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Zimmer
5.5
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bungalow mit gehobenem Charakter - ein Traum auf einer Ebene"

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Adresse

Tödistrasse 2, 9524 Zuzwil

Wegzeit

  • > 60 minStation: Uzwil

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    10 min.Primarschule Zuzwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Zuzwil Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
164 m2
Grundstücksfläche:
830 m2
Baujahr:
1996

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieser freistehende Einfamilienhaus-Bungalow verbindet ein repräsentatives Raumangebot mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Grosszügige Raumhöhen, sichtbare Holzelemente und ein gepflegter Innenausbau prägen den Charakter des Hauses. Der Wintergarten, die Gartenanlage mit Swimmingpool und die integrierte Doppelgarage ergänzen das vielseitige Angebot.

Die zentralen Wohnräume befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoss. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich sorgen grosse Fensterflächen für viel Tageslicht. Das Cheminée setzt einen markanten Akzent und schafft den passenden Rahmen für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich und bietet einen eigenständigen Raum zum Kochen. Das grosszügige Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer bietet einen persönlichen Rückzugsort. Weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Besondere Wohnqualität bietet der grosszügige Wintergarten. Mit seinen weiten Glasflächen holt er den Garten optisch ins Haus und schafft einen fliessenden Übergang zu den Terrassenflächen. Ob beim Frühstück, mit einem Buch oder im Gespräch mit Gästen hier lässt sich der Bezug zum Aussenraum geniessen. Die gepflegte Gartenanlage bietet Platz zum Verweilen, während der eigene Swimmingpool an warmen Tagen zur Erfrischung einlädt.

Das über eine interne Treppe erschlossene Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses wesentlich. Neben Keller-, Technik- und Waschraum stehen ausgebaute Bereiche für Freizeit, Fitness oder Hobbys zur Verfügung. Eine weitere Ankleide und ein Weinkeller ergänzen das Angebot. Die integrierte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.


Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage in einem hochwertigen Einfamilienhausquartier in Zuzwil.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit grosszügigen Grundstücken sowie einer geringen Verkehrsbelastung. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Besonnung und einem angenehmen, privaten Wohnumfeld.

Aufgrund der ruhigen Quartierstruktur, der hochwertigen Nachbarschaftsbebauung sowie der attraktiven Wohnqualität kann die Mikrolage als sehr gut bzw. als Premium-Wohnlage innerhalb der Gemeinde beurteilt werden.



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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Marko Petrovic

Gold Partner
Thoma Immobilien Treuhand AGBahnhofstrasse 13a, 8580 AmriswilAlle Objekte dieses Anbieters
Marko Petrovic
Marko PetrovicVerkaufsberater
Inseratenummer
4003546458
Objekt-Ref.
TG7874
Gold Partner
Marko Petrovic
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