Madonna del Piano - Villa Kaufen

Villa - Curio

Villa Casa del Sole in Curio, im Herzen des Malcantone, ist eine Eigenschaft von großem Charme und Charakter, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung gelegen. Die Ursprünge der Residenz reichen ins 17. Jahrhundert zurück. Eine erste wichtige Renovierung zwischen 2007 und 2010 hat die ursprünglichen architektonischen Elemente aufgewertet, und 2018-2019 wurde die Villa einer kompletten Erneuerung unterzogen.Die Eigenschaft umfasst etwa 420 m² Bruttogesamtfläche*, sowie ein Nebengebäude von etwa 25 m², Terrassen, Balkone und Außenflächen, auf einem Grundstück von 660 m².Die Innenräume umfassen einen großen Wohnbereich mit Salon, Bibliothek, Esszimmer und Küche, 4 Schlafzimmer, Studierzimmer und Garderoben, sowie 4 Badezimmer in der Hauptvilla. Das Nebengebäude für Gäste verfügt über einen weiteren Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer, insgesamt 5 Badezimmer.2019 wurden die Fußböden, Badezimmer und die Küche komplett erneuert, sowie die Innen- und Außenanstriche und die Abdichtungen des Gartens. Die Küche verfügt über eine 5-Flammen-Gas-Kochstelle von SMEG und auf der Insel über eine Induktions-Kochstelle von SMEG, mit Doppelwaschbecken aus Stein und Carrara-Marmor. Das Hauptbadezimmer bietet ein türkisches Bad, Chromotherapie und eine große Dusche. Das zweite Badezimmer im ersten Stock verfügt über eine Kupferwanne von Catchpole & Rye (Kent, England).Die Holzfenster mit auch Dachfenster-Öffnung wurden 2010 ersetzt und 2019 neu lackiert. Die Verglasungen zwischen den alten Säulen im ersten Stock wurden 2019 mit Antisplitterglas erneuert. Das Dach, das 2010 erneuert wurde, wurde 2019 überprüft.Außerhalb befindet sich ein Schwimmbad mit Überlauf, das 2019 komplett erneuert wurde, mit automatischer Chlor- und pH-Dosierung, Treppe und Technikraum in Stahlbeton. Es bleibt das ganze Jahr über in Betrieb und erfordert eine minimale Wartung. Die Eigenschaft wird vervollständigt durch einen Grillbereich mit Gasgrill und Rauchkammer, einem Weinkeller für etwa 800-1000 Flaschen und einer Doppelgarage für drei Fahrzeuge.Die Gasheizung, mit einer Viessmann-Heizanlage, die per Fernbedienung gesteuert werden kann, wird über Fußbodenheizungen verteilt. Die dicken historischen Mauern halten das Haus natürlich kühl im Sommer, und das Hauptschlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über Alarmanlagen und Videosicherheitssysteme, die per Smartphone gesteuert werden können.Möglichkeit, ein weiteres, seitlich angrenzendes Grundstück für 990'000.-- CHF zu erwerben.*Die angegebenen Flächen sind ungefähr, dienen ausschließlich kommerziellen Zwecken und bilden keine vertragliche Grundlage. Die Daten wurden von der Eigentümerin bereitgestellt.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

Villa mit Pool und Seeblick – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

