Münchenwiler - Villa Kaufen

Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double.De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique.A 5 min. de l'autorouteAnnée de construction 2017Ossature bois aux normes "Minergie"Surface habitable 185 m2Surface parcelle 947 m2Volume 1053 m3Chauffage au sol/pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesFenêtre triple vitrage bois-aluGrande pièce de vie de 55 m2Cellier et buanderie attenanteQuatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2 Bureau de 8 m2Une salle de bain avec douches à l'italienne au rezUne salle de bain avec douches à l'italienne et baignoire à l'étageGrand balconTerrasse couverteStores électriquesMoustiquairesAdoucisseur d'eauGrand garage double frontal avec accès dans la maisonPlaces de parc Proche de toutes les commoditésEcole enfantine et primaire à 3 min Disponibilité à convenirACCÈSA 5 min. de l'autorouteA 3 min. à pied du lacA 5 min. à pied de l'écoleA 7 min. de MoratA 20 min. de FribourgA 25 min. de BerneCOMMERCESProche de toutes les commoditésTRANSPORTSA 15 min. à pied de la gare de FaougBusREZUn grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, la buanderie, l'accès au grand garage double, le local techniqueÉTAGETrois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un grand balconAMÉNAGEMETNS ÉXTERIEURSUne belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parcSchöne zeitgenössische Villa, 3 Gehminuten vom Murtensee entfernt, mit 6.5 Zimmern, 185 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 947 m2, bietet einen grosszügigen Wohnraum von 55 m2, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, einen schönen Garten sowie eine grosse Doppelgarage.Darüber hinaus machen die Photovoltaikpaneele in Verbindung mit der Wärmepumpe das Objekt zu einem energieeffizienten Objekt.A 5 min. von der Autobahn entferntBaujahr 2017Holzrahmenbau im "Minergie"-StandardWohnfläche 185 m2Grundstücksfläche 947 m2Raumvolumen 1053 m3Fußbodenheizung/WärmepumpePhotovoltaik-PaneeleDreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster.AluGroßes Wohnzimmer von 55 m2Keller und angrenzende WaschkücheVier geräumige Schlafzimmer von 14, 18, 19 und 20 m2 Büro 8 m2Ein Badezimmer mit ebenerdigen Duschen im ErdgeschossEin Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Badewanne im ObergeschossGroßer BalkonÜberdachte TerrasseStores. elektrischFliegengitterWasserenthärterGroße frontale Doppelgarage mit Zugang im HausParkplätze Nähe zu allen AnnehmlichkeitenKindergarten und Grundschule 3 min entfernt Verfügbarkeit nach AbspracheZUKUNFTA 5 min. von der AutobahnA 3 Min. zu Fuß vom SeeA 5 Min. zu Fuß von der SchuleA 7 Min. von MurtenA 20 Min. von FreiburgA 25 Min. von BernKOMMERZEITENNähe zu allen AnnehmlichkeitenTRANSPORTSA 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof FaougBusREZEine große Halle, das Wohnzimmer von 55 m2 mit offener Küche zur Terrasse und zum Garten, die Speisekammer, ein Schlafzimmer von 14 m2, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, die Waschküche, der Zugang zur großen Doppelgarage, den TechnikraumSTOCKDrei Schlafzimmer von 18, 19 und 20 m2, ein Büro von 8 m2, ein schönes Badezimmer mit begehbarer...

Charmannte Villa zu Fuß in 5 Minuten erreichbar vom Moratsee in Salavaux

Villa mit 4,5 Zimmern auf einer Ebene und 99 m2 Wohnfläche mit Veranda, die auf einen schönen Ziergarten auf einem Grundstück von 427 m2 führt, 5 Minuten zu Fuß vom Strand von Salavaux entfernt.8 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle.KOMFORTRuhig und grünGuter SonnenscheinZiergartenKüchengartenVerandaÜberdachte TerrasseWohnfläche auf einer EbeneHolzofen2 Parkplätze in der Garage 2 Außenparkplätze ohne ÜberdachungZUGANG6 Minuten von Avenches8 Minuten von der Autobahn25 Minuten von FreiburgÖffentliche Verkehrsmittel1 Minute zu Fuß von der BushaltestelleERDGESCHOSS Überdachter Eingang, Eingangshalle, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Garten, Veranda, Besuchertoilette, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer mit 13 m2 und ein Schlafzimmer mit 14 m2.UNTERGESCHOSS Vollständig ausgebaut, großer Raum mit Waschküche und Kellerabteil, Weinkeller, Technikraum mit Heizung, Garage für 2 Autos in Reihe.AUßENANLAGEN Überdachte Terrasse aus Beton, Ziergarten mit Bäumen, Küchengarten, 2 Außenparkplätze ohne Überdachung, alles auf einem Grundstück von 427 m2 in DDP.SITUATION Ruhig in einem Wohngebiet am Seeufer. Avenches ist 6 Minuten entfernt.BESONDERHEITEN Haus in DDP (Distinct und Permanent Right). CHF 2'500.- pro Jahr.HINWEIS Suchen Sie einen ruhigen Lebensort, aber nahe bei allen Annehmlichkeiten?Kommen Sie und entdecken Sie diese charmante Villa nahe am See, wir werden sie Ihnen gerne zeigen.

