Niederglatt SG - Einfamilienhaus Kaufen

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Zielweg 2 in Flawil auf einem grosszügigen Grundstück von 471 m². Mit rund 210 m² Wohnfläche, 8.5 Zimmern auf drei Vollgeschossen, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem zusätzlichen Atelier bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Vorzügen: • Grosszügiges Raumangebot mit 8.5 Zimmern auf drei Etagen • Separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial • Atelier ideal als Studio, Homeoffice, Praxis oder Kreativraum • Vielseitiges Wohnkonzept mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Parkierung direkt beim Haus • Kinderfreundliches und ruhiges Wohnumfeld • Charmante Altbausubstanz mit Charakter Attraktive Lage mit hervorragender InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage: • Bahnhof Flawil in nur 2 Gehminuten • Schule Zielweg in 2 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Trotz zentraler Lage geniessen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, Einliegerwohnung, Atelier und hervorragender Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen, Arbeiten und flexible Nutzung unter einem Dach vereinen möchten.

Preisreduktion! 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und grossem Vorplatz an unverbaubarer Lage in Maugwil/Bronschhofen

Objektbeschreibung 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und grossem Vorplatz an unverbaubarer Lage in Maugwil/BronschhofenAm Dorfrand erwartet Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit viel Platz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ca. 184 m² Wohnfläche und steht auf einem 574 m² grossen Grundstück. Die gut besonnte Lage überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Natur. Besonders hervorzuheben sind ein grosser Hobbyraum mit separatem Keller, zwei überdachte Aussensitzplätze, der pflegeleichte Garten sowie ein begehbarer Estrich. Die hohe Doppelgarage und der grosse Vorplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Ihnen gefällt die einzigartige Lage und Sie sind sich bewusst, das gewisse Investitionen zu tätigen sind? Die Verkäuferschaft ist bereit, mit solventen Käufern über den Kaufpreis zu verhandeln. Raumaufteilung ErdgeschossEingangsbereich mit Einbauschränken und GarderobeTechnikraum mit Oel-Heizung, Warmwasserboiler, Waschmaschine und sep. Tankraum, grosser HobbyraumSeparater Keller 1. ObergeschossKüche mit offenem Esszimmer, Aussicht in die NaturGäste-WC mit Anfeuerungsstelle für den Kachelofen, der als Backofen genutzt werden kannGrosses Wohnzimmer mit Kachelofen, dessen Sitzfläche elektrisch beheizbar istArbeitszimmer 2. Obergeschoss4 Schlafzimmer, drei kleinere und ein grosses Zimmer mit BalkonBadezimmer mit grosser Dusche, Doppellavabo und BadewanneAufgang zum begehbaren Estrich (mit ausziehbarer Treppe), in dem Sie aufrecht stehen können Allgemein In vier Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle für den Ortsbus und Schulbus nach Bronschhofen und Wil.Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

Ein Zuhause mit Geschichte, bereit für Ihre Zukunft.Manche Häuser bieten Wohnraum. Dieses Haus bietet Möglichkeiten.An ruhiger und sonniger Wohnlage erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Ein bereits bewilligtes Bauprojekt eröffnet zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Gestaltung der Liegenschaft. Die Liegenschaft vereint den Charakter eines klassischen Hauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet gleichzeitig genügend Freiraum, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.Das im Jahr 1919 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, rund 159 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem 529 m² grossen Grundstück mit gepflegtem Garten und Biotop. Hier finden Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause.Bereits modernisiert wurden die hochwertige Küche mit Essbereich sowie das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Duschkombination. Beide Räume überzeugen durch ihre zeitlose Gestaltung und sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die weiteren Zimmer bieten die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt den eigenen Bedürfnissen anzupassen und den Wohnraum individuell weiterzuentwickeln.Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei separate WCs sowie ein grosser Hobbyraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Gästezimmer die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der pflegeleichte Garten mit Biotop bietet genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier geniessen Sie ruhige Stunden im Freien und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Velos oder Hobbyutensilien.Die Lage verbindet Wohnqualität mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum befinden sich in bequemer Gehdistanz. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und das Potenzial erkennen, daraus ein modernes und individuelles Zuhause zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Familienidylle mit aussergewöhnlichem Raumangebot

