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Maisprach - Bauernhaus Kaufen

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Patrick Dünki

GoldPartner

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Patrick Dünki

GoldPartner

Parkplatz

7 Zimmer, Preis auf Anfrage

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Hauptstrasse 57, 4492 Tecknau

Grosszügiges 7-Zimmer-Bauernhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigem Nutzungspotenzial

Ein Zuhause mit Geschichte, in dem Ihre Familie wachsen darf: Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1912 in Tecknau verbindet den Charme vergangener Zeiten mit viel Platz für Kinder, Tiere und Ihre Ideen. Die markante Fassade mit grünen Fensterläden verleiht dem Hof seinen unverwechselbaren Auftritt.Wohnen mit Herz und Raum • 7 Zimmer auf 4 Geschossen • rund 184 m² Nettowohnfläche • 2 Badezimmer und ein separates WC für entspannte Familienmorgen • helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern und gemütlichem Kachelofen • Wohnung im Erdgeschoss 2025 komplett saniert Stellen Sie sich vor, wie Sie an kühlen Abenden mit der ganzen Familie um den Kachelofen sitzen, während draussen die Dorfruhe einkehrt.Platz für GenerationenDie separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 60 m² ist ideal für Grosseltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Auch eine zusätzliche Einnahmequelle ist denkbar.Freiraum für Kinder, Tiere und HobbysDas Grundstück misst 1'462 m². Die eingezäunte Wiese ist ein sicherer Spielplatz für die Kleinen. Stall, Scheune und ausgebaute Werkstatt eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobby oder eigenes Gewerbe. Die Wohn- und Gewerbezone macht es möglich. Bei entsprechender Ausbildung können zudem angrenzende Landwirtschaftsflächen erworben werden.Praktisch und gut erreichbarBeheizt wird das Haus über eine Pelletheizung mit Radiatoren. Vier Parkplätze stehen bereit. Der Bahnhof Tecknau liegt nur rund 550 Meter entfernt, mit direkten Verbindungen nach Sissach, Liestal, Basel SBB und Olten. Der Autobahnanschluss Sissach ist rund 6.7 km entfernt. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, die Sekundarstufe in Gelterkinden. Ländliches Wohnen mit guter Anbindung, ideal für Familien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Parkplatz

Wegzeit

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5.5 Zimmer, 126m², CHF 685'000.–

4317 Wegenstetten

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Scheune

Ob als gemütliches Zuhause mit grosszügiger Wohnküche, die vielseitignutzbare Scheune mit beeindruckend viel Platz oder der idyllischeGarten mit charmantem Gartenhaus dieses Anwesen bietet zahlreicheMöglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Ideen zu verwirklichen.Die gelungene Kombination aus Wohnraum, grosszügigen Nebenflächenund einem schön gelegenen Garten mit grossem Gartenhaus macht diese Liegenschaft zueinem Ort mit viel Wohlfühlatmosphäre und ganz besonderem Charakter.Wegenstetten ist ein landschaftlich idyllisch gelegenes Fricktaler Strassendorf mit ländlichem Charakter.Die Gemeinde beherbergt gut 1010 Einwohner. Wegenstetten ist von viel Landwirtschaftsfläche undWäldern umgeben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Postauto - alles ist vorhanden.

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17 Zimmer, 430m², CHF 1'250'000.–

