Palézieux-Village - Bauernhaus Kaufen

Charmantes Bauernhaus mit 7 Zimmern zur Renovierung, ruhige Umgebung mit Anbauten

Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung in Promasens liegt dieses wunderschöne Bauernhaus mit 7 Zimmern, das durch seine Authentizität, seine großzügigen Räume und sein hohes Potenzial besticht.Schon beim Betreten wirkt der Charme. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche harmonisch um einen zentralen Kommunikationsbereich anordnen. Ein angrenzender Raum führt zu einer gemütlichen Veranda mit direktem Zugang zum Außenbereich. Ideal, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Duschbad mit WC sowie eine Waschküche/Technikraum vervollständigen diese Ebene.Die Etage bietet einen großen Verteilerbereich, der zu einem zweiten kleinen Technikraum, vier gemütlichen Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, führt, der einen Blick auf den Innenhof und die umliegende Natur bietet. Viele Stauräume sowie ein großes Badezimmer vervollständigen diese Etage, die der Nacht gewidmet ist.Das Anwesen ist so konzipiert, dass es sich an alle Lebensweisen anpassen lässt, und verfügt über einen Rollstuhlzugang, der den Zugang von einer Ebene zur anderen erleichtert. Der Keller beherbergt eine alte, in die Molasse gehauene Weinkeller, die eine zusätzliche Note von Authentizität hinzufügt.Außerhalb des Hauses zeigt das Anwesen sein volles Potenzial. An das Wohnhaus angrenzend befinden sich eine noch nutzbare Scheune und eine Scheune, die Tierliebhaber oder landwirtschaftliche Projekte begeistern werden. Ein vollständig umzäunter Hühnerstall, mehrere Lager, eine kleine Scheune sowie ein Brotbackofen vervollständigen diese rare Einheit. Ein geselliger Bereich mit Kamin und Bar lädt zum Teilen von warmen Momenten mit Familie oder Freunden ein.Das Anwesen verfügt auch über mehrere überdachte Parkplätze unter der Brücke.Schließlich verbindet diese Farm den Charme des Alten mit aktuellen energetischen Lösungen, da sie mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Sie verfügt auch über eine gemeinsame Wassergewinnung mit einem benachbarten Anwesen, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt.In einer ruhigen Umgebung, mitten in der Natur, stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Leben im Freien dar und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus, das eine ruhige und friedliche Atmosphäre bietet

Ein wunderschönes, vollständig renoviertes Bauernhaus im Herzen von GrattavacheDas Bauernhaus liegt in Grattavache und verbindet harmonisch den Charme des Alten, den Komfort der Moderne und die Ruhe seiner Umgebung. Es wurde 2014 vollständig renoviert und es wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Energieeffizienz nachhaltig zu verbessern. 2018 wurde auch das Dach renoviert und mit Photovoltaikpaneelen sowie drei Speicherbatterien ausgestattet, wodurch die Energieautonomie gestärkt wurde.Die Isolierung wurde vollständig überarbeitet und das Heizsystem durch eine geothermische Wärmepumpe ersetzt, die durch die Installation von Photovoltaikpaneelen ergänzt wurde. Diese Einrichtungen ermöglichen es, das ganze Jahr über einen hervorragenden Komfort zu genießen und gleichzeitig interessante Einsparungen bei den Heiz- und Energiekosten zu erzielen.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Wohnzimmer angezogen, das mit einer schönen offenen Küche und einem angenehmen Essbereich ausgestattet ist. Dieser Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine schöne, verglaste Treppe, die ins Wohnzimmer integriert ist, führt in den Keller und verleiht dem Ganzen einen zeitgemäßen und eleganten Touch.Der Keller, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, wird besonders von Weinkennern und Gourmets geschätzt, da er einen idealen Raum für die Lagerung und Präsentation ihrer besten Flaschen bietet.Auf diesemselben Niveau finden Sie auch ein WC mit Dusche sowie eine geräumige Waschküche, die einen direkten Zugang zum technischen Bereich des Bauernhauses bietet.Im Obergeschoss bietet das Haus zwei schöne und geräumige Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidebereich, der Komfort und Intimität bietet. Ein Büro, ideal für Home-Office oder nach Ihren Wünschen gestaltbar, vervollständigt dieses Geschoss. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss ab und bietet Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie.Aber diese Immobilie beschränkt sich nicht auf den Wohnbereich. Das Bauernhaus verfügt auch über zahlreiche Nebenräume, die besonders für Menschen, die viel Platz und Vielseitigkeit suchen, sehr wertvoll sind.Eine Scheune, ein Werkstattbereich und eine ehemalige Stallung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Materiallagerung, Bastelarbeit, Werkstatt, selbstständige Tätigkeit oder einfach zusätzlicher Stauraum.Ein großer zusätzlicher Bereich ist ebenfalls verfügbar und bietet Zugang zu großen Stauräumen, was ein erhebliches Potenzial für alle Ihre Projekte und Bedürfnisse bietet.Dieses wunderschöne Bauernhaus bietet somit eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die ein vollständig renoviertes, energieeffizientes Objekt mit großzügigen Räumen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Grattavache suchen.Ein großzügiges Äußeres und ein schönes PotenzialAußerhalb des Hauses profitiert die Immobilie von einem großen Grundstück von über 2'280 m², das einen besonders angenehmen Rahmen und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Die Außenbereiche umfassen unter anderem einen Garten, der ideal für Gartenliebhaber ist, sowie einen schönen Entspannungsbereich mit einem 2021 installierten Whirlpool, der über eine eigene Wärmepumpe verfügt und es ermöglicht, die schönen Tage und die kühleren Abende voll auszunutzen.Die Immobilie verfügt über eine eigene private Wasserversorgung, die eine Autonomie in der Wasserversorgung gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über mehrere Außenparkplätze sowie einen geschlossenen Garage-Box, der einen sicheren Bereich zum Abstellen eines Fahrzeugs oder zur Lagerung von Material bietet.Ein weiterer bedeutender Vorteil: Das Grundstück bietet auch ein baureifes Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigungen und kommunalen Vorschriften. Diese Möglichkeit verleiht der Immobilie eine zusätzliche Dimension und öffnet die Tür zu verschiedenen...