An ruhiger und naturnaher Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Henau erwartet Sie ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und die ganze Familie den Alltag geniessen kann. Dieses aussergewöhnlich sehr gepflegte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet auf einem schönen 890 m² grossen Grundstück mit viel Privatsphäre. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet rund 184 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Cheminée sowie einer hochwertigen Küche mit Kochinsel – der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, lebhafte Gespräche und unvergessliche Familienmomente. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten – ideal, um an warmen Tagen das Leben nach draussen zu verlagern. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz, damit jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Hochwertige Materialien, die grosszügigen Fensterflächen und der ausgezeichnete Pflegezustand verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Ein besonderes Highlight ist der rund 148 m² grosse, beheizte Flachbau mit zwei Ebenen, der sowohl direkt über den Wohnbereich als auch über einen separaten Eingang erschlossen ist. Die obere Etage eignet sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum, während sich im Untergeschoss ein grosszügiges Atelier mit WC, Lavabo und Keller befindet – sämtliche Räume sind beheizt. Ob Spielparadies für die Kinder, Fitnessraum, Atelier, Musikzimmer, Homeoffice oder Jugendbereich: Die vielseitigen Flächen wachsen mit den Bedürfnissen Ihrer Familie und bieten Freiraum für heute und morgen. Besonders attraktiv sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Dank des separaten Eingangs kann der gesamte Flachbau vom Wohnhaus abgetrennt und beispielsweise zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden – ideal für Grosseltern, erwachsene Kinder oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Alternativ lässt sich auch nur das Untergeschoss separat nutzen oder vermieten, während die obere Etage über den direkten Zugang zum Wohnhaus als zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche erhalten bleibt. Diese aussergewöhnliche Flexibilität eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit seiner gepflegten Bepflanzung und der hohen Privatsphäre eine idyllische Rückzugsoase schafft. Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, die warmen Monate in entspannter Atmosphäre zu geniessen – sei es bei einem Grillabend mit Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder einfach beim Verweilen im Grünen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch die grosszügige Doppelgarage mit Wallbox und direktem Zugang ins Haus sowie mindestens vier Aussenparkplätze. Highlights • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in naturnaher Umgebung • Grosszügiges 890 m² Grundstück mit wunderschönem Garten und viel Privatsphäre • 184 m² Nettowohnfläche plus 148 m² beheizte Zusatzfläche im separaten Flachbau (Zugang direkt über Wohnbereich und separatem Eingang) • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée, Kochinsel und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten • Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-WC – ideal für Familien • Vielseitig nutzbarer Flachbau auf zwei Ebenen – perfekt für Hobby, Homeoffice, Atelier oder selbstständige Erwerbstätigkeit • Flexibles Nutzungskonzept mit Potenzial für eine Einliegerwohnung oder attraktive Vermietungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020 • Hochwertiger Innenausbau und aussergewöhnlich gepflegter Zustand • Grosszügige Doppelgarage mit Wallbox, direkter Zugang ins Haus sowie mindestens vier Aussenparkplätze Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehenDieses Haus bietet weit mehr als Wohnfläche – es schafft Raum für gemeinsame Erlebnisse, Kinderlachen, Familienfeste und all die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie einen Ort, an dem sich Ihre Familie vom ersten Augenblick an zuhause fühlt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr realfox-Team

Zweifamilienhaus mit Säntisblick auf 1'512 m² Grundstück – Wohnen, Umbauen oder Entwickeln

