Melchnau - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Ländliche Ruhe. Urbane Nähe. Ein Zuhause mit Weitblick

Dieses einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, zeitgemässe Architektur und eine attraktive Lage zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.Der moderne Anbau setzt einen stilvollen Akzent und ergänzt die bestehende Liegenschaft zu einem vielseitigen Zuhause auf drei Etagen. Sie verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Offener Wohn-/Essbereich mit drehbarem Kaminofen, ein knapp 50 m2 grosses Dachgeschoss mit grosser Dachverglasung, zwei Terrassen und einem Balkon. Das durchdachte Raumangebot eröffnet individuelle Möglichkeiten für Familien, Rückzug und gemeinsames Leben.Der grosszügige Garten mit Gartenhaus bietet Raum für Gestaltung und unbeschwerte Momente mit der Familie.Die ruhige, sonnige und kinderfreundliche Umgebung ergänzt die hohe Wohnqualität - ein Ort, an dem sich naturnahes Wohnen und die Nähe zur Stadt auf angenehme Weise verbinden.

Wohn- und Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial und Bauland in Madiswil

Dieses Wohn- und Gewerbeensemble im Herzen von Madiswil BE bietet eine attraktive Kombinationaus historischem Charakter, grosszügiger Grundstücksfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial.Das 1903 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst heute vier Einheiten und verfügt über einGebäudevolumen von rund 1'215 m³. Die Parzelle mit 2'268 m² bietet neben dem bestehendenGebäude grosszügige Garten- und Freiflächen sowie einen Schopf, einen Unterstand und mehrereParkplätze.Die zentrale Lage ist hervorragend erschlossen: Der Bahnhof Madiswil liegt nur rund 150 Meterentfernt. Der Autobahnanschluss Niederbipp ist ca. 12,2 km, der Flugplatz Langenthal-Bleienbach rund4,4 km entfernt.Grosse Bauparzelle mit Entwicklungspotenzial im Unterdorf.1. Variante – Sanierung und Erweiterung. Das bestehende Mehrfamilienhaus kann umfassend saniertund modernisiert werden, wobei der historische Charakter erhalten bleibt. Gleichzeitig bietet das freieBaufeld die Möglichkeit für einen ergänzenden Neubau und damit für zusätzlichen Wohn- oderGewerberaum.2. Variante – Neubauprojekt Alternativ kann – abhängig von den planungsrechtlichenRahmenbedingungen und behördlichen Bewilligungen – ein Ersatzneubau geprüft werden. Diegrosszügige Parzelle bietet Potenzial für eine gesamtheitliche und zeitgemässe Neuentwicklung mitoptimaler Nutzung von Wohnraum, Freiflächen und Parkierung.Die planungsrechtliche Ausgangslage ist aufgrund der verschiedenen Nutzungszonen anspruchsvollund sollte daher vorgängig sorgfältig abgeklärt werden. Eine bestehende Machbarkeitsstudie desArchitekten Leif Buchmann bietet hierfür eine wertvolle Grundlage. Diese kann bei uns angefordertwerden.Ob Sanierung mit Erweiterung oder vollständige Neuentwicklung – die Liegenschaft bietet eineattraktive Entwicklungschance an zentraler Lage in Madiswil.Madiswil verbindet eine gute S-Bahn-Anbindung mit lokaler Grundversorgung und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Der Richtpreis für diese vielseitig nutzbare Liegenschaft beträgt CHF 1'250'000.

Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & PV-Anlage! Kopie

Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & PV-Anlage! Diese Liegenschaft bietet vielseitiges Potenzial und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das vorhandene Raumangebot individuell zu nutzen und weiterzuentwickeln. Dank des zusätzlichen Ausbaupotenzials eignet sich das Objekt sowohl als attraktives Eigenheim als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Eine spannende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Potenzial, Gestaltungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven legen. • Sofort bezugsbereit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage mit 13,6 kWp • Wallbox-Anschluss • Tiefe Nebenkosten • Dachausbau mit zusätzlichem Wohnraumpotenzial • Waschturm vorhanden • Teilweise modernisiert • Wallbox-Installation möglich • Elektrische Installationen auf aktuellem Stand • 1 x Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 1 x Carport Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Highlights • Durchdachter Grundriss • Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Solide Bausubstanz • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Ihr neues Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Grundstück, vielseitigem Ausbaupotenzial und einer familienfreundlichen Wohnlage. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Hobbyraum, Atelier, Büro oder persönlicher Rückzugsort eignen und weiteres Nutzungspotenzial bieten.Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Keller- und Nebenräume sowie ein komfortabler Waschraum zur Verfügung und sorgen für ausreichend Stauraum.Diese Liegenschaft vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial an einer attraktiven Lage - ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Zwei Generationen. Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten.

Gemeinsam wohnen, unabhängig leben: Dieses Generationenhaus vereint eine grosszügige 6-Zimmer-Hauptwohnung mit einer separaten 3.5-Zimmer-Wohnung und bietet damit ideale Voraussetzungen für mehrere Generationen, Wohnen & Arbeiten oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich an einer aussergewöhnlich ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt. Zwei separate Hauseingänge mit Fingerprint-Zugang, der gepflegte Garten mit gedecktem Pool sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit viel Lebensqualität und langfristiger Perspektive. - 613 m² Grundstück, ca. 215 m² Nettowohnfläche - Generationenhaus mit 6-Zimmer- und separater 3.5-Zimmer-Wohnung - Zwei eigene Hauseingänge mit Fingerprint-Zugang - Verbindungstüre im Untergeschoss gemeinsam oder getrennt nutzbar - Grosszügige gedeckte Terrasse mit direktem Gartenzugang - Cheminée im Wohnbereich - Zwei modernisierte Küchen - Gepflegter Garten mit gedecktem Pool und Gartenhaus - Wärmepumpe - Garage mit E-Ladestation - Bis zu vier Aussenparkplätze - Attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen - Ruhige Wohnlage nahe Aare, Natur, Einkauf und ÖV Ein Zuhause, das Generationen verbindet, individuelle Freiräume schafft und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Objektinformationen und Grundrissen zu. Möchten Sie die Liegenschaft persönlich kennenlernen oder haben Sie erste Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für einen unverbindlichen Austausch zur Verfügung.

NEUBAU - Verwirklichen Sie sich im individuellen Eigenheim

An der Eriswilstrasse 54a / 54b in Huttwil entstehen zwei moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die beiden Neubauten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie eine hochwertige und moderne Bauweise.Die verfügbaren Häuser: • Haus 15.5 Zimmer | 122 m² Nettowohnfläche | Grundstück ca. 313 m² | CHF 1’085’000.00 • Haus 25.5 Zimmer | 120 m² Nettowohnfläche | Grundstück ca. 415 m² | CHF 1’095’000.00 Die Häuser überzeugen durch helle Wohnräume, praktische Grundrisse sowie grosszügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz und Garten. Die moderne Architektur sowie die grossen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ausbau und Highlights:Der Innenausbau kann in Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft individuell mitgestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Weitere Vorteile: • Je Haus 2 Autoabstellplätze • Wärmepumpe mit Bodenheizung • Photovoltaikanlage pro Haus • Eigener Sitzplatz mit Gartenanteil • Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss Die Lage:Huttwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur.Diverses:Der Verkauf erfolgt ab Plan. Gerne informieren wir Sie persönlich über den Verkaufsprozess sowie die individuellen Ausbaumöglichkeiten.In diesem Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation hinterlegt. Gerne können Sie das PDF-Dokument herunterladen, um weitere detaillierte Informationen zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Wohnen mit Weitsicht - grosszügiges Zuhause mit drei Wohneinheiten und traumhaftem Bergpanorama