In via Promessi Sposi 5, im prestigeträchtigen Ortsteil Montagnola (Collina d’Oro), bieten wir ein einzelnes Haus zur Verkauf an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist und vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Das Projekt zielt darauf ab, die Räume zu optimieren und eine moderne, funktionale und helle Aufteilung zu schaffen, die perfekt in die umgebende Natur integriert ist.Das Haus, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Erster Stock – WohnbereichDer Haupteingang führt zu einem hell erleuchteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, offener Küche, die auf den Wohnbereich ausgerichtet ist. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch ein Gästebad und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en suite, das mit Doppelwaschbecken und Dusche ausgestattet ist. Von dem Wohnbereich und der Küche aus gelangt man zur panoramischen Terrasse mit Blick auf den Luganer See, die Folgendes umfasst: • eine überdachte Esszone, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit; • eine offene Terrasse mit Entspannungsbereich, Sonnenterrasse und privatem Pool. Erdgeschoss – SchlafbereichEine elegante Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit privatem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum und ein weiteres Gästebad.Keller – Wellness- und ServicbereichEin zweiter innerer Zugang führt zum Keller, der folgendes bietet: • ein privates Studio und eine Eingangshalle, • ein Gästezimmer mit privatem Bad, • eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, • eine exklusive Wellnesszone mit Sauna, Whirlpool und Fitnessbereich, • technische Räume und interner Garage für 2 Autos, mit direktem Zugang von der Straße. Private BootsanliegeDas Anwesen umfasst auch eine private Bootsanliege in Via Riva Cantonetto 58, ausgestattet mit privatem Bootsliegeplatz, technischem Raum/Lagerraum und einem Parkplatz auf Straßenniveau.📍 Ein einzigartiges Haus, in dem zeitgenössisches Design, Wohlbefinden und Panorama sich in einem natürlichen Kontext von seltener Schönheit vereinen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten internationalen Dienstleistungen entfernt.

Exklusive Luxusvilla mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem zeitgenössischen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design • Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausführungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. • Hobby-/Galerieraum: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum oder Atelier oder Nebenraum. • Aufzug und privater Eingang: praktisch und zurückgezogen, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu verbinden. Komfort • Klimaanlage • Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen. • Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen • Der Figino Resort ist darauf ausgelegt, einen exklusiven Lebensstil zu bieten und bietet folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand und überdachter Gemeinschaftspool mit beheiztem Wasser. • Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten. • Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachte Parkplätze: komfortabel und zurückgezogen, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität. Null-Energie-GebäudeDer Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit eliminierten Energiekosten und geringen Gemeinschaftskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die hervorragende Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Gemeinschaftskosten profitieren und Ihr Investment langfristig aufwerten.Strategische LageIm grünen und friedlichen Umfeld der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich der Resort nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Einrichtungen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und auch dem Bahnhof FFS/SBB/CFF eine perfekte Verbindung für schnelle Transfers.Übergabe und PersonalisierungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Exklusive Luxusvilla mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Sie wurde im contemporary-Stil entworfen und nach den höchsten Standards der Nachhaltigkeit realisiert, bietet großzügige und helle Räume, die auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees blicken.Innenräume und Design • Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausführungen. • 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. • Hobby-/Galerieraum: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum, Atelier oder Nebenraum. • Privater Aufzug: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu verbinden. Komfort • Klimaanlage • Regelbare mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft. Außenbereiche und Wohlbefinden • Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abende im Freien zu verbringen. • Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Pool und interne Spa: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen • Der Figino Resort bietet, um einen exklusiven Lebensstil zu bieten, folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand und beheizter Swimmingpool. • Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität. Null-Energie-GebäudeDer Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Einsparungen bei den Verwaltungskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDer Resort ist in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano eingebettet, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University entfernt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet der Resort die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, zur leichten Metro im Bezirk und auch zum Bahnhof FFS/SBB/CFF, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Unterkunft in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Villa Serena

Villa Serena Im bezaubernden Ort Brusino Arsizio, mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganersees, bieten wir diese interessante Zweifamilienvilla mit Garten zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Kantons Tessin. Die Immobilie, ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt.Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiger, offener Wohnbereich mit Esszimmer und einem bezaubernden Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es einen Panoramabalkon mit direktem Blick auf den Luganersee. Eine separate, voll ausgestattete und funktionale Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und ein kleiner Abstellraum für verschiedene Lagerzwecke vervollständigen die Etage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weiterer grosszügiger, offener Wohnbereich mit heller Küche und Esszimmer. Entlang des Flurs erreicht man zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Flurs befinden sich eine Waschküche und ein grosser Abstellraum.Der Aussenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, der die gesamte Villa umgibt – perfekt für entspannte Momente im Freien.Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze abgerundet.Diese Villa ist ideal für alle, die eine elegante, ruhige und private Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Orten der Region zu verzichten.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Villa mit zwei Wohnungen • Panoramablick auf den Luganersee • 2 Aussenparkplätze • Mit Bankgenehmigung • Erst- und Zweitwohnsitz