An privilegierter Aussichtslage von Oberuzwil präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien und Investoren gleichermassen. Das grosszügige Grundstück mit 1'512 m² Fläche, die unverbaubare Panoramasicht bis zum Säntis sowie die attraktive Wohnzone W9.5 eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Familienwohnsitz über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einer zukünftigen Wohnüberbauung. Bereits die ausschliesslich zu dieser Liegenschaft führende Zufahrt vermittelt ein angenehmes Gefühl des Ankommens. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten direkt beim Haus.Im Inneren überzeugt das Haus mit grosszügigen Wohnräumen, einem stilvollen Wohnbereich mit Marmorboden und Cheminée sowie einem offen gestalteten Essbereich mit angrenzender Küche. Die erhöhte Lage und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Wintergarten. Dank der grossflächigen Verglasung und der einzigartigen Hanglage geniessen Sie hier einen beeindruckenden Panoramablick über Oberuzwil bis hin zum majestätischen Säntis – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Das Raumangebot umfasst ein 5.5-Zimmer-Haus mit vier Schlafzimmern sowie eine separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, zur Vermietung oder als attraktive Mehrgenerationenlösung.Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Nebenräume, eine Werkstatt, Keller- und Estrichflächen sowie die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Brunnen, verschiedenen Sitzplätzen und hoher Privatsphäre.Neben der heutigen Nutzung als grosszügiges Wohnhaus bietet die Liegenschaft auch attraktives Entwicklungspotenzial. Das bestehende Gebäude kann modernisiert und den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Gleichzeitig eröffnet die Wohnzone W9.5 interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Grundstücks für eine zukünftige Neubebauung nutzen möchten.Highlights • Grosszügiges Grundstück mit 1'512 m² Fläche • Wohnzone W9.5 mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Möglichkeit für eine zukünftige Wohnüberbauung • Traumhafte Aussicht bis zum Säntis • 5.5-Zimmer-Haus und 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Grosser Wintergarten mit Panoramablick • Gepflegte Gartenanlage mit hoher Privatsphäre • Doppelgarage, Carport und zahlreiche Parkplätze • Viel Stauraum durch Keller-, Werkstatt- und Estrichflächen • Attraktive Kombination aus Wohnen und Investieren Eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial ist eine seltene Gelegenheit.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause und die vielfältigen Perspektiven, die es bietet, bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Immobilien-Boutique realfox AG

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Einliegerpotenzial in Uzwil

Ein Zuhause mit Platz, Wärme und Familiencharakter Dieses charmante Einfamilienhaus in Uzwil verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die im Jahr 1960 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in gutem Zustand. Besonders der Anbau aus dem Jahr 1987 erweitert das Wohnangebot sinnvoll und schafft zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Mit rund 167 m² Nettowohnfläche und einem Grundstück von 650 m² bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Wunsch nach zusätzlichem Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, welches die Atmosphäre und das grosszügige Raumgefühl dieser Liegenschaft besonders schön vermittelt. Ankommen mit Wohnlichkeit und AtmosphäreBereits beim Betreten des Hauses wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Die grosszügige Raumaufteilung sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen ein einladendes Zuhause mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnlichkeit.Ein besonderes Highlight bildet das grosse und sehr schöne Cheminée mit integriertem Heizlüfter. Dieses sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter. Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen MöglichkeitenDer Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und die angenehme Raumwirkung. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Der sonnige und ebene Gartenbereich bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende im Freien. Die ruhige Quartierlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes und geschütztes Wohngefühl.Die besondere Wohnatmosphäre und die grosszügigen Platzverhältnisse kommen im Objektvideo besonders eindrucksvoll zur Geltung. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt sieben Zimmern bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die Raumstruktur lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Schaffung zusätzlicher Nutzungsmöglichkeiten beziehungsweise Einnahmen. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über zwei Badezimmer und überzeugt durch eine angenehme Alltagstauglichkeit für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf.Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und sorgt gemeinsam mit den Radiatoren für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Familienfreundliche Lage mit idealer AnbindungDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sehr attraktiven Einfamilienhausquartier in Uzwil. Besonders Familien profitieren von der angenehmen Wohnlage sowie vom sicheren Schulweg ohne Querung einer Hauptstrasse.Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar ist.Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Ein Zuhause mit PerspektiveDieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die familienfreundliche Lage. Die Kombination aus grosszügigem Platzangebot, sonnigem Garten und Potenzial zur Einliegerwohnung macht diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Atmosphäre sowie das grosszügige Wohngefühl dieser Liegenschaft besonders eindrucksvoll.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den SäntisAbtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente.Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht.Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift.Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen.Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden.Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen.Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt.Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur.Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick.Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.VerkaufspreisCHF 2'600'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusives und äusserst grosszügiges 8½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses hochwertige 8½-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier. Die ganztägige Besonnung, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die grosszügige angelegte Gartenlandschaft mit Pool und Teich schaffen ein Wohnambiente, dass sowohl Komfort als auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept sowie grosszügigen Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Neben- und Infrastrukturräume sowie eine praktische Doppelgarage mit viel Platz. Ein besonderes Highlight bildet die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die zusätzliche Flexibilität bietet - ideal für Generationenwohnen, Homeoffice oder Vermietung.Highlights: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in gepflegtem Quartier • Ganztägige, optimale Besonnung • Grosszügige Gartenanlage mit Pool und idyllischem Teich • Weitläufiges Raumangebot auf drei Geschossen • Einliegerwohnung mit separatem Zugang(ideal für Generationenwohnen oder Vermietung) • Praktische Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellflächen • Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr • Hohe Privatsphäre und viel Platz für die ganze Familie Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Wohnen mit Wellness Oase und Säntis Panorama

