. 338 m² Wohnfläche -Ca. 44 m² Nebennutzfläche -Südwest-Ausrichtung -Direkt am Waldrand -Renoviert 2011 -4 Parkplätze

Villetta Coaz Geschichtsträchtige Stadtvilla an guter Lage in Chur

Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnenMitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts.Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen.Was dieses Angebot einzigartig macht:Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen.Besondere Vorzüge:Historische Architektur mit hoher kultureller BedeutungEntworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharnerviele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer RaumaufteilungRenovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen GestaltungGenehmigtes Umbauprojekt für ein ZweifamilienhausZentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt GraubündensDie Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.

Einfamilienhaus in Chur, Meiersboden mit Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus in Chur, Meiersboden mit EntwicklungspotenzialDas Einfamilienhaus befindet sich im Meiersboden bei Chur und verfügt über eine einfache Raumaufteilung auf zwei Geschossen mit zusätzlichem Anbau.Im Erdgeschoss befinden sich Keller-, Heiz- und Tankraum. Im Anbau ist ein Studio mit Zimmer, Küche und Bad/WC untergebracht.Das Obergeschoss verfügt über einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, zwei Zimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine Nasszelle.Zur Liegenschaft gehören zudem eine grosszügige Garage bzw. Werkstatt sowie zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten auf dem Vorplatz.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in renovationsbedürftigem Zustand und weist verschiedene alters- und baubedingte Mängel auf. Die Räumlichkeiten entsprechen weitgehend einem älteren Ausbaustandard und bieten Möglichkeiten für eine Erneuerung nach eigenen Vorstellungen.

Historisches Zuhause mit Alpencharme - 170 m² Wohntraum nahe Chur

Folgt man dem Flusslauf des Rheins nach Süden, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. Kurz vor der felsigen Viamala-Schlucht gelangt man auf eine Sonnenterrasse, das Domleschg. Im »Obstgartens Graubündens« gedeihen, durch die Bergmassive der Bündner Alpen vor rauer Witterung geschützt, 120 Apfel- und 30 Birnensorten.An den östlichen Talhang schmiegt sich das noch ursprünglich erhaltene Bergdorf Scharans und entzückt mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Entlang des langgezogenen Dorfkerns gruppieren sich eine weithin sichtbare Kirche und stattliche Bauern- und Bürgerhäuser.In der Nähe eines plätschernden Brunnens und einer Dorflinde steht ein Haus wie aus dem Bilderbuch – »Cha Charin«. Dorfladen, Post, Bushaltestelle, Primarschule und Gemeindeverwaltung liegen gleich nebenan. Im Kontrast zu Scharans geniesst man im nahen Thusis, dem wirtschaftlichen Zentrum der Talschaft, eine fast städtische Betriebsamkeit. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Spital sowie kulturelle Angebote.Besonderheiten: • Grosszügiger Grundriss • Erst- oder Zweitwohnsitz • Familienfreundlich • Einliegerwohnung • 3 Balkone • 1 Terrasse • Alle Badezimmer mit hochwertigem Sici Mosaik ausgestattet • Einbauküche • San Bernardino Granitböden in Küche und Eingang sowie Küchenplatte aus San Bernardino Granit • Historische Hölzböden in verschiedenen Zimmern, ansonsten Lärchenparkett • Historisches Täfer aufwendig restauriert in 2 Zimmern • Hochwertige Einbaumöbel in den Schlafzimmern • Zentrale Lage • Dorfladen in Gehdistanz • Im Preis inbegriffen: separates Grundstück mit 2 Parkplätzen (inkl. Bewilligung für ein Gartenhaus) Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe.Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet.Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten.Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.

Sonniges Zuhause im Herzen des Albula-Tals!