8.5-Zimmer-Villa voller Möglichkeiten

Dieses exklusive 8.5-Zimmer-Domizil in Gurbrü vereint ländliche Ruhe, moderne Architektur und grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügelzügen, beeindruckt die Residenz mit offener Raumgestaltung, stilvollem Innenausbau und einem traumhaften Aussenbereich mit Pool, Outdoor-Küche und gepflegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein separates Büro, mehrere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Raum für Familie, Rückzug und Inspiration. Ein grosszügiges Grundstück (1'170?m²), 13 Parkmöglichkeiten und raffinierte Details wie Natursteinfassade, Galerie oder integrierte Bar im Untergeschoss machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Berner Seeland.Weitere Highlights der Liegenschaft • Privater Garten mit Swimmingpool, Outdoor-Küche und vielseitigen Sitzplätzen • Repräsentative Architektur mit Natursteinfassade und luftiger Galerie • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche • Grosses Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Zugang zur Sonnenterrasse • Dachgeschoss mit Loggia - perfekt für Kreativität oder Rückzug • Zwei separate Garagenbereiche, einer davon mit integrierter Bar • Ruhige, naturnahe Lage mit Aussicht und hoher Lebensqualität • 13 Parkplätze (7 in Garage), ideal für Gäste und Familien Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Wohnung und professionelles Atelier in Industriezone

Dieses schöne Haus in der Industriezone besteht aus einer Wohnung und einem professionellen Atelier. Es ist ideal für einen Handwerker, der in der Nähe seiner Arbeitsstätte wohnen möchte. Alternativ könnte ein zweites Wohnhaus gebaut werden, wenn zwei Unternehmen dort arbeiten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Zimmer oder Abstellraum- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Eingangshalle/Vestibül- Offene Küche/Wohnzimmer- Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WCProfessionelles Atelier:Erdgeschoss:- Empfang- Büro- Atelier von 49m2- Dunkelkammer/Lagerraum- Separates WC- Atelier von 40m2- Abstellraum- Kochecke/Pausenraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenAußen:- Autoüberdachung- Abstellraum- TerrasseGut zu wissen:- Ladestation für Elektroauto- Baumbestandener Garten- 3 Minuten von der Autobahn

Schöne Villa mit zwei Apartments in Belfaux

Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet.Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu schaffen.Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition.7 Minuten von der Autobahn entfernt.KOMFORTSchöne BesonnungGarten PergolaGroße und schöne Terrasse von 59 m2Apartment mit 5,5 Zimmern: circa 131 m2Apartment mit 2 Zimmern: circa 52 m2Vollständig ausgebautJahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt10 Minuten von Freiburg entfernt25 Minuten von Bulle entfernt25 Minuten von Romont entfernt30 Minuten von Bern entferntETAGEApartment mit 5,5 ZimmernEingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum.EGApartment mit 2 Zimmern.Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC.AUßENTerrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze.HINWEISSuchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet?Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.

11-Zimmer-Villa mit Pool und Panoramaseesicht in Bellerive kaufen

Über den sonnenverwöhnten Südhängen von Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) empfängt Sie diese repräsentative Villa (BJ 2000) mit rund 610 m² Wohnfläche, moderner Haustechnik und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen - alles mit eindrucksvoller Panorama-Sicht auf den Murtensee. • Räume: 11 Zimmer, 5 Bäder/Nasszellen; Elternsuite mit Ankleide und Bad (Wanne/Dusche) • Flächen & Ebenen: ca. 610 m² Wfl., ca. 640 m² Nutzfläche; 3 Etagen, hohe Decken im Obergeschoss • Wohnen & Ambiente: grosse Fensterflächen, wohnliches Cheminée, hochwertige Küche • Outdoor: terrassierter Südgarten auf ca. 1393 m² mit Privat-Pool, mehreren Terrassen/Sitzplätzen und Balkon • Aussicht & Lage: See- und Bergpanorama; ruhig, sonnig und kinderfreundlich • Technik & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung; Gebäudehülle und Fenster hochwertig saniert • Parkierung: Garage für 7 Fahrzeuge plus 1 Aussenplatz (total 8) • Nutzungsoptionen: Struktur mit 3 Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationen, Gäste oder Arbeiten/Wohnen • Erreichbarkeit: Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Seeufer, Plage de Salavaux und Mont Vully in kurzer Distanz • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 4950000 Diese stilvolle Villa vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Technik auf aktuellem Stand - eine exklusive Adresse für Familien und Anspruchsvolle, die in Bellerive Wohnen mit Pool und unverbaubarer Seesicht suchen.