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wil SG vereint auf eindrückliche Weise den Charakter eines gewachsenen Hauses mit einem hochwertigen, modernen Ausbau und einer durchdachten Erweiterung. Ursprünglich im Jahr 1961 erstellt und in den Jahren 2004 sowie 20112013 umfassend umgebaut und erweitert, präsentiert sich die Liegenschaft heute als stilvolles Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität. Das Haus wurde laufend und mit Sorgfalt unterhalten. Dank der regelmässig vorgenommenen Erneuerungen befindet es sich heute in einem bezugsbereiten Zustand.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit, angenehme Lichtverhältnisse und eine behagliche Atmosphäre mit Gas-Cheminée. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional und hochwertig ausgestattet, sondern auch als kommunikativer Treffpunkt konzipiert. Dank integrierter Sitzmöglichkeiten und der offenen Gestaltung entsteht beim Kochen eine besondere Dynamik. Ein Ort, an dem man zusammenkommt, Gespräche führt und gemeinsame Momente geniesst.Ein besonderes Highlight bildet der zusammenhängende Elternbereich, welcher Schlafen, Bad und Wellness auf elegante Weise vereint. Grossflächige Skyframe-Fenster schaffen eine eindrückliche Verbindung zum Aussenraum, sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der integrierte Wellnessbereich mit Sauna und direktem Ausgang zum Whirlpool bietet einen privaten Rückzugsort mit Spa-Charakter. Ein Ort der Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit 26.1 m² und 23.7 m², welche durch einen eigenen Wohnbereich getrennt sind. Diese Aufteilung schafft eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Kinder, Gäste oder Homeoffice und wird durch ein eigenes Badezimmer ergänzt, welches die Grundlage für ein unabhängiges Wohnen im oberen Stockwerk bietet.Das Untergeschoss präsentiert sich grosszügig und vielseitig nutzbar. Neben klassischen Nebenräumen steht ein Fitnessraum zur Verfügung, welcher zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet.Auch im Aussenbereich setzt die Liegenschaft Akzente. Der gepflegte Garten mit verschiedenen Sitzbereichen, einem Teich sowie einem japanischen Garten überzeugt durch seine Vielseitigkeit, schafft Raum für Ruhe und Entspannung und wird durch eine Feuerstelle sowie einen Whirlpool zusätzlich aufgewertet. Besonders hervorzuheben ist die massgefertigte, verschiebbare Holzabdeckung des Whirlpools, welche sich harmonisch in den Sitzplatz integriert und bei Bedarf eine durchgehende Fläche schafft. Ergänzt wird das Aussenkonzept durch eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung, eine automatische Bewässerungsanlage sowie eine praktische Aussendusche mit Warmwasseranschluss beim Whirlpool. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine attraktive Aussicht und sorgt für ein angenehmes Mass an Privatsphäre.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze, sodass sich auch Gäste jederzeit willkommen und wie zuhause fühlen. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Raumaufteilung, hochwertigem Ausbau und vielseitigem Aussenbereich verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter. Ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, ein grosszügiges Raumgefühl und ein stimmiges Gesamtkonzept legen und sich zuhause wie in den Wellnessferien fühlen möchten.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und schönem Ausblick

Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus am Sonnhaldenweg 4 überzeugt durch eine sonnige Lage, praktische Raumaufteilung und grosszügige Stauraummöglichkeiten.Ausstattung: - Küche mit Plattenboden, Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- oder Novilonböden - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 separates Gäste-WC - 2 Sonnige Balkone - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Treppenhaus mit Teppichboden - Grosser Estrich mit viel Stauraum - ÖlheizungZur Liegenschaft gehören zwei praktische Parkplätze sowie ein überdachter Velounterstand, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.Das Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Herisau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bieten Spazierwege und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.

Natur, Ruhe und Lebensqualität – Ihr neues Zuhause in Oberhelfenschwil

Dieses Wohnhaus in Oberhelfenschwil verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und gepflegten Wohnkomfort zu einem Ort, an dem sich ganz unterschiedliche Lebensentwürfe verwirklichen lassen. Ob Einzelpersonen, Paare oder Familien – die Liegenschaft bietet eine hohe Wohnqualität für alle, die ein Zuhause in einer naturnahen und entspannten Umgebung suchen. Das im Jahr 1996 erbaute Haus überzeugt durch eine sehr solide Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk und wurde dank kontinuierlicher Investitionen stets sorgfältig unterhalten. Entsprechend präsentiert es sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.Auf einem grosszügigen Grundstück von 821 m² gelegen, eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere gemütliche Sitzplätze und Rückzugsorte im Garten laden dazu ein, sich zu entspannen, die Sonne zu geniessen oder einfach die Seele baumeln zu lassen – eingebettet in eine wunderschöne Umgebung. Die sonnige Südhanglage sorgt dabei nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern ermöglicht auch eine beeindruckende Weitsicht auf den Alpstein, die Churfirsten und die Glarner Alpen. Diese Fernsicht, kombiniert mit der intakten Natur rundum, macht das Wohnen hier zu einem täglichen Genuss.Der grosszügige Grundriss mit 4.5 Zimmern bietet viel Flexibilität und lässt sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen. Ob als Zuhause für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby oder Homeoffice – die Raumaufteilung schafft vielseitige Möglichkeiten. Besonders im Dachgeschoss zeigt sich die durchdachte Raumnutzung: Selbst im Gangbereich lässt sich problemlos ein Bürotisch einrichten, wodurch zusätzlicher Platz für Arbeiten, kreative Tätigkeiten oder eine ruhige Leseecke entsteht. Im Untergeschoss erwartet Sie zudem ein besonderes Highlight: eine private Wellnessoase mit Sauna und direktem Zugang zum Garten – ein idealer Rückzugsort, um im Alltag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.Zusätzliche Ausbaureserven eröffnen interessante Perspektiven für die Zukunft. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Atelier, ein Spielzimmer oder weitere Schlafzimmer – mit einer Erweiterung könnten hier auch grössere Familien ausreichend Platz finden.Technisch überzeugt die Immobilie mit moderner und effizienter Ausstattung, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für zeitgemässes Heizen sowie ein praktischer Secomat für den Alltag. Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Oberhelfenschwil ist ein lebenswertes Dorf mit gesunder Höhenluft, guter Schulinfrastruktur und soliden Einkaufsmöglichkeiten. Das öffentlich zugängliche Solebad im Ort sowie die umliegende Natur bieten ein hohes Naherholungspotenzial. Ohne Durchgangsverkehr und mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft ist Oberhelfenschwil ein Ort, an dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen und gerne niederlassen.Diese Liegenschaft vereint hochwertige Bausubstanz, Wohnkomfort, Ausbaupotenzial und eine privilegierte Lage – ein Haus, das nicht nur durch seine Substanz überzeugt, sondern vor allem durch das Lebensgefühl, das es vermittelt.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Moderne Doppelhaushälfte im Grünen mit Säntissicht – bezugsbereit