Moderne Villa mit Pool

Gerade über dem Stadtzentrum von Lugano, im exklusiven Albonago-Viertel, verkaufen wir eine wunderschöne neue Villa.Die Villa, in dominanter Position und umgeben von Grün, erstreckt sich über 2 Ebenen, der Tagbereich mit großem Salon und Zugang zum Außenpool, separate, bewohnbare Küche mit Top-Ausstattung und angrenzender Terrasse, Gästebad, 1 Schlafzimmer, private Waschküche im Apartment mit Zugang von der Küche.Über die spektakuläre Treppe gelangt man zum Nachtbereich, wo sich ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit Traumwalk-in-Closet, großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche befindet. Im Nachtbereich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche.Auf dem Dach, erreichbar über eine Treppe vom Garten, befindet sich ein panoramischer Solarium mit Blick auf den See und die Stadt. Die Villa verfügt über zwei weitere Ebenen, -1 mit Keller und technischen Räumen, auf Straßenniveau finden wir einen großen Eingangsbereich mit Zugang zum Lift und der Doppelgarage.Die Villa zeichnet sich durch ihr modernes Design, die sorgfältige Auswahl der Materialien, internen Lift, beheizten Pool mit Jetstream, belüftete Fassade, Dreifachverglasung,Gesamtgrundstück 868 m² + ca. 800 m² Wald.ES LOHNT SICH, ES ZU BESEICHENFür weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Anna Micali-KonovalovaImmobilienberaterinnatel: +41 78 903 20 35

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ZWISCHEN ELEGANZ UND MEDITERRANISCHER ATMOSPHÄREMit Blick auf den Luganersee, im Dorf Vico Morcote, repräsentiert diese Villa eine gelungene Verbindung zwischen mediterraner Architektur, authentischen Materialien und einem Projekt, das darauf abzielt, das Familienleben mit Geschmack und Komfort zu umarmen. Errichtet im Jahr 2012 nach einem sorgfältig durchdachten Entwurf, erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen, von denen zwei unterirdisch (303 m²) sind und durch einen internen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Mit einer Bruttogeschoßfläche von 319 m² befindet sich die Villa am Ende einer Sackgasse in einem abgelegenen Wohngebiet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Ceresio und einer optimalen Sonnenausrichtung.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich: Doppelsalon mit Kamin, Esszimmer, Studierzimmer und eine bewohnbare Küche, die Funktionalität und Charakter verbindet. Der Stil ist klassisch, aber warm, mit dunklem Holz, rotem Marmorboden und einer großen Insel in der Mitte. Von hier aus gelangt man zum überdachten Portikus, zum Grillbereich und zum Infinity-Pool, der von einem privaten Garten umgeben ist, der das Haus diskret umgibt. Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer für Gäste mit en-suite-Bad.Das Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Master-Suite mit Kamin, Doppelwaschbecken, zahlreichen Einbauschränken, Studierzimmer und Terrasse mit Seeblick besteht. Jedes Zimmer öffnet sich nach außen und bietet Licht, Stille und Panorama.Die unteren Ebenen sind für Freizeit und Alltagsleben konzipiert und bieten großzügige, vielseitige Räume: Fitnessraum mit Dampfbad, Kino- und Spielzimmer, Grotte mit Bar, Weinkeller, Waschküche, Diensträume mit zahlreichen Abstellräumen und Garage für vier Autos, sowie vier Außenparkplätze.Die Materialien sprechen von einer bewussten Wahl: Terrakotta, Parkett, Marmorboden und Travertin. Die Innenräume spiegeln einen einladenden Geschmack wider, in dem rustikale Elemente und edle Ausführungen in Harmonie koexistieren. Die warmen Farben, die sichtbaren Balken, die sorgfältig gearbeiteten Oberflächen schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.In Vico Morcote zu leben bedeutet, eine andere Dimension zu wählen, geprägt von langsamen Rhythmen, sich mit dem Licht verändernden Panoramen und einer starken Verbindung zur Natur. Das Dorf ist bekannt für seine historischen Gassen, die Wanderwege durch die Wälder und seine authentische, diskrete Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Diese Villa ist eine Einladung, sich zu verlangsamen, zu atmen, mit Anmut zu leben. Perfekt für eine Familie, die eine zweite Heimat von hohem Standard oder ein ständiges Zuhause sucht. Wo Design auf Tradition trifft. Wo jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Schauspiel wird.Ein Haus, das man lieben kann, für immer.