Villa moderne baignée de lumière avec piscine et vue sur la campagne

Située dans un quartier résidentiel de villas, au calme absolu et bénéficiant d'un environnement dégagé avec une belle vue sur la campagne, cette superbe villa contemporaine séduira les amateurs d'architecture moderne, de lumière et d'espaces ouverts.Implantée sur une parcelle de 1'269 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.Dès l'entrée dans la partie de vie, vous serez immédiatement frappé par les volumes impressionnants du séjour, sublimé par une double hauteur et de larges baies vitrées laissant entrer une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, résolument moderne et épuré, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et une magnifique piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et la salle à manger complètent cet espace convivial et élégant.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et un espace bureau ouvert sur la galerie surplombant le séjour, idéal pour le télétravail ou un coin détente.À l'extérieur, la villa présente une architecture cubique aux lignes épurées, parfaitement intégrée dans son environnement. Le jardin soigneusement aménagé ainsi que la piscine d'eau salée bénéfique pour la santé et l'environnement (chauffée) invitent à la détente dans un cadre paisible.Le sous-sol dispose d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave ainsi que d'une buanderie.Une propriété rare, alliant design contemporain, volumes spectaculaires et qualité de vie exceptionnelle.Diese wunderschöne zeitgenössische Villa befindet sich in einem Wohnviertel mit Villen, in absolut ruhiger Lage und profitiert von einer freien Umgebung mit einem schönen Blick auf die Landschaft. Sie wird Liebhaber moderner Architektur, Licht und offener Räume begeistern.Auf einem Grundstück von 1'269 m² gelegen, bietet das Anwesen einen privilegierten Lebensrahmen, der Komfort und Gelassenheit vereint.Wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie sofort von den beeindruckenden Volumen des Wohnzimmers beeindruckt sein, das durch die doppelte Höhe und die großen Fensterfronten, die den ganzen Tag über ein außergewöhnliches Licht hereinlassen, erhaben ist. Dieser entschieden moderne und schlichte Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu einer Terrasse und einem wunderschönen Pool, wodurch eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird. Die offene Küche und das Esszimmer vervollständigen diesen geselligen und eleganten Raum.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine raffinierte Mastersuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein offener Bürobereich auf der Galerie über dem Wohnzimmer, der sich ideal für Telearbeit oder eine Entspannungsecke eignet.Das Äußere der Villa weist eine kubische Architektur mit klaren Linien auf, die sich perfekt in ihre Umgebung einfügt. Der sorgfältig angelegte Garten sowie der gesundheits- und umweltfreundliche Salzwasserpool (beheizt) laden zum Entspannen in einer friedlichen Umgebung ein.Das Untergeschoss verfügt über eine große Garage für zwei Fahrzeuge, einen Keller sowie eine Waschküche.Eine seltene Immobilie, die zeitgenössisches Design, spektakuläre Volumen und außergewöhnliche Lebensqualität vereintSituated in a quiet, residential villa neighborhood with unobstructed views over the countryside, this superb contemporary villa will appeal to lovers of modern architecture, light and open spaces.Set on a 1,269 m² plot, the property offers a privileged living environment, combining comfort and serenity.As soon as you enter the living area,...

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese elegante Villa als echtes Schmuckstück für Anspruchsvolle. Die Liegenschaft bietet nicht nur eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche in einem gepflegten und stilvollen Ambiente.Der ursprüngliche Hausteil wurde im Jahr 1963 erstellt und im Jahr 1999 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die Liegenschaft zudem einen stilvollen Anbau, welcher das Gebäudevolumen vervierfachte und somit das Raumangebot optimal erweitert und den heutigen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Ein Highlight ist der idyllische Aussenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und liebevoll gestalteter Gartenanlage - ideal zum Entspannen und Geniessen. Zusätzlich lädt ein separates Gartenhaus mit Sommerküche oder eine Lounge auf der Westseite zum Verweilen ein - perfekt für gesellige Abende oder private Rückzugsorte.Die Villa verteilt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Zwei Schlafzimmer bieten zudem ein Ensuite-Badezimmer mit Toilette, was einen zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet.Das Angebot wird abgerundet durch 4 Garagenplätze im Haus, eine freistehende Garage sowie zwei Plätze im Carport.Située dans un emplacement privilégié au bord du lac de Morat, cette élégante villa se présente comme un véritable bijou pour les personnes exigeantes. La propriété offre non seulement une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, mais également une vaste surface habitable dans un environnement soigné et raffiné.La partie originale de la maison a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Lors de ces travaux, la propriété a également été agrémentée d'une élégante extension qui a quadruplé le volume du bâtiment, élargissant ainsi de manière optimale l'espace disponible et soulignant encore davantage le confort de vie actuel.L'un des points forts est l'espace extérieur idyllique avec piscine, terrasses ensoleillées et jardin aménagé avec soin - idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Une maisonnette de jardin avec cuisine d'été ainsi qu'un lounge côté ouest invitent également à la détente - parfait pour des soirées conviviales ou des moments de sérénité.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par son aménagement de haute qualité et une architecture bien pensée. Deux chambres disposent en outre d'une salle de bains attenante avec toilette, offrant un confort supplémentaire et un haut degré d'intimité.L'offre est complétée par 4 places de garage dans la maison, un garage indépendant ainsi que deux places couvertes.