Prächtig renoviertes Bauernhaus mit Innenpool

In einem idyllischen Rahmen gelegen, wurde dieses außergewöhnliche Bauernhaus sorgfältig renoviert und verbindet perfekt den Charme des Alten mit modernem Komfort. Mit beeindruckenden Räumlichkeiten wurde jeder Raum in diesem Haus so gestaltet, dass er einen optimalen Lebensraum und eine gemütliche Atmosphäre bietet.Das Anwesen umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Schlafzimmer mit zwei eigenen Badezimmern, das einen intimen und raffinierten Erholungsraum bietet. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieses Hauses ist sein Innenpool, ein wahrer Wohlfühlfaktor, der es ermöglicht, das ganze Jahr über die Freude am Wasser zu genießen, unabhängig vom Wetter.Die durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, den authentischen Charakter des Bauernhauses zu erhalten, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigem Design. Die großen offenen Räume, die hohen Decken und die großzügigen Fenster schaffen eine helle und geräumige Atmosphäre.Grundstück von 17'491 m²Wohnfläche von etwa 450 m²Prächtiger Garten mit Obstgarten und BiotopRuhiger, einzigartiger und grüner Rahmen

Charakter und Authentizität! Wunderschöne renovierte Farm mit 2 Wohnungen

Gelegen im charmanten Dorf Bossonnens, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Gegend, wurde dieses wunderschöne Gebäude, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, zwischen 2009 und 2014 mit Geschmack und Raffinesse komplett renoviert. Es steht auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1'277 m² und bietet einen schönen Garten auf einer ebenerdigen Fläche. Im Herzen der Fribourger Campagne im Bezirk Veveyse bietet diese Immobilie eine privilegierte Lebensumgebung, fernab vom täglichen Trubel.- 8 Minuten zu Fuß vom Bushalt oder Bahnhof und von den kleinen Geschäften- Grundschulen 3 Minuten zu Fuß und Stadtzentrum von Châtel-St-Denis 5 Minuten mit dem Auto- Auf 3 Ebenen und teilweise unterkellert, Anbau mit Garage für 2 Autos- Duplex mit 6,5 Zimmern und Apartment mit 2,5 Zimmern unter dem Dach- Kombination aus sichtbaren Steinen und Holz, viel Charakter und eine gemütliche Atmosphäre