Villa - Caslano

Wunderschöne Villa, entworfen von dem Architekten Franco Ponti in den 60er Jahren in Caslano, in einer Wohnanlage namens Piccola Venezia, die auf die Lagune des Luganer Sees hinausgeht.Die Villen sind so konzipiert, dass sie sich in die Umgebung einfügen und panoramische Ausblicke auf den See und die umliegende Natur bieten. Die durch Brücken und Stege verbundenen Grundstücke schaffen eine Atmosphäre, die an die venezianischen Kanäle erinnert, eine Hommage an die einzigartige Architektur und Atmosphäre Venedigs.Diese beeindruckende Villa, die wir Ihnen anbieten, ist in einem großen, gut gepflegten Garten mit Außenpool, privatem Steg und Zugang zum See eingebettet.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 350 m² und ist gekennzeichnet durch sichtbare Steinwände und große Fensterfronten.Im ersten Stock finden wir eine separate Küche, ein Esszimmer, ein großes, offenes Wohnzimmer mit einem dominanten Kamin, bodentiefen Fenstern, die zur Terrasse mit Blick auf die Lagune führen. Zusätzlich gibt es eine Galerie, die als Ruhezone dient. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern.Im unteren Stockwerk gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Bar zum Feiern mit Freunden und ein Studierzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum imposanten Garten führt.Die Liegenschaft wird durch eine Dependance, technische Räume und 2 Garagen mit 5 überdachten Stellplätzen ergänzt. Darüber hinaus gibt es weitere externe Parkplätze für Gäste.Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem Traumhaus zu verwirklichen und eine faszinierende Residenz für Ihre Familie zu schaffen.WANN KÖNNEN WIR SIE ZU EINEM BESUCH EINLADEN?

Caslano: Großes Haus 4.5 mit Garten

In Caslano, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken und Banken entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa mit Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.Das Anwesen hat eine Größe von etwa 122 m² und besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, einem Wohnbereich und einem großen Wohnzimmer mit Klimaanlage.Eine bewohnbare Küche, die kürzlich renoviert wurde; im Schlafbereich finden wir 3 Schlafzimmer mit 3 en-suite-Badezimmern.Im Erdgeschoss haben wir verschiedene Ausgänge zum privaten Garten (670 m²), mit Grill und Veranda, wo zwei Autos parken können.Im Untergeschoss finden wir eine Garage für 2 Autos, ein Raum als Abstellraum und den Waschraum.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

MODERNE VILLA MIT SEEBLICK

MODERNE VILLA MIT SEEBLICK In Brusino Arsizio, auf der malerischen Tessiner Seite mit Blick auf den Luganersee, bieten wir eine moderne Villa in privilegierter Lage mit offener und definitiver Aussicht an. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle und gut verteilte Räume. Auf der Eingangsebene befinden sich eine Garage für zwei Autos, zwei Außenstellplätze und Wirtschaftsräume mit Waschküche, Keller und Multifunktionsraum. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich verfügt über große Panoramafenster und eine Küche mit Insel, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Whirlpool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit Bad en suite, sowie ein zweites Badezimmer. Auf der obersten Ebene bietet eine große Dachterrasse mit einer Außenküche und einem Grillplatz einen unverbaubaren Blick auf den See, ideal für exklusive Momente im Freien. Die Immobilie ist ausschließlich als Erstwohnsitz vorgesehen.