An ruhiger und naturnaher Lage von Brunnadern präsentiert sich diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem hohen Mass an Lebensqualität verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und mit Sicht auf den Säntis geniessen Sie hier täglich eine besondere Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm.Die Liegenschaft verfügt über eine beheizte Wohnfläche von 167 m² und bietet mit insgesamt 5.5 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das komfortable Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch zusätzliche Nebenflächen von 108 m² im Untergeschoss und im Dachgeschoss, sodass sich eine gesamte Nutzfläche von 275 m² ergibt. Dadurch stehen neben den eigentlichen Wohnräumen grosszügige Flächen für Stauraum, Technik, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der durchdacht gestaltete Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das helle, freundliche Ambiente im gesamten Haus.Die drei modern ausgestatteten Nasszellen bieten hohen Wohnkomfort und sorgen für Flexibilität im Alltag, sei es für Familienmitglieder oder Gäste. Die zeitgemässe Bauweise und die hochwertige Ausführung machen diese Doppelhaushälfte zu einem Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die einen Beitrag zu nachhaltigem Wohnen leistet und gleichzeitig langfristig Energiekosten reduzieren kann.Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Velos, Geräte oder Hobbybedarf schafft. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit dank Auto und öV gewährleistet ist.Da die Immobilie bezugsbereit ist, können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihr neues Zuhause sofort in vollen Zügen geniessen. Dieses Angebot vereint modernen Wohnkomfort, eine attraktive Lage im Grünen, nachhaltige Technik und eine schöne Aussicht zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Charmantes Bijou mit Geschichte und Zukunft

Das «Kühnehus» darf mit gutem Recht als Wahrzeichen von Flawil bezeichnet werden. Erbaut im Jahr 1758, blickt diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Die markante, farbenfrohe Fassadenbemalung macht das Gebäude zu einem beliebten und prägenden Bestandteil des Ortsbildes. Es handelt sich um ein echtes Stück gelebte Geschichte, das seinen ursprünglichen Charakter bis heute bewahren konnte.Heute steht dieses geschichtsträchtige Haus auf einem 289 m² grossen Grundstück und ist in zwei eigenständige Maisonette-Wohneinheiten unterteilt: eine grosszügige 5½-Zimmerwohnung sowie eine 3-Zimmerwohnung. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und sind klar voneinander getrennt, wodurch sie den Charakter von zwei unabhängigen Haushälften bieten. Aktuell sind beide Einheiten vollvermietet, was die Liegenschaft auch aus Anlagesicht besonders attraktiv macht.Besonders hervorzuheben ist der sehr gute bauliche Zustand der Liegenschaft: In den Jahren 2001 bis 2003 wurde das Gebäude vollständig entkernt und mit hoher fachlicher Qualität kernsaniert. Dank dieser umfassenden Erneuerung präsentiert sich das Haus heute sowohl technisch als auch energetisch auf einem soliden und zeitgemässen Stand. Gleichzeitig wurde grosser Wert darauf gelegt, den historischen Charme und die architektonische Ausstrahlung zu erhalten – eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist.Aussenparkplätze sind vorhanden. Zusätzlich besteht die Option, eine angrenzende Baulandparzelle mit 286 m² zu erwerben, was weiteres Entwicklungspotenzial bietet.Ein Käufer hat die Möglichkeit, die Liegenschaft sowohl als Renditeobjekt mit bestehenden Mietverhältnissen zu übernehmen als auch perspektivisch ganz oder teilweise selbst zu nutzen. Dank der klaren Aufteilung in zwei Einheiten eröffnen sich zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche einen Teil der Hypothek mitfinanziert – diese Liegenschaft bietet ein hohes Mass an Flexibilität und Entwicklungsspielraum.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Die Oase mitten im Dorf