Ein 370m2 großes Wohnhaus mit Swimmingpool

Eine Charaktereigenschaft vor den Toren von Lausanne und Vevey In Forel, in einer grünen und friedlichen Umgebung, profitiert diese wunderschöne Farm von einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten mit dem Auto von Lausanne und Vevey entfernt. Sie können auch sehr schnell Zugang zu den Bahnhöfen von Palézieux, Puidoux und Moreillon haben, die mehrere Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Schweiz ermöglichen Was die verschiedenen Geschäfte in der Nähe betrifft: Nid d'Abeille, Spar und Express Forel (Lavaux) Savigny : Coop Oron : Denner Satellit, Lidl, Aldi, Coop, Migros Auf einer großen Parzelle von 6'950 m² gelegen, bezaubert die Eigenschaft mit ihren beeindruckenden Volumina und großzügigen Flächen, darunter etwa 370 m² Wohnfläche. Gedacht, um eine große Familie komfortabel aufzunehmen, verfügt sie über 6 Schlafzimmer, ein Büro, einen Ankleideraum, einen Vorratsraum sowie ein separates WC. Die Wohnbereiche profitieren vom unvergleichlichen Charme von drei Kaminen, die die warme und authentische Atmosphäre dieses Hauses verstärken. Ein Workshop sowie ein Carport vervollständigen die zahlreichen Räume und Leistungen der Eigenschaft. Gut gepflegt über die Jahre und 2024 renoviert, präsentiert sie sich heute in einem excellenten Zustand und verbindet elegant den Charme eines Charakterbaus mit dem Komfort der Moderne. Außerhalb befindet sich ein schöner Swimmingpool, ein Fußballplatz und eine Petanque-Bahn, die dieses außergewöhnliche Ambiente vervollständigen und einladen, die schönen Tage im Herzen einer Umgebung zu genießen, die Raum, Ruhe und Intimität bietet. Ein wahrer Paradies für eine große Familie, die nach Raum, Charakter und einer privilegierten Lebensqualität sucht, in unmittelbarer Nähe von Lausanne und Vevey.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und einer Reithalle

Das Bauernhaus liegt im Herzen der Gemeinde Ropraz, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Diese prächtige, komplett 2014 renovierte Farm befindet sich auf einem Grundstück in Copropriété von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: das Bauernhaus und Los 2: ein alter Speicher, der in eine Wohnung umgewandelt wurde). Das Los 1 repräsentiert eine Quote von 871 Tausendstel, also etwa 10'770 m² privative Fläche.Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einem großen, privaten Garten, Wohnfläche 120 m2 • Eine 5,5-Zimmer-Triplexwohnung, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, einen interessanten Ertrag zu erzielen, der zum Finanzieren des Kaufs beiträgt.Der ländliche Teil umfasst eine Scheune und eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und damit einen idealen Rahmen für Naturfreunde bietet. Neben diesen Einrichtungen profitiert die Liegenschaft von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Liegenschaft suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Lausanne bleibt. Der Traum jedes Reiters, der sich selbst um seine Pferde kümmern und von zu Hause aus losreiten kann.Ideal für einen Kauf über mehrere Generationen oder für mehrere Familien! Oder nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands.Verteilung der Wohnungen:2,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Küche Wohnzimmer Gästetoilette, 1 Waschbecken1. Obergeschoss Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken4,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Eingangshalle (eingebaute Schränke) Offenes Wohnzimmer: Salon, Küche, Esszimmer Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 Gewölbekeller1. Obergeschoss Flur 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 3 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 DuscheAußenbereich Große Terrasse mit Pergola 33m2 Garten 300 m2 Wasseranschluss Elektrizität Gartenschuppen5,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Küche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: traditioneller Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse Gästetoilette Abstellraum Keller Technikräume Waschküche + Tür für die Lagerung von Pellets (für 10 Tonnen) Werkstatt und Außenzugang1. Obergeschoss Flur, eingebaute Schränke 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon 1 separates WC 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenDachgeschoss Flur Wohnzimmer Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) Großer Büro-/Bibliotheks-/Spielraum,... DachbodenAußenbereich Terrasse 73m2 Jacuzzi für 6 Personen Biotop Garten Wasseranschluss ElektrizitätKontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Vollständig renoviertes Bauernhaus in weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey: Ruhig, Natur und Panoramablick