Villa Dolce Vita

Villa Dolce Vita Den Ceresio-See beleuchtet diese schöne Villa im mediterranen Stil in Carabietta, ein Dörfchen mit 110 Einwohnern in der Gemeinde Collina d'oro. Der Ort gilt als einer der schönsten in der Umgebung von Lugano, dank seiner ruhigen und sonnigen Lage ist sie umgeben von viele luxuriöse Villen. Diese charmante Villa befindet sich in leicht erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee. Die Residenz ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss Im ersten Stock befindet sich der Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, eine grosse separate Küche, ein Studio, ein Spielzimmer und einen Flur. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur herrlichen Veranda mit Panoramablick und zum Garten mit Schwimmbad. Auf dieser sind auch 2 grosse Kamine für angenehme Momente zu finden. • Obere Etage In der zweiten Etage befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, 1 Flur und ein weiteres Bad. Von allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf den See und direkten Zugang zum Balkon. • Untergeschoss Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller, ein Büro und eine Garage für 2 Autos. Diese fantastische Residenz ist etwa 5 Minuten von dem wunderschönen Dorf Morcote entfernt und liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die Villa ist derzeit unbewohnt und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Hauptmerkmale: • Privilegierte Lage und absolute Ruhe • Bezaubernde Aussicht auf den Luganer See • Aussenpool und bezaubernder Garten • Mehrere Parkplätze vorhanden • Erst- und Zweitwohnsitz

Moderne Villa mit atemberaubendem Seeblick und Pool

In Brusino Arsizio treffen Natur, Ruhe und Prestige in einem einzigartigen Rahmen auf. Wir bieten eine wunderschöne Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick sowie einer großen Terrasse zum Verkauf an.In einem der exklusivsten Viertel von Lugano bietet diese moderne Villa einen atemberaubenden Blick auf den See, das malerische Dorf Morcote und die sanften Hügel, die es umgeben.Die Immobilie liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und kombiniert große, helle Räume mit einer funktionalen und modernen Aufteilung. Der Eingangsbereich begrüßt mit einem großen Atrium, das zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit Bad und einem technischen Raum sowie einer gut organisierten Waschküche führt.Die Hauptebene ist das Herzstück des Hauses: ein großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die den atemberaubenden Seeblick einrahmen und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit spenden.Von hier aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Panoramaterrasse, perfekt zum Entspannen im Freien, und zur malerischen Area mit Grotte und Pool, einem exklusiven Bereich, der Komfort und Charme in einem einzigartigen Ambiente vereint.Die moderne, elegante und voll ausgestattete Küche harmoniert perfekt mit dem Wohn- und Essbereich und dem Kaminzimmer, schafft ein gemütliches und raffiniertes Ambiente, ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Gästebad und ein en-suite-Hauptschlafzimmer, das vom umliegenden Panorama profitiert und für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgt.Die Dachgeschossebene bietet ein einzigartiges Ambiente: eine große Fensterfront mit atemberaubendem Seeblick, die leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann, perfekt für Gäste oder zur Schaffung einer privaten Entspannungsebene.Die Außenbereiche sind bis ins Detail gestaltet und stellen einen wahren Pluspunkt dieser Immobilie dar. Der terrassierte Garten ist reich an Entspannungsbereichen: eine Panoramaterrasse, die maximale Privatsphäre garantiert, ein charakteristischer Grotte mit eigenem Kamin, perfekt für Mahlzeiten mit Gesellschaft, und ein wunderschöner Pool, um Sonne und Landschaft zu genießen.Zwei praktische, überdachte Parkplätze auf der Eingangsebene vervollständigen die Immobilie und bieten Praktikabilität und Funktionalität.Eine exklusive Residenz am LuganerseeFür weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaternatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Renovierte Villa im mediterranen Stil mit Pool