An sonnenverwöhnter Südhanglage erwartet Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit eindrucksvollem Weitblick über das Luzerner Mittelland bis hin zum Alpenpanorama von Rigi über Pilatus bis Eiger, Mönch und Jungfrau. Mit insgesamt rund 267 m² Wohnfläche vereint das Anwesen auf einem eigenen Grundstück - ohne Stockwerkeigentum - ein grosszügiges 5½-Zimmer-Terrassenhaus sowie zwei separate 3½-Zimmer-Einliegerwohnungen im Dachgeschoss.Das Herzstück bildet die Hauptwohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, Schwedenofen, Einbauschränken, vier Schlafzimmern und direktem Zugang zur imposanten, rund 70 m² grossen Aussichtsterrasse. Ein Wintergarten und ein zusätzlicher Sitzplatz erweitern den Wohnraum im Freien. Die beiden voll ausgestatteten Dachwohnungen mit jeweils eigenen Waschtürmen und Aussichts-Balkonen eröffnen erstklassige Perspektiven: Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur lukrativen Teilvermietung als Renditebaustein. Eine Einzelgarage mit Wasseranschluss sowie fünf Aussenparkplätze runden dieses flexible Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Spektakuläre Panoramasicht auf die Zentralschweizer und Berner Alpen • Hohe Flexibilität: 5½-Zimmer-Hauptwohnung plus zwei separate 3½-Zimmer-Dachwohnungen (267 m² Gesamtwohnfläche) • Gesamte Liegenschaft im Alleineigentum auf eigenem Grundstück (kein Stockwerkeigentum) • Riesige, sonnige Aussichtsterrasse (70 m²), Wintergarten und zusätzlicher Sitzplatz • Gemütlicher Schwedenofen und helle Panoramafenster in der Hauptwohnung • Vielseitige Nutzung: Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Renditeobjekt • Grosses Parkierungsangebot: 1 Einzelgarage plus 5 eigene Aussenstellplätze • Ruhige, naturnahe Südhanglage mit bester Infrastruktur in direkter Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Doppeleinfamilienhaus in Bettenhausen mit Ausbaupotenzial & PV-Anlage!

Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & PV-Anlage! Diese Liegenschaft bietet vielseitiges Potenzial und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das vorhandene Raumangebot individuell zu nutzen und weiterzuentwickeln. Dank des zusätzlichen Ausbaupotenzials eignet sich das Objekt sowohl als attraktives Eigenheim als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Eine spannende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Potenzial, Gestaltungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven legen. • Sofort bezugsbereit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage mit 13,6 kWp • Wallbox-Anschluss • Tiefe Nebenkosten • Dachausbau mit zusätzlichem Wohnraumpotenzial • Waschturm vorhanden • Teilweise modernisiert • Wallbox-Installation möglich • Elektrische Installationen auf aktuellem Stand • 1 x Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 1 x Carport Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht Ein helles, modernes Zuhause, geprägt von Licht, Volumen und freier Aussicht. Beim Eintreten öffnet sich der Wohnraum über zwei Geschosse: ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée vor einer Natursteinwand, raumhohe Verglasung und der unverbaubare Blick über Schötz bis ins Wauwilermoos. Das Haus ist Teil der Überbauung «Burgallee», gestaltet von der Luzerner Architekturfirma Romano & Christen – klare Linien, durchdachte Proportionen und eine natürliche Verbindung von Innen- und Aussenraum. Herzstück ist der Luftraum über zwei Geschosse mit Galerie, vielseitig nutzbar als Lounge, Home-Office oder Gästebereich. Die offene Küche mit Essbereich führt direkt auf die Terrassen, die dem Haus Privatsphäre und einen freien Blick in die Umgebung geben. Ein durchdachter Grundriss auf drei Ebenen, eine ruhige, erhöhte Lage und ein sehr gepflegter, neuwertiger Zustand machen es zu einem komfortablen Zuhause für eine Familie. DIE HIGHLIGHTS - Wohnraum über zwei Geschosse mit Galerie - Raumhohe Verglasung mit unverbaubarer Weitsicht - Cheminée vor einer Natursteinwand - Offene Küche mit direktem Zugang zu den Terrassen - Ruhige, erhöhte Lage in moderner Architektur Privatverkauf – keine Maklerprovision.