Hauptstrasse 87, 89 und 89a, 4416 Bubendorf

Interessantes Liegenschaften-Ensemble in der Kernzone

Entdecken Sie dieses einzigartige Stück Geschichte im Herzen von Bubendorf! Dieses prächtige Bauernhaus aus dem Jahr 1800 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und kann Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis bieten.Mit seiner beeindruckenden Grösse, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage ist es ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen. Die Kombination aus alter Bausubstanz und moderner Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel in Bubendorf.Wohnhaus und Scheune sind interessant zur Renovation und Ausbau mit Wohnungen für Liebhaber von Gebäuden mit dem Charme aus der Vergangenheit. Auszug Kurzgutachten Kantonale Denkmalpflege: Das heute von der Strasse etwas zurückversetzte Ensemble besteht aus verschiedenen Baukörpern, die im Laufe der Jahrhunderte entstanden sind. Das Wohnhaus fällt noch heute durch seine aufwändig gestaltete Strassenfassade auf: Der Haupteingang ist mit einem sorgfältig behauenen schulterbogenförmigen Gewände eingefasst, ergänzt durch ein mittiges Oblicht.... Die auffällige Gestaltung des Haupteingangs ist im Baselbiet bei vereinzelten Gebäuden belegt und kann auf ein Baudatum im 16. Jahrhundert hinweisen....Haus Nr. 87 Diese Liegenschaft ist der Ökonomieteil, bestehend aus Scheunen- und ehemaligem Stallteil mit darüberliegender, doppelstöckiger Freifläche, und bietet als grosser Raum mit mehreren Ebenen sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Lagerung, Konfektionierung, gewerbliche Nutzung etc. als auch Potenzial zur Verwirklichung eigener Perspektiven oder Ausbauten (Abklärungen nötig).Haus Nr. 89 Das Wohnhaus ist wie folgt gegliedert: UG: Gewölbekeller EG: Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Zimmer mit kleinem Vorraum (Ost), Küche, Zimmer (Süd), Bad, Terrasse und Zugang Garten 1.OG: 4 Zimmer. Bad, Küche mit Teilbereich Waschen, Reduit, Balkon mit Wintergarten 2.OG: unsanierte Etage, Möglichkeit für den Einbau einer Wohnung DG: unterer und oberer Dachboden mit KaltdachHaus Nr. 89A Diese Liegenschaft wurde als Einfamilienhaus hinter das alte Wohnhaus angebaut und ist über die Bündtenstrasse (Parallelstrasse zur Hauptstrasse) zugänglich. Sie profitiert von zwei eingebauten Garagen im Erdgeschoss inkl. Abstellplätzen davor und einem weiteren Abstellplatz seitlich beim Hauseingang.

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8 Zimmer, 127m², CHF 1'500'000.–

Wölflistein 14, 4441 Thürnen

Ehemaliges Bauernanwesen WÖLFLISTEIN - Wohnen in einzigartiger Naturlage

Hoch über Sissach, eingebettet in die sanften Hügel zwischen Thürnen, Zunzgen und Sissach, liegt das aussergewöhnliche Anwesen Wölflistein. Diese seltene Liegenschaft vereint absolute Privatsphäre, eine spektakuläre Fernsicht und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Baselbieter Bauernhofs an bevorzugter Aussichtslage.Zum Verkauf steht eine Gesamtfläche von 3'033 m². Diese setzt sich aus den Parzellen Nr. 1319 mit 2'303 m² sowie Nr. 1320 mit 730 m² zusammen, welche neu von der Parzelle 476 abparzelliert werden. Die Bewilligung zur Aufteilung der Parzellen liegt vor.Die erhöhte Lage eröffnet einen eindrücklichen Rundblick über das Ergolztal. Von hier aus schweift das Auge über Sissach bis zum Arisdorf-Tunnel, Richtung Gelterkinden und weiter bis zum Bölchen. Dank der exponierten Lage auf der Jurahochebene profitiert das Anwesen von einer ausgezeichneten Besonnung vom frühen Morgen bis in die Abendstunden.Die Zufahrt erfolgt direkt ab Sissach. Die abgeschiedene Lage vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe, Freiheit und Naturverbundenheit. Umgeben von Wiesen, Weiden und weitläufigen Grünflächen bietet der Wölflistein eine Atmosphäre, wie sie in dieser Form nur noch selten zu finden ist.Zustand und PotentialDie bestehenden Gebäude befinden sich in renovationsbedürftigem Zustand. Gerade darin liegt jedoch die besondere Chance dieser Liegenschaft. Der Wölflistein bietet die seltene Möglichkeit, ein historisches Bauernanwesen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.Allfällige Umbau- und Nutzungsänderungen sind unter Berücksichtigung der geltenden gesetzlichen Vorgaben und der erforderlichen Bewilligungen zu prüfen. Dabei bildet die bestehende Hofstruktur eine wertvolle Grundlage für eine nachhaltige und respektvolle Weiterentwicklung des Anwesens.Eine seltene Gelegenheit im Oberbaselbiet. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und das Besondere schätzen.Die LiegenschaftDer Wölflistein begeistert mit seiner traumhaften Aussichtslage und vereint Natur, Ruhe und Weitsicht auf einzigartige Weise. Das Hofanwesen umfasst mehrere Gebäudegruppen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.Durch die vorgesehene Abparzellierung des Hofbereichs mit Umschwung wird der Erwerb des attraktiven Hofensembles ermöglicht, da dieses künftig nicht mehr dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) untersteht.Die Liegenschaft ist weder an die Kanalisation noch an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Für die Abwasserentsorgung dürfte die Errichtung einer Bio-Kläranlage erforderlich sein (Kostenschätzung ca. CHF 30'000.).Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Quellen, die auf benachbarten Parzellen gefasst werden. Hierfür bestehen noch keine Grundbucheinträge. Die Einträge werden noch erfolgen.Die Gebäude befinden sich in der Landwirtschaftszone, ausserhalb der Bauzone. Umbauten und Sanierungen sind daher grundsätzlich nur im Rahmen der bestehenden Nutzung und der geltenden Vorschriften möglich. Für weiterführende Auskünfte empfehlen wir eine frühzeitige Kontaktaufnahme mit dem Ebenrain-Zentrum für Landwirtschaft, Natur und Ernährung in Sissach.Zum Anwesen gehören: Wohnhaus (14) Ökonomiegebäude: Stall / Scheune (14a) Remise / Schopf (14b) Wagenschopf (14c) Gartenanlage Eigene Wasserquellen (2 Reservoir) Grosszügige Hof- und Grünflächen Wohnhaus Nr. 14Baujahr: 1936Nettowohnfläche: ca. 127 m² / Nutzfläche: ca. 279 m²Kubatur: 865 mDas charaktervolle Wohnhaus bildet das Herzstück des Anwesens. Es erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschosse sowie Dachgeschoss und verfügt über ein bemerkenswertes Ausbaupotential.Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Individualisten, Liebhaber historischer Liegenschaften oder Käufer mit einer Vision für aussergewöhnliches Wohnen. Die bestehende Gebäudestruktur bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines einzigartigen