Wir freuen uns, Ihnen dieses solide und attraktive Haus in Tiefencastel präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft liegt sehr sonnig auf einem Plateau unterhalb der Strasse nach Lenzerheide und bietet viel Potenzial. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Interessenten, die sofort einziehen möchten, aber auch Freude daran haben, hier und dort eigene Akzente zu setzen.Das Haus besteht aktuell aus einer Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern und 84 m² Wohnfläche sowie einer Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern und 42 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist und zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten eröffnet.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine integrierte Garage sowie ein grosszügiger Autounterstand zur Verfügung. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage, ihre sonnige Ausrichtung und einen substantiell guten Zustand. Küche und Badezimmer sind in die Jahre gekommen, funktionieren aber nach wie vor einwandfrei.Weitere Informationen und Eindrücke finden Sie in den beigefügten Fotos, die das Haus präsentieren.Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ihr neues Einfamilienhaus mit Potenzial!

Alvaneu ist ein Dorf in der Gemeinde Albula/Alvra im Kanton Graubünden. Der Ort ist aufgeteilt in Alvaneu Dorf am Hang und Alvaneu Bad im Talboden. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Alvaneu Dorf.Im Sommer 18 Loch Golfplatz, im Winter Langlaufloipe nach Filisur. Die ganze Infrastruktur für Golfer ist in der Ferienresidenz vorhanden. Alvaneu ist ein idealer Ausgangspunkt zu den bekannten Wander- und Skidestinationen Lenzerheide, Davos, Savognin sowie Bergün. Im Durchschnitt erreichen Sie alle Ferienorte mit dem Auto innert max. 30 Minuten. Über den Albulapass erreichen Sie das Oberengadin in 45 Minuten. Oder Sie reisen bequem ab Filisur auf der Albulalinie via Samedan nach Pontresina oder St. Moritz.Das Haus umfasst 5.5 Zimmer auf 150 m², welche durch eine attraktive Aufteilung ideal ausgenutzt werden können.Im Angebot inkludiert sind 2 Parkplätze in separatem Garagengebäude, 1 Parkplatz beim Haus und ein Aussenplatz vor dem Haus.Ein grosser Natur- Keller mit verschiedenen Abteilen steht dem Eigentümer ebenfalls zur Verfügung.Auf dem Grundstück neben dem Haus steht ein Stall zur Nutzung für Handwerklich begabte. Auch die Option diesen auszubauen ist möglich.Das gesamte Grundstück befindet sich in der Dorfzone. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden. Dorfladen und Postautohaltestelle sind nur ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt.Kindergarten und Primarschule, Arzt und Kirche sind ebenfalls sehr nahe.Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.

Jetzt Renditechance sichern attraktives Investment mit Potenzial

Diese Liegenschaft präsentiert sich als interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Zwei unabhängige Einheiten ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarkes Investment.Die Hauptwohneinheit überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen, einem offenen Wohnkonzept sowie einer attraktiven Raumhöhe. Die hohe Wohnqualität unterstützt eine gute Nachfrage und eine langfristig stabile Vermietbarkeit.Eine zusätzliche, separate Einheit ergänzt das Angebot sinnvoll und schafft eine zweite Einnahmequelle. In Kombination mit Nebenräumen und Parkmöglichkeiten ergibt sich ein stimmiges Gesamtpaket mit guter Marktgängigkeit und solidem Renditepotenzial.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zwei Einheiten für die ideale Kombination aus Eigennutzung und stabilen Mieteinnahmen+ Attraktive Lage mit nachhaltiger Nachfrage+ Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie+ Separate 3.5-Zimmer-Wohnung als zusätzliche Einnahmequelle+ Tiefgarage, Technikraum, Naturkeller und AussenparkplatzGerne zeigen wir Ihnen dieses renditestarke Objekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helles und heimeliges Zuhause für Familien

Dieses freistehende gepflegte Haus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn Sie werden das gesamte Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Hier erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse mit einem intelligenten Raumkonzept und einer ansprechenden, exklusiven Architektur. Das einladende Entrée führt direkt zu den anderthalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre.Das heimliche Herz des lichtdurchfluteten Hauses ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. In der kalten Jahreszeit sorgt das elegante Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, während man durch die Fenster das Schneetreiben beobachten kann.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Im Wintergarten können Sie mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen an einem trüben Tag gegen die Fensterscheiben prasselt. Zum Haus gehört auch ein innen gelegener Whirlpool, in dem Sie sich wunderbar erholen können. Die Waschküche im Untergeschoss und zwei Tiefgaragenplätze vervollständigen das attraktive Angebot. Hier finden Sie ein wahres Wohnparadies, das Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld bietet. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

