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1 / 21
Zimmer
5.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 1'120'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

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Adresse

Route de Verchières, 1782 Belfaux

Wegzeit

  • 18 min.Station: Belfaux CFF

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    14 min.École primaire
  • Apotheke

    14 min.pharmacieplus du hêtre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Belfaux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'120'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein angenehmes Zuhause lässt sich nicht nur auf seine Fläche reduzieren. Es geht vor allem um die Verteilung.

Genau darin liegt ein wesentlicher Vorteil der Villa B: etwa 130 m² Wohnfläche, die so organisiert sind, dass sie großzügige Gemeinschaftsräume bewahrt, während jedem sein eigener Raum angeboten wird.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und das Esszimmer. Die offene Küche ist voll ausgestattet und ermöglicht es, einen fließenden und geselligen Raum zu bewahren, der auf die Terrasse und den Garten ausgerichtet ist.

Daneben bietet der Arbeitszimmer von etwa 10 m² die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, ohne den Esstisch in einen professionellen Bereich umzuwandeln.

Ein Gästetoilette vervollständigt die Etage.

Ein Stockwerk nur für sich

Die Elternsuite mit etwa 26 m² verfügt über einen eigenen Ankleideraum, ein privates Duschbad sowie Zugang zum Balkon.

Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils etwa 15 m² verfügen über ein zweites Badezimmer.

Jeder bewahrt so seinen eigenen Raum, ohne die Gemeinschaftsräume zu beeinträchtigen.

Die Villa bietet auch zwei überdachte Parkplätze, für täglichen Komfort.

Technische Details

? Einzelne Wärmepumpe
? Photovoltaikanlage
? Dreifachverglasung
? Voll ausgestattete Küche
? Privater Garten
? Innenausstattung anpassbar nach Baufortschritt

Verchières 13 profitiert von einer wohnlichen Lage in Belfaux, mit leicht zugänglichen Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der Gemeinde.

Ein Zuhause, in dem die Quadratmeter vor allem dort verwendet wurden, wo sie zählen.

Geplante Fertigstellung im Januar 2027, je nach Ausstattungswahl der Eigentümer. Diese Villa ermöglicht es, sich in ein neues Gebäude zu projizieren, ohne Jahre warten zu müssen, bevor man davon profitiert.

Kontaktieren Sie uns, um die Pläne, die vollständige Dokumentation und alle Informationen zur Villa B zu erhalten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

ABC Homes SAGold Partner
ABC Homes SA
Route André Piller 47
1720Corminboeuf
Inseratenummer
4003605868
Objekt-Ref.
4fcbdcc3-d90f-11f1-b574-0e90ca4da74f
ABC Homes SA
ABC Homes SA
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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