Diese mediterrane Villa befindet sich in dem prestigeträchtigen Wohngebiet von Montagnola-Collina d'Oro, in der Nähe der amerikanischen/internationalen Schule TASIS.In einer ruhigen Lage bietet die geräumige Villa luxuriöse Innenräume und wurde 2018 komplett renoviert.Die 537 m² große Villa besteht aus:- Erdgeschoss: Haupteingang mit Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum Portikus und Garten mit Pool, große Küche mit Insel und Ausgang zum Garten im hinteren Bereich, 2 Schlafzimmer mit Bad und Badewanne.- 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon mit teilweisem Seeblick, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Studierzimmer in Verbindung mit dem Schlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und Dusche/Badewanne.- Untergeschoss: Ideal für das Dienstpersonal, bestehend aus Küche, Heimkino, Weinkeller, Technikraum und Waschküche.2 Garagenplätze, 2/3 Außenplätze.Überdachte Terrasse mit Sommerküche/Grill.Die Lösung ist ideal für große Familien.Die endgültigen Bilder entsprechen den tatsächlichen Fotos des Objekts, die später einer graphischen Bearbeitung unterzogen wurden, um hypothetische Verbesserungen der ästhetischen Gestaltung zu simulieren. SEHENSWERTFür weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel: +41 789 032 035Büro: +41 91 225 69 99

VILLA DI PRESTIGIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Situata a Vico Morcote, piccolo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa villa di nuova costruzione unisce design moderno e tranquillità assoluta. La zona è apprezzata per l'atmosfera riservata, la presenza di residenze di prestigio e i panorami mozzafiato. A soli 10 km dal centro di Lugano, Vico Morcote è ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano lo Swiss Diamond Hotel, struttura a cinque stelle, e diversi ristoranti panoramici. La zona è ben collegata a Lugano e Melide tramite la strada cantonale.La proprietà, collegata sia tramite scale sia tramite ascensore, si sviluppa su tre livelli così distribuiti:PIANO TERRA (zona notte)All'ingresso si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un bagno separato.PRIMO LIVELLO (zona giorno)Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, una zona pranzo accogliente, un bagno ospiti e una cucina abitabile con isola. Grandi vetrate permettono l'accesso diretto a una loggia coperta, dotata di parapetti in vetro e affacciata sul lago.SECONDO LIVELLO (camere aggiuntive)Il piano inferiore ospita tre ulteriori camere da letto, locale supplementare e un bagno completo.La costruzione si distingue per un'architettura moderna e di alta qualità, capace di trasmettere una sensazione di esclusività grazie a scelte progettuali curate sia dal punto di vista estetico sia funzionale. Il riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari garantiscono un'elevata efficienza energetica.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con ripostiglio annesso, oltre a ulteriori posteggi esterni.EXCLUSIVE VILLA WITH LAKE VIEWLocated in Vico Morcote, a charming hillside village overlooking Lake Lugano, this newly built villa combines contemporary design with absolute tranquility. The area is highly appreciated for its private atmosphere, prestigious residences, and breathtaking panoramic views. Just 10 km from the center of Lugano, Vico Morcote is ideal for those seeking a high quality of life in an exclusive setting. Nearby are the five-star Swiss Diamond Hotel and several panoramic restaurants. The area is well connected to Lugano and Melide via the cantonal road.The property, accessible both by staircase and elevator, is distributed over three levels as follows:GROUND FLOOR (sleeping area)The entrance leads to a hallway connecting the night area, which includes a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a separate bathroom.FIRST FLOOR (living area)The heart of the home features a spacious living room, a welcoming dining area, a guest bathroom, and a fully equipped eat-in kitchen with island. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to a covered loggia with glass railings and stunning lake views.LOWER LEVEL (additional bedrooms)The lower floor offers three further bedrooms, an additional multipurpose room, and a full bathroom.The villa stands out for its modern, high-quality architecture, designed to convey a strong sense of exclusivity through carefully considered aesthetic and functional choices. Underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, and solar panels ensure excellent energy efficiency.The property is completed by two covered outdoor parking spaces with an adjoining storage room, as well as additional external parking.