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Leben wie in den Ferien: Einfamilienhaus der Extraklasse

Lugnorre - endlich ankommen Ein Einfamilienhaus der Extraklasse in jeglicher Hinsicht sucht nach einer neuen Eigentümerschaft.Auf drei Etagen sind gesamthaft über 224 Quadratmeter Wohnfläche verfügbar, jede Etage verfügt über eigene Highlights. Es ist fast unmöglich, die Räumlichkeiten nicht den eigenen Bedürfnisse anpassen zu können, sind neben der ausgedehnten Wohnfläche noch viele Quadratmeter an qualitativ hochwertigen Nebennutzflächen verfügbar.Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, doch bei Bedarf kann die untere Etage als eigenständige 3 Zimmer Wohnung mit seitlichem Eingang und eigener Nasszone genutzt werden.Die Vorteile des Hauses als Liste: • 224m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer • Repräsentatives Wohnzimmer mit edlem und pflegeleichtem Steinboden, dezidierten Bereichen für den Esstisch und die TV Ecke, mit gemütlichem Cheminée, wundervoller Aussicht und einer Terrasse auf der es sich leben lässt. • Qualität wohin das Auge sieht - ob nun in Bezug auf das Gebäude, den Umschwung oder die gewählten Einbauten und deren Materialisierung spielt keine Rolle: Alle Ein- und Umbauten sind von sehr hoher Qualität und wurden entsprechen von Profis eingebaut. Das ist sowohl sichtbar als auch fühlbar. • Kein Sanierungsrückstand: «Bezugsbereiter Gesamtzustand» trifft als allgemeine Beschreibung sehr gut zu. • Untere Etage als separate Wohneinheit nutzbar • Dachgeschoss mit offenem Raum und Dachschrägen als eine riesige Erweiterung des Wohnbereiches mit hochwertigem Ausbau (Parkett, Schränke, Regale) • Zwei separate Garagen mit elektrischem Tor, eines davon mit direktem Zugang zum Haus • Praktisch: Grosser Vorplatz mit viel Stellfläche • Viele Nebennutzflächen von hoher Qualität - andere würden das schon als Wohnraum verkaufen wollen. • Gartentraum: Riesiger Umschwung mit diversen Bereichen und Sitzplätzen sowie einem idyllischen Gartenpavillon. • Riesige Parzellefläche: 1'321m² • Viel Privatsphäre dank uneinsichtigem Terrain und viel Begrünung. • Zweites Gartentor, falls die untere Etage als separate Wohneinheit genutzt wird. • Zusätzlich eine Nebennutzflächen 86m² Kurz zusammengefasst:Lage - top, Aussicht - top, Zustand - top, verfügbare Fläche - top, Garten - top. Wann möchten Sie besichtigen?

Villa mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee

Située dans le charmant village de Vallamand, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat. Ce cadre naturel exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée, offre une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1'300 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et se compose de 5.5 pièces. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Eine Veranda kommt hinzu, um die Lebensräume zu vervollständigen und ermöglicht es, die natürliche Helligkeit und die freie Sicht auf die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebenräume wie einen Carnotzet, einen Keller und Abstellflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. Aussen befindet sich eine geräumige Garage, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein echter Vorteil für diese Art von Immobilie. Dieses Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort individualisieren oder ein Projekt mit hohem Mehrwert realisieren möchten. Tatsächlich eröffnet die Größe des Grundstücks und sein Bauopotenzial verschiedene Perspektiven für die Entwicklung, sei es für eine Erweiterung, eine Umgestaltung oder ein ambitionierteres Immobilienprojekt.

Charmantes Haus mit zwei Wohnungen von 3,5 Zimmern und 2,5 Zimmern

Sie liegt am Eingang des grünen und friedlichen Dorfes Barberêche, diese charmante Immobilie mit zwei Wohnungen wird die Naturfreunde bezaubern.Mit ihren 1'362 m² Grundstück sind die echten Vorzüge dieses Hauses der wunderschöne baumgesäumte Garten und die privilegierte, ruhige Lage in der Nähe des Schiffenen-Sees.Das Haus, das 1965 erbaut wurde, wurde in den 80er/90er Jahren in zwei Wohnungen umgewandelt: das Erdgeschoss besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und die erste Etage bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Die Fenster im Erdgeschoss wurden kürzlich ersetzt.Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, umfasst verschiedene Räume (Werkstatt, Keller, Technikraum usw.). Stockwerkspläne auf Anfrage im Präsentationsdossier. Möglichkeit, das Haus in eine 7-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, insbesondere am Dach. Wohngebiet mit geringer Dichte, Schutzzone. Erweiterungspotenzial vorbehaltlich Studien und Genehmigungen. Eine majestätische Linde, die an der Grundstücksgrenze steht, ist geschützt.Im Herzen einer gesuchten Umgebung, nur 6 Minuten mit dem Auto von Granges-Paccot und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, werden Sie von der einzigartigen und grünen Atmosphäre dieser seltenen Immobilie bezaubert, die zur Entspannung und zum Genuss des Lebens im Freien einlädt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Projekt in die Tat umzusetzen!

Historische Villa am Murtensee

DEUTSCHEntdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1911-1913 an bester Lage von Murten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen unverbaubaren und uneingeschränkten Ausblick auf den Murtensee.Die Villa überzeugt mit: • 20 Zimmern • Herrlicher Seeblick • Charmanter Garten mit usprünglichem Pavillon • Historischer Charme: Authentische Bausubstanz mit mindestens 2,71 m hohen Decken • Zentrale und trotzdem ruhige Lage: Wohnen oder arbeiten Sie direkt am Murtensee. Perfekte Lage: Die Villa profitiert von der Nähe zum malerischen Murtensee und der ausgezeichneten Infrastruktur.Innert wenigen Fussminuten erreichen Sie Hafen, Städtchen, Seepromenade mit Spielplatz, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten!Die Villa ist renovationsbedürftig. Eine Baubewilligung liegt vor zum: • Rückbau / Sanierung zu Wohnhaus gemäss Umbauplänen • Zusätzlicher Ausbau des Estrichs • Erweiterung um 72m2 im Untergeschoss (SPA/Wellness) • Einbau Aufzug Melden Sie sich!Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Gerne erwarten wir Ihre Offerte!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------FRANCAISDécouvrez cette villa exceptionnelle datant de 1911-1913, idéalement située à Morat. La propriété s’étend sur trois étages et offre une vue imprenable et complète sur le lac de Morat.La villa séduit par: • 20 pièces • Magnifique vue sur le lac • Charmant jardin avec pavillon d’origine • Charme historique: substance authentique avec des plafonds d’au moins 2,71 m de hauteur • Situation centrale et néanmoins calme: habitez ou travaillez directement au bord du lac de Morat. • Emplacement parfait: la villa bénéficie de la proximité du lac de Morat et d’une excellente infrastructure. En quelques minutes à pied, vous atteignez le port, la vieille ville, la promenade du lac avec aire de jeux, la gare et les commerces.La villa nécessite une rénovation. Un permis de construire du est accordé pour: • Démolition / rénovation en maison d’habitation selon les plans de transformation • Aménagement supplémentaire des combles • Extension de 72 m2 au sous-sol (SPA/bien-être) • Installation d’un ascenseur Contactez-nous!Nous vous envoyons volontiers la documentation ou convenons d’un rendez-vous de visite.Nous attendons avec plaisir votre offre!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------English:Discover this exceptional villa dating from 1911-1913, in a prime location in Murten. The property extends over three floors and offers a full and preserved view of Lake Murten.The villa impresses with: • 20 rooms • Magnificent lake view • Charming garden with original pavilion • Historic charm: authentic building substance with ceilings at least 2.71 m high • Central yet quiet location: live or work directly by Lake Murten. • Perfect location: the villa benefits from the proximity to the beautiful Lake Murten and the excellent infrastructure. Within just a few minutes on foot you can reach the harbour, the old town, the lakeside promenade with playground, the train station and shopping facilities.The villa is in need of renovation. A building permit has been granted for: • Demolition / renovation into a residential house according to plans • Additional development of the attic • Extension of 72 m2 in the basement (SPA/wellness) • Installation of an elevator Contact us!We will be happy to send you the documentation or arrange a viewing appointment.We look forward to receiving your offer!

Ihr Sommerrefugium am See

Inmitten des beliebten Ferienquartiers in Salavaux (VD) erwartet Sie dieses gemütliche, kleine Ferienchalet mit Umschwung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand am Murtensee sowie vom idyllischen Broye Kanal entfernt. Die Wohnebene ist erhöht und über eine Holztreppe erreichbar, was dem Haus seinen typischen Chalet-Charakter verleiht. Da keine zentrale Heizung vorhanden ist, eignet sich das Objekt vor allem für den Sommerbetrieb - perfekt für unbeschwerte Ferientage, Wochenenden am Wasser und entspannte Auszeiten in der Natur. In der Zwischensaison kann mit Elektroradiatoren geheizt werden. Dank der teilweisen Isolierung und den doppelverglasten Fenstern, kann das Chalet auch in der kälteren Jahreszeit bewohnt werden.Die Lage überzeugt durch Ihre unmittelbare Nähe zum See und zum Kanal. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling, Fischen, Bootfahren, Velotouren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers - hier geniessen Sie Ferienfeeling pur. Salavaux liegt im nördlichen Teil des Kantons Waadt (Vaud) in der Region Vully, direkt am südöstlichen Ufer des Murtensee. Der Ort gehört zur Gemeinde Vully-les-Lacs und befindet sich an der Sprachgrenze zwischen der Deutsch- und der Westschweiz eine kulturell besonders reizvolle Lage. Der nahegelegene Broye Kanal verbindet den Murtensee mit dem Neuenburgersee und ist Teil des Drei-Seen-Landes ein Paradies für Bootsfahrer und Velofahrer. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Salavaux gut erschlossen: - Murten: ca. 10 Autominuten - Avenches: ca. 10 Autominuten - Neuenburg & Freiburg: ca. 25 bis 30 Autominuten - Bern & Lausanne: rund 45 bis 60 Autominuten Mit dem öffentlichen Verkehr wird Salavaux primär durch Buslinien bedient. Es gibt mehrere Bushaltestellen im Dorf. Salavaux hat keine Bahnstation. Die Verbindung mit der Bahn erfolgt über den Bahnhof in Avenches.Mit einer Grundfläche von rund 48 m2 bietet das Chalet eine zweckmässige Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang (ca. 6.5 m2) - Heller Wohnbereich (ca. 14.3 m2) - Separate Küche (ca. 3.7 m2) - Dusche / WC (ca. 2.2 m2) - Schlafzimmer 1 (ca. 6.1 m2) - Schlafzimmer 2 (ca. 4.5 m2) - Schlafzimmer 3 (ca. 3.9 m2) - Balkon mit Treppenaufgang zur Haustüre (ca. 8 m2) - Unterkellerung mit Garage und zusätzlichem Stauraum (ca. 48 m2)- Liegenschaft im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2050 und Möglichkeit zur Verlängerung bis ins Jahr 2075 - Aktueller Wert Gebäudeversicherung: CHF 328'020 - Aktueller Baurechtszins: CHF 1'873.80 p.a. - Aktuelle Gebühren Gemeinde (Kurtaxe, Entsorgung, Wasser etc.): CHF 921.15 p.a. - Das Chalet hat keine zentrale Heizung - Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden - Das Objekt ist ab sofort verfügbar

Exklusive Villa mit See- und Alpenblick - am Südhang von Lugnorre

Exklusive Villa mit Seeblick - Wohnen auf höchstem Niveau am Südhang von Lugnorre Luxus, Privatsphäre und Panorama - ein unvergleichliches Anwesen mit Hallenbad, Einliegerwohnung und Weitblick über den Murtensee und die AlpenketteAn privilegierter Hanglage in Lugnorre thront diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1992 - ein architektonisches Meisterwerk, das durch Grosszügigkeit, Qualität und einen spektakulären Ausblick besticht. Auf über 400 m² Wohnfläche bietet das Anwesen vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien, Gäste und Personal. Hochwertigste Materialien wie italienischer Marmor, edle Holzverkleidungen und geschmackvolle Ausbauten schaffen ein luxuriöses Ambiente, das seinesgleichen sucht. Umgeben von einem parkähnlichen Garten mit Aussenpool und mehreren Terrassen, bietet diese Villa Lebensqualität auf höchstem Niveau.Erdgeschoss - Repräsentation, Wohngenuss & Raum für GästeDer Hauptzugang zur Villa führt durch ein stilvolles Entrée mit imposantem Treppenhaus. Bereits hier zeigt sich die architektonische Klasse des Hauses. Gleich angrenzend befinden sich ein elegantes Büro sowie eine separate Gästetoilette - ideal für Besucher oder Geschäftsbesuch.Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich fliessend zum stilvollen Esszimmer und dem angrenzenden Salon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Herzstück dieses Wohnbereichs ist die grosszügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch - ein idealer Ort für familiäre Zusammenkünfte oder Gästeempfänge.Die Böden in den Wohnbereichen sind durchgehend mit italienischem Marmor ausgelegt - ein Zeichen für Qualität, Stil und Wertbeständigkeit.Ein separater dritter Hauseingang auf der Rückseite führt in den Gästebereich mit eigenständiger 2-Zimmer-Wohnung: ausgestattet mit kleiner Küche und eigenem Bad mit Dusche, bietet dieser Bereich ein Höchstmass an Privatsphäre - perfekt für Gäste, Pflegepersonal oder als Homeoffice-Lösung. Obergeschoss - Private Rückzugsorte mit Panorama und EinliegerwohnungDas Obergeschoss ist über zwei voneinander unabhängige Treppenhäuser erreichbar - das zentrale Haupttreppenhaus sowie das separate Westtreppenhaus.Im Zentrum dieses Stockwerks befindet sich ein offener Billardraum mit Zugang zur oberen Terrasse - ein exklusiver Rückzugsort für Spiel, Geselligkeit und Entspannung.Der Ostflügel ist dem privaten Wohnbereich gewidmet: Hier befindet sich das weitläufige Master-Bedroom mit eigener Ankleide und luxuriösem Ensuite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Zentral, oberhalb des Wohnbereichs, befindet sich ein weiterer eleganter Salon mit Cheminée und Zugang zur grosszügigen Mittelterrasse - ein Ort der Ruhe mit atemberaubendem Ausblick auf den Murtensee und die majestätische Alpenkette.Im Westflügel schliesst sich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer an. Direkt daneben liegt ein weiteres separates Gästezimmer mit eigenem Bad - ideal für grössere Familien oder Besucher. Diese Bereiche sind diskret über das Nebentreppenhaus erschlossen und garantieren maximale Privatsphäre.Untergeschoss - Garage, Wellness & stilvoller WeinkellerIm Untergeschoss offenbart sich der technische und erholsame Teil der Villa:Der Westtrakt beherbergt eine geräumige Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge sowie Motorräder. Von hier aus führt ein Korridor zu vier Kellerräumen, darunter der Technikraum mit Heizungsanlage.Im zentralen Bereich des Untergeschosses liegt ein weiteres Kellerabteil sowie ein exklusiver, abschliessbarer Weinkeller mit stilvoller Gittertür - perfekt temperiert für die Lagerung edler Tropfen.Das wahre Highlight dieser Ebene ist jedoch der private Wellnessbereich:Ein Hallenbad mit Schwimmbecken, Whirlpool, stilvoller Cocktailbar, Sauna und Duschzone macht dieses Zuhause zu einem ganzjährigen Rückzugsort für Körper und Geist.Dieser Bereich versprüht das Flair eines Boutique-Spas - nur exklusiver und ganz für Sie allein.Aussenbereich - Mediterraner Lebensstil mit Aussicht wie im FilmDie Zufahrt zum Anwesen erfolgt durch ein repräsentatives, goldenes Einfahrtstor, das bereits auf den Charakter der Liegenschaft hinweist.Der weitläufige, gepflegte Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung bietet viel Platz zum Geniessen, Gärtnern oder Spielen. Die Aussicht ist schlicht atemberaubend: Von nahezu jedem Punkt des Grundstücks eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den Murtensee bis hin zur imposanten Alpenkette.Eine grosszügige Terrasse sowie ein rund angelegter Aussenpool laden zum Sonnenbaden, Verweilen und Geniessen ein - ein Aussenbereich, der wie aus einem Kinofilm wirkt und dennoch ganz real ist.Fazit - Einmalige Gelegenheit für höchste AnsprücheEin Anwesen wie dieses ist in der Schweiz eine Seltenheit: Die Verbindung von Privatsphäre, Raum, Eleganz und einer Lage mit dieser Aussicht ist kaum zu übertreffen. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder luxuriöses Feriendomizil - diese Villa passt sich Ihren Lebensvorstellungen an.Erleben Sie Exklusivität, Weitblick und architektonische Raffinesse - wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Objekt persönlich zeigen zu dürfen.Ihre DreihochDrei Immobilien AG

Prästigieses Anwesen mit großzügigen Räumen, Garten, Pool und Nebengebäude

Auf einer schönen Parzelle von über 900 m² in einer bevorzugten Wohngegend gelegen, bezaubert diese Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem großen Potenzial für Umbauten.Ideal für eine Familie, bietet sie einen komfortablen und anpassbaren Lebensraum nach Ihren Wünschen. • Villa mit 13 Räumen auf 3 Ebenen, mit flexibler Einrichtung (Büros, Spielzimmer, Empfang, Home-Office) • Geräumiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, der zum Garten hin öffnet • Moderne, voll ausgestattete Küche, die Funktionalität und Gemütlichkeit verbindet • Angrenzender Garten mit beheiztem Pool, der einen exklusiven Entspannungsbereich bietet • Schlafräume mit einer Elternsuite, die ein Badezimmer und mehrere Zimmer mit Balkon und freier Sicht umfasst • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + vollständiger Keller (Keller, Werkstatt, Arbeitszimmer) und Parkplätze (3 Garagen + Außenplätze)

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Prächtige und geräumige Villa in Renovierung zum Verkauf

Prächtige Einzelvilla komplett renoviert mit Geschmack - Fertigstellung Sommer 2026 Prächtige Villa mit unabhängigem Raum - Ruhe, Helligkeit und FlexibilitätIdeal in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit : • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • Ein paar Minuten vom Neuenburgersee entfernt • Nur 30 Minuten von Bern und Freiburg entfernt • Schneller Zugang zu den Autobahnachsen Verteilung & VorzügeUnteres Geschoss - Unabhängiger Raum mit vielfältigen MöglichkeitenDiese Ebene stellt ein echtes Plus dar: ein autonomer Raum mit eigenem Eingang, der eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.Er umfasst : • Die Anschlüsse und Abflüsse für die Installation einer Küche • Einen hellen Wohnbereich (der auch als Schlafzimmer dienen kann) • Ein komfortables Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 52 m² Dieses Geschoss kann aufnehmen : • Eine unabhängige Wohnung für ein Familienmitglied • Ein professionelles Büro • Ein Fitnessraum, Spielzimmer • Ein Werkraum, Homekino oder Ersatzschlafzimmer Auf demselben Geschoss befinden sich auch : • Ein großer Waschraum • Ein Keller • Ein Technikraum Oberes Geschoss - Komfort, Raum und Helligkeit • Einladender Haupteingang • Zwei große Schlafzimmer mit etwa 14 m² • Ein praktischer und eleganter Kleiderschrank • Ein ideales Büro für das Homeoffice • Eine moderne, voll ausgestattete und gemütliche Küche • Ein Badezimmer • Ein Badezimmer mit WC • Ein geräumiger und gemütlicher Wohnbereich mit einer schönen Deckenhöhe • Ein heller Wintergarten, der das Esszimmer aufnimmt • Eine große Terrasse von etwa 30 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen und Familie und Freunde zu empfangen Außenbereiche • 3 Parkplätze auf dem Grundstück Eine komplette Renovierung - eine Villa wie neuDiese Villa wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, um ein Objekt nach heutigen Standards anzubieten, das Energieeffizienz, Modernität und zeitlose Eleganz verbindet.Die durchgeführten Arbeiten umfassen insbesondere : • Kompletter Austausch der Fenster und Erweiterung • Schaffung einer Erweiterung • Ausbau eines hellen Wintergartens • Neue Dacheindeckung • Einbau einer hochleistungsfähigen Perimeterdämmung • Einbau eines neuen Heizsystems • Austausch der gesamten Bodenbeläge und Ausbaudetails • usw. Jedes Element wurde sorgfältig überdacht, um einen optimalen Komfort und eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren :vaud@homeetfoyer.ch079 759 33 33

Die Ausnahme mit einem Namen! Exklusiv zu entdecken

Verkaufsunterlagen und Informationen nur telefonisch unter 079 170 65 68. Errichtet auf einem Grundstück von über 900 m2, in einer bevorzugten Wohngegend, vereint dieses einzigartige Anwesen Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Materialien. Diese Villa, ideal für eine Familie, wird auch die Ansprüche der Anspruchsvollsten erfüllen.Über drei Ebenen verteilt, verfügt sie über 13 sorgfältig gestaltete Räume, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten. Sie können die Räume nach Ihren Wünschen gestalten, insbesondere durch die Integration von Büros, Arbeitsräumen, einer Empfangshalle usw.Darüber hinaus wurde eine moderne Wohnung mit privater Terrasse erstellt, die Sie vermieten oder Ihren Lieben zur Verfügung stellen können.Unter seinen Vorzügen:Großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassenQualitätsküche und voll ausgestattetPrächtiger Garten mit beheiztem Pool, wie ein Hauch von UrlaubElternschlafzimmer mit privatem BadezimmerMehrere Schlafzimmer im Obergeschoss, mit freier Sicht auf das Land und Zugang zum BalkonBüro, Spielzimmer, MehrzweckräumeEbenfalls zur Verfügung stehen: Keller, Atelier, Werkstatt, Arbeitszimmer usw.3 Garagenplätze und zahlreiche Außenplätze