Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Grasswil: 1 Treffer

Doppeleinfamilienhaus - Wohnen mit Charme und Lebensqualität

Die Liegenschaft Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung und befindet sich im Gsteighof-Quartier in Burgdorf, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft umfasst das Wohnhaus sowie eine separate Garage und steht auf einem 380 m² grossen Grundstück mit einem grosszügigen Garten und verschiedenen Grün- und Aufenthaltsflächen.Das Haus wurde über die Jahre laufend unterhalten und punktuell erneuert. Dazu zählen unter anderem die Küche, die Fenster, die Heizungsanlage sowie verschiedene Arbeiten an Gebäudehülle, Garage und Aussenbereich.Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Waschen, Lagern, Hobby und Haustechnik. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Estrich, der wertvollen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Garten schafft viel Platz rund um das Haus und bietet Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Die separate Garage sowie ein zusätzlicher Veloabstellraum ergänzen das Angebot.Besonders attraktiv für Familien ist die Lage direkt gegenüber der Schulanlage Gsteighof. Die Kombination aus gewachsenem Wohnquartier, eigenem Garten, grosszügigen Nebenflächen und der guten Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einem vielseitigen Zuhause mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Raumaufteilung KellerDas Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit verschiedenen praktischen Nebenflächen. Neben der Waschküche stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Sie schaffen Platz für Vorräte, Lagerung, Hobby und weitere Nutzungen.Der ursprüngliche Kellerplan weist zudem einen separaten Tankbereich aus. Aufgrund der später erfolgten Umstellung der Heizungsanlage ist die heutige tatsächliche Nutzung der entsprechenden Bereiche separat zu beurteilen.Räume im Keller • Waschküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Zwei Kellerräume • Vorplatz / Erschliessungsbereich • Technik- bzw. ehemaliger Tankbereich Die grosszügigen Nebenflächen stellen eine wertvolle Ergänzung zum eigentlichen Wohnraum dar und bieten vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.ErdgeschossDas Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die klassische Grundrissgestaltung gliedert diese Etage in zwei separate Wohnräume, eine Küche, ein WC sowie den zentralen Vorplatz.Räume im Erdgeschoss • Küche • Wohnraum mit Gartenzugang • Wohnraum • Separates WC • Vorplatz • Treppenhaus Die beiden Wohnräume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als Wohn- und Esszimmer ausgestaltet werden. Durch die separate Küche bleiben Koch- und Wohnbereich räumlich voneinander getrennt.Der zentrale Vorplatz verbindet die einzelnen Räume und erschliesst gleichzeitig das Ober- und Untergeschoss. 1. StockDas Obergeschoss bildet den privaten Bereich der Liegenschaft und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer.Räume im 1. Stock • Zimmer • Zimmer mit Balkon • Schlafzimmer • Bad • Vorplatz Die drei separaten Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Dachgeschoss / EstrichDer Zugang zum grosszügigen Estrich erfolgt vom Obergeschoss über eine ausziehbare Estrichtreppe.Der offene Dachraum wird durch die sichtbare Holzkonstruktion geprägt und verfügt über verschiedene natürliche Lichtquellen. Die weitläufige Fläche bietet umfangreichen Stauraum und interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.ErschliessungDie einzelnen Geschosse werden über das zentral angeordnete Treppenhaus miteinander verbunden. Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss sind dadurch auf kurzen Wegen erschlossen.Der Estrich wird über eine ausziehbare Treppe bzw. Estrichleiter vom Obergeschoss erreicht.AussenbereichDas freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem 380 m² grossen eingezäunten Grundstück. Gemäss Grundbuch umfasst die Gartenanlage rund 306 m².Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist durch unterschiedliche Ebenen, Natursteinmauern, Treppen, Grünflächen und bestehende Bepflanzungen gegliedert. Dadurch entstehen verschiedene Bereiche, welche individuell als Aufenthalts-, Spiel- oder Gartenflächen gestaltet werden können.Besonders hervorzuheben sind • Garage: 17 m² • Veloabstellraum Hinweis zu den Grundrissen und FlächenangabenDie in dieser Dokumentation wiedergegebenen Raumbezeichnungen orientieren sich weitgehend an den vorhandenen Plänen aus dem Jahr 1962.Aus den diesen Plänen gehen keine einzelnen Raumflächen hervor. Die ausgewiesenen Flächenmasse stammen von einer aktuellen 3D-Vermassung. Es bestehen somit Abweichungen der tatsächlichen Flächenmasse.Die Grundrisspläne aus dem Jahr 1962 und die Pläne der 3D-Vermassung liegen dieser Dokumentation auf Seite 36 Bei. Die Grundstücks- und Gebäudegrundflächen basieren auf dem aktuellen Grundbuchauszug. Originale Bau- und Grundrisspläne können in der Dokumentation ergänzend aufgeführt werden.