Beschrieb Objekt13-Zimmer Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 56 in 9214 Kradolf Zahlen + Fakten13-Zimmer EFH, Baujahr: 1951Grundstückfläche: 2'311 m²Gebäudeversicherung GVTG:Kubatur: 1'850 m³Vers.-Neuwert: CHF 1'425'000Nettowohnfläche: ca. 365 m²Nebenräume UG netto: ca. 140 m²Estrich netto: ca. 57 m²Verkaufspreis: CHF 1'590'000Verschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung Makrolage9214 Kradolf liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kradolf-Schönenberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 3'932 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024).Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 10.9%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +44.0% verändert (Kanton: +26.1%). MikrolageDie Liegenschaft an der Hauptstrasse 56 in Kradolf befindet sich mitten im Zentrum in einer gut erschlossenen Wohnlage mit einer ausgewogenen Kombination aus ländlichem Umfeld und alltagsnaher Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in sehr kurzer Distanz erreichbar, was den Standort für unterschiedliche Nutzergruppen attraktiv macht. Gleichzeitig profitiert die Mikrolage von der Nähe zu Naherholungsgebieten und der Thur, wodurch ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben ist. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Bischofszell und Weinfelden.Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Wohn- und Mischnutzung, was zu einem angenehmen und stabilen Wohnumfeld beiträgt.Insgesamt präsentiert sich die Mikrolage als funktional, gut erschlossen und langfristig attraktiv für Wohnen und Arbeiten.ca.-Distanzen50 m zur nächsten Bushaltestelle (Kradolf Bahnhof)50 m zum Bahnhof Kradolf100 m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Volg)190 m zum Kindergarten Kradolf250 m zur Primarschule Kradolf2 km nach Sulgen9 km nach Weinfelden GrundstückGrundbuch Kradolf-SchönenbergLiegenschaft Nr. 2411Plan Nr. 36Neuhus2'311 m²Wohnhaus Büro Garagen Assek.Nr. 467.466, Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf [266 m²] Gartenanlage [2'045 m²], Gebäude [266 m²] Mutationsnr. 623, 07.10.2021 Beleg 3721wGemäss im Hinweisinventar der Denkmalpflege und gemäss elektronischen Katasters der belasteten Standorte (KbS) sind keine Einträge vorhanden.Bauvorschriften, NutzungsreservenDas Grundstück Nr. 2411 befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung mit 1'458 m² in der Zentrumzone Z und mit 852 m² in der Freihaltezone Fh.Das Baureglement legt für die Zentrumzone Z keine Geschossflächenziffer fest. KonstruktionWohnhaus mit westseitigem Anbau.Massivbauweise, Fassaden verputztunterkellertSatteldächer mit Holzschindelunterzug und Schleppgauben am Hauptbau, darüberFalzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer TechnikWarmwasser, über Wärmepumpenboiler, 2020Beheizung über Gasheizung, Elco, 2015, 40 kW Wärmeverteilung über RadiatoreWasserenthärtungsanlage AusbauKunststoff-IV-Fenster mit 3-fach Verglasung und Holz-FensterlädenKüche demodiertBad im OG 2009 renoviert mit DampfduscheBöden: Vinyl, Parkett-Mosaik, und PlattenWände: Abrieb, Tapeten, und diverse Täfer aus verschiedenen EpochenDecken: Abrieb, Täfer und Glattputz, teilweise mit Stuckatur RenovationenFolgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:2004Strom2009Bad im OG mit Dampfdusche2015Böden im EG, Anbau West, Gasheizung, entfernen der Öltanks + Umnutzung zu Werkstatt2020Wärmepumpenboiler + Fenster (mit Dreifachverglasung) UmgebungGrosszügige Umgebung mit Vorplatz, Fusswegen, Sitzplätzen, Bepflanzungen, Schwimmbad, Wiese und Flussanstoss an die Thur RaumprogrammErdgeschossHauseingang Anbau WestEntréeBüroZimmer 1Zimmer 2Archiv-AbstellraumGang mit Einbauschränken und Waschtisch1. WC2. WC (ausser Betrieb)Zugang zum Haupthaus (Kellerteil vom Haupthaus)Gang/TreppenaufgangWerkraumWaschkücheKellerraum, dahinterWerkstatt (ehemaliger Tankraum)HeizungsraumGangDoppelgarage - 2 manuell öffnende SektionaltoreKleiner LagerraumObergeschossHauseingang HaupthausEntrée/Garderobe/TreppeWC mit WaschtischStübliEsszimmer mit Ausgang zum GartenWohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum GartenTreppenaufgangKüche demodiert mit Ausgangzu kleinem Balkon (Anbau West)Gang mit EinbauschränkenBad mit Wanne/Sprudel/Dampfdusche, Doppelwaschtisch und WCElternzimmerKinderzimmerKinderzimmerDachgeschossTreppenaufgangVorraumBüroBad mit Wanne, WC und WaschtischEstrichraum mit Aufgang zum Estrich (Haupthaus)Zimmer mit SchlupfZimmer mit Zugang zumEstrich (mit grossem Ausbaupotenzial)