Grosszügiges 9 Zimmer-Haus mit vielseitigem Gestaltungsspielraum in Alvaschein

Leicht erhöht über dem Albulatal bietet dieses raumreiche Familienhaus auf über 180m² Wohnfläche eine seltene Chance für Individualisten. Mit 9 Zimmern, zwei separaten Eingängen und einem weitläufigen Grundstück von 1'392m² sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Vom grosszügigen Familiendomizil über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, inklusive Option zur Teilvermietung.Obwohl die Liegenschaft renovierungsbedürftig ist und Raum für Ihre persönliche Handschrift lässt, wurde sie energetisch bereits modernisiert: Mit einer neuen Pelletheizung und thermischer Photovoltaikanlage (2022) vereint dieses Objekt Nachhaltigkeit, tiefe Nebenkosten und eine unabhängige Energieversorgung ohne fossile Energieträger - besonders wertvoll in Zeiten volatiler Energiemärkte. Gerade für Handwerker, kreative Macher oder Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, bietet die Liegenschaft spannendes Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Die grossen Terrassenflächen und der wunderschöne Holzbalkon bieten dabei eine unverbaubare Aussicht auf die Graubündner Bergwelt.Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde: Der Parc Ela und die UNESCO-Weltkulturerbestrecke der Rhätischen Bahn liegen in unmittelbarer Nähe, während die Skigebiete Lenzerheide und Savognin schnell erreichbar sind. Dank der zentralen Anbindung im Kanton profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur für Alltag und Freizeit.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Grosszügiges Grundstück von 1'392m² in naturnaher Lage • über 180m² Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung (9 Zimmer) • Nachhaltige Pelletheizung und Solarthermie (Einbau 2022) • Hohes Ausbau- und Gestaltungspotenzial - besonders attraktiv für Handwerker und kreative Macher • Zwei separate Eingänge, 2 Küchen und 3 Bäder auf 3 Etagen - ideal als Mehrgenerationenhaus • Panoramablick auf das Albulatal und die Bergwelt • Garage, Aussenparkplätze und viel Stauraum (Estrich/Keller) • Attraktive Lage nahe Parc Ela und erstklassigen Skigebieten • Tiefe laufende Energiekosten • Zentrale Anbindung innerhalb Graubündens Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Ferienhaus an perfekter Lage

Arosa gehört zu den beliebtesten Ferienorten der Schweiz! Die auf 1'775 m ü. M. gelegene Wintersportdestination am Ende des Tals Schanfigg ist wirtschaftlich fast ausschliesslich vom Tourismus geprägt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl verschiedener Sehenswürdigkeiten. Seit Jahrzehnten finden in der Gemeinde nationale und internationale Sportveranstaltungen sowie verschiedene kulturelle Anlässe, wie das Humorfestival, Classic Car und der Skicross-Weltcup, statt. Speziell für Familien ist auch das Bärenland ein Muss.Dieses im Jahr 1705 in Strickbauweise erbaute, geschützte 7.5-Zimmer-Walserhaus verfügt über Raumhöhen von ca. 1.95 bis 2.10 m und bietet eine traumhafte Aussicht in die Umgebung. Die perfekt gelegene Liegenschaft befindet sich an zentraler und sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und ein Skilift befinden sich direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Über das grosszügige Treppenhaus gelangen Sie in die anderen Etagen. Im Obergeschoss gibt es vier weitere schöne Schlafzimmer mit flexiblen Grundrissen und eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres grosses Schlafzimmer, eine zweite Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo sowie Kellerräume und Abstellmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Innenausbau können Sie bei einer Erneuerung Ihren Umbauwünschen freien Lauf lassen. Der überschaubare Garten mit Sitzplatzterrasse bietet im Sommer weiteren Platz zum Verweilen und um die naturnahe Umgebung zu geniessen. Zwei Einzelgaragen und drei Aussenabstellplätze dienen als Parkmöglichkeit. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Besichtigungen sind nach Voranmeldung am Samstag, den 22.08.2026 und am Freitag, den 04.09.2026 möglich. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten!