Graben - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Maisonette-Eigentumswohnung in Ursenbach bei Langenthal

Historischer Charme trifft modernes Wohngefühl Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette vereint historische Bausubstanz mit modernem Minimalismus und schafft dadurch ein Wohngefühl mit seltenem Charakter. Die Räume mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe sowie der grosszügige Grundriss verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre – fast wie in einem eigenen kleinen Haus. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachstock mit grossem Potenzial für individuelle Wohnideen.Die ruhige, ländliche Lage in Ursenbach verbindet Erholung und Natur mit einer guten Erreichbarkeit: Die Stadt Langenthal liegt nur 10 Minuten entfernt, ebenso sind grössere Städte wie Burgdorf, Bern und Langnau im Emmental gut erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen, die im Kaufpreis inbegriffen sind: • 3 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer en suite mit Dusche und Badewanne • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 begehbarer Kleiderschrank • Geräumiges Wohnzimmer • Terrasse und kleiner Vorplatz zur Sondernutzung • 1 Balkon im 2. Obergeschoss • Eigene Waschküche im Erdgeschoss • Nebenraum • 1 Garage mit 2 Stellplätzen • 1 Aussenparkplatz • 1 Dachboden im Rohbau Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung oder bei der Zustellung der Verkaufsdokumentation kennenzulernen.

Licht, Garten und Wohnkomfort - 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Umschwung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem gemütlichen Aussenbereich. Ob für Familien oder Paare mit Platzbedarf - hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Grosszügige 132 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront- Offene Küche direkt angrenzend an den Essbereich- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC- Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon im Obergeschoss- Weiteres Zimmer ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Beheiztes Zimmer im Untergeschoss, ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer- Grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Ein Carportplatz mit einer Elektroladestation sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung- Derzeit beheizt mit einer Ölheizung, ab Herbst 2026 ist ein Fernwärmeanschluss vorhandenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Highlights • Durchdachter Grundriss • Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Solide Bausubstanz • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Ihr neues Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Grundstück, vielseitigem Ausbaupotenzial und einer familienfreundlichen Wohnlage. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Hobbyraum, Atelier, Büro oder persönlicher Rückzugsort eignen und weiteres Nutzungspotenzial bieten.Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Keller- und Nebenräume sowie ein komfortabler Waschraum zur Verfügung und sorgen für ausreichend Stauraum.Diese Liegenschaft vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial an einer attraktiven Lage - ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Doppeleinfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und Partyraum

Angeboten wird ein 5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und SwimmingpoolDieses 1996 gebaute Doppelhaus verbindet ländlichen Charme mit hoher Lebensqualität.Mit einer Nettowohnfläche (beheizt) von ca. 156 m² bietet dieses stets gut unterhaltene Eigenheim ein ideales Zuhause für Paare und Familien.Ein besonderes Highlight ist die Garten-Oase mit dem privaten Swimmingpool, sollte es Ihnen an der Sonne zu warm werden, verstecken Sie sich im beschatteten Wintergarten.Zum Haus gehören zudem ein praktischer Carport sowie zwei weitere Parkplätze.Weitere Highlights: Grosser VorratsraumPartyraumPV-Anlage mit Speicher EntkalkungsanlageFussbodenheizungPoolWintergarten2 Gehminuten zum BahnhofAdresse: Neumattweg 21b, 4543 DeitingenPreis: CHF 830'000.-Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei Generationen. Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten.

Gemeinsam wohnen, unabhängig leben: Dieses Generationenhaus vereint eine grosszügige 6-Zimmer-Hauptwohnung mit einer separaten 3.5-Zimmer-Wohnung und bietet damit ideale Voraussetzungen für mehrere Generationen, Wohnen & Arbeiten oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich an einer aussergewöhnlich ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt. Zwei separate Hauseingänge mit Fingerprint-Zugang, der gepflegte Garten mit gedecktem Pool sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit viel Lebensqualität und langfristiger Perspektive. - 613 m² Grundstück, ca. 215 m² Nettowohnfläche - Generationenhaus mit 6-Zimmer- und separater 3.5-Zimmer-Wohnung - Zwei eigene Hauseingänge mit Fingerprint-Zugang - Verbindungstüre im Untergeschoss gemeinsam oder getrennt nutzbar - Grosszügige gedeckte Terrasse mit direktem Gartenzugang - Cheminée im Wohnbereich - Zwei modernisierte Küchen - Gepflegter Garten mit gedecktem Pool und Gartenhaus - Wärmepumpe - Garage mit E-Ladestation - Bis zu vier Aussenparkplätze - Attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen - Ruhige Wohnlage nahe Aare, Natur, Einkauf und ÖV Ein Zuhause, das Generationen verbindet, individuelle Freiräume schafft und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Objektinformationen und Grundrissen zu. Möchten Sie die Liegenschaft persönlich kennenlernen oder haben Sie erste Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für einen unverbindlichen Austausch zur Verfügung.

Wohnen mit Charme und Lebensqualität - stilvolles 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Ruhige 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Derendingen An ruhiger und sonniger Lage in einer familienfreundlichen Sackgasse von Derendingen erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Architektur, grosszügigen Platzverhältnissen und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Wohnambiente. Der grosszügig gestaltete Grundriss sowie die optimale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume profitieren von viel Tageslicht und sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien - sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Ein besonderes Highlight sind die im Garten wachsenden Weinreben, welche dem Aussenbereich eine mediterrane Note verleihen und den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft unterstreichen.Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Zwei komfortable Nasszellen sorgen für hohen Wohnkomfort: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im Obergeschoss ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Eine angenehme Bodenheizung sorgt in den Wohnräumen für behagliche Wärme. Die Küchengeräte wurden erneuert, ebenso die Gastherme. Eine Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Das Dach wurde vor rund einem Jahr fachmännisch überprüft und befindet sich in einem guten Zustand.Ein weiterer Pluspunkt ist das aussergewöhnlich grosse Untergeschoss. Neben einem grosszügigen Keller steht Ihnen ein separater Weinkeller zur Verfügung - ideal als Lagerraum oder für Weinliebhaber.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch insgesamt drei Aussenparkplätze, wovon sich einer geschützt im Carport befindet.Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, eine ruhige Wohnlage und eine solide Bausubstanz mit zahlreichen Modernisierungen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage suchen.Highlights auf einen Blick:- Ruhige und familienfreundliche Lage an einer Sackgasse- Sonnige Südausrichtung- Grosszügiger und durchdachter Grundriss- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang- Sonnige Terrasse und gepflegter Garten mit Weinreben- Balkon im Obergeschoss- Zwei Nasszellen (Dusche im Erdgeschoss, Badewanne im Obergeschoss)- Komfortable Bodenheizung- Erneuerte Küchengeräte- Neue Gastherme- Wasserenthärtungsanlage- Dach vor rund einem Jahr überprüft- Sehr grosser Keller mit separatem Weinkeller- Drei Parkplätze, davon ein gedeckter Carport- Pflegeleichter Plattenboden im ErdgeschossLaminatboden im Obergeschoss- Ideal für Familien sowie Paare mit Platzbedarf** Die dargestellten Möbel wurden mittels KI-generierter Visualisierungen erstellt und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.**

Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil - modern, individuell und naturnah

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.Was ist der Vorteil einer Siedlung?Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.Alles auf einen Blick:Die Doppelhaushälften:Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.Erschliessung:Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.Aussenräume:Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.Grundrisse:Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:- Baueingabe Herbst 2025- Baubewilligung Winter 2025- Baubeginn Sommer 2026- Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate- Bezug Frühling 2027Trägerschaft:Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit Freiraum - moderne Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.Was ist der Vorteil einer Siedlung?Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.Alles auf einen Blick:Die Doppelhaushälften:Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.Erschliessung:Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.Aussenräume:Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.Grundrisse:Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:- Baueingabe Herbst 2025- Baubewilligung Winter 2025- Baubeginn Sommer 2026- Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate- Bezug Frühling 2027Trägerschaft:Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!