Maisonette-Eigentumswohnung in Ursenbach bei Langenthal

Historischer Charme trifft modernes Wohngefühl Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette vereint historische Bausubstanz mit modernem Minimalismus und schafft dadurch ein Wohngefühl mit seltenem Charakter. Die Räume mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe sowie der grosszügige Grundriss verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre – fast wie in einem eigenen kleinen Haus. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachstock mit grossem Potenzial für individuelle Wohnideen.Die ruhige, ländliche Lage in Ursenbach verbindet Erholung und Natur mit einer guten Erreichbarkeit: Die Stadt Langenthal liegt nur 10 Minuten entfernt, ebenso sind grössere Städte wie Burgdorf, Bern und Langnau im Emmental gut erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen, die im Kaufpreis inbegriffen sind: • 3 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer en suite mit Dusche und Badewanne • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 begehbarer Kleiderschrank • Geräumiges Wohnzimmer • Terrasse und kleiner Vorplatz zur Sondernutzung • 1 Balkon im 2. Obergeschoss • Eigene Waschküche im Erdgeschoss • Nebenraum • 1 Garage mit 2 Stellplätzen • 1 Aussenparkplatz • 1 Dachboden im Rohbau Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung oder bei der Zustellung der Verkaufsdokumentation kennenzulernen.

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Highlights • Durchdachter Grundriss • Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Solide Bausubstanz • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Ihr neues Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Grundstück, vielseitigem Ausbaupotenzial und einer familienfreundlichen Wohnlage. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Hobbyraum, Atelier, Büro oder persönlicher Rückzugsort eignen und weiteres Nutzungspotenzial bieten.Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Keller- und Nebenräume sowie ein komfortabler Waschraum zur Verfügung und sorgen für ausreichend Stauraum.Diese Liegenschaft vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial an einer attraktiven Lage - ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Doppeleinfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und Partyraum

Angeboten wird ein 5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und SwimmingpoolDieses 1996 gebaute Doppelhaus verbindet ländlichen Charme mit hoher Lebensqualität.Mit einer Nettowohnfläche (beheizt) von ca. 156 m² bietet dieses stets gut unterhaltene Eigenheim ein ideales Zuhause für Paare und Familien.Ein besonderes Highlight ist die Garten-Oase mit dem privaten Swimmingpool, sollte es Ihnen an der Sonne zu warm werden, verstecken Sie sich im beschatteten Wintergarten.Zum Haus gehören zudem ein praktischer Carport sowie zwei weitere Parkplätze.Weitere Highlights: Grosser VorratsraumPartyraumPV-Anlage mit Speicher EntkalkungsanlageFussbodenheizungPoolWintergarten2 Gehminuten zum BahnhofAdresse: Neumattweg 21b, 4543 DeitingenPreis: CHF 830'000.-Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Schöne 4,5-Zimmer Maisonettewohnung in ruhigem Wohnquartier in Obergerlafingen SO

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger Lage in Obergerlafingen SO Diese originelle und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Obergerlafingen im Kanton Solothurn. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre über zwei Etagen.Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein übersichtlicher Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein einladendes Raumgefühl schafft. Die Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und ist so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch kommunikativ wirkt. Der angrenzende Balkon mit 9 m² Fläche eröffnet einen schönen Blick ins Quartier und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Auf der unteren Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Die Räume sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und vermitteln eine warme, angenehme Atmosphäre. Ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine separate Gästetoilette ergänzen den Komfort dieser Etage.Das Obergeschoss bildet ein besonderes Highlight: Die heimelige Galerie schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl und kann vielseitig genutzt werden - als Wohnzimmer, Arbeitsbereich, Spielzone oder Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung besonders flexibel.Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum, ein Veloraum für die Allgemeinheit sowie diverse Nischen und Abstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler zugeteilt und im Eigentum inbegriffen. Zusätzlich gehört ein 12 m2 Bastelraum zur Wohnung, der ideal für Hobby, Lager oder kleine Projekte genutzt werden kann.Für Fahrzeuge stehen der Aussenparkplatz Nr. 4 sowie der Tiefgaragenparkplatz Nr. 5 zur Verfügung.Zustand & RenovationenDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2023 umfassend erneuert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören:Ersatz der GasheizungErneuerung der Fenster (dreifach verglast)Renovation der DuscheMalerarbeiten in mehreren BereichenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung.RaumprogrammUnteres Geschoss (Hauptwohnebene) Die untere Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden.Die Küche ist in angenehmer Grösse und ermöglicht ein praktisches Arbeiten.Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Familienbad sowie die separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht und viele Sonnenstunden.Obergeschoss (Galerie) Die Galerie ist ein besonderes architektonisches Element dieser Wohnung. Sie schafft ein offenes Raumgefühl und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Ein weiteres Zimmer ergänzt diese Ebene und macht sie besonders flexibel.Untergeschoss Hier befinden sich der Kellerraum, die Waschküche mit eigenem Waschturm sowie der Bastelraum. Diese zusätzlichen Räume bieten viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.Zusammenfassung der wichtigsten MerkmaleGrosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung147 m² Bruttowohnfläche / 161 m² NutzflächeBalkon mit 9 m²Galerie im Obergeschoss3 Zimmer auf der unteren EtageFamilienbad + separates WCKüche in zeitlosem DesignDreifach verglaste FensterBodenheizungKeller, Waschküche, BastelraumAussenparkplatz und Tiefgaragenplatz inklusiveGepflegter Zustand, Renovationen 2023Ruhige, sonnige LageSchulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer NäheKontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Wohnen mit Charme und Lebensqualität - stilvolles 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Ruhige 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Derendingen An ruhiger und sonniger Lage in einer familienfreundlichen Sackgasse von Derendingen erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Architektur, grosszügigen Platzverhältnissen und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Wohnambiente. Der grosszügig gestaltete Grundriss sowie die optimale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume profitieren von viel Tageslicht und sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien - sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Ein besonderes Highlight sind die im Garten wachsenden Weinreben, welche dem Aussenbereich eine mediterrane Note verleihen und den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft unterstreichen.Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Zwei komfortable Nasszellen sorgen für hohen Wohnkomfort: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im Obergeschoss ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Eine angenehme Bodenheizung sorgt in den Wohnräumen für behagliche Wärme. Die Küchengeräte wurden erneuert, ebenso die Gastherme. Eine Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Das Dach wurde vor rund einem Jahr fachmännisch überprüft und befindet sich in einem guten Zustand.Ein weiterer Pluspunkt ist das aussergewöhnlich grosse Untergeschoss. Neben einem grosszügigen Keller steht Ihnen ein separater Weinkeller zur Verfügung - ideal als Lagerraum oder für Weinliebhaber.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch insgesamt drei Aussenparkplätze, wovon sich einer geschützt im Carport befindet.Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, eine ruhige Wohnlage und eine solide Bausubstanz mit zahlreichen Modernisierungen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage suchen.Highlights auf einen Blick:- Ruhige und familienfreundliche Lage an einer Sackgasse- Sonnige Südausrichtung- Grosszügiger und durchdachter Grundriss- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang- Sonnige Terrasse und gepflegter Garten mit Weinreben- Balkon im Obergeschoss- Zwei Nasszellen (Dusche im Erdgeschoss, Badewanne im Obergeschoss)- Komfortable Bodenheizung- Erneuerte Küchengeräte- Neue Gastherme- Wasserenthärtungsanlage- Dach vor rund einem Jahr überprüft- Sehr grosser Keller mit separatem Weinkeller- Drei Parkplätze, davon ein gedeckter Carport- Pflegeleichter Plattenboden im ErdgeschossLaminatboden im Obergeschoss- Ideal für Familien sowie Paare mit Platzbedarf** Die dargestellten Möbel wurden mittels KI-generierter Visualisierungen erstellt und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.**