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10 Zimmer, 170m², CHF 860'000.–

,, 4451 Wintersingen

Grosszügige Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und Potenzial

Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial ObjektbeschreibungDiese einzigartige Liegenschaft mit ländlichem Charme bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Ausbaupotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 2004 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Dabei entstand eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 6.5-Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Besonders hervorzuheben ist das angebaute ehemalige Ökonomiegebäude, das reichlich Platz für kreative Nutzungen bereithält - sei es als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstversorger oder alle, die Wert auf Platz, Freiheit und Möglichkeiten legen.LageDie Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit ländlichem Charakter und bietet viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind dennoch gut erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, naturverbundene Menschen oder kreative Selbstverwirklicher.Eckdaten in Kürze:· 2 Wohneinheiten: ca. 165m2 Wohnfläche· EG: 3.5 Zimmerwohnung ca. 60m2· OG: 4.5 Zimmer ca. 70m2· DG: Vorplatz, 2 Zimmer (beheizt): ca. 35m2· Kombiheizung: Holz/Öl Unical (Radiatoren)· Wohnhaus + Angebautes Ökonomiegebäude· Grundstückgrösse: 1'158 m2 (Parzelle Nr. 217)· Kubatur: 2'244 m3· Baujahr: 1771- 2004: Umbau in 2 Familienhaus Hat die Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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9 Zimmer, 280m², CHF 1'670'000.–

4462 Rickenbach BL

Ein Haus, viele Möglichkeiten - Charmante Immobilie mit großem Potenzial inkl. Einliegerwohnung

Das Haupthaus wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und befindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, diesen Gebäudeteil wieder in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen.Darüber hinaus verfügt das Haupthaus über eine kleine Einliegerwohnung, die derzeit erfolgreich als Airbnb vermietet wird und somit zusätzliches Vermietungspotenzial bietet.ErdgeschossÜber den Haupt- oder Seiteneingang im Erdgeschoss gelangt man in einen einladenden Vorplatz. Auf dieser Etage befinden sich ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Fernseh- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche.Ein zusätzlicher Kellerraum und ein separates WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sind bequem direkt von aussen zugänglich.1. ObergeschossVom Vorplatz führt eine Treppe ins 1. Obergeschoss, wo man einen grosszügigen Flur betritt. Auf dieser Etage befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.Vom Flur gelangt man über eine Tür in den Aussenbereich (Laube), welcher auch den Zugang zur Einliegerwohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche ermöglicht. Diese ist zusätzlich direkt über eine Aussentreppe erreichbar und eignet sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Büro.2. ObergeschossVom Flur führt eine weitere Treppe ins 2. Obergeschoss. Hier befindet sich das grosszügige Masterschlafzimmer mit Whirlpool und herrlichem Ausblick ins Grüne. Ergänzt wird diese Etage durch ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Über eine zusätzliche Treppe gelangt man auf den Galerieboden, der weitere vielseitig nutzbare Fläche bietet, beispielsweise als Büro, Atelier oder Hobbyraum.Aussenbereich und NebengebäudeDas Grundstück bietet neben dem Wohnhaus ein grosszügiges Ökonomiegebäude, welches bei Bedarf auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Ebenfalls zur Liegenschaft gehören eine grosse Garage sowie ein Schopf.Die gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen und schönem Früchtebaumbestand lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück neben der Garage mehrere gedeckte und ungedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung.NutzungspotenzialDie Liegenschaft eignet sich besonders gut für Personen, die Wohnen und Arbeiten am selben Ort verbinden möchten. Das Ökonomiegebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager, Werkstatt oder für handwerkliche Tätigkeiten.