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos in Kürze: • 7,5 Zimmer (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze) • Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m². • Ausrichtung: Südwest • Panoramablick auf den See und die Landschaft • Ruhige Umgebung auf dem Land • 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn. • 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis ------------------------------------------------- Dezage präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem idyllischen Rahmen gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen Seite. Alles ist ideal gelegen, weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn. Das Haus besteht aus den ersten beiden Etagen eines alten Bauernhauses, das ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. So umgebaut, bildet dieses schöne Gebäude ein charmantes Familienhaus, das über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt. Die Dachbodenetage des Gebäudes wurde ausgebaut und beherbergt eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt). Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen es zum idealen Objekt für eine Familie. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit einer Dusche und einem WC ausgestattet sind, über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der alte Backofen vervollständigen dieses Bild und geben dem Haus einen besonderen Charakter. Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung. Aber einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Schwimmbad, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem Panoramablick im Hintergrund. Die Außenanlagen werden durch einen Nutzgarten von etwa 100 m², einem Petanque-Spielplatz sowie einem Wasseranschluss ergänzt, der dem Grundstück einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht. Zusammenfassend sind die Hauptvorteile wie folgt: • Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung • Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge und auf die Waadtländer Landschaft • Eine ideale Lage, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis • Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Schwimmbad und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum • Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung • Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie • Ein Energieeffizienz-Label C (CECB): greifen Sie die Autonomie durch die Installation von Solarpaneelen oder die Anbindung an Ihre Grundwasserversorgung • Und vieles mehr? Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.

Charmante ferme de 3 appartements + annexes à rénover !

Plus de photos et d'infos sur chiffelle-immobiler.chVotre futur havre de paix dans un écrin de verdure à l'abri des regards !Située à 10 min. de Vevey, nous vous proposons cette charmante ferme à rénover qui saura séduire les passionnés d'architecture et de nature. Elle dispose de volumes généreux et d'éléments de caractère qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle se situe sur une belle parcelle (en cours de morcellement), qui sera d'env. 2000 m2. Composée actuellement de trois logements (deux 2.5 pièces et un 4 pièces), elle dispose également de divers espaces annexes et de caves, pouvant offrir un fort potentiel de stockage et d'ateliers.Construite en 1890, cette maison bénéficie d'une grande privacité avec des extérieurs généreux et de belles terrasses. Son ensoleillement optimal rend l'objet particulièrement lumineux.De nombreuses places extérieures sont également à disposition, ainsi que divers locaux indépendants, poulailler, caves et autres remises, permettant àun artisan ou un commercial indépendant d'installer son activité. La présence de sources d'eau peut aussi contribuer à monter un projet en autosuffisance. Venez visiter ce lieu inspirant et laissez-vous charmer par son âme unique ! Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de projets ambitieux. Weitere Fotos und Informationen auf chiffelle-immobiler.chIhre zukünftige Oase der Ruhe inmitten einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken!Nur 10 Minuten von Vevey entfernt bieten wir Ihnen dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus an, das Architektur- und Naturliebhaber begeistern wird. Es verfügt über großzügige Räume und charakteristische Elemente, die nur darauf warten, zur Geltung gebracht zu werden. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück (derzeit in der Parzellierung), das ca. 2000 m² groß sein wird. Derzeit besteht das Anwesen aus drei Wohneinheiten (zwei 2,5-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung) und verfügt zudem über verschiedene Nebenräume und Keller, die ein großes Potenzial für Lager- und Werkstattflächen bieten.Das 1890 erbaute Haus besticht durch viel Privatsphäre mit großzügigen Außenbereichen und schönen Terrassen. Dank der optimalen Sonneneinstrahlung ist das Objekt besonders hell.Zudem stehen zahlreiche Außenstellplätze sowie verschiedene separate Räumlichkeiten, ein Hühnerstall, Keller und weitere Schuppen zur Verfügung, die eseinem Handwerker oder Selbstständigen ermöglichen, hier sein Geschäft zu betreiben. Das Vorhandensein von Wasserquellen kann ebenfalls dazu beitragen, ein autarkes Projekt aufzubauen. Besuchen Sie diesen inspirierenden Ort und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern! Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und diejenigen, die ehrgeizige Projekte verfolgen. More photos and information at chiffelle-immobiler.chYour future haven of peace in a lush, secluded setting!Located 10 minutes from Vevey, we're offering this charming farmhouse in need of renovation that's sure to appeal to architecture and nature enthusiasts. It features spacious rooms and distinctive architectural elements just waiting to be brought to life. It sits on a beautiful lot (currently being subdivided), which will measure approximately 2,000 m². Currently comprising three residential units (two 2.5-room units and one 4-room unit), it also features various outbuildings and cellars, offering significant potential for storage and workshops.Built in 1890, this house offers great privacy with spacious outdoor areas and beautiful terraces. Its optimal sunlight exposure makes the property particularly bright.Numerous outdoor spaces are also available, along with various separate outbuildings, a chicken coop, cellars, and other storage sheds, allowinga craftsman or self-employed business owner to set up shop. The presence of water sources can also help in establishing a self-sufficient...