Exklusives Doppeleinfamilienhaus mit privatem Wellnessbereich - ein RaumWUNDER

Wohnen Sie First Class im Gsteig-Quartier in BurgdorfPestalozzistrasse 6a, BurgdorfVerkaufspreis: CHF 3'250'000. Ein Zuhause von aussergewöhnlicher Qualität.An privilegierter Lage in Burgdorf präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus als harmonische Verbindung von Grosszügigkeit, Eleganz und diskretem Luxus. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit höchsten Ansprüchen an Raum, Privatsphäre und Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 631m² eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Entspannen und Repräsentieren. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und der durchdachte Grundriss schaffen ein Ambiente von zeitloser Wertigkeit. Architektur & Bauqualität • Baujahr 1989, umfassende Sanierung 2001 • Massive Bauweise • Kubatur: ca. 2'150 m • Grundstücksfläche: 797 m² • Eigentumsform: Gesamteigentum Die Liegenschaft befindet sich in einem Ortsbildschutzgebiet (O I) innerhalb der Wohnzone 2 und fügt sich architektonisch harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Raumkonzept & Flächen • Wohnfläche inkl. Nebenflächen: 631 m² • Doppelgarage: 37.5 m² Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsorte. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein offenes Wohngefühl. Ausstattung & Highlights • Edle Bodenbeläge aus Wenge-Parkett, Schieferplatten und Mosaik • Privater Wellnessbereich mit Sauna und Bad • Exklusiver Weinkeller • Eigener Sportraum • Gasheizung mit modernem Heizkessel (Baujahr 2014) • Doppelgarage mit direktem Zugang Diese Ausstattung macht das Haus zu einer luxuriösen Wohlfühloase, die höchsten Wohnkomfort bietet. Lage & UmfeldDie Pestalozzistrasse zählt zu den begehrten Wohnlagen von Burgdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kombiniert mit kurzen Wegen zu Bildung, Einkauf und Verkehr, garantiert höchste Lebensqualität.Distanzen (ca.): • Bushaltestelle: 300 m • Restaurant: 400 m • Raiffeisen Bank: 450 m • Arzt: 600 m • Lidl: 650 m • Schule: 750 m • Bahnhof Burgdorf: 750 m • Autobahnanschluss: 5.5 km ZusammenfassungDieses exklusive Doppeleinfamilienhaus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Statement für stilvolles Wohnen. Grosszügige Flächen, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Sind Sie an dieser einmaligen Chance interessiert? Melden Sie sich gerne bei uns, wir stellen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung gerne vor.

Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil - modern, individuell und naturnah

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.Was ist der Vorteil einer Siedlung?Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.Alles auf einen Blick:Die Doppelhaushälften:Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.Erschliessung:Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.Aussenräume:Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.Grundrisse:Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:- Baueingabe Herbst 2025- Baubewilligung Winter 2025- Baubeginn Sommer 2026- Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate- Bezug Frühling 2027Trägerschaft:Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit Freiraum - moderne Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.Was ist der Vorteil einer Siedlung?Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.Alles auf einen Blick:Die Doppelhaushälften:Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.Erschliessung:Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.Aussenräume:Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.Grundrisse:Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:- Baueingabe Herbst 2025- Baubewilligung Winter 2025- Baubeginn Sommer 2026- Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate- Bezug Frühling 2027Trägerschaft:Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Traditionelles Bauernhaus mit hochwertigem Ausbau und 3 Garagenboxen

Saniertes 5.5 Zimmer Bauernhaus mit Total 335 m² Nutzfläche, sehr grossem Garten und zusätzlichem Ausbaupotenzial des Dachstockes (66 m²). Das Haus ist gut im Schuss und sofort Bezugsbereit! Weitläufiger Wohnbereich mit vielen eingebauten Verstauungsmöglichkeiten und Schwedenofen. Das Untergeschoss ist hervorragend geeignet für Kleingewerbe, Salons, Büro, Handwerker oder grosse Hobbys. Die ruhige und beliebte Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität.Vorteile auf einen Blick: • Saniertes Bauernhaus mit modernem Komfort • Über 335 m² Nutzfläche (182 m² Wohnfläche + 153 m² Nebenfläche) • 750 m² Grundstück (mit Baulandreserve) • Grosszügige und offene Räume • Viele eingebaute Verstauungsmöglichkeiten • Moderne Küche mit Kochinsel, Spiegelrückwand und Granitarbeitsplatten • Hochliegende Küchengeräte • Riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen • Schieferplatten als Designelemente • Gehobelter Eichenparkett • Grosses Moskitonetz bei Terrassentüre von Wohnzimmer • Modernes Bad im EG: Dusche mit Glaswand und Sternenhimmel + Bild im Glas und Steinbrünneli • Grosses Bad im OG mit Erweiterungspotenzial • Zwei Zimmer mit Balkonzugang • Dachstock im Edelrohbau mit separatem Zugang • UG geeignet für Kleingewerbe, Homeoffice, Handwerker, grosse Hobbys etc. • Lagermöglichkeit im Keller • Doppelgarage & In-House Garage + viele Besucherparkplätze • Toller Weinkeller mit zwei Zugängen (von innen und von aussen) • Glasfaser mit High-Speed Internet im Haus • Fernwärme / Bodenheizung • Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen (1 gedeckt) • Ruhige Lage, wenig Verkehr • Nahe Dorfläden und Schule