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Kirchberg St. Gallen befindet sich dieses gepflegte 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 814 m² grossen Grundstück zum Verkauf.Die Liegenschaft überzeugt durch den grosszügigen Garten, die schöne Fernsicht sowie die familienfreundliche Umgebung.Die Nettowohnfläche beträgt rund 138 m². Das Haus wurde 1975 erstellt und in den Jahren 2018/2019 umfassend renoviert. Unter anderem wurden die Küche, Elektroinstallationen sowie verschiedene Innenausbauten erneuert.Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Zentralheizung mit Infrarot-Deckenpanelen. Zusätzlich bietet der Estrich interessantes Ausbaupotenzial.Eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.VerkaufsrichtpreisCHF 1'250'000.-EigentumsübertragungHerbst 2027Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Erdgeschoss:EntréeOffene Küche mit Kochinsel und EssbereichGrosszügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und GartenGäste-ToiletteObergeschoss:Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZwei weitere ZimmerBadezimmer mit begehbarer DuscheUntergeschoss:WaschkücheVorrats- bzw. Weinkellerkleine WerkstattPartyraumDachgeschoss:Estrich mit AusbaupotenzialZusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine von aussen zugängliche Werkstatt.

6.5-Zimmer-Altstadtjuwel mit Seltenheitswert: Lift, Garage und Parkplatz

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 6.5-Zimmer-Altstadthaus an der Stadelgasse 5 in Bischofszell.Die Liegenschaft mit Ursprüngen aus dem Jahr 1480 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1990, grosszügige Raumverhältnisse sowie seltene Ausstattungsmerkmale wie Lift, Garage und Parkplatz machen dieses Altstadtjuwel zu einem Zuhause mit Seltenheitswert.Lage-Zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt von Bischofszell-Charmantes, gewachsenes Stadtbild mit hoher Wohnqualität-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz-Gute Anbindung an St. Gallen, Wil, Amriswil und Winterthur-Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang der ThurBaujahr und Zustand-Ursprungsbaujahr: ca. 1480-Umfassende Innen- und Aussensanierung im Jahr 1990-Massive Bauweise mit guter Schallisolierung-Gepflegter Zustand mit punktuellem Auffrischungspotenzial-Historische Details wie Wandgemälde, Balkendecken und RiegelkonstruktionRaumangebot-6.5-Zimmer-Altstadthaus mit ca. 212 m² Wohnfläche-Grosszügiger Eingangsbereich (ca. 20 m²) mit Terrakottaböden-Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke-Separate Küche mit solider Ausstattung und Modernisierungspotenzial-Mehrere flexibel nutzbare Zimmer auf drei Obergeschossen-Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC-Dachgeschoss mit eindrucksvoller Holzkonstruktion und besonderem FlairAussenbereich-Zwei nordwestlich ausgerichtete Balkone mit Abendsonne-Eingezäunte Zufahrt zur Garage-Aussenparkplatz direkt vor dem HausBesondere Merkmale-Lift im Haus eine Rarität in der Altstadt-Grosszügige Garagenbox im Gebäude-Zusätzlicher Aussenabstellplatz-Naturkeller und disponibler Nebenraum-Historischer Charakter kombiniert mit moderner Alltagstauglichkeit-Familienfreundliche Lage nahe Schulen und InfrastrukturVerkaufspreisAltstadthaus inkl. Garage und Parkplatz: CHF 820000.Dieses Haus vereint Geschichte, Grosszügigkeit und Entwicklungspotenzial.Ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen und urbanes Wohnen mit Charakter suchen.Hier heisst es: ankommen, weiterdenken und Altstadt leben.